J-REIT とは、多数の投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その不動産から生じた賃貸収入や売買益を投資家に分配するという商品のことです。
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2023/04/23
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
1,473
ニュース
2023/05/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,680
ニュース
2023/06/11
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
10,964
ニュース
2023/07/07
...■日経平均と地価は相関しているが、今は株価の独歩高不動産価格の物差しの一つにJ-REIT指数がありますが、必ずしも地価を表してはいません。更に、地価といっても、場所により異なりますし、更に不動産価...
2,730
コラム
2023/07/09
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。なお、J-REITの分配金利回りは...
6,460
ニュース
2023/07/14
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
4,469
2023/07/25
...3年に及んだコロナ生活が社会を変えたただ、こうした不動産市場にありながら、J-REITや不動産会社の株価は冴えない。日経平均株価が3万円台に乗り、バブル経済崩壊後の最高値をたたき出す中で、不動産各...
7,038
2023/08/02
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なものが多い。8月決算の...
8,458
ニュース
2023/09/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITは年2回決算があり、その決算毎に分配金が出る。とこ...
5,231
ニュース
2023/09/04
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.228「収益性指標から見る東京オフィス市場 ~J-REIT保有の小型ビル健闘の背景~」を発行した。○小型ビルは、大・中型...
822
2023/10/03
...不動産投資では、現物資産に投資するほか、J-REITなどの小口化商品が一般的だ。J-REITは機関投資家や個人投資家から集めた資金をもとにオフィスビルや賃貸住宅、商業施設などを購入して運用し、その...
3,145
ニュース
2023/10/08
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資に近く、もっと手軽なJ-REIT に投資して、F...
7,949
ニュース
2023/11/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味。しかし、J-REITの分配金利回りは...
8,116
ニュース
2023/11/21
...なかでもマーケットに定着し、不動産市場の先行指標としても注目されるのがJ-REITだ。賃貸住宅やオフィスビル、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設、データセンターなど多様なプロパティを対象に運用する...
12,472
ニュース
2023/12/10
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,812
ニュース
2024/01/02
...不動産業界は有利子負債が多いことで、一般的に金利上昇局面に突入すると不動産会社の株価やJ-REITの投資口価格が下落に向かいやすい。不動産を投資商品として運用する際には、金利の低いこれまでは借金の...
1,376
2024/01/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。なお、J-REITの分配金利回りは...
11,182
ニュース
2024/01/13
...(1)株価と地価はほぼ同じように動く図5は長期(7年間超)の日経平均とJ-REIT指数を同じチャート上にトレースしてみました。見た目直観的にも、両者は同じような値動きをしているように見えます。(J...
6,128
コラム
2024/01/16
...賃貸住宅を運用するJ-REIT各社も今後の賃上げを見込んでいる。市場関係者など予測を見ると、東証REIT指数の賃料収入は年率で3.5%の増加が見込まれている。会社の出社要請も家賃アップの原動力か新...
5,765
2024/01/23
J-REITは投資家などから集めた資金をオフィスビルや賃貸住宅、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設などを購入して運用する。東京証券取引所に58銘柄が上場されており、最古参の上場銘柄は三井不動産が母...
14,986
ニュース
2024/02/07
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なものが多い。2月決算の...
9,285
ニュース
2024/03/06
...反対に考えれば、高い利回りのJ-REIT銘柄を安く買えるチャンスとも言えるだろう。株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もら...
11,743
ニュース
2024/03/13
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.239「金利上昇下におけるJ-REITの不動産取引」を発行した。●投資口価格の軟調な推移によって、J-REITでは不動産...
6,497
2024/03/20
...金利上昇局面で弱いのが特徴これまでのゼロ金利の中で、不動産を運用して高い分配金利回りで投資マネーを集めてきたJ-REIT(不動産投資信託)はどうなるのか。J-REITは、オフィスビルや賃貸マンショ...
11,184
ニュース
2024/04/03
...同時に、J-REITや株式のETF等のリスク資産の新規買入の終了、長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)の撤廃も発表した。すると、東証REIT指数は1,800台へ上昇した。J-REITは有利...
10,805
ニュース
2024/04/03
...の指標となる無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0~0.1%%程度で推移するよう促す・長期金利を低く抑え込んできた長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)を終了・ETF及び J-REIT...
5,079
コラム
2024/04/15
...市場を安定させるために続けてきた上場投資信託(ETF)や不動産投資信託(J-REIT)の新規購入もやめた。なお長期金利については、金利が急騰したときに利回りを指定して国債を買い入れる「指し値オペ」...
1,910
2024/04/19
...●日銀の金融緩和は複数の経路で不動産市場に影響を与えた●長期金利低下とJ-REIT買入はキャップレートを低下させた●資金供給は、金融機関の不動産貸出のみならず投資も増加させた●緩和終焉に向けては、...
1,642
2024/05/01
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味。しかし、J-REITの分配金利回りは...
6,514
ニュース