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アクセス
2022/08/01
...建築費の安さにこだわりすぎて、ほかの建築会社の選択肢がないというのはとても危険です。なぜ他社より安いのかを冷静に分析してください。また、すでに建築がスタートしている場合でも、途中でおかしいなと感じ...
10,765
コラム
2022/08/02
...それでも、無茶な借入をせずに、何か世情が変化しても複数の選択肢が取れるような物件運営を心がければ、大怪我はしないで済むのではないでしょうか。■ 焼き場( 火葬場 )の株式を所有している理由今、物件...
7,519
コラム
2022/08/04
...今回も、ここまで無理な交渉をしてこなければ、更新料をナシにしたり、従前の割引家賃をしばらく続けるなどの選択肢も考えていましたが、やめました。そのあたりは、法律などは関係なく、家主側の気持ちの問題で...
8,840
コラム
2022/08/07
...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー「押入れをほぼそのまま使う選択肢があってもいいと思います。押入れをリノベするよりも先に、やるべきことがあるかもしれません」と連さんは締め括る。押入れ...
5,745
2022/08/10
... いれぶんさん その年代になると、結婚して子どもがいる人も多いので、いきなり会社を辞めて何か新しいことをするというのはハードルが高くて、選択肢が限られてしまいます。 ニーノさん そうですね。30歳...
8,107
コラム
2022/08/11
...新築アパートではなく中古戸建投資という選択肢はなかったのですか? いれぶんさん いえ、戸建も検討していたんですよ。ただ、良い物件を見つけられなかったんです。会社で店舗開発をしていたので、仲介業者さ...
7,070
コラム
2022/08/12
成仏不動産事業を展開する株式会社MARKSは、これまで不動産選びの選択肢として忌避され続けていた「事故物件」と、2021年10月に国土交通省から発表された「宅地建物取引業者による人の死の告知に関す...
1,510
2022/08/17
...しかし、あの時に取れた選択肢の中ではベターな手法だったと今でも思っています。今回の利益を何に使うかは、検討中です。最後まで読んで下さり、ありがとうございました! 私の経験が、少しでも皆さんのお役に...
12,701
コラム
2022/08/19
... 私に金利交渉をする、成人になってからどこか安い金利の金融機関で借り換えする、途中でイヤになって売却するなど、様々な選択肢がありますが、それに気づいて選ぶのは次男です。 人の持って来るうまい儲...
23,229
コラム
2022/08/30
...次のような選択肢が浮かびました。1)売買そのものをキャンセルするこれは、売主不動産会社の反応的にとてもハードルが高そうに感じました。また、某人気ターミナル駅付近ということで、バルコニーの向きが北側...
5,625
コラム
2022/09/03
...囲まれながら300人で敵中突破しながら退却した「 島津の退き口 」をみせた島津義弘のような戦いが、今後の投資家人生を左右するのだ!! ( おおげさかよwww ) 脳内作戦会議だ! 撤退戦の選択肢...
9,552
コラム
2022/09/05
...皆さまにとっても、剰余金を預ける選択肢になるのかもしれません。4)規模企業共済・セーフティネット共済中小企業や零細企業向け鉄板の商品です。元本が保証されていますし、特に小規模企業共済は年利1%に加...
6,237
コラム
2022/09/07
...しかし、もし他社へ管理転換して仮に年間で1部屋分の空室ロスが出れば、管理費が下がったとしても簡単に釣り合ってしまいますから、他に選択肢はありませんでした。一応、最後の抵抗として所長をうなぎ屋さんに...
6,821
コラム
2022/09/15
... しかし、学生で何かあってもすぐには動けない、電話もすぐには取れないという状況なので、選択肢は広くありません。オーナーチェンジですから、何もせずに家賃だけ入ってくるのがいいという人には向いている...
9,279
コラム
2022/09/16
...両親は「 破産 」することに対して拒否感がありますが、いざという時はそれも選択肢に入れなければいけない状況です。 母が経理を担当して、父は職人気質で頑固なところがあります。従業員さんには辞めても...
4,175
コラム
2022/09/17
銀行との新規取引を開始するにあたり、選択肢の一つとなる信用保証協会。この保証協会には様々な制度融資が存在し、我々債務者の大きな助けになってくれる制度もある。(保証協会については前回の記事でも解説し...
1,957
2022/09/21
...一方、賃貸住宅市場では選択肢がまだ少なく、災害発生時は入居者の自助に頼るほかない状況です。後付け可能な備蓄の設置、入居者への防災グッズや災害時のマニュアル配布など、既存の賃貸住宅でもできることがあ...
