サブスクリプションの不動産投資コラム・ニュース

信金の社員寮を時代ニーズに合わせてコンバージョン、収益も上が...

2022/07/26

...うち10戸は家具付きで付加価値も上げ、グッドルームが展開するホテル・マンスリーのサブスクサービス”hotelpass”に対応しています。内装は、ナチュラル系のTOMOSの標準仕様が決まっていて、床...

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賃料UP!? 満室稼働を実現する一気通貫の販売戦略とは〜7月...

2022/07/17

グッドルーム株式会社はリノベーション事業の出口戦略の一環として、グッドルームが運営するホテルのサブスクサービス「ホテルパス」に、同社が施工・運営をするマンスリーマンションを掲載し集客を行っている。...

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節約の鬼に訊く！無料のサブスクで不動産の情報を整理する方法

2022/06/17

...節約して、お金貯めなYO！■ 無料のサブスクで不動産の情報を整理しよう前置きが長くなりましたが、不動産活動をしていると書類や写真がたまりますよね。そのため、私は色々なサービスを活用して整理している...

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＜和室・畳に関する意識調査＞畳が大好き、日本人の7割が「理想...

2022/05/18

...（男性・60代）・畳の匂いが好きなので定期的に入れ替えてくれるサブスクリプションサービスがあればいい。（女性・40代）【畳から感じるノスタルジー】・良く晴れた日に、母が畳のふき掃除をしていた思い出...

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新年度こそ見直しを！サイフの穴をふさぐには固定費の削減がポイ...

2022/04/09

...■ サブスクリプションサービスを断捨離する毎月の継続契約になっているいわゆるサブスクリプションサービス、利用している人は多いと思います。その中に、特に利用していないのにダラダラとお金を払い続けてい...

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全国どこに住んでも定額！学生寮、社員寮に1カ月滞在で8万50...

2022/03/10

...さまざまなサブスクサービスが出てきているが、その中から新しいニーズが生まれ、育つことに期待したいものである。健美家編集部（協力：中川寛子（なかがわひろこ））株式会社東京情報堂■ 主な経歴住まいと街...

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賃貸住宅向けサブスクリプションサービス「noiful（ノイフル）」を開始

2022/03/09

パナソニック株式会社 くらし事業本部 くらしアプライアンス社は、先進の家電やこだわりの空間などを通じて上質で豊かなくらしを提供する賃貸住宅向けサブスクリプションサービス「noiful（ノイフル）」...

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資産運用EXPOと火の玉ガールさんのコラムを参考に、投資アセ...

2022/02/28

...サブスクリプション商品も色々あり、非常に使い易く機能も豊富ですが、果たして料金をペイできるだけコンスタントに利益を上げ続けられるか、とのトレードオフですので（笑）、私ども株式投資の素人である大家さ...

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この街に足りない物件は？高入居率のカギは「マーケットイン」で...

2022/02/23

...たさん 馬橋さんのご著書は、まさに大家のためのマーケティングといった内容でしたが、満室経営の為に工夫されていることをもう少し詳しく教えていただけますか？ 馬橋さん 大家業は究極のサブスクリプション...

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物件広告にすぐ利用可能なプロ撮影の加工済み写真を、かんたん即...

2022/01/21

...＊金額はすべて税別なお、今後の展開として、外観および周辺環境写真の掲載件数や掲載エリアの拡充を図っていくと同時に、内観写真や360度写真の販売や、お得な定期購入（サブスクリプション）型の料金体系も...

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小児IC運賃50円だけじゃない、鉄道会社の取組が沿線価値、不...

2021/12/13

...実証実験は2021年10月31日で終わってしまったが、東急はPASMO定期券利用者限定で環境配慮型サブスクリプションサービス「TuyTuy」を行っており、これは沿線で利用できるシェアサービスその他...

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満室稼働のカギは「入居満足度」にあり！ 共用部改善アイデアで...

2021/11/24

...【参考】アートサブスク ⇒ Casie 複製画レンタル ⇒ ギャラリー四季生花サブスク ⇒ bloomee 具体策2：共用部の利便性向上居室だけでなく共用部まで同額の家賃で使えるとしたら、入居者と...

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コロナ禍にも負けず、不景気に強い。自習室ビジネスの妙味とは？...

2021/10/18

...場だけでなく、人間関係も売り料金はサブスクリプション、つまり月額会員制となっており、フルタイムで利用できるタイプから平日朝だけ、夜だけ、あるいは月に何回利用するかなどで決まっており、平均的には週に...

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不動産を礎とした次なる挑戦。プログラミング教育事業をスタート...

2021/10/05

...実際に通える教室も構えますが、拡大していくと空間を借り、人を雇うなどの固定費用もかさむので、いずれはシステムの販売やサブスクモデル、FCを使っての展開を狙っています。 なぜ、物理的な箱を借りるの...

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月額1万1,800円の サブスクリプション型法律顧問サービスを正式リリース。 今なら300社限定で永年月額9,800円！

2021/10/01

中小企業・個人事業者(フリーランス)に向けて、弁護士法人えそらが月額1万1,800円(税込)のサブスクリプション型法律顧問サービス「えそらプラン」を正式にリリースした。現在、この「えそらプラン」が...

