地震とは、地下の岩盤が周囲から押される、もしくは引っ張られることによって、ある面を境として岩盤が急激にずれる現象のこと。この岩盤の急激なずれによる揺れ(地震波)が周囲に伝わり、やがて地表に達すると地表が揺れるという仕組み。
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アクセス
2015/06/10
...地震・病気・失業・放火・感染・離婚・詐欺・増税・老後・過労・・・ 恐怖のキーワードのオンパレード(_こんな環境にいると、自分の生活は平和なのに、なんだか平穏な気持ちでのんきにしていてはいけない様な...
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コラム
2015/06/08
...■ 火災保険の期間短縮と地震保険の値上げにどう対応するかあとは、保険の活用です。保険には「 生命保険 」と「 損害保険 」があります。生命保険の方は、団体信用生命保険( 団信 )が便利です。保険料...
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コラム
2015/06/07
2014年7月に1996年以来、18ぶりに全国平均で15.5%値上がりした地震保険料がまたまた、値上がりする。地震保険は住んでいる建物や家財が地震や噴火、地震による津波などで被害を受けた場合に補償...
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2015/05/26
...雑然として雰囲気が人気のハモニカ横丁だがハモニカ横丁など、昔の闇市の風情を残す区画を含むセントラルエリアでは、飲食店や服飾店など小規模施設が密集し、それが魅力でもある一方、大規模地震時による倒壊、...
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ニュース
2015/05/06
...地震大国日本にある以上、地震時の揺れの大きさや、エレベータが止まったりするという問題も無視できません。高さが高い為、空気が薄い・気圧が低い等、体には良くないという話も聞きますね。また、有限の土地に...
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コラム
2015/04/24
...このレポートでは地震時の揺れやすさ、近隣の活断層の有無、液状化及び浸水の可能性、土砂災害の危険性の4つの項目について解説。各項目の結果をどう読むかをガイドするアドバイスブックも付属するという。利用...
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2015/04/03
...俺が思うのは、リスクをとるなら地震保険などのバッファーとセットでないといけないということさ。例えば、3・11のとき道東の一部にも津波が来たんだよね。俺はそれ以来、保険を上限までかけている。常にリス...
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2015/03/25
...それ以外に、小樽は地震・台風等が少ないだけでなく、標高も高く津波のリスクもないことなどもありました。※ 小樽は坂の多い町で、山の上の方はお年寄りが暮らすのが大変ということもあり、場所によっては賃貸...
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コラム
2015/02/10
...なぜかと言うと切り妻屋根からは雨が漏りにくく、壁が垂直に立ち上がるので地震に強いからです。壁が1、2階でずれていると、地震に弱くなります。建物はきれいで、外壁のモルタルは塗装し直しています。軒天井...
25,040
コラム
2015/01/24
国土交通省は日本の人口の 73.7 %( 9,442 万人 )が洪水、土砂災害、地震の揺れ、液状化、津波のいずれかで大きな被害を受ける可能性のある地域に住んでいるという推計をまとめた。面積でいえば...
2,350
2015/01/15
...その方が建物は軽くなって地震に強くなり( 重さに比例して地震力を受けるので )、コストも下がります。雨も漏りにくい片流れ屋根です。RC陸屋根は、雨仕舞いに問題があるとボクは思っています。一方、鉄板...
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コラム
2015/01/13
...普通の勤め人・サラリーマンであれば、勤め先が給与から源泉徴収し、年末調整( 基礎控除、配偶者控除・配偶者特別控除・扶養控除、生命保険控除・地震保険控除、住宅取得借入金控除( 2年目以降 )等 )の...
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コラム
2015/01/03
...雪害、大雨、地震、台風などの異常事態は過去では考えられないほどの頻度で訪れています。地球はこれまで経験したことのない未知の領域へと変化しているのかもしれません。■「 諸行無常 」全ては変化しつづけ...
15,113
コラム
2014/12/03
...他にも賃貸管理には色々なリスクがありますが、例えば、地震には地震保険、滞納には保証会社を使うことができます。それらの仕組みを使ってリスクを分散することで、身体的にも精心的にものんびりと過ごすことが...
19,875
2014/10/22
...もともと日本は、4つのプレートが潜り合い、重なり合った上に位置しており、その歪を戻そうとして起こるのが地震です。頻発する地震で、ある程度、エネルギーが放出されていると見ればいいのですが、地殻変動で...
11,809
コラム
2014/09/26
...3.11の大地震で数日間は自分の物件がどうなったかわからず眠れなくて、大丈夫だったという事を知ってほっとしたこと・・・。まあ、いろいろありました。始めた当初は、一部の事業家に「 サラリーマンが不動...
