渋谷区は、東京都の区部中央に位置する特別区。渋谷駅前の交差点は、「世界で最も有名な交差点」といわれ、海外からも多くの観光客が訪れる。様々な流行を生む文化の発祥の地としても知られ、デパートや映画館、ライブハウス等も多い。
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アクセス
2008/05/07
...今年になってシンガポール政府投資公社 ( GIC ) がJ-REIT ( 不動産投資信託 ) の日本プライムリアルティ投資法人の株式を5%超える保有が明らかになったほか、渋谷・恵比寿の 「 ウェス...
3,302
コラム
2008/12/19
...最近も、恵比寿駅や渋谷駅から徒歩 10分以内で坪 100万円台の土地が出てきたりします。中古物件では表面利回り 10%はもう当たり前。新築でも、世田谷・目黒で土地から買って建物を建てて、7 ~ 8...
10,012
コラム
2009/03/30
今、渋谷のセルリアンタワー東急ホテルの31階で、この原稿を書いている。 旅の途中だ。 今回、CDの収録で、全国の洗練された投資家のインタビューを収録している。 資産50億円のオオシマ様。 若干...
11,608
コラム
2009/04/10
...美人工作員のカオタンさんのはからいで、美女六人が集まり、渋谷のベトナム料理屋で「 図面舞踏会 」 を実施シタ。 オトコがワタクシひとりでは、女子から言葉責めをされた時に恥ずかしいので、ネット・ア...
12,812
コラム
2009/05/08
...渋谷のセルリアン・タワー東急ホテルで、まりお画伯のインタビューを収録したときの描写だ。背景の246号線を走るクルマのヘッドライトが、写実的である。CASHFLOW101
13,415
コラム
2009/06/19
... 私達の場合の 「 CRU 」 のポイントをまとめてみますとエリアは人口の集中する都心部のみ 千代田区・港区・渋谷区・新宿区・目黒区・世田谷区・中央区などサイズ 50平米から80平米まで中古物件...
8,033
コラム
2009/08/05
... 渋谷・新宿などでは競合が無数にありますが、少し郊外に行けば不動産業者の数も減ってきます。 ですから、オーナーさんは不動産業者を選べますが、 同時に不動産業者にも優劣の採点をされていると考えておい...
10,343
コラム
2009/12/11
...渋谷の 「 セルリアン・タワー満州ホテル 」 ( 仮名 )に宿泊シタ。一泊¥35,000-だ。吐きそうにナル。 ( 商標登録申請予定 ) 。しかし、JTBで予約すると、¥22,000-だ。投資物件...
11,632
コラム
2010/02/09
...大手町・丸の内は金融、新宿は物流・サービス、品川はメーカー、渋谷はアパレル・ファッション・ITといった機能分化が進んだ 」と指摘する。
4,680
コラム
2010/03/12
...おすすめ本などを参考に、賃貸需要・資産価値共に高い立地と判断し5区(港区・渋谷区・目黒区・世田谷区・品川区)に絞りました。 4. 初めての物件購入と投資戦略華子 初めての物件は、渋谷区の築浅マンシ...
30,108
2010/04/07
...ちょっと郊外とは、主要なターミナルの新宿駅・渋谷駅等から電車で30分以内の通勤圏です。その駅周辺ににある大小の会社を合わせると世界的な大企業に匹敵する働き場所になります。かつそれぞれが独立している...
9,271
コラム
2010/05/18
...SEB Asset Managementが千葉で100%稼働しているショッピングセンターを約120億円で取得し、ドイツ銀行グループのRREEF Alternative Investmentsが渋谷...
4,433
コラム
2010/06/11
...場所は渋谷だと思う。セミナー講師は1年以上、引き受けていなかった。不動産価格は下がったとはいえ、不動産投資家たちは、過熱している。その市場を扇動するようなことをしたくはなかった。しかし、ここにきて...
12,483
コラム
2010/07/23
今、渋谷の高級ホテルの29階で、都会の夜景を見ながら、深夜にこの原稿を書いている。東京は連日、35度を超える暑さだ。改めて北海道の夏の快適さを認識している。今回、東京で 『 激安アパート経営セミナ...
11,599
コラム
2010/08/13
...7月下旬の渋谷の過酷な気候が、すでに懐かしい。東京では、盛り上がったセミナーの数日後、山田里志先生のインタビューを収録。説明がわかりやすく、温厚な方だった。10年前に13.3%で購入シタ札幌のアパ...
9,614
コラム
2010/12/22
...私が居住している渋谷区周辺のある価格帯の賃料は、この1年で15パーセント以上下落しています。あなたの物件の入居者たちは、ヤフー不動産やホームズなどを見て、より安い賃料の物件をもしかしたらたったいま...
