民事・刑事の訴訟を裁判する国家の機関。法院とも呼ばれる。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/08/27
...通常の税務調査とは異なり、犯罪行為である脱税を取り締まるために、裁判所の許可状を取って強制的な調査を行うことが可能となる。脱税の証拠を押さえるため、臨検や捜索、差押えが強制的に行われる。「令和4年...
2,577
2023/08/28
...3、売買代金と同等の代金額、諸手続及び弁護士費用まで認定した損害賠償では、裁判所の認定ですが、本件では、概ね予想通り、社会通念上合理的な結論かと思います。1)不法行為に基づく損害賠償を肯定しました...
3,259
コラム
2023/09/07
...裁判所から公開された資料では築年数41年の鉄骨造の3階建てである。この物件の特徴は1、2階でハワイアンレストランの店舗を賃貸中だということである。インターネットでこの店舗を検索すると、ステーキやハ...
2,010
2023/09/11
...不動産賃貸業に限らず、「約束を反故にされ裁判所利用で解決する場面」を想定して動く仕事なので、比較的大したトラブルでなくとも、「いざという時」を想定して、ストレスを感じます。これは弁護士の職業病の一...
3,198
コラム
2023/09/26
...3、裁判所の認定は、特約は認定したものの、買主側の敗訴では、裁判所の認定ですが、まずは結論からお伝えします。1)築27年を経過した中古物件であり、契約書でも「赤水の可能性を含め、給水設備の経年劣化...
3,596
コラム
2023/10/04
...裁判所から公開された資料では築年数20年の木造2階建てである。この物件の特徴は、建物の外観が非常におしゃれであること。外壁の色は、白とクリーム色のツートンカラーであり、屋根が内側に向けて傾いており...
3,671
2023/10/10
...(3)裁判所の判断は「信頼関係破壊」すでにタイトルで結論は言ってしまっていますが、裁判所の判断を見てみましょう。信頼関係破壊=立ち退き請求を肯定しています。・ビル近隣には、各種の事業所、商店、飲食...
2,099
コラム
2023/10/20
...現在でも、市役所の本庁舎や新潟地方裁判所、新潟大学医学部病院などの行政関連機関が置かれ、大型商店街が碁盤の目のように点在する。裏道の路地には、江戸時代から続く古町花街の老舗料亭も営業しており、その...
1,616
ニュース
2023/11/02
...室内 各部屋の室内であり、比較的に綺麗である2.物件詳細(1) 賃貸契約の内容、関係者のコメント裁判所の公開資料には賃貸契約の内容、賃借人のコメントが記載されている。以下、その賃料であり、全5戸あ...
3,988
2023/11/26
...計画の策定後も、駅高架下の商業施設開業や東京音楽大学の開校、東京高等・地方裁判所の分室開設など、中目黒周辺には様々な変化が起きている。こうした中で、2020年10月には街づくり協議会の実行組織とし...
2,201
ニュース
2023/12/06
...裁判所から公開された資料では、不動産鑑定士の評価金額は2,480万円であった。駅近やコンビニ賃貸中を考慮すると、入札件数はかなり多いだろうと想定していた。このような物件も公開されていることをご参考...
4,424
2023/12/11
...相続人が管理責任から解放される反面、隣地の家屋を修繕してもらうには、相続財産清算人を裁判所に申し立てて、その上で、その清算人に修繕等をしてもらう必要があります。手続を申し立てる負担、コストも必要で...
1,996
コラム
2024/01/04
...裁判所から公開された資料では賃貸中であり、落札後も賃貸継続できるなら、リフォームや新規募集は必要なく、直ぐに家賃収入が得らえる「競売初心者向き」物件である。当該物件は築年数41年とかなり経過してい...
4,448
2024/01/22
...大量の残置物が放置された室内(テキサス大家さん提供)Q:それでどうしたんですか?A:日本で夜逃げされてしまうと、裁判所の許可がなければ大家であれど部屋に入ることも残置物を勝手に処分することもできな...
