確定申告とは、1月1日から12月31日までの1年間の所得を合算し、それに対する税額を計算した後、翌年の2月16日から3月15日の間に申告・納税することをいう。会社員や公務員としての給料のみを得ている人は申告は不要(会社が社員に代わり計算して納税している)。会社員や公務員でも、家賃収入等の収入を得た場合には、自ら確定申告を行うことが必要となる。
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2024/01/24
...■ これまでの重加算税制度と問題になった事例出典:国税庁納税制度は、納税者の確定申告によって支えられている。確定申告がなされなければ当局は税額を把握できない。また、当局がゼロから調査するといっても...
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2024/01/24
...ところで、そろそろ皆様のお手元にも「アレ」が届いたんじゃないでしょうか?お歳暮じゃないですよ?年賀状でもないですよ?そう、税務署から届く「確定申告書」です。あの封筒が届くたび、いやな気分になる人が...
4,723
コラム
2024/02/01
いよいよ今月から確定申告が始まっていきます。確定申告は納税するだけではなく、税金が戻ってくる還付になることもあります。サラリーマンの方が不動産を購入した場合など、不動産所得が赤字になったときには、...
4,328
コラム
2024/02/06
...確定申告の時期に書類を探したり、契約書の手続きで書類を捺印、郵送する手間や時間を圧倒的に削減することができる。●特徴3 全国500名超のエージェントネットワークTERASSでは全国に500名を超え...
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2024/02/10
出典:国税庁今年も確定申告の時期が迫って来た。新しく収益物件を購入し、今年確定申告が初めてという不動産投資家の方々は戦々恐々としているのではないだろうか。すでに収益物件を持っていて確定申告の経験が...
2,573
2024/02/11
...特に、初めて物件を買われる入門者の方は、購入後の確定申告(決算)の段階で初めて、BSとPLを作成し納税されますので、購入検討段階では白紙だと思います。つまり、物件購入後でないと、特にBSは作成しな...
3,506
コラム
2024/02/14
...個人の確定申告は自分でe-Tax申請、法人も領収証のまとめから販管費の仕訳帳作成までは全部自分で作成するので、作業量が半端なく多くなります。(ちなみにお願いしている税理士先生は紙の申告のため、青色...
3,050
コラム
2024/02/20
...みなさーん、確定申告は終わりましたか?私はまだです!あと約1か月あるのでまあ、余裕でしょう(笑)。法人決済が終わり、無事納税が済んだと思ったら今度は個人の確定申告です!法人は税理士さんにお願いして...
6,205
コラム
2024/02/21
...大家さんの皆さんは、確定申告の最後の詰めや賃貸繁忙期で忙しい時期ですよね。民間企業にお勤めの皆さんも3月末決算のところが多いので、日々慌ただしくされているかと思います。そんな2月は旧正月があり、中...
3,627
コラム
2024/02/25
今年も確定申告の季節がやってきた。申告期間は、2024年2月16日~3月15日だが、今年はインボイス制度が導入されて初の確定申告となるので、頭を悩ませている方も多いのではないだろうか。また、その中...
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ニュース
2024/02/26
先日、税務署に行き確定申告書を提出してきました。今は直接行かなくても電子申告(e-TAX)も出来ますが、私はいまだに直接持参しています。理由は持参した際に押して頂ける「収受印」が欲しいという気持ち...
10,486
コラム
2024/02/29
...今月は確定申告シーズンということもあり、税金についての話をしたいと思います。以前にも確定申告の話は触れたことがあります。その時は「規模拡大のためには納税をしたほうが良い」という内容でした。今回は少...
7,512
コラム
2024/03/04
確定申告も佳境になってきました。今年も400件超の大家さんの確定申告を作成させて頂いております。これまでいろいろな大家さんの申告書をチェックしている中で、「これはさすがにダメでしょ」と思うことがあ...
9,936
コラム
2024/03/14
臨時収入があったとき、所得税の確定申告において一時所得に該当するのか雑所得に該当するのか、判断に迷う所得がある。一時所得と雑所得とでは所得計算の方法が異なり、一時所得に該当する場合は一般的には節税...
7,970
2024/03/19
...■ インボイス導入後の消費税確定申告出典:国税庁インボイス導入後、消費税の確定申告が必要な不動産投資家はどのような方だろうか。まず、消費税の課税取引に該当する投資をしていない不動産投資家は、消費税...
12,457
2024/03/22
...DIY大家のソーリムウーハーです!先日やっと、法人決算と確定申告が終わりました。結果を見ると昨年は、アパートの退去リフォーム3部屋と、戸建と店舗を1戸ずつDIY再生させていました。サラリーマンをや...
3,630
コラム
2024/03/26
...その際に、確定申告書は2年分以上あると良い」という返事でした。戸建てを現金で買って大家になった人が、今からその先のアパート融資を見据えて何かできることはあるかと聞いたところ、次のようなアドバイスを...
7,586
コラム
2024/03/28
全国のズッ友のみなさま、お疲れ様です!期日前に個人の確定申告が終わり、少しほっとしているイッセイです。繁忙期も後半ですが、アパートの空室2部屋と家賃を値上げした戸建てがまだ決まっておらす、毎日暗い...
3,722
コラム
2024/04/01
みなさん確定申告が終わってホッとしているところかと思います。確定申告が終わったら絶対にやって欲しいこと。それはキャッシュフロー計算です。確定申告は税金計算だけで終わらせないようにしてください。確定...
2,959
コラム
2024/04/02
...・プロフィールシート・身分証、源泉徴収や確定申告3期分、自己資金エビデンス・法人所有の場合は決算書3期分、法人謄本・定款(コピー)・所有物件一覧、返済予定表、レントロール、謄本、課税明細書・融資依...
3,863
コラム
2024/04/09
...もちろんこれらの源泉税は米国確定申告をすることで後日還付を受けることができます。しかし、還付申請をしてもそれが認められるまでは半年くらいの時間はかかります。私はこの物件に関してはほぼ2年所有して売...
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コラム