J-REIT とは、多数の投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その不動産から生じた賃貸収入や売買益を投資家に分配するという商品のことです。
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2021/03/13
前回の連載では、不動産投資家を目指す読者の方に、J-REITの「個別銘柄投資」をお勧めした。今回は、管理報酬が毎年発生する投資信託やETFではなく、自ら個別銘柄を選んで買う方法だ。今回は、個別銘柄...
5,929
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2021/03/19
株式投資で「優待生活」を楽しむように、J-REITにも分配金(株式投資の「配当金」と同義)だけでなく、「優待」がある銘柄がある。注目銘柄をご紹介する。J-REIT(ジェイリート)とは、証券市場に上...
20,598
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2021/04/03
東証REIT指数が1年ぶりに高値をつけるなど、J-REIT(ジェイリート)市場が好調だ。株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITでも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうという...
11,612
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2021/04/14
不動産投資・経営戦略の学びにも有用なJ-REIT投資。今回は、J-REIT個別銘柄への投資判断を行う上で重要な指標となる「NAV倍率」について説明した後、コロナ下のJ-REITの動向を分析する。や...
2,538
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2021/04/16
株式投資で「配当金をもらう生活」があるように、J-REIT(ジェイリート)投資でも「分配金(株式投資の「配当金」と同義)をもらう生活」ができる!いま話題のFIRE(Financial Indepe...
16,299
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2021/05/04
今回は、いよいよJ-REIT投資を始めようとする投資家に向けて、J-REIT最大のメリットである税金の取扱いを解説しよう。J-REITの税率は約20%まず、J-REITは上場株式と同じく「申告分離...
18,251
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2021/05/07
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当な...
13,461
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2021/05/15
J-REIT(ジェイリート)と似ていて、高利回りな「インフラファンド」の人気が高くなってきている。インフラファンドとは、簡単に言うと、日本では「太陽光発電で運用するファンド」のことだ。日照量は季節...
15,331
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2021/05/22
...J-REIT(ジェイリート)と同じく、分配金の利回りが高く、人気が出てきている。今回は、注目銘柄を3つご紹介する。タカラレーベン・インフラ投資法人 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 カナディ...
15,283
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2021/06/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、「J-REITで分配金を毎月もらおう!」というシリーズ。J-REIT(ジェイリート)の分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当なものが多い(一部のホテル特...
9,273
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2021/06/26
J-REIT投資を行うにあたり、不動産投資家にとって最大のメリットをもたらす証券会社を選択しよう。個人投資家が口座開設できる証券会社は10以上存在するが、本稿では口座開設数の多いSBI証券、野村證...
17,259
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2021/07/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当な...
12,553
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2021/07/09
「夏のボーナス」というまとまった資金を、安定した分配金が魅力のJ-REIT(ジェイリート)に投資したいという方のために、注目の銘柄を選んでみた。コンフォリア・レジデンシャル投資法人の旗艦物件「コン...
3,503
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2021/08/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。8月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の11月に分配金が...
6,534
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2021/09/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回りは...
5,947
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2021/09/21
今年9月は、J-REIT(ジェイリート)の銘柄が初めて上場して20周年にあたる。温故知新。J-REITの20年を振り返り、J-REITの未来について考えてみたいと思う。まず、簡単にJ-REIT20...
3,000
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2021/10/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回りは...
8,049
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2021/10/22
今年4月に、「毎月分配金がもらえるJ-REITのポートフォリオ」を紹介した。今回は第2弾をご紹介する。10月/4月決算のトーセイ・リート投資法人11月/5月決算のユナイテッド・アーバン投資法人12...
7,761
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2021/11/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回りは...
4,469
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2021/11/21
...インフラファンドはJ-REIT(ジェイリート)と同じか、それ以上に分配金の利回りが高いため、個人投資家にも人気が出てきている。分配金をもらうことで、FIRE生活の一助になるからだ。なお、J-REI...
19,675
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2021/12/05
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当な...
6,333
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2022/01/05
...J-REITが保有する不動産には、オフィスや住居、商業施設、ホテルなど様々な種類がある。「物流施設特化型リート」とは、物流施設だけに投資しているJ-REITのことだ。東日本大震災の際、被害を受けた...