1,045
2022/09/23
...好みも強まる三菱地所レジデンスが浴槽レスの賃貸物件を発表一方、高齢者のことをかんがえる意味あいからだけでなく、賃貸住宅のなかの居室のスペースをひろげる意味合いからも、浴槽のないバスルームは、選択肢...
3,561
ニュース
2022/09/24
...だが、通底するのは「人生の選択肢を増やしたい」という想いではないだろうか。今回紹介するのは、島根県在住の30代サラリーマン大家の千@DIYer兼大家さん(以下、千さん)。2019年に不動産投資をス...
15,782
2022/09/25
...後編では、千さんのスピード不動産投資を支える商工会融資の話、DIYチーム雇用の話や、千さんが不動産投資で得た新たな人生の選択肢について紹介する。マル経融資狙いで商工会へ加入無担保・無保証の融資で投...
6,663
2022/09/26
...アウトドア用の家具が置かれ、Wi-Fiが使えるのでもうひとつの仕事場としても使えるようになっており、1階と合わせて考えると仕事場については選択肢が豊富な物件といえる。また、各階にはランドリースペー...
2,123
2022/09/26
...■ 床材別の貼り替える費用退去した部屋の床が汚くて貼り替えないといけない場合、主に3つ選択肢があります。フローリング、クッションフロア、そしてフロアタイルです。これらの貼り替えを私の地域の業者さん...
7,585
コラム
2022/09/29
...「不動産投資」と表現されると拒否反応を示した夫だが、子育てを終えて現在の住まいに戻るという選択肢が残せることが響いたのか、自宅を賃貸に出すことに対しては合意が得られた。「ものは言いよう」であり、自...
1,893
2022/09/30
...それまでは管理費・修繕積立金を加味すると、希望利回りで購入するのは難しいという理由から、区分マンションは購入の際の選択肢にはありませんでした。それでも購入したのは、その当時、民泊が注目されはじめ、...
5,486
コラム
2022/10/03
... 《 借主が取る行動 》・退去して、インボイス登録している貸主の物件を借りる・大家に消費税分を減額するように要求する《 大家さんが取る選択肢 》・課税事業者となってインボイス登録事業者となる・家賃...
16,760
コラム
2022/10/05
...また、付近をめぐる市営バスの本数も充実しているので、交通利便性の高さと落ち着いた環境を優先するなら、選択肢に入れてもよさそうだ。新しく生まれ変わりつつある品川駅のように、街や駅も、常に変化を続けて...
1,781
2022/10/06
...これで不動産投資の新しい選択肢が増えたら、暗いニュースばかりでお先も真っ暗な乱世の不動産界隈に少し違った色の光が差しますな。 もし失敗したら思いっきり笑ってやってください。 そしたらめちゃくちゃ...
6,183
コラム
2022/10/06
...さらに、近年は避難所不足が深刻化しており、自宅で避難生活を送る「在宅避難」の選択肢も増えている。こうした背景から、ライフライン停止を想定した「備蓄」と、非常時の「共助」につながる住民同士の「コミュ...
780
2022/10/06
...これを参考にすることも選択肢の一つでした。この物件を再生する上で、選択肢は3つありました。①17平米の1Kで水回りはそのまま、クロスと床の原状回復工事のみ ⇒工事費は1部屋10万円ほど( 家賃はほ...
5,472
コラム
2022/10/07
...「n’estate」は、現居の住み替えやリフォーム、セカンドハウスの購入といった選択肢だけでなく、もっと手軽に、もっと身近に、好きなエリア、好きな拠点、好きな用途、好きな期間(時間)を自由に選択で...
1,146
2022/10/08
...bアンケート・調査対象 不動産クラウドファンティングへ投資したことがある方・回答人数 100名・質問内容Q1.不動産クラウドファンディングへの投資はいつから開始しましたか?Q2.数ある投資の選択肢...
998
2022/10/13
...不動産投資の対象として、大阪を選択肢に加えてみればいかがだろうか。昨年の地価下落率の大きさがワースト10となっていたのは次のとおりだ。①【昨年の下落率が全国1位】大阪市中央区宗右衛門町の「DEKA...
2,378
2022/10/14
...※選択肢一覧丸の内、大手町、有楽町、日比谷、霞ヶ関、神田、秋葉原、半蔵門、麹町、九段北、神保町、飯田橋、水道橋、日本橋、八重洲、京橋、三越前、銀座、築地、八丁堀、茅場町、人形町、小伝馬町、浜町、東...
