J-REIT とは、多数の投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その不動産から生じた賃貸収入や売買益を投資家に分配するという商品のことです。
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2024/04/19
...●日銀の金融緩和は複数の経路で不動産市場に影響を与えた●長期金利低下とJ-REIT買入はキャップレートを低下させた●資金供給は、金融機関の不動産貸出のみならず投資も増加させた●緩和終焉に向けては、...
1,545
2024/04/15
...市場を安定させるために続けてきた上場投資信託(ETF)や不動産投資信託(J-REIT)の新規購入もやめた。なお長期金利については、金利が急騰したときに利回りを指定して国債を買い入れる「指し値オペ」...
1,803
2024/04/03
...の指標となる無担保コールレート(オーバーナイト物)を、0~0.1%%程度で推移するよう促す・長期金利を低く抑え込んできた長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)を終了・ETF及び J-REIT...
4,894
コラム
2024/04/03
...同時に、J-REITや株式のETF等のリスク資産の新規買入の終了、長短金利操作(イールドカーブ・コントロール)の撤廃も発表した。すると、東証REIT指数は1,800台へ上昇した。J-REITは有利...
10,440
ニュース
2024/03/20
...金利上昇局面で弱いのが特徴これまでのゼロ金利の中で、不動産を運用して高い分配金利回りで投資マネーを集めてきたJ-REIT(不動産投資信託)はどうなるのか。J-REITは、オフィスビルや賃貸マンショ...
10,880
ニュース
2024/03/13
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.239「金利上昇下におけるJ-REITの不動産取引」を発行した。●投資口価格の軟調な推移によって、J-REITでは不動産...
6,461
2024/03/06
...反対に考えれば、高い利回りのJ-REIT銘柄を安く買えるチャンスとも言えるだろう。株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もら...
11,448
ニュース
2024/02/07
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なものが多い。2月決算の...
9,138
ニュース
2024/01/23
J-REITは投資家などから集めた資金をオフィスビルや賃貸住宅、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設などを購入して運用する。東京証券取引所に58銘柄が上場されており、最古参の上場銘柄は三井不動産が母...
14,582
ニュース
2024/01/16
...賃貸住宅を運用するJ-REIT各社も今後の賃上げを見込んでいる。市場関係者など予測を見ると、東証REIT指数の賃料収入は年率で3.5%の増加が見込まれている。会社の出社要請も家賃アップの原動力か新...
5,712
2024/01/13
...(1)株価と地価はほぼ同じように動く図5は長期(7年間超)の日経平均とJ-REIT指数を同じチャート上にトレースしてみました。見た目直観的にも、両者は同じような値動きをしているように見えます。(J...
6,099
コラム
2024/01/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。なお、J-REITの分配金利回りは...
11,093
ニュース
2024/01/02
...不動産業界は有利子負債が多いことで、一般的に金利上昇局面に突入すると不動産会社の株価やJ-REITの投資口価格が下落に向かいやすい。不動産を投資商品として運用する際には、金利の低いこれまでは借金の...
1,366
2023/12/10
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,746
ニュース
2023/11/21
...なかでもマーケットに定着し、不動産市場の先行指標としても注目されるのがJ-REITだ。賃貸住宅やオフィスビル、商業施設、物流施設、ヘルスケア施設、データセンターなど多様なプロパティを対象に運用する...
12,377
ニュース
2023/11/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味。しかし、J-REITの分配金利回りは...
8,076
ニュース
2023/10/08
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資に近く、もっと手軽なJ-REIT に投資して、F...
7,900
ニュース
2023/10/03
...不動産投資では、現物資産に投資するほか、J-REITなどの小口化商品が一般的だ。J-REITは機関投資家や個人投資家から集めた資金をもとにオフィスビルや賃貸住宅、商業施設などを購入して運用し、その...
3,081
ニュース
2023/09/04
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.228「収益性指標から見る東京オフィス市場 ~J-REIT保有の小型ビル健闘の背景~」を発行した。○小型ビルは、大・中型...
