主たる債務者と連帯して、債務を負担することを約束した保証人のこと。借主が支払いをしない場合、保証人は「借主本人に請求してくれ」ということができるが、連帯保証人は借主と同等の義務を負うため、請求があった場合はすぐに支払わなければならない。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2015/10/12
...「 手持ちの現金がないため、月1万円の20カ月払いにしてほしい 」「 連帯保証人のお爺さんには違約金の20万円の請求はしないでほしい 」短期での解約で無償貸与した家電類の元も取れていないような大赤...
17,467
コラム
2015/09/19
...何としても問題の入居者さんを探し出して責任を取ってもらおうと考え、情報収集のためまずは連帯保証人さんと客付けをしてくれた賃貸仲介さんへ連絡を取りました。すると、連帯保証人さんは、「 私は連帯保証人...
11,732
コラム
2015/09/07
...止むを得ず、高齢者の方を受け入れる場合には、身寄りの方・連帯保証人・家賃保証会社等の確保、賃貸人・賃貸管理会社等による定期的な確認( 郵便物・電気・ガス・カーテン・洗濯物等 )、安否確認システムサ...
34,399
コラム
2015/08/10
...例えば、私は下記で紹介するような「 特約事項 」を作成しているのですが、この内容を賃貸仲介さんにエクセル等のデータを渡しておき、賃貸借契約書の作成時に、入居者さんと連帯保証人さんの署名捺印を取得し...
13,334
コラム
2015/04/09
...そして、入居期間が短いと、通常は連帯保証人も要求されず、入居審査も緩くなるため、通常なら保証会社の審査を通らないような方も受け入れることになります。これはシェアハウスに限りませんが、初期費用が低い...
11,217
コラム
2014/12/17
...この物件は法人で購入し、元夫と私が連帯保証人になっていたのですが、借り換え先では、連帯保証人を私だけにしてもらいました。いろいろな意味で、自由にそして身軽になりたいという気持ちがずっとあったのでス...
17,490
コラム
2014/08/21
...そこまでいかなくても、金利が高くなったり、融資期間が短縮されたり、元利均等返済ではなく元金均等返済でといわれたり、団体信用生命保険がナシになったり、別件で追加担保を求められたり、連帯保証人を付ける...
16,009
コラム
2014/06/30
...連帯保証人は遠い親戚とのこと。このあと連絡の上、残置物の引き取りと、滞納家賃の肩代わりをお願いする予定です。不幸中の幸いは、「 夜逃げ 」の旨の「 置手紙 」があったことと、残置物は少なかったこと...
11,058
コラム
2014/04/01
...注意点としては、連帯保証人・保証会社を付けること、身元引受人を確認しておくことなどがあります。その方が、お互いのためといえるでしょう。また、孤独死という悲しい出来事を防ぐためには、建物・賃貸管理会...
10,925
コラム
2013/12/30
...1、物件に(根)抵当権をつける2、会社代表者(私)以外にもう一人連帯保証人をつける(←主人にお願いしました)一応補足すると、こちらは「 買った家の融資を後から受け る」というスタンスでも、名目上は...
37,249
コラム
2013/12/18
...連帯保証人は何の権利も持たないのに、借主本人と同等の義務を負わされるのですから、おかしな話です。連帯保証人の代わりに、保証料を支払って保証会社に保証してもらうというやり方も増えています。しかし、借...
10,788
コラム
2013/10/31
...リスク対策として、面接で人間性を見ていただいたり、連帯保証人を探してもらったり、通帳のコピーを提出してもらったり、仕事が見つかるまで市から家賃補助を受けてもらったり、最初は定期借家契約にして、問題...
16,890
2013/04/25
...妻に連帯保証人をお願いしたときも、問題なく引き受けてくれました。息子たちは今、社会人と大学生ですが、時々店を手伝いに来てくれますよ。カフェの経営はまだ順調とはいえませんが、かっこ悪いところも含めて...