10,751
コラム
2014/08/09
...「 経験して、考える 」ことを日常の中で繰り返していたから、仕事中の交通事故や東日本大地震などをキッカケに、「 アパートを買おう! 」「 会社を辞めて家族と過ごす時間を増やそう! 」と決意した瞬間...
17,395
コラム
2014/08/05
...地震などの災害リスクを避けるために、投資物件をたくさんのエリアに分散させたほうが良いという意見もあります。それも一理ありますが、私は不動産投資を始めてまだ物件数が少ないうちは、リスク分散よりも集中...
13,747
コラム
2014/08/02
...・地震・津波リスクの低いエリア・人口30万人以上の都市・新耐震基準( 1981( 昭和56 )年6月以降建築申請 )( ×:旧耐震 )・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造り( △:木造...
13,560
コラム
2014/06/18
...■ 7月の値上がり前に「 地震保険 」を見直し二つ目。3年前の震災の影響により、今年7月に地震保険が大幅な値上げ(関東地区では20% )となるということで、私の2棟目の物件に対して、「 値上がり前...
9,539
コラム
2014/03/19
木造在来とツーバイフォー、どっちが地震に強いのかとよく聞かれます。大家さんからも住宅を買おうとしている方からも、さらに学生からも。今回は木造の壁の仕様について、最近の動向をお話しようと思います。建...
20,735
コラム
2014/02/07
...例えば、地震の影響で地盤が傾いてしまった場合とか、人工的に造成した土地が時間の経過によってずれてしまった場合、地下水の影響等で地盤が不同沈下した場合などです。また、土地に問題はないけれど、単純に新...
46,034
コラム
2014/02/04
...・内陸の盆地であり、地震・津波・台風等の自然災害リスクが低い・平安時代の中心地であっただけに歴史があり世界遺産等観光産業が盛ん( 戦争になっても空爆のリスクが低い )・セラミック等製造業が盛ん・京...
10,643
コラム
2014/01/14
...1、火災保険だけでなく地震保険にも入るべし!物件を購入し、所有している間は、常に地震や津波、強風や大雨等の被害にあうリスクを抱えることになります。大家の責任として、様々な予防措置を講じることは大切...
28,910
コラム
2013/12/04
...耐震性を確保する「 筋かい 」に金具がついていないため、このままでは地震が起きたときに機能しません。また、写真2を見ると、どうやら主要構造部である梁( はり )に亀裂が入っているようです。これもや...
10,960
コラム
2013/11/14
...ところで、博多のメリットですが、比較的地震が少ないこと、温暖なこと、食べ物が美味しいこと(魚介類・もつ鍋・とんこつラーメン等)、アジア(韓国・中国等)の表玄関であること、博多空港・博多駅間が4キロ...
9,883
コラム
2013/09/11
...例えば、西側エリアは埋立地ではなく、昔ながらの関東ローム層なので地盤も良く、地震には強いと考えられます。偏西風の影響で風は西から東へ吹く為、西側が風上となり、空気が綺麗で、火事の際の延焼のリスクが...
18,280
コラム
2013/08/24
...湿度も低く、オアフ島では地震もありませんから木造建築でも寿命が長いんです。でも戸建には特有のデメリットもあります。空き家にすると傷みが早いという事と、管理は全て所有者である自分が行う必要があるとい...
29,234
コラム
2013/07/31
...日本の国土が世界の国土面積に占める割合は、たったの約0.25%に過ぎないにもかかわらず、現在世界中で発生している地震のうち、マグニチュード6以上のクラスは、約20.8%( 内閣府資料 )が日本で発...
11,360
コラム
2013/07/02
...マリーナベイサウンズ!! なんとこちらのホテル、2年ほどで建設しちゃってるらしいです!! 短い!!なんでこんなことが実現できるのか!? 実はシンガポール、全くと言っていい程・・・地震が発生しない国...
10,868
コラム
2013/04/23
...地震や台風などの横力に強くなります。また長期的な家のゆがみにも抵抗します。筋交いを入れる工事は通常、壁上部まで壊して梁にまで届かせるので、コストがかかります。壁を空けたらついでにやっておくことをお...
23,644
コラム
2013/03/05
アパート経営をしている方にとって、最近とくに気になるのが、「 地震対策 」ではないでしょうか。「 もし大きな地震がやってきたら… 」という思いは誰の頭にもよぎるところです。分譲マンションの世界では...
10,436
コラム
2013/02/21
...ALCにタイルを張る場合、地震で動くと目地の部分でタイルがはがれる恐れがあります。ALCの目地の上になるところすべてにタイルも目地を切って、シールするのがていねいなやり方です。それをしている建物は...
