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カテゴリ
アクセス
2023/10/01
...一手目なら選ばなかった(選べなかった)選択肢。5手目に到達する過程で、現金購入の物件を買っいたのがよかった。全物件でリスクを支え合える状況になっていたから、購入に踏み切れた。本当に、初期にどういう...
4,803
コラム
2023/10/02
色の選択肢を広げ彩りある社会を目指す塗料販売店、株式会社タカラ塗料は、マスキングテープ「mt」シリーズで知られるカモ井加工紙株式会社と共同開発した幅30cmの塗装下地用マスキングテープ「ペインタブ...
978
2023/10/06
...享受する不動産選びのポイント中古不動産を上手に活用し、内装や間取りだけでなく、見えない配管まで刷新し、自分らしい暮らしを手に入れることができる「中古不動産購入+リノベーション」という住まいの選択肢...
1,902
2023/10/09
...粘り強く物件を探してみるのも、1つの選択肢ではないだろうか。 取材・文:秦創平(はたそうへい) ■ 主な経歴 フリーランスライター。不動産業界歴約12年を経て2019年からフリーランスのwebラ...
34,163
2023/10/14
...■ 家族信託という選択肢も近年、家族間の財産管理の仕組みとして、家族信託が注目されている。本来、財産の所有者が判断能力を失った際などに備えて、財産の管理や処分を他の家族(受託者)に委託するものであ...
1,237
2023/10/16
ワシが『富導算塾』塾長、江古田島平八である!!■人生の選択肢を増やそう!人生には何度か分岐点がある。目に見える分岐もあれば、知らないうちに選択している分岐もある。努力で変わる分岐もあれば、運で変わ...
4,387
コラム
2023/10/17
価格も地上からの高さも日本一とされる「アマンレジデンス東京」(東京都港区)、世界的な建築家の安藤忠雄...
1,691
2023/10/18
...そしてかなりベターな選択肢としては、ファミリーですね。私の経験上、子どももいるせいか、綺麗にちゃんと使ってくれます。二人の白熱対談はまだまだ続きます!(編集後記)家賃滞納対策としてもSNSを駆使す...
2,775
コラム
2023/10/19
...起こりうるトラブルやリスクにも触れた上で、円以外での資産形成の選択肢の一つとして、将来性のある海外不動産投資を勧めている。とはいえ、これだけ円安が進んでしまった今、日本以上に物価の高いアメリカ不動...
2,418
2023/10/21
...不動産オーナーにとっては、増えていく単身の高齢者らへ物件を貸し出す不安が和らげば、賃貸経営の選択肢が増えることになるだろう。同時に、なかなか物件を借りられず困っている人たちへの支援にもつながり、社...
2,425
ニュース
2023/10/22
...シェアハウスで出会った不動産投資という選択肢20代半ばにして住宅ローンで賃貸併用住宅を購入そしてある日の飲み会にて、シェアハウスで仲良くなった不動産投資家の一人に次のように尋ねた。「私でも買えるよ...
3,437
2023/10/25
...するオフィスの立地に満足している人に、オフィスの満足度に繋がる要素を聞いた質問でも、逆に満足していない人に不満なポイントを聞いた質問でも、最も多く回答が寄せられたのは「交通利便性」についての選択肢...
899
2023/10/26
...参入する倉庫会社などの事業者は、同法に絡めて「地域経済牽引事業計画」として申請することで、以下のような選択肢を視野に入れることができる。「事業実施場所が農用地区域に当たる場合に、農用地区域からの除...
768
ニュース
2023/10/26
...不動産バブルであることが騒がれている昨今、不動産業界の実態を専門家の視点から届けることで、不動産の売却、購入や投資を検討している方により適した選択肢を提供できるように、定期的なオンラインセミナーを...
717
2023/11/06
...そのような中「顔認証」はユーザーが選べる新たなカギの選択肢としてマンションや施設の共用エントランスなど世の中のさまざまなところで導入され、そのニーズが高まりつつある。また、戸建て住宅に関しては、マ...
1,487
2023/11/08
... 修司 氏事例講演2-2 居住支援の隙間の支援生活協同組合コープこうべ 第1地区本部 本部長 前田 裕保 氏15:50~16:30【事例講演3】「遠くのシンセキより、近くのタニン」~暮らしの選択肢...
660
2023/11/13
...今後は室内空気室の判定できる人を増やす、住んでいる人の声を集める、計測して定量的な評価をすることなどを続けてオーガニックアパートの需給がスムーズに結ばれる仕組みをつくり、選択肢のひとつになるように...
