国または中央銀行によって、景気の回復を目的として引き下げられた低い公定歩合のこと。
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2013/03/08
...低金利の続く住宅ローン。それを見据えてか、国土交通省が発表した今年1月の住宅着工動向は持ち家で対前年同月比8.6%増、5か月連続の増加となっています。さらに、2015年4月から導入されるであろう相...
19,578
コラム
2013/02/18
...ローン期間に関しても長いほうがデッドクロスは遅くなりますが、いくら低金利でも30年ぐらいのローン期間があると最初の5年ぐらいは本当に元本が減りません。借り換えによる期間延ばしは苦肉の策でしかありま...
63,112
コラム
2012/11/09
...サラ金と比較すると、驚くべき低金利だ。申し込み方法も、簡単だ。教育ローンなどの融資もある。融資担当者によると、高額の融資を受け、しばらくすると支払いができなくなる人が多いそうだ。「 その点、社長は...
16,885
コラム
2012/01/27
...アイルランドやスペインなどがバブル化したのは、本来であればもっと高い金利であるべきものが、他国と並んだ低金利で資金調達することができたたためにお金を借りまくった、使いまくった、投資しまくったからと...
8,499
コラム
2011/10/24
...例えば、一定の省エネ性がある住宅について「 税制優遇 」したり、「 融資を長く借りられる、あるいは低金利で借りられる 」「 補助金をつける 」ようにすることなどで誘導していくことが予想されます。こ...
13,749
コラム
2011/03/02
... 昨年から今年にかけての分譲マンションなど住宅販売の好調は、低金利政策やローン減税、贈与税非課税枠の拡大といった要素に加え、デベロッパーが利益を削って、もしくは赤字覚悟で在庫処分に走ったことで消費...
4,107
コラム
2010/12/21
長期にわたっての超低金利時代が続いている。当面、このトレンドは続きそうだ。しかし、各企業の中間決算を見ると、多くの上場企業で業績の回復傾向が見て取れるようにもなっている。緩やかながらも景気がこの...
4,424
コラム
2010/10/26
... また、長期にわたって続いている低金利環境は、有利子負債が多い不動産業界にとって優位性を発揮しやすい。ゆるやかながら経済が改善に向かうとはいえ、今後1~2年に金利が大幅に上昇するリスクは低い。実際...
3,929
コラム
2010/10/12
...ただ、現状は低金利時代、長期金利も先頃の日銀の量的緩和政策により、もしかしたらもう少し金利が低下するかも知れませんね。ところで、みなさんはご存知ですか?このフラット35の取り扱い、民間の金融機関窓...
16,159
コラム
2010/09/13
...金あまり、低金利の現在は、不動産価格が高止まりしています。大きく見れば不動産価格はまだ下がります。しかし一口に下がるといっても、それはあくまでマクロの話であり、文字通り大きく下げるものもあれば値の...
6,652
コラム
2010/09/08
...私が現役時代に盛んに取扱いしていた当時は、旧住宅金融公庫の住宅ローン ( ステップアップ型 ) で、多くの案件が丁度ステップアップを迎える時期で、金利も低金利時代に突入していたこともあり、固定金利...
13,460
コラム
2010/08/30
...ローン減税の拡大や贈与税非課税枠の拡大といった政策効果と低金利が消費者の住宅購入意欲を高めたのはまちがいない。低金利を背景に住宅ローンは変動金利型が人気だ。銀行が進めていることもあるし、不動産業者...
4,744
コラム
2010/05/13
...低金利、返済期間が長い、融資がおりやすい、自己資金が少なくてよいなど事業用ローンと比べるとメリットだらけです。 華子 なるほど。ローン金利が低ければ、物件自体の利回りが多少低くても金利差は十分取れ...
17,006
2010/03/31
...最初は、低金利の金融機関から借りた方が良いと思います。金利が低い銀行は融資難易度が高いので、与信枠の傷が浅いうちに借りるべきですね。 華子 なるほど。融資の受け方にも注意が必要ということですね。ア...
24,316
2009/11/13
...低金利の時代は、不景気ナ時代でもアル。当然、家賃も下落スル。市場の動向をよく分析シテ、吟味して物件を購入しよう。個人的には、余裕のある人は、ここ数年が「 買い 」 だと思う。ワタクシの家の近所に限...
15,323
コラム
2009/10/27
...低金利や景気回復に関する楽観的な観測が以前より増したこともあり、投資家の意識が多少改善しているという。 特に日本においては、買い手の底打ち観測と低金利、住宅価格の値下げ、ローン減税の拡充が後押しし...
4,373
コラム
2009/03/19
... 低金利、価格の下落 といった外的要因で買うのではなく、自分のペースに あわせること、 国家や会社に依存せずに、自分自身で年金をつくらなくてはいけないこと、 国家に甘えてばかりではいけないと著者は...
6,004
コラム
2008/10/28
... 不動産投資の利点として、低金利かつ長期のローンを利用して物件を購入する ことによって、毎月の家賃収入を得られる点が上げられますね。 例えば、金利 3% で利回り 10% の物件を購入すれば、 単...
8,526
コラム
2008/04/15
...しかも金融市場全体を概観すると、依然としてカネ余り状況と低金利が継続されており、こうした環境下で住宅 ( マンション・戸建て ) の価格が下がっているのは珍しい現象と言える。 前回のコラムで...
2,957
コラム