SDGsの不動産投資コラム・ニュース

無償でソーラーカーポートを利用できる法人向け契約形態「ソーラ...

2023/04/16

...（2）地球環境への貢献に！近年ではSDGsやESG投資などの環境対策への取り組みが評価されるようになってきている。ソーラーカーポートで発電した電力を使用することで、CO2排出量を低減させることが可...

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アフターコロナ、地域との関係を考慮した環境共生型賃貸住宅「鈴...

2023/02/27

...授業でSDGsについて幼いうちから学び、大人たちよりも知識、意識の高い彼らが主役になる時代にも選ばれる、愛される住まいと考えると、今の時点ではレベルが高すぎると思うものが20年、30年後には当たり...

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【SDGs×賃貸住宅】提案アイデアを審査〜第10回「大東建託 賃貸住宅コンペ」受賞作品決定

2023/02/19

...「アイデア提案部門」では『賃貸住宅とSDGs』をテーマとし、世界共通の課題であるSDGsの17の目標と169のターゲットと向き合い、それぞれが考える社会課題の解決に向け、賃貸住宅を通じてどのように...

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大阪メトロが「大阪公立大学駅（仮称）」を新設。駅を中心とした...

2023/02/09

...カーボンニュートラルの取り組みを進め、SDGsに貢献することも目的にしている。キャンパス開設と新駅の設置を機に、周辺エリアの発展が期待され、大阪の進化に一役買いそうだ。 健美家編集部（協力：大正谷...

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「外国人賃貸」を売りに担保評価の低い中古アパートの満額融資付...

2023/01/27

... 私が5棟目の物件を購入した当時には、SDGsという言葉はありませんでした。今は金融機関でSDGsの評価は重視されていますので、今の私なら「 SDGsの3番、10番、11番にあたる事業です 」と...

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2023年の賃貸経営にも影響必至！2022年に読まれた賃貸経...

2022/12/26

...取材に訪れた同社には多数の資材が積まれていたSDGsがこれだけ言われるようになったことを考えると建築業界で廃棄される余剰資材に目をつける人が出て来たのはある意味、自然な流れなのかもしれない。19位...

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賃貸の限界に挑戦。話題の成功事例も。福祉×賃貸の可能性は？ ...

2022/12/23

...これまでの日本の住宅政策の流れや課題とSDGsに向けてどのような取り組みが求められるのかが語られた。2000年台から非正規雇用の人が増え、経済的なショックから急に住宅に困るケースが増えるようになり...

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銀行様が「お金を借りて欲しい」と家にやってきた！新築4棟進行...

2022/12/17

...チンで20畳くらいあるのでエアコン2台と蓄暖がついているから安心です！ 雪国生まれヒップホップ育ち（ ジブラ乙 ）のくせに寒さに弱い僕ちゃんはさらに床暖房も増設し、オーバースペック仕様でSDGs...

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「建築資材の価格高騰」「18歳からの住まい契約」が東西横綱に...

2022/12/15

...SDGsやエネルギー問題から「ZEH-M」「木ション」の流れも本格化。高齢者だけでなくマンション世代の若者にも注目される「平屋ブーム」もマスコミに取り上げられ、LIFULL HOME’S PRES...

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三井不動産グループ初のALL木造・カーボンゼロ賃貸マンション...

2022/12/10

...である「Life-styling × 経年優化」のもと、多様化するライフスタイルに応える商品・サービスを提供するとともに、安全・安心で快適にくらせる街づくりを推進し、持続可能な社会の実現・SDGs...

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リノベーション済みマンションの物件販売数が急増中。販売数の多...

2022/11/10

...ポイントは「(1)SDGs」「(2)withコロナ」「(3)低コスト＆パッケージ化」「(4)高級化」の4つ。（1）SDGs近年サステナビリティを重視する人が増えてきたため、SDGsの観点から環境負...

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鍵の受け渡しができる「KEY STATION」を東京メトロ恵...

2022/10/26

...■鉄道の駅における設置の意義持続可能な社会を実現するために現在、社会ではSDGsなどの目標を掲げさまざまな取組が行われている。その中において、人やモノの生産性を向上・維持しながら、持続可能な社会を...

