不動産投資用語：老後資金の意味

新築投資でセミリタイアした西野浩樹さんがサラリーマンに伝えた...

2017/12/22

...約2億円の生涯賃金の中で、住宅ローン、車、教育資金の占める割合が大きすぎると、生活が苦しいだけでなく、老後資金も不足して、将来が不安になります。鬱病になっても働くことを休めないのも、住宅ローンがあ...

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新型コロナ感染拡大、どうなる賃貸住宅市場。歓楽街抱える都市部...

2020/04/07

...老後資金2000万円問題を機に投資セミナーに積極的に足を運ぶ若年サラリーマンも増えたが、現状ではそうした各種セミナーも自粛モードを迫られている。中古ワンルームマンションの販売・管理を展開する日本財...

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200万円のボロ戸建を購入。その労働は「自分のため」になって...

2019/06/18

...年金問題や、足りない老後資金、企業の寿命など考えると、これまでの学び方を変えなければならないことは明白です。もちろん会社員でも、ストックオプションや優遇措置のある持株会（ 購入金額の10％増し ）...

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50代オヤジ世代の不動産投資

2014/12/10

...これに加え、老後資金・介護費用も必要なのですから、ほとほと参ってしまいます・・・。こんなこともあろうかと、私は28年前から不動産投資をして、「 会社からの収入に依存しない生き方 」を心がけてきまし...

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東京で「賃貸併用住宅」に10年住んでみて実感すること。

2022/06/05

...前回のコラムで、『 新築持ち家 』『 子供の学費（ 習い事 ）』『 車 』『 旅行 』『 老後資金 』のうち、ただ一つ『 新築持ち家 』を諦めるだけで、すべてのことが上手くいくと、書いた。その解決...

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家賃年収7600万円、新築アパートと中古RCのハイブリッドで...

2022/01/18

... ■ ファイナンシャルプランナーの勉強中に老後資金が足りないことに気づく華子 本日はよろしくお願いします。自己紹介をお願いします。 ジャンボ山口さん はじめまして、ジャンボ山口と申します。この名前...

13,521

世田谷区に空き家5万戸！その理由と費用負担ゼロで有効活用する...

2020/10/13

...50代にもなると、自分が住むための家はあるため、自己居住用に使用するケースはほとんどなく、また老後資金も気になる年代のため、リノベーションにお金をかけようとする人は少ない。「親から継いだものだから...

9,948

蟻地獄に落ちる中所得サラリーマンに足りないもの。幸せの定義を...

2022/05/16

...『 新築持ち家 』『 子供の学費（ 習い事 ）』『 車 』『 旅行 』『 老後資金 』中所得サラリーマンが労働力から得る賃金だけではすべてを満足度が高く賄うことは不可能に近い。資金枯渇気味の人に対...

9,441

1戸30万で購入も。初心者から、不動産投資で家賃月収50万を...

2022/04/08

...その先の老後資金も確保できるように、2015年の末くらいから物件探しを始めました」区分や1棟アパートも検討したが、1棟アパートの融資で苦戦。考えた末にたどり着いたのが、現金で購入できる価格帯の築古...

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「負けない無敵の不動産投資家」は、利回り至上主義ではなくキャ...

2021/02/03

...その将来に備えての動きは、老後資金2000万円問題で高まった。資産作りの代表格の一つが賃貸住宅経営である。不動産投資も多様化が進み上場リートや小口化商品などが登場しているものの、アパートや区分マン...

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米株投資で不動産購入の資金を作る-大家さん仲間・東京クルージ...

2021/07/24

...ビットコインがETF化されれば、世界中の機関投資家たる年金、生保などが、本格的にポートフォリオの一部に組み入れるでしょうから、ゴールド等と並ぶ資産保全選択肢の1つに昇格しますね！そうしたら老後資金...

7,259

高齢社会、リバースモーゲージより自宅のフロー化を

2010/11/09

...高齢社会の到来により、老後資金調達の手段としてリバースモーゲージが注目を浴びているものの、銀行がこうした商品に再び手を出す背景もまた複雑だ。背景をピンポイントで言えば、銀行窓販で投資商品を売るため...

7,202

7,000万円の分譲マンションと1,500万円の貸家。生活コ...