24,344
コラム
2013/02/13
...我が国の建物の寿命が他国に比べて極端に短いのは「 地震国だから 」でも「 木や紙で出来ているから( 木造 ) 」でもなく「 所有者の点検・メンテナンス不足 」です。「 金がかかり寿命も短い建物 」...
11,163
コラム
2013/01/28
...日本と離れた場所に投資する事により、例えば大地震や津波が起きた際の地理的リスクヘッジ、それと日本経済が万が一破綻したらなんていう国家的リスクも合わせてヘッジすることができます。極端な話、日本が沈没...
23,270
コラム
2013/01/23
...2、3階建ての木造の家が多いのですが、それはサンフランシスコも地震がある場所だからです。ミュンヘン再保険会社の2002年度の年次報告「 自然大災害2002 」を見ると、なんと、大都市の災害リスク指...
18,329
コラム
2012/10/30
...地震の後だったので、地盤がいいことも決め手になりましたね。融資は懇意にしている仲介業者さん主導で、某地銀さんのフルローンを受けられました。返済比率は4割以下です。後で聞いた話によれば、1棟目がプラ...
13,632
2012/09/26
... お年寄りの要望で階段に手すりをつけたり、赤ちゃんがいる家庭に地震のあとに水を届けたり、サービスを提供する側として、入居者さまの気持ちに沿った対応を心がけています。税理士さん経由で、義父に協力をお...
12,153
2012/07/31
...地震に限らず、この頃の日本の気候はなんだかおかしいですよね。何もなければ幸いですが、「 万が一、何かが起きてもおかしくない 」という前提で住まいを選ぶことが大切だと思いますし、部屋探しをする人たち...
9,083
2012/07/05
...ニュース等でご覧になった方も多いと思いますが、この町は3・11の地震と津波で大きな被害を受けました。2012/6/6時点の陸前高田市の被害状況死者数:1555行方不明者数:228死亡認定者数:20...
9,860
コラム
2012/06/18
...外壁はチョーキングを起こしているし、基礎には過去の地震によるひび割れのようなものもあります。さらに、一度ある部屋の水道管から水漏れが見つかり修理をしてもらいましたが、その時に見た基礎も今の建物とは...
19,418
コラム
2012/06/08
...また、昨年の夏は、地震と原発事故の影響で、ゲストハウスの外国人の入居者の方々が帰国されるケースが多く、シェアハウス・ゲストハウスの空室が多くなっていました。あるゲストハウスでは、満室から、震災後ほ...
18,996
コラム
2012/05/10
...しかし、2度に渡る信越・中越での地震で、古い建物が倒壊し、多数の住人が亡くなったと聞いたことで、気持ちが変わりました。この築40年のアパートと同じ敷地内にある母の住まいが、このアパートより更に古い...
38,787
コラム
2012/05/07
...「 なぜワシントンにはレンガ造りの建物が多いのか? 」その理由はシンプルで、地震がないからだそうです。日本とワシントンの建物が違うのは、そんな理由もあったんですね。見た目だけでいうとやっぱりワシン...
12,841
コラム
2012/04/06
...建物自体は大手メーカーの軽量鉄骨造なので、地震には強く、内外の壁に多少のクラックが入ったくらいで被害はほとんどありませんでした。ただし地震の揺れがすごかったらしく、家の中はめちゃくちゃでした。強い...
17,175
コラム
2012/03/30
... ・活断層が通っておらず、地震・津波のリスクが低い・街が碁盤の目のように整備されている・「 BRICs 」( ブラジル・ロシア・インド・中国 )の一つロシアに近い・自然の美味しい食べ物が満載( 米...
13,845
コラム
2012/03/08
...大きな地震があれば、耐震性をアピールする住宅。エコという言葉が流行れば、高断熱高気密、省資源の住宅。原発が問題になれば、省エネルギーの住宅。ハウスメーカーどうしの競合のため次々にキャッチコピーが出...
22,379
コラム
2012/03/01
...■ 釘一本打てない賃貸住宅の地震対策私がこのテーマにたどり着くきっかけとなったのは、「 原状復帰フリーの物件 」の話でした。「 原状復帰フリーの物件 」では、ヒト様に迷惑をかけなければ、壁紙変更も...
34,026
コラム
2012/02/22
...※セミナーの詳細はコチラ華子 あの地震で、これまでの価値観が変わったという人は多かったようですね。三歩目さん 東南アジアの生活では、2009年のバンコクのデモのとき、隣の人が流れ弾に当たって倒れた...
16,828
2012/02/16
...気候変動や地震などの災害も気になるところ。今年からしばらくは、何が起きてもおかしくはない情勢といえます。終戦から67年、明治維新から144年。ジュグラー、クズネッツ、コンドラチェフサイクルなどの景...
12,030
コラム