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となりの売り物件。土地開拓開始。ホイールローダー、トラックで重機移動。究極のSDGs。

2022/10/10

...究極のエコでSDGsである。巨大仏壇も、ストーブでお焚き上げだ。・引越予定日さて、引っ越しの日も決まり、奥様も心が安定してきた。工作員名・ミッドナイト大家の連日のごみ処理。軽トラックでほぼ毎日通い...

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「住の自由化」を目指す 多拠点居住サービス 「n’estat...

2022/10/07

...ブランドコンセプト「Life-styling × 経年優化」のもと、多様化するライフスタイルに応える商品・サービスを提供することで、すまいとくらしの未来を探求し続け、持続可能な社会の実現・SDGs...

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30代の約半数が「浴室手すり」を希望。高齢者だけではない手す...

2022/10/04

...パナソニック ハウジングソリューションズは、SDGs「3 すべての人に健康と福祉を」を根底に、「くらし」にやさしいものづくりをおこなっていくとしている。※1：平成30年 住宅・土地統計調査 住宅及...

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三重県・四日市市で「バスタプロジェクト」など複数の再開発が進...

2022/09/30

...SDGs や脱炭素社会の実現に向け、利用者の健康や快適性に配慮した空間設計および ZEB Ready（一次エネルギー消費量 50％以上削減）認証の取得を目指すとしている。今後のスケジュールは、令和...

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環境への配慮で賃料が上がる？省エネなど最高評価の物件は4.6...

2022/08/31

...Z世代中心にSDGsへ関心高く、環境対応が急務国交省もESG投資を後押し、戦略考えようまた、単身入居者の中心となってくるいまの若者は、「SDGs（持続可能な開発目標）」などへの関心が高く、環境問題...

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「賃貸併用住宅の価値」オーナー調査から見えた新たなメリット〜...

2022/08/14

...都市においては少人数化した家族を一つの建物に集居することがSDGsの観点からも求められており、高齢期に暮らしやすいストックの確保、そしてオーナー側の家族変化に対応できる集居形態の準備などが今後重要...

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賃貸住宅フェア2022開催、世相を反映したセミナーやブースが...

2022/07/28

...主催者企画ステージには、SDGsをテーマに、持続可能な社会づくりに取り組む不動産会社や家主が登場。座談会ではここでしか聞けない本音トークが繰り広げられ、盛り上がった。立ち見が出るほどの人気だった賃...

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不動産投資もESGを重視する時代へ！Z世代は環境・社会に関心...

2022/07/19

...とくに、これから単身の借り手となってくる「Z世代」（今の10代半ばから25歳くらい）はSDGs（持続可能な開発目標）への関心が高く、環境問題や社会問題に敏感だ。ESGにまったく配慮していない賃貸物...

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不動産会社・管理会社・賃貸オーナー向け！SNS用お部屋動画作...

2022/07/08

...■Sumapla（スマプラ）とはお部屋探しから見学・申込み・審査まで非対面・非接触で完全スマホ完結でき、お部屋がSDGsに貢献してるか表示する先進的なポータルサイトサービスである。貸し手と入居希望...

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新連載〜不動産投資家のためのDIY＆リノべ講座Vol.1少し...

2022/07/03

...しかも、SDGsの観点が重視される今、デザイン性のある築古物件は支持されやすい。新しいものが好きな人には受け入れられないかもしれないが、万人受けする必要はないのだ。「例えば、ワンルームはどこから切...

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業界最大級の賃貸住宅業界向けイベント『賃貸住宅フェア2022...

2022/06/30

...■見どころ(1)優れたSDGsの取り組みを表彰する「全賃SDGsアワード」や座談会の開催(2)ホームステージングを実際に手がける企業のパネル展示やセミナーを実施(3)2022年5月に解禁となった電...

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解体工事の“万が一“に備える「Wで安心解体工事請負業者賠償責...

2022/06/25

...全国で1,000万戸に迫る空き家数の増加は社会問題となっており、SDGsでも「住み続けられるまちづくりを」という目標が掲げられるなど、解体工事のニーズは年々高まっている。「解体の窓口」に寄せられる...

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4万円台で住める？！横浜駅まで電車で30分以内、家賃相場が安...

2022/06/07

...持続可能な開発目標・SDGsが世界的に掲げられるなか、「持続可能な住宅地モデル」として駅周辺の商業施設や周辺地域を再開発。電柱の地中化なども進んでいる。そうした街並みや住宅は、「グッドデザイン賞」...

