訴訟(そしょう)とは、裁判によって個人と国家、または個人間の紛争を法的に解決する手続きのこと。
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2023/09/26
...その旨も売主に告げたが、特段対応はなく、買主から売主に対して、約300万円の損害賠償請求を行う訴訟を提起した。※売主兼管理会社であったため、管理会社の立場としても適宜買主と売主は連絡を取っていた。...
3,591
コラム
2023/10/10
...・さらに、訴訟後も、「(ハトに対する)責任と動物愛護の観点」と称して、餌やりを継続していた。・「近隣に迷惑をかけ、共同生活を乱す行為として、本件賃貸借契約約款に違反しており、かつ、その程度は著しく...
2,096
コラム
2023/10/29
...1)合意解約2)弁護士に相談3)訴訟による強制解約合意解約が無理なら弁護士に相談、弁護士に相談しても無理なら訴訟による強制退去という3ステップです。時間が経てば経つほど空室期間が長引き、弁護士費用...
6,161
コラム
2023/11/13
...「共有物分割訴訟」という共有状態で紛争化し、分割に向けて動くような訴訟類型があるのですが、弊所の案件でも、訴訟まで発展したものの、第三者への売却価格が高いので、「それなら喧嘩せずに第三者に一緒に売...
2,810
コラム
2023/12/05
...トラブルで平行線をたどる場合は、調停・訴訟での解決が一つの目安ではあるが、判決を不服として控訴することもあり、それによって判決が覆ることも想定しておく必要がある。厄介なのが過剰反応系の苦情そして数...
7,486
2023/12/26
...一般的な訴訟とは色合いが異なる業務であり、また、ご相談自体は改正法による「所有者不明土地管理制度」を知って来ていただく方が多いのですが、このままその制度を使うのか、違うアプローチのほうがより迅速か...
1,938
コラム
2024/01/10
...■熱海土石流災害進捗熱海土石流災害では、遺族らが前の所有者や現在の所有者らに約58億円の損害賠償を求める訴訟を起こしており、2024年7月に公開の法廷で審理が行われることが決まっています。また崩落...
4,103
コラム
2024/01/13
...本来であれば、A社及びBへと不当利得返還請求訴訟等を提起するのですが、このような詐欺を行う相手に訴訟を提起しても、支払能力がなく、回収可能性が低いことが多いです。そのため、本件でも原告は、A社やB...
1,551
2024/02/02
...り夜逃げした場合、明け渡しまで家賃保証してもらえるのか・残置物撤去はしてくれるのか入居者さんが亡くなったり夜逃げした場合、残置物撤去までやってくれるのか・法的手続きまでやってくれるのか明け渡し訴訟...
13,741
コラム
2024/02/12
...1)内容証明郵便を送り賃貸借契約を解除旨を連絡2)訴訟を行い建物の明渡しを請求3)裁判所にて判決これで強制執行が可能になります。大体3-4ヶ月くらいかかります。滞納が始まって6-7ヶ月くらいです。...
8,094
コラム
2024/02/14
...覚悟が必要ですし、最悪立ち退き訴訟になるかもしれません。しかし、時間をかけてでも更地に出来れば自社で新築MSを建設し保有しても良し、新築建売販売しても良し、土地として売却しても良しとなります。過去...
4,475
コラム
2024/02/19
...前出の鈴木さんによると滞納のあるマンションは少なくなく、管理組合としては書面、電話、内容証明送付、自宅訪問などなどあの手この手の督促を行い、それでも効果がなければ支払いを求めて訴訟を起こし、最後の...
3,235
2024/02/21
...サラリーマンが通勤とともにレジャーに使用していたマイカーの「通常必要性」が争われた訴訟では、「通常必要性」の解釈が一審、控訴審で分かれている。一審では生活との密接な関連性からマイカーを生活用動産と...
7,731
2024/02/24
...うち1室は、コロナ禍中にご入居頂いたお客様で、家賃支払がやや遅れぎみだったのですが、2年目の更新直後に、3か月連続の滞納になってしまい、やむを得ず訴訟手続きに入らせて頂きました。保証会社さんが付い...
3,119
コラム
2024/02/26
...不動産業のクレームは場面別に対応が必要になるうえに、初動対応次第では訴訟に発展するなど大きなトラブルになり得る可能性がある。また、万が一に備えた不動産契約に関する書面の整備・チェックも併せて重要と...
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2024/03/03
...滞納→督促→3か月滞納→明け渡し訴訟→強制執行。そういう流れもいいだろう。しかし、支払う気があるのなら待つ。そういう愛も大切だ。情けは人の為ならず。それは、いつか自分に回ってくるかもしれない。入居...
10,386
コラム
2024/03/14
...区分判断の分かれ目について、近年訴訟となった馬券払戻金の判断も含め、まとめた。■ 雑所得と比べて一時所得課税は節税メリット出典:税大講本「所得税法 令和5年度版」所得税の総合課税は、所得の種類ごと...
8,088
2024/03/15
今回は、隣地との境界確定不調に伴う境界確定訴訟を起こした事例について紹介させて頂きます。■隣地との境界確定が不調になった経緯隣地との境界確定が不調になった不動産は、前面道路が公道で後ろ側が私道(4...
4,463
コラム
2024/03/17
...そのため、60万円以下の金銭の支払いという制限がつきますが、1回の審理で紛争を解決できる少額訴訟手続きを選択することしました。できるだけ時間とお金は節約したかったので、私の居住地の簡易裁判所で弁護...
6,268
コラム
2024/04/02
...加えて大統領選に絡んでの事でしょうが、民事訴訟で色々といじめられています。今後のトランプ氏は財政状態次第で再びの破産ということも、なきにしもあらずと考えます。■日本の不動産価格の行方では日本の不動...
16,183
コラム
2024/04/13
...審査の決定にも不満がある場合は、行政訴訟法に基づく決定処分の取消訴訟を提起することになる。■ 取消訴訟での評価額是正基準、過誤納還付制度取消訴訟まで起こしたとして、固定資産税の評価額が是正される基...
4,883
2024/04/15
今回は、前回の続きで隣地との境界確定不調に伴う境界確定訴訟を起こしたその後について記載させて頂きます。参照:無茶苦茶な隣人の主張に唖然!隣地との境界確定不調に伴う「境界確定訴訟」を起こした事例(1...
3,113
コラム
2024/04/20
...相続人がいるにはいるが、相続人が揉めていて、確定測量に立ち会ってくれない、などの状況であれば、筆界特定手続という法務局の手続や、境界確定訴訟という手続によって、最終的に解決可能ではあるものの、多大...
2,686
2024/04/22
...大阪地裁には建築関連の訴訟を専門に扱う「建築部」があり、そこでは常時10数件が係争中だ。ある訴状によると、神戸・三宮の20階建てマンションは2005年の完成で、2015年に14階の外壁タイルが幅1...
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2024/04/27
...これまで数か月間、管理会社からの連絡も一切無視し、民事訴訟にまでなっている相手方からの、いきなりの電話です。どんなことを言われるだろうと相手も警戒したのでしょう。自分は真っ先に、入居中に様々な不具...
6,298
コラム