金融緩和とは、国の政策として金利を下げること。金融緩和の反対語は「金融の引き締め」で、金利を上げることを指す。また、量的金融緩和政策とは、市中銀行が保有する国債を準備預金に交換する政策のこと。これは銀行から見ると政府への定期預金を日銀への普通預金に置き換えることになる。金利の引き下げではなく市中銀行が保有する中央銀行の当座預金残高量を拡大させることによって金融緩和を行う金融政策で、量的緩和政策、量的緩和策とも呼ばれる。。
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アクセス
2022/03/24
...「 極端な金融緩和で、相対的なお金の価値が大きく下落しているともとらえるべきではないのか 」「 資産家が好む商品( 都心のマンション、ハイブランド、腕時計など )は今までの価格の概念を忘れないとい...
14,286
コラム
2022/03/24
...FRBは株価暴落や失業者の増加を抑え経済を支えるため、金利の引き下げや現金の供給を増やす「金融緩和」を実施した。これにより米経済は回復に向かい、ダウ平均株価など代表的な株価指数は過去最高を更新した...
4,112
2022/01/21
...輸出が滞る可能性が必至であることから「 円高不況入りか? 」といった、当時としては絶体絶命とも言える危機意識がもたらされ、それを回避すべく大規模な財政出動や金融緩和が行われることに。それが当時の、...
10,122
コラム
2022/01/19
...また、世界的な金融緩和により、資金が豊富な不動産投資ファンドが買主となる不動産取引も増加している。このような情勢のもと、売主・買主双方が安心して不動産を取引できる環境づくりを支援するため、同社では...
2,874
2022/01/17
...この主因としては、日銀が大規模な金融緩和策を維持していることがあげられます。先月の日銀の金融政策決定会合でも、短期金利はマイナスのまま、長期金利もゼロ%程度で推移するように市場に資金を供給し、現状...
6,008
コラム
2022/01/15
...世界中で史上最大規模の金融緩和が行われ、コロナ対策としてお金がバラまかれました。同時にアメリカ10年債利回りは0.5%台まで低下し、その溢れたお金は株と不動産に向かいました。しかし、何時までも追い...
7,569
コラム
2022/01/03
...「コロナ禍で日本のみならず、アメリカ、ヨーロッパの中央銀行は大規模な金融緩和を行っています。日本では市場に大量の資金を提供するため、国債などの資産を大量に購入しました。その結果、現在は世界的な金余...
7,418
2022/01/02
...当然、政府は各国で協調して資産価格下落を押しとどめる政策を金融緩和や現金給付に加えて繰り出す事もあり得るでしょう。しかし、大局的にみれば、春から夏秋と季節が進めば冬に至るということは如何ともしがた...
6,193
コラム
2021/12/24
...米国が金融緩和の縮小に加え、金利アップを視野に入れ、英国もこれに続きました。日米欧の中央銀行はリーマン・ショック以降およそ1,600兆円もバランスシートを膨張させましたが、そろそろ手仕舞いか、とい...
7,500
コラム
2021/12/23
...大規模金融緩和の維持も続く。賃貸住宅の入居は単身者向けが埋まりにくいが、地方都市では全体的に需要が落ち込んでいるという現場も多い。(写真はイメージ)「ワクチン」と「緊急事態宣言解除」が改善キーワー...
1,470
2021/12/16
...インフレの懸念が強まっており、米連邦準備制度理事会(FRB)は過熱を冷やすため、量的金融緩和縮小や利上げの時期を急ぐ可能性がある。注目されるのは、これを受け、日本銀行がどう動くかだ。日本銀行がどう...
2,800
2021/12/02
...前代未聞の金融緩和を受けて、日々減価する紙幣よりかはまだリスク資産の方がマシだ。むしろ最後のバブルに向けて「 有終の美 」とも言える上げがあり得る、という予測を持っているからなのでしょう。極端な例...
7,061
コラム
2021/12/01
...金融緩和の下での潤沢な投資マネーが価格を押し上げて利回り商品としての投資妙味が薄れるものの、下がらない資産価値、むしろ上がり続けている資産価値に焦りを覚える投資家の資金流入が上昇スパイラルを招きそ...
2,129
2021/11/26
...ィアより )一方日本は、主に円高になることで不況がもたらされると予想される中、世界的に景気を刺激しようとするG7の諸国と足並みを揃える形で日本銀行が金利を引き下げるなど、積極的な財政出動と金融緩和...
5,964
コラム
2021/10/24
...日本はまだマシな方ですが、アメリカはインフレを抑えるのに「 テーパリング 」といって金融緩和を縮小するタイミングをはかっているほか、金利上げの話もちらほら出始めています。だからこそ昨今はドル高にな...
