金融緩和とは、国の政策として金利を下げること。金融緩和の反対語は「金融の引き締め」で、金利を上げることを指す。また、量的金融緩和政策とは、市中銀行が保有する国債を準備預金に交換する政策のこと。これは銀行から見ると政府への定期預金を日銀への普通預金に置き換えることになる。金利の引き下げではなく市中銀行が保有する中央銀行の当座預金残高量を拡大させることによって金融緩和を行う金融政策で、量的緩和政策、量的緩和策とも呼ばれる。。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2015/08/13
...また、アメリカのリーマンショック後の金融緩和による大量の資金が世界中に流出したことも、台湾に限らず、新興国の不動産価格を上昇させる要因となってきました。しかし、中国は今までのような高速成長から新常...
13,578
コラム
2015/08/04
...アベノミクスが始まって以来、金融緩和を背景に堅調に推移していたREIT指数ですが、今年1月の1,990を高値に右肩下がりの調整を続けており、7月初旬には重要なラインである52週移動平均を割り込み、...
9,416
コラム
2015/07/07
...ところで、日本がギリシアのようになれば、どうなるでしょうか? 2012年末のアベノミクス以降、金融緩和・円安・インフレ目標もあって、紙幣・国債発行も増え、2倍になっているとのことです。理論上は、相...
9,618
コラム
2015/05/27
...しかも、当面の間、大規模金融緩和が続く見込みの現状では、立地さえ間違えなければ物件価格( ≒投資元本 )が値下がりしにくい、というメリットもあります。銀行の貸出金利も、史上最低レベルです。いずれも...
12,501
コラム
2015/05/07
...特に今のように、大規模な金融緩和が継続し、資産インフレが続くとみられる場合には、なおさらです。家賃収入を再投資に回していかないで手元に置いても、減価していくだけです。では、どうして物件を買うのにそ...
11,912
コラム
2015/05/06
...2012年末からのミニミニバブル、2013年夏決定の東京オリンピックの影響、そして、金融緩和・円安等によるインフレもあって、特に、海外から見たら日本の不動産は割安になりました。そこに、2014年か...
13,949
コラム
2014/12/19
...日銀が金融緩和を続ければその分だけ、円の価値は薄まっていきます。資産を円だけで所有している方は、ここ最近の円安でかなりの資産を目減りさせてしまったことでしょう。「 円に一点賭けしている 」といった...
10,982
コラム
2014/07/08
...そこで日銀は、2013年4月に「 量的・質的金融緩和 」を導入し、従来以上に民間の金融機関から国債等を買い入れ、銀行の手持ち資金を増やしました。銀行には、融資を増額するに十分な資金が既に確保されて...
13,456
コラム
2013/12/18
...昨今は、アベノミクスの政策の一つである金融緩和もあり、金融機関は年0.1%程度の低利で資金調達可能とのことです。貸倒リスクも年0.1%程度とのことなので、併せても調達コストは、年0.2%程度のはず...
10,788
コラム
2013/11/26
...現政権による日本経済のデフレ脱却とその復活を目指すアベノミクス、また黒田日銀体制による「 異次元 」と表される、これまでにない大胆な金融緩和推進の表明と実行が、強い決意を市場に示したことによって、...
11,586
コラム
2013/08/10
...1)財政「 財政出動 」(機動的な財政政策)2)金融「 金融緩和 」(大胆な金融政策⇒円高・デフレーション脱却)3)経済「 成長戦略 」(民間投資を喚起する・名目3%以上)です。この「 アベノミク...
12,209
コラム
2013/05/15
...主要7カ国( G7 )財務相・中央銀行総裁会議で、金融緩和に伴う円安への批判がなされなかったことや、アメリカの長期金利急上昇を材料にしながら、あれだけ重たいように思われた100円の壁が取り払われて...
8,923
コラム
2013/05/01
...でも、でもですよ、買う場合には、金融緩和で影響が出るであろう「 金利の動向 」を見極めないと動けないですよね。そこがちょっと心配なので、僕はじっくり様子をみたいと思います。それでも大丈夫そうであれ...
9,285
コラム
2013/04/19
...金融緩和の影響もあり、不動産の動きも活発になってきているようです。そのせいでしょうか。先日、さほど良い立地とはいえない埼玉県内のワンルームマンション1棟が、嬉しい価格で売却できました。もちろん、仲...
22,048
コラム
2013/04/16
...日銀の金融緩和による潤沢な資金の一部が不動産マーケットに流れ込んでいます。REIT( 不動産投資信託 )などに対するノンリコースローンの伸びも顕著です。このような資金の流れは現状、不動産業者さんや...
14,636
コラム
2013/04/13
...日銀黒田総裁が、国債買入れとマネタリーベースを2倍にする「 異次元の金融緩和 」を発表するやいなや、株式市場は高値をつけています。三井不動産や三菱地所などの大手はもちろん、マンションデベロッパーな...
9,939
コラム
2013/03/28
...アベノミクスの「 3本の矢 」のうち「 大胆な金融緩和 」は日銀総裁の交代といったトピックはあるものの、具体的に実行されるのは来年以降、「 積極的な財政政策 」はまだ手法も見えず、「 成長戦略 」...
11,954
コラム
2013/01/30
...1.「 金融緩和でインフレを起こす 」↓2.「 株式市場などにマネーが流れ込み資産価格が上昇し、景気も回復気味になる 」※この時点では、3.「 インフレで給与所得者の実質賃金が低下 」していますが...
20,319
コラム
2013/01/17
...金融緩和が行われ円の量が増え、インフレが起きるということは「 相対的な円の価値毀損 」に他ならないのですから。
11,597
コラム
2012/06/25
...この間、出来ることはとい言えば金融緩和、つまり市中にマネーを供給すること、そして金利を下げることです。このことはペーパーマネーの価値毀損をもたらしますが、そのプロセスでは一時的なバブル的な事態が発...
11,103
コラム
2010/11/29
...米国の追加金融緩和で、だぶついた資金がアジア新興国に流入する昨今、当然、不動産市場も活気づき、資産価値は上がる、為替も上がる・・・そんなアジア新興国を離れて、今回はオーストラリア ( 豪州 ) の...
11,868
コラム
2010/10/26
...実際、日銀は8月に追加の金融緩和策を実施した。不動産会社や住宅取得者の金利負担の軽減につながるなど業界にとってポジティブな材料として注目できる。 金融危機以降、デベロッパーへの資金貸出が厳しく、特...
3,928
コラム
2009/03/03
...竹中平蔵・慶応大学教授は、「 金融緩和に加え埋蔵金を活用した大型経済政策が必要。埋蔵金を全て使い切るくらいの大胆な政策が必要だ 」 と語っている。モルガン・スタンレー証券・経済調査部長のロバート・...
5,063
コラム
2008/04/22
...例えば、金融緩和・融資緩和があれば不動産が買いやすくなり取引は活発化、価格は上昇の方向に向かいます。逆に、金融が引き締められれば、不動産価格の下落圧力になります。金利の上昇も同じ。金利上昇は、不動...
8,423
コラム