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2011/12/16
...ブログのタイトルに冠したように、 「 なんてったって不動産が好き! 」 なんですね2012年が、飛躍の年になるよう、ダメ物件は損切でも売却して、好条件の物件に買い替えようと考えています。今年も一年...
15,741
コラム
2011/12/21
...楽天ブログで屯田兵を募集したところ、優秀な人材からの応募が多数あり、リフォームに協力してもらった。現場は常に笑いが絶えず、くだらない話で盛り上がった。配給のカップ・ラーメンで暖を取り、現場で車座に...
10,960
コラム
2012/01/05
...本年も健美家コラムおよびブログの応援よろしくお願いいたします。2011年は大震災もあり、大変な年でしたが、今年はいったいどんな年になるのでしょうか。今年一年、無事に大きなトラブルも無く不動産経営が...
14,821
コラム
2012/02/21
...午後は、何も用事がなければ街を散策して、疲れたらカフェに入りブログの更新などを行い、夜はビールを飲んで寝る、という感じです。移動が多いので、アパートは借りていません。今はタイのチェンマイの宿に滞在...
20,924
2012/03/16
...今、ブログを読み返してみて、ああ、あの時は2月22日に購入した築古戸建をリフォームしていた最中だったのか! と思い出しました。 その物件もリフォーム後、すぐに入居者様が決まりました。今では 所有...
18,158
コラム
2012/04/23
... ・泣いた赤鬼荘( A賞、特典は全国賃貸経営新聞で紹介 )・赤い彗星~ボロアパート~( C賞、特典はさくら事務所ブログで紹介 )・赤貧荘・レッドクリフ・あしも荘・ヴィラ・ドゥ・ロッソ乾杯の音頭も務...
17,587
コラム
2012/04/25
...そこで、楽天のブログで「 枕木譲ります 」と書いたら、希望者が2名集まった。現場に集合し、1時間半で作業終了。駐車2台分のスペースを確保。塀の根本が埋まっていた場所に土を戻す。一旦解散シテ、ワタク...
13,633
コラム
2012/04/27
...不動産投資家の中で、失敗談をブログや書籍などで書く方はそれほどいないのではないでしょうか?どうぞ読者様方々は、これを反面教師にして、頑張って欲しいと思います。これで、このコラムは終了とさせて頂きま...
77,897
コラム
2012/06/06
...■ 脇田さんのコラム「 ワッキー流リフォーム術 」http://www.kenbiya.com/column/wakita■ 脇田さんのブログhttp://blogs.yahoo.co.jp/in...
12,011
2012/06/19
...ネットで調べてみても、ブログ等でこの制度に言及している大家さんは皆無でした。さらに、大家と接点の多い管理会社、仲介会社の人間もほとんどが知らないという状況でした。では、だれが知っていたかというと、...
25,271
コラム
2012/06/26
...他にもたくさんのトラブルに見舞われましたが、今ではそれをネタに講演、ブログ、出版等もしております。人生、七転び八起きです。まりおさん、色々な道がありますが、お互いにがんばりましょう!!■ 安価なリ...
18,806
コラム
2012/07/17
...私も全国の多くの大家さんとお話してきたので、大体、「 ○○さん 」の枠に入るような方とはお会いしていますし、その方のブログや公開している活動・資料をみていると、収益構造は大体予想がつきます。そして...
23,066
コラム
2012/07/25
...こちらこそ、本やブログで見た物件を生で見られて感激です。いつか、投スポの読者さんを集めて、加藤ひろゆきさんの物件見学ツアーを開催させてください。秋頃の出版も楽しみにしています。ありがとうございまし...
14,988
コラム
2012/07/27
...アジアを中心に活躍している大物( と言われている )日本人投資家もブログでその被害を訴えており、私の仲間にも二名ほど被害者がいました。事件の詳細は別の情報ソースに譲るとして、今回はこういうファンド...
18,615
コラム
2012/08/17
...さて、先日のブログにも書いたのですが、入居者の男性が蒸発してしまい大騒ぎになりました。その日のブログです → 「 嗚呼、涙の事故物件!? 」警官の言葉には腰を抜かしましたが、最悪の事態にはならず、...
16,958
コラム
2012/11/07
...ブログ「 日本とアメリカのハイブリット不動産投資 」を運営する増田昌司さん( http://ameblo.jp/masudashoji/ )のような方も注目され始めたほか、海外投資勉強会もかなり増...
