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2020/02/12
こんにちは!火の玉ガールです。先月のコラムでお伝えしました都内好立地・リフォーム済戸建を、1月末に無事決済し、所有権移転と相成りました。不動産売買は、たとえ契約が終わっても、決済完了するまで本当に...
6,577
コラム
2020/01/05
あけましておめでとうございます!火の玉ガールです。2019年は読者のみなさまにとってどんな1年でしたか? そして、2020年オリンピックイヤーはどんな1年を過ごす予定でしょうか?私にとって、201...
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コラム
2019/12/30
...さらに、11月には大家さん仲間のお家大好きさん、ヒロ君とユウさん、火の玉ガールさんも来てくださり、土砂で埋まった池と庭の修復作業が完了。あとは、壊れた物件の修復を業者さんに頼めば良いところまで作業...
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コラム
2019/12/10
こんにちは!火の玉ガールです。前回のコラムでは、8月末に決済した23区内戸建のリフォームBefore&Afterの様子と、入居が決まった後の利回りの話までお伝えしました。なぜそんなに高利回り&超特...
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コラム
2019/11/12
こんにちは!火の玉ガールです。「 いつになったら健美家コラムで不動産の話をするのか? 」と一部の熱心なファン( 笑 )からご指摘を受けましたので、今回は今年2年ぶりに購入⇒再生⇒客付けした物件の話...
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コラム
2019/10/13
こんにちは!火の玉ガールです。コラム仲間である、ポールさんの通称「 #僕ちゃん天才本 」( タイトル長すぎ、覚えられませんのでこれで通します・笑! )、売れまくってますね~。不動産投資本というより...
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コラム
2019/09/21
こんにちは!火の玉ガールです。先月下旬に初めて生まれ故郷である徳島で、ふんどし王子とクレージーマインド・ポールさん、それと愛媛大家の会代表のいたずらピーナッツ氏( 通称:いたピーさん。Twitte...
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コラム
2019/08/18
こんにちは!火の玉ガールです。前回のコラムで、「 物件が全然買えません 」と書いたばかりですが、なんとその直後に運命の出会いが( 笑 )。私の主戦場は今でもネットが中心で、様々なポータルサイトを毎...
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コラム
2019/07/30
...■ セミナーのお知らせ◇徳島セミナー2019年8月24日(土) 13:15~18:00⇒コチラ※火の玉ガールさんとのコラボです!
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コラム
2019/07/18
...お会い出来ることを楽しみにしています!◇博多セミナー2019年7月27日(土) 13:00?18:00⇒コチラ◇徳島セミナー2019年8月24日(土) 13:15?18:00⇒コチラ※火の玉ガール...
9,307
コラム
2019/07/07
■ 40才まではお金に関する心配ばかりだったこんにちは!火の玉ガールです。第24話でご紹介しました、3月に本命物件を逃して以降、物件が全然買えません。前回決済したのが、2017年6月末の都心シェア...
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コラム
2019/07/01
...ん主催!健美家パートナーセミナーです♪◇博多セミナー2019年7月27日(土) 13:00?18:00⇒コチラ◇徳島セミナー2019年8月24日(土) 13:15?18:00⇒コチラ※火の玉ガール...
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コラム
2019/06/18
...(金) 18:30?21:30⇒コチラ◇博多セミナー2019年7月27日(土) 13:00?18:00⇒コチラ◇徳島セミナー2019年8月24日(土) 13:15?18:00⇒コチラ※火の玉ガール...
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コラム
2019/06/09
こんにちは! 火の玉ガールです。5/16配信のふんどし王子( 改めぽっちゃり王子? 笑 )のコラム『 地方で不動産投資を始めたい人がお金を貯める方法 』はすばらしかったですね~!このコラムを読んで...
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コラム
2019/03/15
こんにちは! 火の玉ガールです。ときどき忘れられますが、私はサラリーマンです。業種は内容はインバウンド旅行業で、主に韓国・中国・台湾・香港からの個人旅行客を受け入れるホテル部門に所属しています。毎...
7,713
コラム
2019/02/10
■ 不動産投資家と中学受験こんにちは!火の玉ガールです。2月は、首都圏の中学受験生を子どもに持つ親としては勝負の季節です。我が家でも、一人息子が受験しました。息子の志望校は、実力よりかなり上の難関...
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コラム
2018/12/15
こんにちは! 火の玉ガールです。不動産大好き( というより、変態の域に達しているマニアもしくはジャンキーの自覚あり )&まだまだ成長途中のワタクシといたしましては、今もほぼ毎日不動産ネットサーフィ...
