アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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2008/11/21
...アメリカの経済覇権が終わりを告げる予兆があちこちに出ているなか、各国間の綱引きが、報道には表れない水面下で、かなり行われていたものと容易に推察できます。日本は立場上、 「 ドル基軸の通貨体制を支え...
9,160
コラム
2008/11/12
...しかし現実は、日本ではなくて米国が震源地の金融危機の直撃を受けて破綻する会社や株価を10分の1、もしくはそれに近い水準にまで下げたセクターが不動産だ。辛辣なことを言えば、結局は、中堅クラスや新興の...
5,164
コラム
2008/10/29
... アメリカの代表的な住宅価格指数である 「 S&Pケース・シラー住宅価格指数 」 によれば、すでに米住宅価格はピークから20パーセント下落、ここからさらに20パーセント下がるだろうというのがアメリ...
6,707
コラム
2008/10/24
... アメリカ合衆国、ロサンゼルスに五年半住んでいて、若干英語も話せるが、今、日本に住んでいてアメリカで不動産を持とうとは、一度も思わなかった。 その国の言葉を完璧に理解し、地理や習慣も理解していない...
15,209
コラム
2008/10/23
... ○ 青い光と黄疸 アメリカの産婦人科病棟では、高ビリルビン血症 ( 新生児の黄疸 ) の治療に450ナノメーターの青色光を用いている。 ○ 青い光と関節炎 < シャロン・マクドナルド博士 > ...
34,623
コラム
2008/10/22
... 震源地のアメリカでは、75兆円規模の金融安定化法案がやっとのことで成立したものの、市場の信頼感、安心感を醸成するには到底及びませんでした。債権の買取額が不明であることや、金融機関の自己資本不足が...
7,258
コラム
2008/10/08
...日本の株式市場は完全に方向感を失い、アメリカの市場をトレースするだけになってしまっているため、前日のアメリカ株式市場を確認するだけで、簡単に相場の方向を予測することができます。冷静に見ると割安に思...
8,671
コラム
2008/10/03
...米国ではサブプライムローン問題の激流が荒れ狂い、大変なようですね。 日本はまだ、山一證券や日本長期信用銀行などがつぶれた10年前に比べると、 “ 平穏 ” な気がするのは僕だけでしょうか。 それに...
6,280
コラム
2008/09/25
... 立正大学の犯罪社会学者、小宮信夫助教授の著書によれば、1991年から2001年までの犯罪認知件数の推移をみると、EU( 欧州連合 )平均では1%減少し、アメリカでは20%減少しているのに対し、日...
8,959
コラム
2008/09/19
...米国のサブプライムローンの影響が、日本でも急速に広がっているようです。 銀行の貸し渋り ・ 貸しはがしでデベロッパーやゼネコンの破綻が相次ぎ、 個人投資家についても銀行の融資姿勢がとても厳しくなっ...
10,052
コラム
2008/09/10
アメリカのシカゴ大学にミルトン・フリードマンという学者がいました。「 民間の競争が経済を発展させるのだ 」 という、いわゆる 「 市場原理主義 」 の発祥はこの方です。「 鉄の女 」 とよばれたイ...
7,057
コラム
2008/08/14
...代表的なEAV機器である、アキュプロⅡ開発したアメリカの治療者ダグラス・レイバー氏は、15年以上にわたる臨床例から慢性疾患の患者の 90% はジオパシック・ストレスに起因するものと結論しています。...
6,713
コラム
2008/08/13
...アメリカでは、取引の仕組みは日本より数段上であるほか、住宅価格指数 ( S&P/ケース・シラー住宅価格指数 ) も公表されるなど、日本よりも住宅市場の整備が進んでいます。それでも 「 証券化 」 ...
6,659
コラム
2008/08/05
...米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン ) の焦げ付きに端を発する欧米の証券化市場の低迷に比べ、全体的に安定したパフォーマンスを見せている国内の証券化商品においても投資家の模様...
3,154
コラム
2008/07/31
... Webのコラムでもあることから、特に米国の市況を反映したリアルタイムな時事ネタを含んだ内容となっている。より大きな視点で不動産投資を考えたい人は必読だ。 コラム形式であるため、好きな箇所から読み...
7,627
コラム
2008/07/15
...= 賃貸住宅 = 米国のサブプライムローン問題を発端に住宅市場に対する見方は全体的に厳しい。しかし、東京 23区は、賃貸住宅戸数のストック規模が大きいことから需要が安定し、賃料収入などのキャッ...
3,324
コラム
2008/07/01
...そうした中、特に商業用不動産のファンダメンタルズ ( 基礎的条件 ) は、日本はもとより、米国を含め世界的に健全であり、それを裏付けるのが昨年の 11%という企業収益成長率だとしている。08年の第...
3,569
コラム
2008/06/03
...米国のファンドは米国市場で社債によって資金を調達することができるのが強みだが、これまでの、デット資金を用いてレバレッジを効かせたファンド運用から、エクイティ比率を増やすことを考え始めている。例えば...
3,925
コラム
2008/05/27
...アメリカの 「 ドルすり散らかし 」、そしてマネーを何十倍、何百倍にも膨らませたファンドによって、実体のないお金が世界中を席巻。このマネーが不動産や石油、穀物など実体経済の領域、つまり、生活に直結...
5,761
コラム
2008/05/20
... こうした不動産開発が活発化しているエリアは、米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン ) 問題によって企業収益が一時的に悪化して賃料に多少の影響が出たとしても資産価値その...
3,551
コラム
2008/05/07
当初、日本のマーケットへの影響は限定的とされた米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン ) 問題。しかし、2007年夏あたりから大きく報じられるようになってから、日本の市場...
3,302
コラム
2008/04/01
米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン ) 問題を発端とした国際金融市場の動乱。サブプライム問題を検証してみると、そもそも 『 欠陥商品 』 が組み込まれているのが証券化...
3,070
コラム
2008/03/25
日本において米国の信用力の低い個人向け住宅融資 ( サブプライムローン )問題の直撃を受けたマーケットの一つが J-REIT ( 不動産投資信託 )である。同問題の震源地が米国なため、日本の...
3,219
コラム
2008/03/11
...米国REITを見ると、REIT の寿命は約7年。J-REIT 市場が創設 ( 2001年9月10日 ) されて7年目に突入しており、組み替えが必要な時期にきていると判断することができる。外部成長 ...
4,294
コラム