入居者が決まらない。2016年の反省と2017年の目標。セミナーで皆様に伝えたいこと。

２０１６年ももうすぐ終わる。
今年の北海道は、大雪だ。
札幌は５０年ぶりの大雪だそうだ。
地球温暖化になれば、北海道がハワイみたいな気候になるのか？

多分、無理だと思ふ。
２０１６年は、四棟の物件を購入。
反省点としては、購入したはいいが、入居率が悪い。
ある程度のリフォームを実施したが、投入した金額の割に、入居者が決まらず、つまらない思ひをしている。

１０万円で購入した「 石狩川ノムコウ 」物件も、入居者が決まらず、越冬だ。
こんなことなら、春になってからリフォームすればよかった。
激安かと思われた商業物件「 フランクさかえ 」（ 仮名 ）も、リフォーム云々の前に、屋上のプール問題の解決が優先だ。
もはや、ここまで来ると、フランクさかえは、テナントの精神で建っている。

普通に募集すれば、何とかテナントも決まるだろうと楽観的に考えていたが、思った以上に市場に動きが無かった。
新規で開業したいといふ若者が、極端に少ない。
昭和末期と平成初期の頃と違う。
もはや、田舎のスナックでワーワーする時代は過ぎ去ったのかもしれない。
皆、スマホでピコピコの時代だ。

スナックのママも客も、６０代、７０代が多い。
集客の一環と魔除けのため...