9,596
コラム
2018/11/22
こんにちは!火の玉ガールです。 前回のコラムで、『 元手1,000万円の人が現金だけで物件を買い進めていった場合、何年で年間CF1,000万円に到達するか 』というシミュレーションを行いました。中...
11,627
コラム
2018/11/06
...ただ、健美家のコラムニストで自らも一棟アパートなど複数の収益物件を運用する火の玉ガールさんは、「サラリーマン投資家は、不動産投資市場をよく知らずに売買している人が大半であるのが実態だ」と分析。実際...
5,306
2018/10/05
こんにちは! 火の玉ガールです。都内の築古物件をシェアハウスとして稼働させるまでの顛末をまとめた先月のコラム( 第17回 )に、たくさんの反響をいただきました。中には、「 読んでいて感情移入しすぎ...
13,359
コラム
2018/09/16
こんにちは! 火の玉ガールです。怒涛のシェアハウスシリーズも今号でラストとなります( 火の玉コラムは健美家で書かせていただける限り続きます! )。ここまでをざっくり振り返ると、以下のようになります...
12,254
コラム
2018/08/26
こんにちは!火の玉ガールです。今夏の猛暑は凄いですね!地震の後に豪雨、台風、日本観測史上最高気温更新、と異常気象による災害が止まりません。暑過ぎて死ぬ、なんて一昔前なら考えられなかった出来事だと思...
11,463
コラム
2018/06/24
こんにちは! 火の玉ガールです。前回の「 火の玉・シェアハウス編 」、続きが気になりますね!( 自分で言う件・笑 )。管理会社にも職人さんにも逃げられ、大々ピンチです!この当時の状況はまさに四面楚...
12,452
コラム
2018/05/19
こんにちは! 火の玉ガールです。今年ももう3分の1が過ぎ去りました。街には緑があふれ、初夏の装いに彩られてます。私の実家は阿波踊りで有名な四国の徳島なので、毎年夏の帰省を楽しみにしているのですが、...
11,391
コラム
2018/05/16
...個人投資家で健美家のコラムニストでもある火の玉ガールの日野たまき氏は、「人がいる限り居住スペースは欠かせないもの。築年数が40年だろうと、50年だろうと住む人はいる。人が住む場所、つまり投資する立...
7,661
2018/05/15
...健美家のコラムニストでもある火の玉ガールの日野たまき氏は世帯年収3000万円のゴールに向かって日々邁進している。お金を稼ぐことは、人生の目的や目標を達成するための手段であり、稼いだ後になにがしたい...
8,742
2018/04/17
こんにちは! 火の玉ガールです。さて、都心の築古激安戸建を購入し、シェアハウスとして運営することを決めた私。そのためには、間取りの変更を含めた大掛かりなリフォーム工事が必要となります。建築士のYボ...
9,987
コラム
2018/03/31
こんにちは! 火の玉ガールです。2018年ももう4分の1が終了してしまったなんて、信じられないですね! 新小学6年生の息子を持つ母としては、いよいよ中学受験本番まで1年を切ってしまったかと思うと戦...
9,299
コラム
2018/02/19
こんにちは! 火の玉ガールです。今回も、7号物件・下宿付賃貸併用戸建がシェアハウスに生まれ変わるまで! のシリーズをお届けしております。4話:都心シェアハウス事業の経過。サラリーマン大家の仕事のモ...
10,503
コラム
2018/02/06
こんにちは! 火の玉ガールです。7号物件・都内の下宿付賃貸併用戸建がシェアハウスに生まれ変わるまで!のシリーズをお届けしております。これまでのストーリーは、以下をご参照ください。4話:都心シェアハ...
11,483
コラム
2017/11/05
...モチベーションを維持するために、火の玉ガールさんやふんどし王子さんのような、若くて( ? )、元気のいい投資家さんのコラムやブログを見て、元気を出すようにしています。物件の引き渡しはまだ先なので、...
26,999
コラム
2017/10/04
...当日はゲストとして、著名投資家である赤井誠さん、天方エバンさん、天野真吾さん、岡元公夫さん、加藤ひろゆきさん、たかおさん、富沢ウメ男さん、長嶋修さん、火の玉ガールさん、ふんどし王子さん、三浦弘人さ...
2,517
2017/09/15
...燃える不動産愛をほとばしらせる炎の不動産投資家、「 LOVE!不動産 」の火の玉ガールです。今月から恐れ多くもコラムを連載させていただくことになりました。よろしくお願いいたします。■ 「 火の玉ガ...
15,189
コラム