10,285
コラム
2012/11/20
前回のコラムに対して、ブログの読者さんから次のような質問を頂きました。 「 ノンバンクから担保のない借入をすると、次の物件を購入する時に金融機関によっては不利になりませんか? 」この質問に答える前...
34,425
コラム
2012/11/28
... ・白い虚塔(B賞受賞、特典はさくら事務所ブログでの紹介と長嶋修さんの絵画贈呈)・かけのぼるトナカイ荘・笑う白鬼城・健康クラブ よし!B賞に選ばれた『 白い虚塔 』は「 『 シャルパンティエ・茨の...
10,799
コラム
2012/12/03
...ブログにも少し書いていたのですが、今回、昨年から取り組んでいた金利交渉がかなりうまくいきましたので、せっかくですので本日はそのお話をしたいと思います。最初にお伝えすると、私は元銀行員ではありません...
19,178
コラム
2012/12/21
この日のブログにも書いたのですが、先日 入居者の若い女性から電話が入りました。隣の部屋のオジイサンが、このところ夜中になると壁を叩いてくるので、怖いし気持ち悪くて眠れない!ついては、来月更新する予...
14,225
コラム
2013/01/23
...※旅行中に行ったところなど、ご興味のある方はこちらのブログへお越しください。 ⇒http://ameblo.jp/hoshino-yoko/entry-11451188372.html【 金の法則...
18,330
コラム
2013/01/28
...さて、ブログでもお伝えしたのですが昨年末にハワイに戸建を購入しました! 天方家初の戸建暮らしです。価格は東京と同じくらい( ? )ですが、広さがまったく違います!※物件の価格やスペックの詳細はブロ...
23,270
コラム
2013/02/12
...「 不動産を持ってから、好きなことができるようになりました 」続く第2部では、ブログの書き方、旅行の楽しみ方、本を出版する方法など、セミリタイヤ後の人生を楽しく暮らすコツ。第3部では、勤め人を辞め...
8,934
コラム
2013/02/14
...本やブログでは表現できないことを、映像では一瞬にして理解できる。セミナーの参加者の中には、昨年のセミナーに参加した時には、物件を持っていなかったが、参加後に物件を購入、そのお礼がいいたくて、ワタク...
13,048
コラム
2013/02/22
...Q これまで、ファンの歪んだ愛情に困ったことはあるか?A 最近はほとんどないが、数年前、ブログに変な書き込みがあった。対処方法としては、相手を傷付けずに、トンチの効いたコメント返しで、その場を和ま...
21,803
コラム
2013/03/18
...自分の物件もそうですが、ブログ読者さんなどから空室の相談も良く受け、物件を見せていただいたりするのですが、せっかくの物件なのにそのポテンシャルが発揮できていないものがとても多いのに驚きます。そこで...
25,989
コラム
2013/03/26
...本とブログを読んでいる人がほとんどなので、的確な質問が多い。16時半。出兵。総勢30名で、田舎の住宅地を練り歩く。氷点下二度の寒中行軍だ。年老いた母、CASHFLOW202( 妹 )、特殊工作員も...
11,496
コラム
2013/04/12
...ブログで志願兵を募集したら、高校時代の同級生を含め、三名の応募があった。オトコ三人が本気で除雪。10分でメルセデスを掘り出した。三か月ぶりにセルモーターを回すと、三秒後、エンジンがかかる。その顛末...
11,672
コラム
2013/04/19
...今回の売却について、楽天ブログの読者の方から、こんなコメントをいただきました。『 キャッシュフローの良い物件をなぜ売るのですか? 』理由は、築21年になり、今後大規模な修繕が必要になってくるだろう...
22,050
コラム
2013/05/14
...しまいがちです )2、(できれば)スリッパを持参する3、当たり障りのないことばかり言わずに、気になった点を( うまく )伝える4、壁紙など汚さないように気をつける5、写真をfacebookやブログ...
16,529
コラム
2013/05/30
...今は全国に勉強会がありますし、ブログやSNS等でも情報交換が活発なので、広く情報を集めて、先輩大家さんの体験談などを聞いてから、物件を買うことが大事だと思います。勉強熱心であることとコミュニケーシ...
17,597
2013/06/20
...【 補足情報 】23区内で利回り20%の戸建投資を実践する「 戸建2320 」さんのブログはコチラ。ちなみに物件探しのメインはネットだそう。健美家も頻繁に利用してくださっているそうです( 感謝 )...
