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2024/04/26New
...ポールさんやDX@母ちゃんさん、火の玉ガールさん、江古田島平八さんも登壇されます。是非、ご参加ください。https://www.kenbiya.com/sm/s/tokyo/t-g/pt-0/dt...
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コラム
2024/04/21
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!今年の繁忙期もそろそろお終いだが、キャンセルがあったりして、まだ満室にはなっていない。入居率は若干上がったので、良しとしている。この繁忙期の一番の仕事...
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コラム
2024/04/14
...講師として参加されるのは、江古田島平八さん、ポールさん、DX@母ちゃん、三浦弘人さん、です。私もスタッフとして参加しています。みんなで盛り上げて下さると嬉しいです!☆詳細・お申込みhttps://...
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コラム
2024/04/07
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!お芝居の本番が終わった。たくさんのご来場ありがとうございました!!!たくさんの方に観に来ていただき感謝感激なんじゃ!!!いつもであれば、ここから半年ほ...
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コラム
2024/03/25
...それで特に調べたりすることもなかったのですが、クルーズ好きの江古田島平八さんとお話しする機会があり詳しく聞いたところ、なんと「数万円代からある」という衝撃の事実を知りました。さっそく帰って調べてみ...
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コラム
2024/03/24
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!性格が破綻しているので、人の「不幸」話に興味がある。そもそも、本人が話す「不幸」話は、聞いてほしくて話してくることが多い。本人が「大変だったね」「それ...
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コラム
2024/03/10
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!「デブ」として扱われることに慣れない。身体が大きいのは自覚している。洋服の買い物が「サカゼン」に変わったのだが、そこでのsizeは3L。小者中の小者が...
6,543
コラム
2024/03/06
...江古田島平八さん、ポールさん、DX@母ちゃん、三浦弘人さん、ぽんこつ鳩子さんが講師を務めます。☆詳細・お申込み⇒コチラこちらは、健美家パートナーセミナーです。みんなで盛り上げて下さると嬉しいです。...
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コラム
2024/02/17
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!やりたいことはいつから始めるのがよいのか??3月のお芝居のチケット予約が始まった。開始15分で50枚。発売日の夜までに100枚のチケットが売れた。(自...
3,232
コラム
2024/02/14
...講師として参加されるのは、江古田島平八さん、ポールさん、DX@母ちゃん、三浦弘人さん、です。☆詳細・お申込み⇒コチラこちらは、健美家パートナーセミナーです。みんなで盛り上げて下さると嬉しいです!そ...
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コラム
2024/02/04
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!「夢」を語る人の周りには「夢」を語る人が集まる!!昔からの夢だったVシネマの撮影の現場に今いる。なぜか、研究生のタコパチ郎君と一緒に。彼が加入してから...
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コラム
2024/01/21
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■2023年の不動産トラブル!!不動産の所有数が増えてくると、トラブルも増大する。昨年は血液型×星座48通りの占いで48位だったので、そこそこダメージ...
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コラム
2024/01/07
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!あけましておめでとうございます!!年々、新しい年を始めるまでの時間が短くなるように感じる。あっという間に一年が過ぎる。それ自体は構わないが、ともすると...
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コラム
2023/12/17
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!塾生のコウム太夫君が、個人で3年半でCF100万円を超えた!!おめでとう!!コラム第63話で紹介した研究生のコウム太夫氏参照:3年でCF80万円に到達...
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コラム
2023/12/03
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!たくさんの観劇ありがとうございました!お芝居の本番が終わった。力不足を痛感しながらも、精一杯、役に没頭して舞台に立てた。5回目の舞台にして、初めて足が...
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コラム
2023/11/19
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!40過ぎから役者を始めて、同世代の人達に比べて圧倒的に足りない技術を埋める努力をしている。毎日、稽古でへとへとになりながら生きている。空き時間を見つけ...
3,371
コラム
2023/11/05
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!20年以上前、大学生のころ麻雀・パチスロにハマっていた。大学を卒業し、就職すると、忙しくてパチスロは出来なくなった。仕事終わりの深夜からでもできる麻雀...