3,359
2022/10/17
...・また、同設問におけるスタートアップ経営者層の回答は、いずれの選択肢においても全体平均よりも低く、人事施策への意識や注力度が低い傾向が読み取れる。企業が成長するために必要な制度・取り組み・スタート...
1,177
2022/10/23
...将来、それらの問題がクリアになる物件があれば、今回の個人売買を選択肢のひとつとして、持っておくのも良いかもしれませんね。■「 NYNEファーム 」スタート!そして、土地の購入後にはさっそく大家さん...
10,533
コラム
2022/10/24
...※2:LIFULL HOME’S 住宅弱者の「住まい探し」に関する実態調査結果を発表(LIFULL HOME’Sは、さまざまなバックグラウンドを理由に住まいの選択肢が限られてしまう、高齢者、外国籍...
1,076
2022/10/25
...コロナ前には、民泊も不動産投資の有力な選択肢の一つだった。大阪では民泊拡大に向けた動きも出始めたすでに、インバウンド拡大を見越した民泊の動きが観光地で盛り上がり始めている。大阪では、民泊仲介最大手...
1,690
2022/10/28
...ニュースリリースより戸建て賃貸住宅が新たな投資選択肢として注目されている。これまでの戸建て賃貸住宅への投資をみると、築年数がかなり経過しているボロ空き家を格安で購入してリフォームし、貸し出すスタイ...
9,431
2022/11/03
...もともと旅行を楽しむという選択肢がない方には直接的な恩恵は感じられないかもしれません。■ 株式投資やFXを通らなくても不動産でFIREは出来る現在の日本はある程度の“お金”と“時間”を持っていれば...
6,035
コラム
2022/11/07
...不動産投資家はそうした土地所有者の受け皿となり、みずからの投資戦略の選択肢を広げることにつなげたい。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文:小田切隆(おだぎりたかし)■ 主な経歴経済ジャ...
18,953
ニュース
2022/11/16
...)*最寄駅まで徒歩3分(南東改札口)専有面積:25.00㎡~63.10㎡仕事に励みながら、次のステージを考えるアクティブな人にとって、利便性に加えて人脈や学びを得ることができる賃貸物件という選択肢...
1,301
2022/11/18
... 江古田島平八さん 騙される人は選択肢が一つしかないと思っている傾向にありますね。不動産の世界にもありますが、営業マンとか勧誘する人に洗脳されたようになって、「 自分にはこれしかお金を増やす道はな...
4,322
コラム
2022/11/25
...交渉して入居者に退去してもらう道もありますが、すぐに使わない場合には、家賃をもらい続けるという選択肢もあります。家賃をいただいたら、その分、安く買えたことになりますからお得といえますよね。 いくつ...
6,055
コラム
2022/11/28
...また、不動産投資の視点で見ても、北海道と言えばリゾートエリアを除くと最初の選択肢は札幌駅周辺になるので、これまで苗穂駅周辺に着目していた投資家も少ないのではないだろうか。また、札幌市としても、苗穂...
4,066
ニュース
2022/11/29
... 現金投資でリスクヘッジするなら、マンションと逆イールドが発生中の短期米国債に、それぞれ資金の半分ずつを投資するなどの選択肢も考えられるでしょう・・・。( 米国債はともかく、マンション現金投資の...
4,024
コラム
2022/12/03
...検討したことがないと回答した人が8割を超え、投資信託や株式、FXなどすでに投資をしている人であっても、選択肢には入っていなかったことがうかがえる。では、投資用不動産を購入しない理由とは一体何なのだ...
2,309
2022/12/05
...■ 個人事業主で物件を追加購入しない2つの理由もちろん、物件を売却する分、その補充として追加購入するという選択肢もあります。しかし、次の2つの理由で、その道は取りにくいと考えています。一つ目の理由...
19,710
コラム
2022/12/08
... ■ クラウドファンディングという不動産投資の資金調達の新しい選択肢 実は現在、この旅館の修繕費の一部をクラウドファンディング中なのです。 僕がこんな感じで熱い想いを発信し続けていたら、おかげさま...
5,814
コラム
2022/12/08
...しかし、そこに「活用」というplan Bを選択肢にある程度の根拠を持って入れることができるようにする支援ツールが検討されている。想定している空き家解消過程最終的には、それぞれのツールを通じて、エビ...
1,585
2022/12/08
...この結果を踏まえて座談会に参加した4人のZ世代メンバーに、「選択肢にある金融商品で知っているものと、それらをどこで知ったかについて教えてください」と聞いてみたところ、「興味があるのは、株式投資・ ...
1,377