22,041
2013/07/19
...賃貸住宅フェア、そして懇親会でお目にかかれるのを楽しみにしています!【 補足情報 】榎本ゆかりゼンチン編集長のブログはコチラ。
12,048
2013/08/02
...会場ではいろいろな大家の会、物件見学会、セミナー後の懇親会等で知り合い、以前から交流のある方々の他に、SNSやブログを通じて面識はあったものの、直接お会いしたことがなかった方々、そして本当に初めて...
15,768
コラム
2013/09/07
...ブログやコラムでは書けないような体験もお話できればと思っています。お楽しみに。※ もう一人の加藤隆さんってどんな人? という方は、加藤さんの登場した過去の大家列伝( 築45年の古アパートを「 高利...
26,364
コラム
2013/10/01
...ブログなどで書いて来ましたが、ハワイに来て以来、サラリーマンだった時には決してお会いできない様な実業家、投資家の皆様とお会いして来ました。移住後に僕の考え方が徐々に変わって来たのはこの方々の影響が...
12,515
コラム
2013/10/08
...ブログの文章からは、ミナミの帝王の銀ちゃんのような、強引な取り立てをするコワい人というイメージがあったが、会ってみたら、常識のあるいい人だった。滞納分の家賃は、暴力で取り立てるのではなく、古くから...
16,226
コラム
2013/10/18
...並行して、2005年10月10日より、楽天ブログを開始。きっかけは、北海道の極東先輩、ゴックさん、ドルフ・デ・チョビー博士たちのブログと、原田ミカオ先生のブログに出会ったことだった。読んでいるうち...
11,724
コラム
2013/10/22
...それまでは群馬の表面20%近い高利回りアパートばかり買っていたので、ブログでは「 首都上洛物件 」と言っていました。ついに首都に上洛と。立地はよかったけれど、再建不可の上に借地なので安かった。旧法...
12,830
コラム
2014/01/16
...本年もどうぞよろしくお願いいたします!さて、みなさんは、年初に目標を立てましたか? 健美家コラムや不動産投資・大家さんブログ等を拝見しますと、「 今年は一棟買います! 」などと不動産投資での目標を...
12,773
コラム
2014/01/17
...今年もブログ・コラムで様々な情報発信をしていきたいと思いますので、よろしくお願いいたします。今年は、本業大家としての出発になりますので、1.国内不動産の足場固めと緩やかな拡大2.海外不動産の調査と...
13,255
コラム
2014/01/18
...2005年10月から楽天ブログを開始し、2008年夏から健美家の随筆を開始。不動産の世界を、わかり易く文章にしてきた。今回の本は、2011年後半に書いたものを中心に、大幅に加筆、修正、編集を入れ、...
15,574
コラム
2014/01/23
...ロシアの写真は ブログに時々アップする予定ですのでよかったら見て下さい。マハロ!天方エバン
12,063
コラム
2014/01/25
...まりおと知り合ったのは、まりおがワタクシの本を読んで、ブログで紹介してくれたのがきっかけだったね。せっかく長野から来てくれたのだから、今回の旅では、美味しいものをたくさん食べて、元気を出してほしい...
21,825
コラム
2014/03/05
...※ 目次を私のブログに掲載しています。http://okamotomikio.blog63.fc2.com/blog-entry-965.htm
14,917
コラム
2014/03/13
...彼の書くこのブログは、個人的にかなりオススメです。セブのリアルな状況が見えてきます。※ モトボサツ 勝手にブログ セブ島編http://cebusurvive.doorblog.jp/そして3つ目...
10,688
コラム
2014/03/26
...ブログを見ても、毎日のようにアパートに出かけて、トイレの詰まりを直したり、壊れたアンテナを直したりと、非常に行動的です。私はいつも体を動かしていたいタイプなんです。物件に行っても掃除をして終わりと...
18,463
2014/04/04
...ブログ等を見ると羽振りがいいように見えるけれど、実際は大丈夫なんだろうか・・・というような人も少なくありませんよね。この人、金利がちょっと上がったらアウトだろうなとか、子供がいないからやっていられ...
13,791
2014/04/25
...でも、本当のことをいえば、彼らは「 手っ取り早くお金で時間を買いたい、手っ取り早くテクニックを覚えたい 」いう考えで参加している面もあるのではないでしょうか?自分で不動産の本を読み、ブログを読み、...
16,627
コラム
2014/04/28
...「 仙台に大家の会を作りましょう! 」と声を掛けてくれた方が会長としていらして、健美家でもおなじみの赤井誠さんがそれをブログに書いて、赤井さんのブログ読者だった私が見つけて…という感じです。会が出...
15,413