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コインパーキングにEV充電器を順次導入。「2035年までに新...

2022/06/05

...■SDGsとのリンクSDGs（持続可能な開発目標）は持続可能なものでなくてはならない為、ビジネスにどのくらいリンクできているかが大事であると同社では考える。同社では、「フラップレス駐車場」を増やす...

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遂にオープン！大阪・JR新今宮駅前「OMO7大阪 by 星野...

2022/05/29

...SDGsに貢献するCSV 経営(CSV:共通価値の創造)を方針とする星野リゾートだが、こうした大規模開発物件での環境配慮や、施設のコンテンツで地元を盛り上げて共に共有の価値創造に結びつけていこうと...

3,348

320万で買って6日後に入居開始！初めての戸建て再生はうだで...

2022/05/11

... 究極の残置物生活、歩くSDGsとは僕のことですね！ なんとか根性でがんばり、2日間で残置物処理は終了です。 ■ 合計11ヵ所からの水漏れの対応！ 来てくれた大工さんの一人は壁紙も貼れるとのこと...

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省エネルギー・環境配慮建築の評価方法と今後 ? 建築の環境ス...

2022/04/14

社会的なSDGsの潮流の中で、建築、住宅における省エネルギーの要請が高まっている。もちろん一朝一夕に性能を変えることができない建築物の省エネ性能だが、だからこそしばらくの間は省エネ性能の高いものと...

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SNS集客と独自のリノベーション論で「高家賃と満室」を維持！...

2022/03/12

...SDGsの観点で考えても、建物を直しながら住み続けられたほうがいい。建築会社に聞いたところ、うちのアパートも50年、60年は余裕で使えるとのこと。そうであれば、今の品質を維持・向上させながら50年...

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賃貸マンションにおける空間創出プロジェクト〜住まいに、もっと...

2022/03/10

...「ザ・パークハビオ 亀戸」における「Roomot」プランイメージ【住むことが SDGs 貢献につながる環境価値】三菱地所グループは長期経営計画2030「三菱地所グループの Sustainable ...

1,898

賃貸住宅2025年仕様へ向けて - 環境志向が強まるスペック...

2022/03/10

...SDGs的な思想で企画された建築が事業主体にとってはリターンの持続性として返ってくるということが、2025年の賃貸事業構想のベースとなるのではないだろうか。 執筆：新堀 学（しんぼり まなぶ） ...

1,533

賃貸オーナーや投資家に求められる新たなキーワード。「SDGs」を踏まえた不動産投資を考える

2022/03/09

気候変動や人口、社会などに対応したESG・ SDGsに沿った不動産投資とは？近年はメディアでもたびたび報じられ、身近になりつつある「ESG」や「SDGs」というキーワード。多くの企業がこれらに取り...

2,161

〜不動産のESG投資の認知度が向上〜第2回 不動産投資オーナ...

2022/02/28

...【04】都市政策の専門家 市川宏雄所長による分析結果統括ESGを配慮した不動産の価値が上がり、投資対象として注目が高まるSDGsという言葉が世界の流行になり、環境問題に目を向けないことは許されない...

1,093

大阪万博会場近接、此花区の湾岸エリア複合マリーナ施設が「大阪...

2022/02/08

...ナ HULL」「HOTEL HULL」は、マリン＆ミッドセンチュリーをデザインコンセプトに、アップサイクルされた家具などを採用した、今までにないマリーナ併設ホテル（出典：プレスリリース）「SDGs...

2,401

2022年はリノベーションの役割が増す！キーワードは持続可能...

2022/01/04

...運用資産の価値向上にSDGsに注目集まるリノベーションは、政府が推進するSDGs（持続可能な開発目標）社会の実現に向けても注目を集めている。リノベる（東京都港区）は2021年11月30日に金沢工業...

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一歩先ゆく星野リゾートのCSV経営に学べること。社会課題に対...

2021/12/20

...、それを利用する社会課題が経済課題を同時に考える必要があり、17のゴール・169のターゲットから構成された持続可能な開発目標（Sustainable Development Goals =SDGs...

1,389

コロナ禍、空前のDIY人気 建設業界による新たな提案 余った...