2,897
ニュース
2023/11/15
...普段、私も一都三県の人と相対することが多いから、つい引っ張られるんですけど、よくよく全国見回してみると、プロパーか滋賀銀か、あとは公庫かみたいな選択肢で動く人が地方に多いです。そうするとプロパーは...
3,991
2023/11/18
...そして、土地勘があったり自分が慣れ親しんだエリアでの物件選定であったりすればするほど、その物件に施すことの出来るアイデアや仕掛けの選択肢は増えていきます。■地域に必要とされる物件を作るのが最強!説...
4,820
コラム
2023/11/19
...その中で、「個人」「低中所得サラリーマン属性」という【条件】を入れて、「サラリーマン所得と同等のCF」「人生の選択肢を持つ」という【解】を求めると、【詰将棋理論】にたどり着く。最近は50代以上の人...
3,396
コラム
2023/11/21
...それらを踏まえて、今後は共同担保を活用する選択肢を持ちながらも、基本は物件単体で銀行評価が出る物件を取得していければと思います。選択肢を多く持つ事は大切ですね!それではまた次回お会いしましょう!■...
5,637
コラム
2023/11/26
...もし修正されるなら、これを、「0%」のゼロ金利に戻すなどの選択肢が考えられる。市場からは「早ければ2024年1月にもマイナス金利を終わらせるのではないか」という見方も上がっている。では、融資の金利...
2,904
2023/12/06
...「マンションだけでなく商業施設もできることで、昼を食べに出る人の新たな選択肢になるでしょう。それにこの街区開発に合わせて駅の西側に駅舎ができることで、通勤に使える便利な改札口が増えるのも待ち遠しい...
2,257
ニュース
2023/12/07
...て、日本で普及活動が行われている再生可能エネルギーだが、住宅用太陽光発電設備は、2019年以降順次、FITの買取期間が終了するため、自家消費もしくは蓄電池を設置して電気の自給自足をするのか、選択肢...
731
2023/12/08
...「はっぴーの家ろっけん」を運営する株式会社Happy 代表取締役社長 首藤義敬氏が「遠くのシンセキより、近くのタニン 暮らしの選択肢を増やす“おせっかい”な不動産屋」をテーマに講演した。首藤氏は家...
859
2023/12/10
...今後の方針としては、札幌から離れて十勝エリアをメインにするという選択肢もありますし、店舗や民泊経営も面白そうだと思っています。市況が崩れた際には、タイミングを逃さず「全集中&即行動」で買い進める準...
3,772
コラム
2023/12/15
...ただし、資本主義社会では、最低限のお金がなければ選択肢が狭まることは間違いないので、資本主義を攻略して経済的自立を手に入れて、さらに途中でドロップアウトしないように継続するための行動は必要だと思い...
6,929
コラム
2023/12/19
...ノンバンクという選択肢もあるでしょう。その場合、金融機関や物件の築年数にもよりますが、金利は3%手前~4%手前になることが多いです。もっと低金利で余裕でいけんで?という高属性のみなさんはここでそっ...
7,424
コラム
2023/12/23
...■人生の選択肢をひたすら増やすことに没頭する人々。選ばなくちゃ意味がない菊地美佳さんでも最初の物件を直していた頃からすると随分と遠くまで来たなあというか、今のような景色は全く想像できてなかったです...
4,175
2023/12/24
...雑誌の原稿を書く際「再構築」という言葉を使うことが多く、それこそがリノベーションの醍醐味だと思ってきましたが、「戻す」という選択肢があるのは大きな発見でした。125年と築年が古く、何度か増築されて...
1,176
2023/12/24
...)宿泊業のオープンを考える時には法的に、・旅館業法(簡宿ふくむ)・新法民泊・特区民泊の3通りの開業方法があるのですが、特区に関しては都内では大田区しか選択肢がなく、しかも基準が厳しいので物件選定に...
3,664
コラム
2023/12/25
...外国人のお客さんや入居者さんのニーズをきちんと聞き、トラブルが起こった際に迅速に対処していただける会社さんは、私が物件を多く保有している地方都市にはそんなに多くなく、選択肢が限られます。ですから、...
2,502
コラム
2023/12/29
...今後、同協会の理念を共有できる方を全国から募り、『引き取り事業』を“売れず困っているお客様”の一つの解決の選択肢として活用できるためのノウハウの蓄積から環境の整備を図る。同時に、一般の方々への正し...