7,870
コラム
2010/12/24
...渋谷の高級ホテルで、東京 「 図面舞踏会 」 も実施。出席者約15名。一杯千円の高いお茶をしばきながら、不動産マニアが集結し、物件の話をする。その後、焼肉屋に移動。徐々に解散して、ロイヤル・ホステ...
9,765
コラム
2011/02/09
...※ハ会シンポジウム 総集編 2月15日 (火) 渋谷http://hakai.jpまた、以下の論文は、住宅市場の現状把握と、それを踏まえた政策提言についてコンパクトにまとめたもの。お時間のあるとき...
9,894
コラム
2011/06/20
...場所は、渋谷まで15分程度で行けて、駅から7分ぐらいのところでした。まだ、よくわからないことも多かったので立地優先、セルフリフォームが可能な自宅から近いところを選びました。そして、買い付けをいれた...
42,431
コラム
2011/07/04
...こちらも、場所はほぼ同じ地域で、渋谷まで15分程度で、駅から5分ぐらいのとても立地の良いところでした。翌日、指値は通りませんでしたが、業者さんから驚くべき事実が。聞いていた家賃には管理費分が含まれ...
25,505
コラム
2012/05/23
...翌日は渋谷にムーブする予定だったが、キヨサキ夫妻は火曜日に幕張のホテルをチェック・アウトするという情報を工作員経由で入手。そこで、作戦変更。幕張を死守することにした。この考えは的中。火曜日の朝、ホ...
19,518
コラム
2013/02/14
今、この原稿を渋谷のホテルの31階で、夜景を見ながら書いている。思ひ出すのは、2/10( 日 )の健美家セミナーだ。一か月間、このセミナーに備えて、準備をしてきた。内容は、ワタクシの所有物件の写真...
13,043
コラム
2013/08/30
...例えば、東京なら東京駅・新宿・渋谷・池袋・品川、大阪なら新大阪駅・大阪・難波、名古屋なら名古屋駅・伏見・栄、札幌:札幌駅・大通・薄野、福岡なら博多駅・祇園・天神、仙台なら仙台駅といったエリアはさら...
10,964
コラム
2013/10/17
...永福町駅からは渋谷駅、方南町駅からは新宿駅、こちらも徒歩圏の明大前駅からは渋谷駅・新宿駅へ直通で行けるという地の利の良さが購入の決め手でした。鉄骨造り( 築20年 )の2階建てで、6部屋あり、売買...
11,534
コラム
2014/07/21
...当初の指定エリアは、東京都の千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区、渋谷区の9区と、千葉県成田市、神奈川県、京都府、大阪府、兵庫県です。その他の具体的要件は、まだ検討中のよ...
16,597
コラム
2014/09/04
...ュフローは少しずつ積み上がっていますし、ネットワークビジネスに引っかかっていた過去の自分と比べたら、随分と大人になりましたよ( 笑 )これは僕の経験からの話ですが、やっぱり住みやすいのは新宿・渋谷...
11,926
コラム
2014/09/30
...最後に少しだけ宣伝させて下さい! ハワイ不動産に関するセミナーを10月5日( 日 )に渋谷で行います。ハワイ好きな方、アメリカ不動産を使った節税に興味のある方はぜひお越しください。☆詳細・お申込み...
10,219
コラム
2014/10/14
...渋谷から徒歩10分程度の代官山に事務所がありましたが、寝る時間を作るために近くに風呂無し、トイレ共同のボロアパートを借りて寝に帰っていました。それでもそのボロアパートに帰れないこともたびたびありま...
14,926
コラム
2015/02/10
...また6階では記念イベントが行われている渋谷の巨大再開発に伴い、1965年以来親しまれてきた東急プラザ渋谷が2015年3月22日に閉館する。地上9階、地上2階の同ビルは当時としては珍しかった飲食店、...
3,425
ニュース
2015/03/21
...この事件は渋谷区の不動産会社によるもので、はがきに驚いて連絡を取った人によると、行政と連携している事業であるかのような説明があったとか。今回はハガキや電話連絡後の説明に不審を抱いた人が都の相談窓口...
3,638
ニュース
2015/03/22
...都心3区以外では渋谷区、目黒区、世田谷区、大田区などの値上がりが目立つところ。印象的なのは、かつてのお屋敷街より、駅に近い立地の地価のほうが高くなっている点。たとえば世田谷区で有名なお屋敷街といえ...
5,080
ニュース
2015/04/04
...特に「 渋谷 」「 新宿 」「 六本木 」といった、外国人にもよく知られている有名な町にアクセスしやすい場所は、固いといえそうです。私が今回買い逃した物件も、新宿や六本木ほどではないものの、日本文...
11,644
コラム
2015/04/12
...先日、日本で初めての同性パートナー条例を可決した渋谷区を評価、「早いもの勝ち!? 渋谷区『同性パートナー条例』が掴んだ巨大市場」としているのである。竹井さんによると今回の同性パートナー条例に関心を...