12,106
コラム
2021/09/21
...2013年4月からは日本銀行が「量的・質的金融緩和」、日銀・黒田総裁による「黒田バズーカ」と言われる「異次元緩和」が始まる。日銀はJ-REITの継続的な買い入れを発表した。それまでのJ-REITは...
2,993
ニュース
2021/09/12
...対談内容は、年金制度、財政出動と名目GDP&増税、デジタル革命、株価、ウィズコロナ市場、自助・共助・公助、「世界経済・インフレ・金融緩和政策、今後の不動産投資の展望」についてで、対談形式での開催が...
1,156
2021/08/27
...アベノミクスの金融緩和政策や沖縄の経済発展などで不動産価格が大きく高騰する前に購入できたのも幸運でした。■ マイホームの買い方で住居費が大きく変わる1回目の自宅マンション購入後、2000年1月~2...
9,697
コラム
2021/08/24
...たとえば、景気に関する判断の表現が「後退」などに変われば、政府による景気対策や、歩調を合わせた日本銀行の金融緩和策が打ち出される可能性が高くなる。政府の景気対策の中には家賃支援策などが盛り込まれる...
1,254
2021/08/22
...現在は、協調的な財政出動と金融緩和、とりわけ日米は「 無制限の金融緩和 」をアナウンスすることで、絶対に潰さないという意思を示したわけです。この時、金利がコントロールできなくなればそうした意図も通...
11,001
コラム
2021/07/30
...日本銀行も歩調を合わせて、市場にお金を出回りやすくするための金融緩和策を続けるはずで、マイナス金利政策が維持されるだろう。「今の低金利政策は不動産市場に大きな効果をもたらしている。低金利政策が続く...
3,371
2021/07/29
...後も堅調に推移見込みも、適正な価格設定などがポイントに同機構の分析によると、不動産市場では物流セクターなどと並んで住宅セクターの堅調さが指摘され、特に居住目的の中古住宅需要は根強く、強力な金融緩和...
1,360
2021/07/27
...なかにはアメリカの景気拡大によってテーパリング(金融緩和の縮小)が行われ、その影響が日本にも波及するといった見方をしている。不動産の価格相場について、「1年後の不動産価格はどうなるか」と尋ねている...
4,296
2021/07/22
...日米欧を中心に積極的な財政出動、とりわけ日米は無制限の金融緩和をアナウンスすることで無尽蔵ともいえる資金供給を行うことで、リーマンショックあるいはそれ以上の金融システム破綻を回避しました。日本では...
26,733
コラム
2021/06/22
...コロナ禍により、2万4,000円台だった日経平均株価が1万6,000円台へと急落した際、関係者はキモを冷やしましたが、直後の世界同時的な金融緩和と財政出動、とりわけ日米は無制限の金融緩和をアナウン...
8,269
コラム
2021/06/18
...いくら金融緩和をしても、結局は不動産の需給バランスが供給過剰に傾いているのは時代の流れで致し方ない事です。資産家ならば資産配分の一環で、空室の不動産を保有しても全く問題ないのですが、零細投資家の場...
10,655
コラム
2021/06/10
...コロナ禍では、各国中銀の金融緩和で世界的なカネ余りが起き、資金の一部が京都の不動産に流れ込み状況は加速し、投資が投資を呼び込んでいる。こうした状況は地域住民の住まいにも影響を与えていて、不動産・住...
5,132
2021/06/04
...同国の中央銀行に当たるFRB(連邦準備制度理事会)は大規模な金融緩和を実施。市場に大量の資金を供給し景気を下支えする策に出たが、ここで資金を持った法人・個人が株を買ったのだ。コロナ禍の最中だけでは...
1,830
2021/05/23
...コロナ以降の世界的な財政出動や金融緩和で市場にマネーが溢れ、円やドル・ユーロといった通貨の価値が薄まる中で、株やゴールド、仮想通貨といった資産市場に流れ込んでいることがこのような事態を引き起こして...
11,497
コラム
2021/05/21
...日銀、金融緩和を維持 低金利は続くしっかりした経営計画で融資の確保を最後に、今回のGDP全体による影響についてみておきたい。1~3月期はGDPがマイナスに沈んだが、4~6月期も2四半期連続でマイナ...
1,951
2021/05/18
...新型コロナウイルス感染拡大による景気悪化を回避しようと大規模な金融緩和策を繰り出したことで、新築住宅の需要や住宅の増改築ニーズを押し上げた。米国の住宅着工戸数は十数年ぶりの高水準にあり、コロナ禍の...
5,121
2021/04/28
...世界的な金融緩和による株高の恩恵を受けた富裕層、高額所得者が都心部で住宅を購入する傾向はコロナ前と変わらない。テレワークの浸透で郊外がもてはやされるが、そこに向かっているのは中低所得者層であり、い...
2,497
2021/04/23
...現在は世界的な財政出動や金融緩和で、日米欧ともに株価などの資産価格は膨張しているわけですが、このバランスもいつまでも続かないシナリオがありえます。ひらたくいうと「 日本一人勝ち 」です。というのも...