3,990
コラム
2023/10/16
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■人生の選択肢を増やそう!人生には何度か分岐点がある。目に見える分岐もあれば、知らないうちに選択している分岐もある。努力で変わる分岐もあれば、運で変わ...
4,349
コラム
2023/09/17
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■年収450万円契約社員の友人からの相談出版社で契約社員で働いている友人から連絡が来た。「住宅を購入しようと思うんだけど、物件を見てくれないか??」と...
6,480
コラム
2023/09/03
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■人生は一つの決断で変わり始める!久々の健美家コラムニストパーティーに参加した。物件がないないという話を聞く中、皆さんどんどん規模を拡大していて素晴ら...
5,354
コラム
2023/09/01
...■セミナーと麻雀大会の告知江古田島平八さんとマッツンが富山でセミナーを行います。2023/9/9(土) 13:00~2023/9/9(土) 20:00詳細・お申し込み⇒コチラまた、セミナーの次の日...
3,888
コラム
2023/08/06
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■年収400万円台の『低』所得者は詰将棋が出来るのか??一人、年収400万円前半の子を研究生として預かっている。初めて会ったのは3年前。ワシが主催する...
8,280
コラム
2023/07/16
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■出演全公演完売で公演終了・来場に感謝!!4回目の舞台出演が終わった。公演毎に来てくれるお客様も増えていて嬉しい。直前に、「観に行きたい」と連絡をくれ...
9,281
コラム
2023/07/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ FIREの為の準備は出来ているか??芝居をしていると、色々な現場で色々な役者に会う。今回の舞台の現場でも、Uberの配達員で年収1千万近く稼い...
4,776
コラム
2023/06/18
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 土地から新築プロジェクト!!法人スキームで不動産投資を進めている塾生が、土地からアパートを建築する予定で動いている。土地を無駄に使って古い大き...
7,828
コラム
2023/06/04
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 順番を変えたことで変わる未来先日、大学時代の後輩の役者が、40歳を超えて役者を引退した。20代の時はたくさんいた、先輩・同期・後輩の役者の数も...
5,189
コラム
2023/05/21
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!! ■ クルーズ旅行と『 会社員 』の共通点 ベトナム、タイ、マレーシアの3カ国旅行から帰ってきた。 息つく暇もなく、横浜からダイヤモンドプリ...
16,596
コラム
2023/05/07
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 東南アジア3カ国旅行で思う『 国力 』の元4月の頭からずっと海外にいる。戻りは5月の頭。出発前に固定資産税の4月納付分の請求書が届かなかったの...
5,814
コラム
2023/04/09
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 旅で気付くビジネスチャンス2023年は『 旅 』がテーマの年になる気配がしている。家族が住んでいるマレーシアでも、マレーシア内での旅行にチャレ...
7,457
コラム
2023/04/04
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!3月26日( 日 )に第一回江古田島平八杯を開催した。第一回の優勝者は『 モリちゃん 』。不動産投資家が大勢集まったのにも関わらず、不動産の話はほ...
4,022
コラム
2023/03/19
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!! ■ 海外長期滞在による『 予定 』の効率化 一カ月以上滞在していたマレーシアから帰国した。 ほぼマスクなしで生活していたので、マスクをするのが...
10,823
コラム
2023/02/19
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!前回、前々回のコラムで紹介していたサブリースのついたワンルームマンション3戸を買って、トラブルに巻き込まれたお医者さんから連絡が来た。参照:毎月2...
9,131
コラム
2023/02/05
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!前回、サブリース付きでワンルームマンションを3戸購入したお医者さんが、管理も任せているその会社が金融取引停止命令を受けたことで、家賃の入金が止まる...
7,880
コラム
2023/01/30
...波乗りニーノさん、江古田島平八さん、ベンツ砂糖さん、Tairaさん、火の玉ガールさんと一緒にキャッシュフローゲームをやったんです。 そうそうたるメンツが相手でしたが、僕が爆速であがりました!(笑...