2021/11/15

...経済誌やYouTube等では「 億を儲けた投資法 」やら「 老後資金を確保するには 」のようなタイトルの情報が数限りなく存在しており、人々の射幸心や不安感を煽っているように感じています。老後2,0...

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1本のロープにぶらさがる人生からの脱却。老後2000万円問題...

2021/05/29

...少し前に話題になった「 老後資金2,000万円問題 」は、貯金や退職金を中心とした資産を、定年後に取り崩しながら生活した場合、貯蓄が2,000万円不足するという問題です。平均的な高齢夫婦の無職世帯...

6,643

区分マンション投資でFIREすることは可能なのか？その1-ト...

2021/09/11

...度を国民へ提供していたわけです ） 1990年頃までは、全員が正規雇用で、会社は永久に成長するかにみえましたし、終身雇用と年功序列が普通でしたので、上記のような現役時代の貯金を切り崩して老後資金...

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兼業大家の私が退去から募集開始までに行うこと。毎月幾ら積立て...

2021/10/23

...日本で先般話題になった老後資金2,000万円を達成する場合は、7％複利なら18年間、毎月5万円の積立てると達成できると分かります。 （ 図6 ）毎月5万円ずつ積立投資した場合、目標金額を目標年数で...

5,933

入居者募集は不要、利回り10％超えも？「リースバック」新たな...

2020/01/21

家を売却後も賃料払って入居続ける 老後資金を得る方法として人気政府は2020年度中にも、自宅を売った後も家賃を払って住み続けられる手法「リースバック」について、適切な価格のあり方などに関するガイド...

5,709

静岡の30代女性消防士、初めての不動産投資スタート！東京23...

2022/03/29

...老後資金2000万円問題は言うに及ばず、新型コロナウイルス感染のパンデミックにより、社会が大きく変わった。コロナ禍の外出自粛生活、業種・業態によっては営業自粛に追い込まれて経営が立ち行かなくなり、...

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老後資金は不動産投資で！若年層ほど関心高まる！30代男性ビシネスバーソンの4割以上が興味あり！！

2019/09/15

「老後資金は自ら用意しなければ‥‥‥」。いわゆる老後資金2000万円問題を契機に、そうした意識が急速に高まっている。大和財託（大阪市北区）が9月12日に発表した「老後資金の準備に関する意識調査」か...

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区分マンションに動き？不動産投資セミナーは申込み倍増。コロナ...

2020/07/14

...老後資金2000万円を自分で用意する必要があるとされる中で、金融資産の目減りはなるべく抑えたいところだ。同統計によれば、株式等で11.9％減少の178兆円、投資信託で11.7％減の63兆円と2桁の...

3,982

投資の心構えプライベート・バンカーが警鐘、住宅ローン専門家は...

2017/10/19

...サラリーマンなどは、そうした不安を拭うために投資で老後資金を確保することを考え、株や債券、FXといった金融商品の取引、そして不動産投資を考え始める。資産を増やし、老後を安心して暮らしたい。そう真剣...

3,969

老後資金の獲得へ！シングルマザー投資家奮闘記。〝低金利の今、不動産投資は若いうちから始めよ!〟

2019/07/16

...折しも先の国会では、「老後資金2000万円問題」が物議をかもした。10月には消費税率の引き上げもあり、年金制度も含めた負担と給付の関係を再認識するのには良い機会となったのではないか。現状、日本の社...

3,844

不動産会社から好まれる投資家、嫌がられる投資家とは？投資目的...

2019/09/24

...いわゆる老後資金2000万円問題を受けて不動産会社の門を叩く人が増えているが、将来の資産形成において不動産会社としては、その人の現在の資産や勤務先・年収などを踏まえながら、物件が生み出すキャッシュ...

3,578

空き家が高収益物件に生まれ変わる！二地域・多地域居住で、過疎...

2019/08/17

...老後資金2000万円問題などを受けて公的年金制度に不安が広がった。老後生活をすべて公的年金に頼らず、自己が所有する住宅資産を活用し年金収入を補完しようと思う人にとって、二地域居住を検討する人や多地...

3,357

資産運用EXPOと火の玉ガールさんのコラムを参考に、投資アセ...