3,060
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2022/01/07
...【03】?不動産投資もESGを重視する時代へアジア太平洋、北米及び欧州の不動産投資家93%がESGを重視J-REITではグリーンボンドとサスティナビリティボンドの発行が急激に増加■世界ではすでに投...
1,624
2022/01/12
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当な...
13,528
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2022/02/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
7,050
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2022/03/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
4,654
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2022/04/06
...ところが、先月3月末からJ-REITへ資金流入が続き、投資口価格が上がっている。「4月新年度からは上昇する」と考えた海外投資家が、先んじて買っているとも言われている。また、先進国のREIT指数に比...
7,942
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2022/05/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
6,079
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2022/06/08
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
11,961
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2022/06/25
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
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2022/06/26
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
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2022/07/06
「夏のボーナス」をもらったこの時期に、安定した分配金が魅力のJ-REIT(ジェイリート)に投資してみるのはいかがだろうか?株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REITで分配金(株式投資の「配当...
4,192
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2022/07/13
...的に大きく上昇○2015年~2021年・回転率は全国平均で概ね1%台前半で推移・ワークプレイスの見直しで自社ビルを売却する等、オフィスの回転率はコロナ禍発生前後で大きな変化みられない■J-REIT...
2,152
2022/08/03
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
12,826
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2022/08/30
不動産への投資方法としてJ-REIT(不動産投資信託)がある。2001年9月10日にできた市場で、設立20年の節目を昨年迎えた。投資家や借り入れなどで集めた資金で不動産を購入して運用する。上場時は...
6,185
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2022/09/06
...J-REITが日本の透明度評価を牽引この調査は2年に1度行われ、透明度は「高」「中高」「中」「中低」「低」の5つにカテゴライズされている。サブインデックは「パフォーマンス測定」「市場ファンダメンタ...
3,221
2022/09/07
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
3,763
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2022/10/05
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資よりラクなJ-REIT に投資して、FIRE生活...
7,669
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2022/11/02
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
6,178
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2022/12/07
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金を毎月もらおう!というシリーズ。J-REITの分配金は、株式投資の「配当金」と同じ意味だ。しかし、J-REITの分配金利回り...
9,743
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2022/12/18
...美家編集部(協力:野原ともみ(のはらともみ))Twitter:@noharatomomiJ■ 主な経歴会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
2,968
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2022/12/20
三菱UFJ信託銀行株式会社は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.217「J-REITの不動産取引はなぜ減っているのか」を発行。○不動産投資市場の主要プレーヤーであるJ-REITの不動産...
2,013
2022/12/26
...その時の解体費用は?17位 リートJ-REITの分配金でFIRE生活★6月決算の注目銘柄は日本ビルファンドと日本リート16位 法律損害保険の不当、過大請求に逮捕者続出。大家が犯罪に加担しないための...
2,458
2023/01/07
今年2023年も、J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。J-REITの分配金利回りは3~6%。株式投資よりも高配当なもの...
10,624
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2023/02/04
J-REIT(ジェイリート)にコツコツ投資して、分配金(株式投資の「配当金」と同じ)を毎月もらおうというシリーズ。2月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の5月には分配金がもらえる!そして、J...
3,771
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2023/03/04
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活へ...
9,061
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2023/03/07
...J-REITでは売買取引価格や賃料水準の推移など高い透明性を世界から評価を受けているが、そこの評価とは対照的な立ち位置に置かれている。情報の閉鎖性はレインズでも同じだ。レインズの中古住宅の取引デー...
3,498
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2023/03/25
...集部(協力:野原ともみ(のはらともみ)) Twitter:@noharatomomiJ ■ 主な経歴 会社員をアーリーリタイアし、現在は不動産賃貸業、ライター業、イベント企画・運営業、J-REIT...
3,497
2023/04/04
...減によりエリア差あり・品川区の収益性の伸びは賃料負担力を持つ企業の増加が一因か・1人当たり面積の小さい渋谷区は、増床・拡張需要が発生しやすい地合いか■収益性指数の推移※収益性指数とは…J-REIT...
1,761
2023/04/05
株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)で分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。実物の不動産投資に近く、もっと手軽なJ-REIT に投資して、F...
7,127
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