7,876
2024/02/01
...室内 各部屋の室内2.物件詳細(1) 賃貸契約の内容、関係者のコメント裁判所の公開資料には賃貸契約の内容、賃借人のコメントが記載されている。以下、その賃料であり、満室である。月々の賃料収入は合計3...
5,278
2024/02/03
...通知書を送る段階では、重複する部分もありますが、あくまで不払いの通知書を送るだけなのか、通知書を送っても払ってこない場合には、裁判所まで利用して回収に進むのかには大きな違いがあります。契約期間がき...
3,212
ニュース
2024/02/12
...1)内容証明郵便を送り賃貸借契約を解除旨を連絡2)訴訟を行い建物の明渡しを請求3)裁判所にて判決これで強制執行が可能になります。大体3-4ヶ月くらいかかります。滞納が始まって6-7ヶ月くらいです。...
8,098
コラム
2024/02/19
...「法的に対処するとなると裁判所に予納金を納める必要があり、それが100万円、200万円とかかることも。その額に対して滞納も同額だったりする場合など、予納金を積むのもどうかという考え方もあり、その場...
3,253
2024/03/07
...この物件の特徴は、築32年の一棟アパートであり、裁判所から公開された資料には、家賃収入が17万円、満室時は25万円が得られる。この家賃収入の金額にも関わらず、裁判所から提示された評価額は593万円...
3,170
2024/03/15
...取り扱っているところはもちろん裁判所です。そして、「確定」という文字が使われているとおり、境界が確定する、つまり、「確実に定まる」ということになります。曖昧な結論には到達しません。仮に、裁判の中で...
4,511
コラム
2024/03/17
...できるだけ時間とお金は節約したかったので、私の居住地の簡易裁判所で弁護士を通さず、本人訴訟をすることにしました。ところが、ここで私の無知が原因で、思いもかけない事態に発展してしまいます(;R...
6,274
コラム
2024/04/04
...長年住まれた汚れや黄ばみが点々とある2.物件詳細(1) 関係者のコメント裁判所の公開資料には、通常、債務者、賃借人の関係者のコメントが記載されている。入札時点では、物件の部屋の中まで立ち入ることが...
3,475
2024/04/15
...Cさんとの境界を示す既存の石杭が既に設置されていること③Cさん以外の隣地者とは既存の石杭で境界確定書を取り交わし済みであることそして、顧問弁護士からはいきなり境界確定訴訟を起こすのではなく、裁判所...
3,140
コラム
2024/04/20
...その上で、②期限内に登記されないと、裁判所に対して義務違反を通知します。そして、③裁判所が状況を精査し、「過料」の裁判を行う、という流れです。ここで注意してほしいのは、いきなり10万円払いなさいと...
2,703
2024/04/26
...また相続人が認知症になれば遺産分割協議できず、家庭裁判所で成年後見人の手続きが必要になるなど、話し合いに時間がかかることになります」(塩原氏)上記のようにならないように、相続発生時に必ず相続登記を...
33,530
ニュース
2024/04/27
...そこで、すぐに裁判所の準備を始めました。■5万円の未払いがある元入居者に「支払い督促」を申し立てるトラブルが生じた際は、当人同士が話しても、感情的になってこじれがちです。そういった時は、きちんとし...
6,562
コラム
2024/05/02New
...裁判所から公開された資料では、家賃が215,000円の収入がある物件であり、落札後も継続して賃貸頂ければ、利回り30%。さらに空き店舗も賃貸できれば、利回り70~80%も実現可能なハイリスクハイリ...
1,735
2024/05/04New
...先日の複数の建築会社の破産をみても、正式に裁判所を通して「破産」する企業の場合、その企業ないし裁判所の選任した破産管財人弁護士から建築資料の共有を受けられるケースが多いですが、一番怖いのは、「破産...
113