2,000
ニュース
2015/05/30
...しかも、大須商店街はご存知のように日常の買い物の場というよりは、東京で言うところの裏渋谷、裏原宿の、もう少し庶民バージョンといった雰囲気があり、毎日の生活に必要な商店街とは言いにくい。実際、生鮮食...
4,198
2015/07/14
...ただ、売り出しは都心6区(千代田区、中央区、港区、渋谷区、品川区、江東区)が対象とのこと。これまでは売り主、買い主がそれぞれ不動産仲介会社に依頼して物件を探し、仲介手数料を支払うことで取引が行われ...
2,637
2015/08/07
...オフィス仲介大手の三鬼商事が6日に発表した7月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の空室率は前月比0.23ポイント下落し。4.89%。平均募集賃料は66円上昇し、3.3㎡あたり1万746...
1,818
2015/09/05
...5年前は借金が3,000万円あって電車代にも事欠いていたのに、今は渋谷区の賃貸併用マイホームに住み、本業からの収入のほかに、年間家賃が2,200万円あります。借金もしましたが、売却すればプラスにな...
12,323
コラム
2015/09/08
8月29日、30日に渋谷ヒカリエでニュー不動産展というイベントが開かれた。シェアハウス、中古住宅などテーマに合わせたシンポジウムが6回開かれたほか、これからの不動産市場を面白くしてくれそうな商品も...
2,168
2015/09/15
JR渋谷駅の改良工事が始まった。まずは現在、駅の南側にある埼京線ホームを北側に約350m移設、山手線ホームと並列として乗り換えを容易にする。ホーム幅員は最大12mとなる予定で、2020年春、東京五...
2,345
ニュース
2015/09/22
...また、渋谷・新宿・池袋などの有名な繁華街近隣も強い引き合いがあります。このコラムを読んでいる日本人の方は、インカムゲインやキャピタルゲインの投資利益を最優先に対象物件を選定していることが多いと思い...
14,044
コラム
2015/09/23
...価格の上位10地点は都心部が中心で、商業地では中央区、千代田区、新宿区、住宅地では千代田区、港区、渋谷区が占めている。だが、住宅地の上昇率でみると、そうした都心部以外で品川区が多数登場しており、投...
2,258
ニュース
2015/11/02
...事業者名 Reilis&Company株式会社 (レイリスアンドカンパニー)代表者名 代表取締役 菊池亮本店 東京都渋谷区円山町3番6号設立 平成23年8月22日資本金 2000万円従業員数 54...
8,581
2015/11/16
...翌年には共立女子大学が国際文化学部などを八王子市から千代田区へ、少し空いて2013年には青山学院大学の文系学部の1~2年生が相模原市から渋谷区へ、明治大学が中野区に新キャンパスをオープンしている。...
3,561
2015/11/26
...果たしてその理由は? 渋谷区代々木公園にある進藤さんのオフィス( 建坪7坪! )にて、お話をうかがいました。■ 相談に来る人の6割は収支シミュレーションが甘すぎる華子 自己紹介をお願いします。進藤...
28,645
2015/12/28
...広田健太郎さん 僕はアメリカのブラックミュージックが大好きなのですが、学生時代から、渋谷で買った中古レコードが地元で10倍の値段で売れるという経験をしていたので、アメリカでレコードを買いつけて、日...
21,074
2016/01/08
駅前での長期の再開発工事が進む渋谷だが、駅からは少し離れた、だが、渋谷の文化をリードしてきた渋谷パルコの建替えがいよいよ、2016年3月から始まる。渋谷パルコは他の店舗と違い、駅前立地ではない。そ...
3,079
ニュース
2016/01/22
...港区と渋谷区の境にあたる都有地4haのうち、都営住宅建替には1haをあて、建物は20階建てに集約、高層化し、戸数としては300戸を計画。低層部には保育園と児童施設を併設、敷地内には児童遊園も整備さ...
5,052
ニュース
2016/01/28
...2月19日( 金 )、場所は渋谷だ。久々の東京セミナー、ワタクシも楽しみだ。⇒「 10年後に南の島に暮らすための勉強会 」CASHFLOW101http://cf101.chu.jp/1/26/2...
14,631
コラム
2016/02/08
...遊ぶ暇もなければお金を使う暇もなく、給料が貯まったため、旅行に行こうか不動産を買うか、迷った末に、渋谷にあるワンルームを買う頭金にしました。この物件は、住みながらリニューアルを加え、転居するころに...
11,051
コラム
2016/02/27
...セルリアン・タワー満州ホテル( 仮名 )で少し休んでラグビー様と渋谷のセミナー会場に行き、下見&リハーサルを実施。立ち位置、マイクの音量、スピーカーの位置、音量の確認、VTRの稼働確認、照明のチェ...
11,395
コラム