819
2023/09/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITは年2回決算があり、その決算毎に分配金が出る。とこ...
5,212
ニュース
2023/08/02
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なものが多い。8月決算の...
8,404
ニュース
2023/07/25
...3年に及んだコロナ生活が社会を変えたただ、こうした不動産市場にありながら、J-REITや不動産会社の株価は冴えない。日経平均株価が3万円台に乗り、バブル経済崩壊後の最高値をたたき出す中で、不動産各...
6,994
2023/07/14
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
4,452
2023/07/09
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。なお、J-REITの分配金利回りは...
6,406
ニュース
2023/07/07
...■日経平均と地価は相関しているが、今は株価の独歩高不動産価格の物差しの一つにJ-REIT指数がありますが、必ずしも地価を表してはいません。更に、地価といっても、場所により異なりますし、更に不動産価...
2,716
コラム
2023/06/11
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
10,850
ニュース
2023/05/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,481
ニュース
2023/04/23
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
1,462
ニュース
2023/04/05
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資に近く、もっと手軽なJ-REIT に投資して、F...
7,083
ニュース
2023/04/04
...減によりエリア差あり・品川区の収益性の伸びは賃料負担力を持つ企業の増加が一因か・1人当たり面積の小さい渋谷区は、増床・拡張需要が発生しやすい地合いか■収益性指数の推移※収益性指数とは…J-REIT...
1,757
2023/03/25
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
3,466
2023/03/07
...J-REITでは売買取引価格や賃料水準の推移など高い透明性を世界から評価を受けているが、そこの評価とは対照的な立ち位置に置かれている。情報の閉鎖性はレインズでも同じだ。レインズの中古住宅の取引デー...
3,467
ニュース
2023/03/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
9,032
ニュース
2023/02/04
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。2月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の5月には分配金がもらえる!そして、J...
3,753
ニュース
2023/01/07
今年2023年も、J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なもの...
10,575
ニュース
2022/12/26
...その時の解体費用は?17位 リートJ-REITの分配金でFIRE生活★6月決算の注目銘柄は日本ビルファンドと日本リート16位 法律損害保険の不当、過大請求に逮捕者続出。大家が犯罪に加担しないための...
2,453
2022/12/20
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.217「J-REITの不動産取引はなぜ減っているのか」を発行。○不動産投資市場の主要プレーヤーであるJ-REITの不動産...
2,009
2022/12/18
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
2,947
ニュース
2022/12/07
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,720
ニュース
2022/11/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
6,155
ニュース
2022/10/05
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資よりラクなJ-REIT に投資して、FIRE生活...
7,638
ニュース
2022/09/07
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
3,751
ニュース
2022/09/06
...J-REITが日本の透明度評価を牽引この調査は2年に1度行われ、透明度は「高」「中高」「中」「中低」「低」の5つにカテゴライズされている。サブインデックは「パフォーマンス測定」「市場ファンダメンタ...
3,193
2022/08/30
不動産への投資方法としてJ-REIT(不動産投資信託)がある。2001年9月10日にできた市場で、設立20年の節目を昨年迎えた。投資家や借り入れなどで集めた資金で不動産を購入して運用する。上場時は...
6,174
ニュース
2022/08/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
12,791
ニュース
2022/07/13
...的に大きく上昇○2015年~2021年・回転率は全国平均で概ね1%台前半で推移・ワークプレイスの見直しで自社ビルを売却する等、オフィスの回転率はコロナ禍発生前後で大きな変化みられない■J-REIT...
2,147
2022/07/06
「夏のボーナス」をもらったこの時期に、安定した分配金が魅力のJ-REIT(ジェイリート)に投資してみるのはいかがだろうか?株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITで分配金(株式投資の「配当...
4,184
ニュース
2022/06/26
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
26,752
2022/06/25
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
32,238
2022/06/08
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
11,948
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