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ニューノーマルを楽しむライフスタイル “ピボットライフ” を...

2021/09/19

...アートアンドリーズン社による、アート絵画のサブスクリプションサービスを導入し、壁面のアートは定期的に入れ替え空間に変化をもたらすことで、在宅率の高まりの中でも、鮮度を保った空間づくりを目指す。Wi...

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事業再構築補助金は不動産投資関連事業に活用できるか？第3回申...

2021/08/25

...当施設によって、首都圏企業のワ-ケーション滞在ニーズをサブスクリプション型契約で獲得し、収益構造の改善と安定化を図るとしている。不動産投資関連事業で交付を受けるには、様々なハードルのある事業再構築...

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テレワークスペース運営を丸投げできる「テレスペ丸投げ」スター...

2021/06/15

...『SECOND HOUSE by テレスペ』は、月額固定のサブスクサービスのため利用者が都度支払う利用料は0円、直前割引などとは異なり割引料金なども表示されないので、定価への影響もない。スペースオ...

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サラリーマンの財布の最大の穴「源泉徴収」って何？

2021/02/18

...これをビジネスモデルとして取り入れているのがNetflixやAmazonプライム、オンラインサロンなどの毎月課金型( サブスクリプション型 )のサービスですし、毎月の生命保険料や通信費もそのような...

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相場より1万円アップでも満室 家具付き、家電は借り放題。ライ...

2020/12/28

...家具付＋家電のサブスクには両者にとってメリットがあるわけだ。家具・家電の付いた部屋の場合の例。これだけ充実している物件も珍しい1階にカフェ、つまりサブスク用の品が置けない物件の場合には室内に家具・...

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「サブスク住宅」は「一般賃貸」を超えるか。人口減少で、サブスクターゲット”渡り鳥市場”は限定的

2020/11/10

...これに加えて、現在サブスクリプション（サブスク）という形態が注目を浴びている。サブスクとは、定額料金を支払うことで一定の期間利用できるサービスのことを指しているが、これが賃貸住宅の領域でも出始めて...

2,895

同じ利回り12％なら神奈川より札幌。ボクサー大家さんが実践す...

2020/09/16

...「 ペットボトルを買うより水筒をもってきたら？ 」「 サブスクにいくら使っているか確認した方がいいよ 」なんてアドバイスして喜ばれていましたね（ 笑 ）。華子 投資家向きですね（ 笑 ）■ 法人を...

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風呂無しアパートか、銭湯付きアパートか。高円寺・小杉湯の逆転...

2020/08/17

...普通は多少賃料が高くなっても風呂、キッチンのある部屋を借りようと考えるが、定額（今どきの言葉でいえばサブスクリプションサービス）で風呂、食事が利用できるなら我が家にはその機能は無くても良いとも考え...

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民泊、貸し会議室の活路なるか。働く場所の時間貸し！最短1時間...

2020/08/15

...これに対して、多様なスペースから条件に合わせたワークスペースを提供していきます」惣菜のサブスクリプションや冷凍パンの福利厚生サービス、清掃や印刷などの支援もこの他にも、業務提携によって、法人会員向...

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賃貸経営の新たなヒントになる？不動産系のサブスクリプションが続々と登場！

2020/07/22

...ところが近年は、一定期間ごとに一定の利用料を支払う「サブスクリプション（サブスク）」が主流になりつつある。生活に身近なサービスであれば、NetflixやSpotify、Amazonプライムなどは音...

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空間のサブスプリクションという発想で単価を上げていく

2020/06/19

...発想としては、空間のサブスクリプションサービスですね。もうひとつ、YouTuberに住んでもらって、YouTubeの登録者数が 50万人を超えたら家賃無料にするようなこともやってみたいです。登録者...

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融資を簡単に引けたことなんてない。もっともっとタフになれ。

2020/06/18

...ある規模を超えると拡大がラクになる 】第2回【 コロナ後に不動産価格が大きく下がると思えない理由 】第3回【 融資をラクに引けたことなんてない 】最終回【 空間のサブスクという発想で単価を上げてい...

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買い時を待つな。コロナ後も不動産価格は下がらないと思う理由

2020/06/17

...ある規模を超えると拡大がラクになる 】第2回【 コロナ後に不動産価格が大きく下がると思えない理由 】第3回【 融資をラクに引けたことなんてない 】最終回【 空間のサブスクという発想で単価を上げてい...

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気付けば100億円。ある規模を超えると拡大がラクになる

2020/06/16

...ある規模を超えると拡大がラクになる 】第2回【 コロナ後に不動産価格が大きく下がると思えない理由 】第3回【 融資をラクに引けたことなんてない 】最終回【 空間のサブスクという発想で単価を上げてい...

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所有でも賃貸でもない、新しいカタチ。賃貸経営のサブスクリプションサービス、今後の展開は？

2019/03/06

...今回発表されたトヨタの愛車サブスクリプションサービスのうち「KINTO SELECT」は、6カ月ごとにレクサスブランド6車種を新車で乗換えられるサービスだ。利用にあたって、頭金は不要、登録費用や自...

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