1,254
2024/01/07
...■「シャーメゾンZEH」について積水ハウスは、脱炭素社会の実現に向けた住まいにおける新たな選択肢のひとつとして、賃貸住宅でもZEHを展開している。「シャーメゾンZEH」では、入居者の光熱費節約やエ...
3,064
2024/01/12
...選択肢の一つとして示すことが大事だと考えています。そして、「大人って楽しそう」と感じてもらえれば、広い意味での彼女たちの幸せにもつながると思っています。これは、僕の独り言ではありません。読者の皆様...
5,961
コラム
2024/01/21
...悪いところに目を向けて不動産投資をしないのも選択肢。良いところに目を向けて不動産投資をするのも選択肢。どちらを選んでもよいが、良いことも悪いこともあるということは頭に入れておいてほしいんじゃ!!!
4,335
コラム
2024/02/05
...世界のなかで生き残ることを選択するならば国際競争力を強化する国の政策、都市政策が必要ですが、逆のベクトルで内向きに徹し、日本人(都民)の幸せを最優先に追求していく選択肢も考えられるのかもしれません...
724
2024/02/06
...僕は何となくアパートからスタートしたんですけど、経験と技術が増えて選択肢が広がり、今の自分の出来ることも合わせて考えたら、土地が一番いいと思うようになりました。先生の本にも書いてありますけど、安く...
5,369
コラム
2024/02/09
...令和元年から特定非営利活動法人全国ひとり親居住支援機構 代表理事を務め、「社会と人生に新しい選択肢を産みだす」をモットーに活動 健美家編集部(協力:高橋洋子(たかはしようこ)) https://y...
2,699
2024/02/11
...・建物の全壊、落階、ガケや地盤の崩壊など、明らかに危険と判断される建物については、総合判定を「危険」とする・選択肢の内容「1.崩壊・落階」:全壊もしくは著しい構造的被害や落階している場合。「2.基...
674
2024/02/15
...例えばお金がなくなったら最悪どうなるか?と問えば、生活保護という選択肢もあれば、ホームレスになってしまうと考える方もいます。ホームレスになった後どうなるか?と問えば、炊き出しに頼れると考える方もい...
1,029
2024/02/17
...不動産バブルであることが騒がれている昨今、不動産業界の実態を専門家の視点から届けることで、不動産の売却、購入や投資を検討している人により適した選択肢を提供できるように、定期的なオンラインセミナーを...
642
2024/02/17
...■自分の選択肢を増やすために、不動産投資を始めよう今後、もっと小劇場の世界に「経済」を持ち込みたいと思っている。収益化の方法はたくさんある。経費を削減するためにできることもたくさんある。チケットを...
3,304
コラム
2024/02/18
...欲しいもので買えるものが来たら全部、買うという選択肢もあるじゃないですか。でも、そうやって頑張ってしまうと自分の時間がなくなってしまいますよね。人生で必要なお金はもう足りているとわかっているので、...
19,050
2024/02/19
...投資家に売却するという選択肢が出てきています。それについてはインバウンドという大きなマーケットが復活。アジア圏の人を中心に宿泊者が増えているので、伊豆での別荘投資は今後、もっと注目されそうです」と...
3,407
2024/02/19
...■一棟目に賃貸併用住宅という選択肢もある私が不動産投資を始めた2014年と今とでは、サラリーマンが不動産投資を始めるハードルがかなり上がっていると思います。そのため今から始める方は、賃貸併用住宅を...
5,435
コラム
2024/02/21
...初期の頃の僕はこういう荒れた物件を買う以外に選択肢がなかったので、たくさん見るうちに違和感は薄れ、そのうち慣れてしまいました。それでも何もしないでも大丈夫とは思っておらず、こういった物件を購入した...
4,304
コラム
2024/02/29
...個人で不動産を保有した場合、不動産所得の決算を行い、所得を計上していくことになりますが、個人は法人と比べて税務上の戦略の選択肢が狭いです。確定申告書を作りこみ、銀行評価を上げるためには、数少ない選...
7,589
コラム
2024/02/29
...また、トレーラーハウス型タイニーハウスの特徴である、短い減価償却期間(4年)による高い節税効果や、可動式であることによって可能となる、移設・リセールといった所有後の選択肢など、様々なメリットが考え...
2,762
2024/03/03
...マンションを購入する際の検討項目において、環境や間取りなどの居住性に注目しがちだが、資産性も意識した物件探しをすると、より多くの選択肢から検討できるのではないだろうか。■Realnet(リアルネッ...
1,883