24,616
2013/03/01
...自動更新でもかまわないけれど、何か変更があるかもしれないし、賃借人・連帯保証人の意思確認のためにも、念の為、更新契約を締結した方がいいだろうという話になりました。契約をすると、AP社に更新契約事務...
18,315
コラム
2012/12/14
...( 息子は「 赤ちゃんもかわいいし、奥さんもおばあちゃんも普通の人だね! 」と驚いていました )問題を起こした入居者さんに明らかに居留守を使われ、その足で連帯保証人さんのところまで行ったときも連れ...
19,417
コラム
2012/12/12
...更に2戸についは、「 連帯保証人 」も設定していました。我が家は一般管理の32戸のうち、過去6年間で保証会社を付けたのは1契約だけで、あとは全部「 連帯保証人 」を立ててもらっています。それでいて...
37,575
コラム
2012/10/30
...妻も1棟目はすんなりと連帯保証人になってくれました。ただ、2棟目に進むときは「 私たちのキャパシティを超えているのでは? 」と反対されました。このときは、不動産投資に詳しい僕の両親が出てきて、妻の...
13,630
2012/10/16
...こちらが拒絶したわけではなく、連帯保証人の事務手続き等で、その融資希望の方の要望に応えることができなかったのが理由です。結局その方は他の金融機関で融資を受けられるように保証協会にかけあって、融資を...
54,405
コラム
2012/08/30
...仕方なく、連帯保証人( 淑子さんの親 )に連絡すると転居済み。淑子さんに今の連絡先を聞いても、「 わからない 」と言って教えてくれません。8年間無事故の方ですから、私も彼女を信じたい気持ちがありま...
9,089
コラム
2012/08/23
...いつその借金の返済が完了する?同時に滞納家賃の返済計画は?連帯保証人の経済状況は? 」管:「 ・・・・・・ 聞いてきます 」借金といっても色々あるわけで、「 会社/身内の連帯保証人になっていたが為...
13,674
コラム
2012/04/26
...入居者と連帯保証人の現状再確認( 職業・勤務先・年収等 )といった意味でいえば、更新の都度、契約を締結し直した方が間違いは防げます。しかし、なまじ賃貸借契約の更新というやり方を取ると、入居者が転居...
16,760
コラム
2012/04/16
...ご夫婦でしたが、連帯保証人にもなっていなかったのですかね。事実はよくわかりません。自分の場合はアパート・マンションなどのすべての物件で妻が連帯債務者や連帯保証人になっているので、私が破産すれば、妻...
67,955
コラム
2012/04/10
...不幸中の幸いと言えば、連帯保証人である入居者のお兄さんと連絡がつき、お兄さん立会の元で、家具等の大きな残置物は廊下に出し、撤去できたことでした。もし、連帯保証人もしくは家族などと連絡が取れなければ...
17,165
コラム
2012/03/08
...「 住宅ローンを3,000万借りたときは喜んで連帯保証人になったくせに、アパートローン3,000万は、絶対に保証人なんかにならないの一点張りです。住宅ローンはサラリーマン収入だけを頼りにして返済し...
22,376
コラム
2011/07/12
...うちは妻を連帯保証人にすることができません。それが原因で融資が通らず、ひとまず断念しました。タイミングじゃなかったんでしょう。 3.千葉県市川市の30坪弱の土地を紹介される華子 なるほど。連帯保証...
16,378
2010/11/29
...まず、家の賃貸でいえば、日本で時々要求される連帯保証人みたいな商慣行はなく、礼金も更新料もなく、家賃一か月分のボンド ( 保証金 ) を払えば誰でも借りられる。かつ、ボンドは家主ではなく、公正取引...
11,866
コラム
2009/04/14
...具体的には、属性 ( 年齢・勤め先・勤続年数・収入 ) を明らかにする 「 住民票 」 「 雇用者証明書 」 「 源泉徴収票 」 を要求し、連帯保証人の属性も同様に明確化し、契約更新手続きを進めれ...
34,416
コラム