8,330
コラム
2021/04/08
...安倍晋三・前政権下で始まった「異次元の金融緩和」と国債の巨額発行で財政赤字が拡大しながらも、金利は低く抑えられ、市場に混乱は起きていないからだ。2020年度末での国と地方を合わせた長期債務残高は1...
6,268
2021/04/02
...FRBが財政出動を増やすと、市場は「 その効果で景気回復が見えればFRBはテーパリングを考えるのでは? 」と、先の先を読んで「 金融緩和で株価が下がる 」という逆現象が懸念され、市場思惑との大変難...
5,269
コラム
2021/03/24
金融緩和による銀行の収益悪化を和らげる日銀会合後の19日は長期金利↑も、週明け22日には↓日本銀行は3月19日に開いた金融政策決定会合で、現在おこなっている大規模な金融緩和策の修正を決めた。長期金...
2,617
2021/03/18
...17年あたりに一旦ピークを打ったようにみられたものの、折からの金融緩和で個人・法人ともに投資意欲は旺盛です。なにより日銀がETF( 上場投資信託 )やREIT( 不動産投資信託 )を通じて資産市場...
12,844
コラム
2021/03/14
...株価を下支えしているのは、新型コロナウイルスのワクチン普及を受けた景気回復に対する期待に加え、日本や米国の中央銀行で金融緩和策を行われ、市場に大量に出回っているマネーだ。金融緩和に下支えされた株式...
3,179
2021/03/08
... 〇アベノミクス等の経済政策の効果もあって景気が上向いたこと〇金融緩和により金利水準が低下したこと〇大都市を中心に不動産価格が上昇し、競売にかけなくても債権回収できるケースが増えたこと等■ 競売か...
9,097
コラム
2021/02/24
...そこから3年が過ぎ、コロナ由来の金融緩和マネーの流入、機関投資家の参入、テスラのBitcoin購入、PayPalが支払い対応通貨に指定、などBitcoinへの追い風ニュースが続き、一時は600万円...
10,976
コラム
2021/02/18
...経済政策アベノミクスによる景気の好転や、大規模な金融緩和による豊富な投資マネー、東京五輪の開催に向けた開発熱などが価格を押し上げてきたのでしょう。こうした市場の動向にあわせ、自らが所有する物件が購...
3,129
2021/02/18
...当時、自動車や家電を始めとする商品を中心とした輸出立国とされた日本経済に危機意識がもたらされた結果、大規模な財政出動や金融緩和が行われることに。それが当時の、あのものすごいバブルを生み出したわけで...
19,464
コラム
2021/02/09
...注目されるのは、バイデン政権下でも米連邦準備制度理事会(FRB)が、景気後退から回復するまで金融緩和策を続けるとみられることだ。FRBは1月26、27日に開いた連邦公開市場委員会(FOMC)で、政...
1,548
2021/01/27
...大規模な金融緩和と低金利により不動産が買いやすい環境が背景として大きい。この取引価格の強気は、賃貸住宅市場にも波及しており、家賃水準も切り上がり続けている。東京カンテイが1月14日に公表した年間分...
4,183
2021/01/07
...金融緩和によってマネタリーベース( 日銀当座預金+市中に流通する紙幣・貨幣 )も増え続けましたが、それも金利の上昇にはつながっていません。( 2020年8月にはマネタリーベースが初の600兆円を超...
7,491
コラム
2021/01/07
...世界中の政府と中央銀行が足並みをそろえて金融緩和をしているが、その『〝金融支援が終わったら〟怖い』と既に身構えている不動産投資家もいる。国債の信認が落ちて金利が上昇すると不動産需要も急減するとの観...
3,542
2021/01/03
...景気が思わしくない中で世界的な金融緩和を受けて現金の減価リスクが意識されるようになり、そのヘッジとして株式や貴金属への資産配分の動きが機関投資家や財団、大学基金や富裕層等で高まりをみせているからで...
6,721
コラム
2020/12/30
...日米欧の同時的な税制出動と金融緩和、とりわけ日米による無制限金融緩和により市場にマネーが溢れ、今後それがどこに向かうのか、といった局面がこれからなのです。詳細は過去コラムをご覧いただければと思いま...
7,860
コラム
2020/12/01
...金融緩和により市中に溢れたマネーが株価を押し上げている。コロナ不況でリモートワークや電子商取引が活発化したことに伴いハイテク株中心に活況だ。いわゆるDX(デジタルトランスフォーメーション)やEコマ...
2,451
2020/11/26
...リーマン・ショック後の2009年3月、ダウ平均は6600ドルを割り込んだ後、大規模な金融緩和を受けて上昇に転じ、トランプ政権が発足した直後の17年1月、初めて2万ドルを突破した。今年2月、3万ドル...
3,400