2022/02/28

...動きすることが多いことが分かる 辣腕投資家・ベテラン投資家はVTIを売ってTLTを買えば裁定取引ができますが、証券投資が専門外の兼業大家さん（ 筆者も含め ）の場合、積立投資は（ 若い方は老後資金...

3,326

【不動産投資本】元銀行員大家が教える!不動産投資融資攻略バイ...

2022/07/10

昨今、老後資金問題や副業ブームも手伝って、ますますプレーヤーが増加している不動産投資。ひと口に不動産投資といってもその手法や流派は様々で、おのおのが自身の属性や目標に応じて、自分に合ったものを見出...

3,167

不動産は現在から将来にかけての長期運用。今だからこそ、家計の...

2020/03/22

...主なライフイベントは、教育資金、住宅資金、老後資金などである。この表無しでは、3つ目のキャッシュフロー表を作成する事はできない。・将来の計画で目標とするキャッシュフローを決めるライフイベント表を作...

3,076

2000万では全然足らない？「老後資金2000万円問題」、不動産投資家の目線で見てみると？

2019/07/10

「老後資金2000万円問題」で世間が喧しい。しかし、この問題について違和感を抱いている不動産投資家も多いのではないだろうか。今回は、発端となった金融庁の報告書について簡単に紹介し、その内容について...

2,825

不動産投資ってどうなの？経験者に目的やその後の変化を徹底調査...

2022/02/11

...では、不動産投資をしている目的とは何なのか？そこで、「不動産投資の目的は何ですか？（複数回答可）」と質問したところ、『資産運用のため（55.0％）』と回答した人が最も多く、次いで『老後資金を貯める...

2,143

不動産投資家たちにクラウドファンディングが人気な理由は？～収...

2022/05/21

...(参考)◎「不動産投資とは？」簡単解説！初心者が知っておくべき要点■投資初心者は試しにスモールスタート推奨老後資金や教育資金に対する不安が、今まで投資をしていなかった人たちを動かしつつある。積立N...

2,132

遺言書よりも有効!? 大家さんにおすすめ「民事信託」

2017/03/21

...老後資金として家賃収入は親が得たいものの、自分が亡くなったあと無事に賃貸経営が引き継げるよう、また、万が一判断能力を失った際にも円滑に進むよう「民事信託」がある。「民事信託」とは従来の民法や裁判所...

2,010

コロナで資産形成を意識し始めた人が多数。アクションを起こすタ...

2021/05/10

資産形成の目的は老後資金の確保が最多収益用都市型マンションの総合デベロッパーであるプロパティエージェントは、約1,000人の投資家に向けて、「資産形成を始めるタイミング」に関するアンケートを行った...

1,797

「老後資金」が不安、8割。コロナ前と変わらず最大の不安要素。4人に1人がコロナ下で新たに自己投資、「資産運用」や「資格取得」と回答

2021/12/31

...1. 3年連続で最大の不安は「老後資金」。「コロナ感染」は7割が不安視・最大の不安は3年連続で「老後の資金」83％（昨年比-2.4pt）となり、依然として将来への不安が強いことがうかがえる（図表1...

1,428

「不動産クラウドファンディング」募集総額・新規参入企業数・平...

2023/05/18

...◎マーケットレポート詳細■調査の背景人生100年時代に入り、「老後資金2000万円」が話題になるなど、人々の関心が「どのようにお金を貯めるか」に向き始めている。史上稀に見る低金利時代に「貯金から投...

1,283

資産運用の話題はスタンダードに！？20代の7割以上が友人・知...

2022/02/01

...また、全体の8割以上が、「年金だけでは今後の老後資金は足りない」と思うと回答。7割弱が将来に対する備えとして、 貯金より資産運用を重視するという結果になった。■調査概要調査時期 ：2021年11月...

1,164

土地活用セミナー［8月22日無料オンライン開催］～賃貸併用住...

2021/08/09

...老後資金を考慮し、建て替えを躊躇してしまう場合でも、自宅を不動産と捉え直すことで選択肢は広がる。利便性の高い土地であれば、賃貸併用住宅として建て替えることで賃貸部分を収益物件として、高齢の方でも融...

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