2021/11/24

...商業動態統計調査（2020年度）■建設業界におけるSDGsと地域貢献への取り組み本来捨てられてしまうはずの廃材を必要な人のもとへ届けるこの取り組みは、建設現場での建材の廃棄ロス問題を解決し、SDG...

1,638

商業施設の開発に沸く大阪・北摂エリアの茨木市。2024年には...

2021/11/24

...「アークランドサカモト」と「ヤマダホールディングス」をメインに、広域商圏型スーパーや飲食店などの専門店、「SDGs対応型スマートハウス展示場」などが設けられるという。ちなみに、この新業態商業施設は...

58,852

東急池上線大崎広小路駅前が激変。五反田の旧ゆうぽうと跡地に星...

2021/11/14

...ストック型社会の実現と共に、 建物解体に伴う廃棄物削減、周辺環境への配慮、CO2排出の抑制などで SDGs 達成に貢献する。計画地の工事の様子。地下躯体を空間および構造体として活用していることが分...

28,921

入居者の利便性、大きく向上！エントランスで生鮮食品が受け取れ...

2021/10/25

...た、東急住宅リースでは必要な時に必要な分だけ購入できるクックパッドマートの仕組みは食品ロスの減少につながり、それが2015年に国連サミットで採択された2030年までの「持続可能な開発目標（SDGs...

1,322

福島県・JR浪江(なみえ）駅周辺の再整備がスタート。隈研吾建...

2021/10/16

...SDGsの理念に沿った先進的な復興まちづくりを推進除染やインフラ復旧、生活基盤の再生は着実に進んでいる。まちの中心部である浪江駅にはJR東日本の常磐線が乗り入れていて、東日本大震災以降は営業を休止...

3,083

みなとみらい線新高島駅近くでゲームアートミュージアムや、みな...

2021/10/09

...振り返ってみると、SDGsが推進されるに従い開発の内容も変化し、かつては無機質な印象が強かった横浜みなとみらい21のイメージは徐々に変化している。住民の憩いの場になっている高島中央公園。できてから...

7,214

中国不動産大手「恒大」の破綻懸念で金融システム崩壊か？

2021/09/23

...その延長線上に「 SDGs 」みたいなものもあり、ロボット化やAI化が進行し、そのためにありとあらゆるもののデータ化が進んでいるわけです。こうした全体像が理解できると、目先の出来事に動じなくなりま...

9,567

兵庫県西宮市・高級住宅地「夙川」駅前に新たなショッピングモー...

2021/09/18

...また、JRグループとしてSDGsの取り組みにも注力しており、西宮市と災害時応援協定を締結するなど、店舗の運営によって地域貢献も目指しているのが特徴的だ。ショッピングセンターの運営に関してSDGsの...

5,341

横浜駅直結のタワーマンションが2024年春竣工予定。「横浜駅...

2021/09/11

...続く第2ステージでは、魅力のあるまちづくりが継承されるのはもちろん、地震や大雨などの災害対策、SDGsやデジタル化といった社会情勢の変化にも対応。さらに、駅周辺からみなとみらい21地区への徒歩での...

29,290

令和時代の建築物の価値要件=建築物のエネルギー性能の基礎知識...

2021/09/11

...また、保有者、利用者ともにSDGsなどに親しんで環境に対しての意識、知識が高まっていくことも、非適合建築物が選ばれなくなる流れを形づくることが明らかだ。保有する建築が適合建築物であることを把握する...

1,489

新たな投資軸である「ESG」、賃貸経営者の意識変化が稼働に作...

2021/08/24

...企業の対策を見てみると、供給トップを走る大東建託では、2020年9月にグループ主要3社を中心に「ESG・SDGs経営推進プロジェクト」を発足させている。環境の基本方針として、省資源、再利用、再資源...

1,332

RC造ガレージテラスハウスが完成。他人がやれないことをやる

2021/08/19

...例えば、食を通じた教育、SDGsでいう「 フードロス 」について、ゲームプログラミングで学べるような施設を作りたいと思っています。 また、まだ詳細は発表できませんが現代版下宿を考案中です。これは...

9,914

信頼できる解体業者って？費用を安くするコツは？解体業者探しの...

2021/07/17

... 「最近では、SDGsの観点からも『リサイクルをちゃんとやっていこう』『有害物質が飛散しないように解体していこう』という風潮が広まっています。発注者の責任が今まで以上に問われていく可能性があること...

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