5,715
2023/01/15
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 不動産投資トラブルに巻き込まれたお医者さん昨年末、年の瀬も年の瀬に、塾を経営している友人から連絡が来た。友人『 うちの元講師でお医者さんになっ...
7,047
コラム
2022/12/18
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 『えん』を活かせる人、活かせない人!!!夏の舞台が中止になり、ようやく立てた一年ぶりの舞台。3日間6舞台の公演予定じゃったが、最後の1日が公演...
3,999
コラム
2022/12/04
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 現金で買う戸建ての選び方!!!副塾長の今小作氏が、セミナー参加者の方から物件の探し方を聞かれていた。「 朝起きてチェックして、昼ご飯食べてチェ...
5,558
コラム
2022/11/20
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!数年ぶりにリアルセミナーを開催した。ウェビナーも悪くないが、観客(セミナー参加者)の熱量が直接伝わるセミナーの方がワシは好き。年初に『今年の目標』...
5,188
コラム
2022/11/18
健美家コラムニストの江古田島平八さんと税理士インフルエンサーとして活躍する大河内薫さんの対談の最終回をお届けします。 参照:不動産投資の成功には「税金の知識」が不可欠。大河内薫さんが見た富導算...
4,316
コラム
2022/11/17
昨日の第2回に続き、健美家コラムニストの江古田島平八さんと税理士インフルエンサーとして活躍する大河内薫さんの対談の第3回をお届けします。 参照:不動産投資の成功には「税金の知識」が不可欠。大河内...
9,777
コラム
2022/11/16
昨日の第1回に続き、健美家コラムニストの江古田島平八さんと税理士インフルエンサーとして活躍する大河内薫さんの対談の第2回をお届けします。 参照:不動産投資の成功には「税金の知識」が不可欠。大河...
4,305
コラム
2022/11/15
今回の大家対談は、健美家コラムニストの江古田島平八さんと税理士インフルエンサーとして活躍する大河内薫さんに登場していただきます。不動産投資での成功に税金の知識は絶対に必要だと語り、確定申告の時期...
5,762
コラム
2022/11/06
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 既知と未知で考える今後の不動産投資!!30年ぶりに1ドル150円台を記録した。経済成長期に訪れる150円と、経済停滞・減退期に訪れる150円は...
6,721
コラム
2022/10/16
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 都内のお宝物件発見!!物件検索をコツコツとしていると、たまにビックリするような物件を見つけてしまうことがある。先日、うちの今小作副塾長が久しぶ...
9,151
コラム
2022/10/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 変動金利上昇でどうなるのか??アメリカでの住宅ローンの金利が2008年以来、14年ぶりに6%になった。変動金利上昇で『 詰む 』不動産投資家が...
19,108
コラム
2022/09/18
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!! いきなりじゃが、高利回りで購入した3棟目アパートの修繕地獄が止まらない。最初の年に階段補強、二年目には浄化槽問題、三年目の今年は雨漏りときた。芝...
4,842
コラム
2022/08/07
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!急激な円安が続いている。『 常識 』は、数年ですっかり変わる。例えば、5年くらい前までワシ達の築古アパートの購入基準はこうじゃった。・1ルーム単身者向...
6,568
コラム
2022/07/17
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 一歩目を踏み出せない投資家の方へ最近、不動産をこれから始めようとする方の『 不動産購入スケジュール 』を聞くことが多い。個人でやるか法人でやる...
5,269
コラム
2022/07/03
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!今年も舞台出演が決まった。8/24日( 水 )~28日( 日 )『引き結び』@シアター・アルファ東京夢に向かって一歩ずつ歩みを進めている。不動産も...
5,104
コラム
2022/06/19
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 試練の年不動産を長くやっていると、なぜか退去が続く時期がある。ワシにとっては今年がそうで、1~6月の退去が7部屋あった。これは所有戸数のほぼ1...
6,097
コラム