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2022/02/28
... もう一つの中間的選択肢として、図3(1)のようなValue株のセクター別ETFに少額ずつ投資しておくという手法も一つかと思います。いずれも1株数十ドルで購入できますから、全部買っても数万円以下...
3,460
コラム
2022/03/01
...沿線では賃貸需要が増すとみられ、不動産投資戦略の選択肢として今から注目していきたい。大阪府、大阪市などが昨年12月に発表した区域整備計画案によると、IRの初期投資額は1兆800億円、開業後に見込む...
12,472
2022/03/06
...消極的選択肢で選んだ未来より、積極的選択肢で選ぶ未来を。ワシはおかげさまでFIREしてから、やりたことを叶えることができた。皆さんに応援してもらったことへの感謝を、他の人への応援という形で恩返しし...
7,162
コラム
2022/03/08
...この2つが大きな選択肢となり、自治体が買い取れない生産緑地は宅地となる可能性が高い。生産緑地の所有者は、相続に備えて2割以下を宅地化する、相続税と利子税の納税義務を承知した上で30年経過後に宅地化...
4,858
2022/03/14
...中にはトイレが解放的なのは嫌という人もいるだろうから、選択肢はあったほうが良いが、「従来からコレだからコレが絶対」と思い込んでしまうのは無益ということだ。また、こうしたクロゼットの横置きについては...
8,799
2022/03/16
...なによりスーモなどの検索で絞り込む際に、入居希望者の選択肢から外されてしまう可能性は高い。たとえば、スーモで都内の部屋を探そうと思えば、新宿で1万件とか2万件と物件数が出てくる。こんなに沢山の物件...
2,496
2022/03/21
...返品などが可能である場合でも、すべてに対応することは限られた工期の中での作業ではなかなか難しく、やむなく廃棄するしか選択肢が無いと言うケースも少なくない。在庫を使うより新品を買うほうが手間がない使...
14,008
2022/03/25
...新たな住まい探しの選択肢の一つになれば幸いです。』■ランキング調査概要対象駅:JR山手線各駅、ならびに山手線各駅に20分圏内の全345駅対象期間:2022年1月24日時点算出方法:【賃料から算出し...
1,860
2022/03/26
...また、お客様対応の選択肢も次のように広げることができます。①冷蔵庫は残置物サービス品扱い:故障時は入居者の自己責任で処分頂き、自由に新規購入頂く②冷蔵庫は設備扱い:故障時は家主から新品を(ネット手...
3,928
コラム
2022/03/29
...サラリーマンを辞めるのも一つの選択肢ですが、会社の仕事も負担が大きいわけではなく、やめる必要もない気がします。 赤井さん 別に嫌な仕事でないなら、辞める必要はないと思うけどね。 マッツンさん 強い...
10,172
2022/03/30
... ■ 新築アパート投資に潜むリスクを軽減するにはマッツンさん 新築アパートを取得するとなった時に、企画ものを買うのか、土地から取得して建てるのか選択肢があると思います。 都心部では土地の取得競争...
7,745
2022/04/01
...投資戦略の選択肢の一つとして検討してみてもいいのではないだろうか。取材・文:小田切隆(おだぎりたかし)■ 主な経歴経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など、幅広い分野で取材に携わ...
3,377
2022/04/02
...新築物件でしたら、建築プラン作成時の選択肢にぜひ加えたいところです。ある大家さんは、自身の物件の白色系の500番壁紙は全て、サンゲツの長期継続品指定壁紙の一つと決め、アクセント部分だけを都度指定と...
9,863
コラム
2022/04/09
...働く環境に新たな価値や選択肢の「場」を提供することで、『テレワークで働く人々の課題』と『空き家問題』の両方の解決に向けて一翼を担うために始めた定額会員制シェアリングサービスだ。仙川書斎外観コロナ禍...
1,711
2022/04/09
...子供や年配の方の緊急用や電話番号の維持回線として とても使い勝手が良い選択肢です。大手のOCNモバイルONEも、550円のプラン( 500MB+音声通話 )が登場しましたし、携帯回線はもはや数百円...
4,239
コラム
2022/04/11
...ョンはべーシックな「アートデザイン」シリーズだけでも、やわらかい雰囲気のパステルカラーを中心に40種類あるほか、ラメ仕様の「ヴェルサイユ」シリーズも含めれば80種類にもなり、豊富すぎるほどの選択肢...
7,529
2022/04/14
...“半住半投”とは、将来的なライフステージの変化に備え、住み替えなどの選択肢を増やす事を目的に”資産性”を考慮して物件を選定する考え方。マンションは将来的に、住み替えや売却するケースが多い不動産。購...
1,776
2022/04/17
... ■ マレーシア移住に無数ある選択肢からどこを選ぶか そもそも、日本で稼いだ家賃収入を、どう使えば家族に最大限還元できるかが大事なことじゃった。海外移住の中で、インターに通わせるか?日本人学校に通...
7,421
コラム
2022/04/26
...しかし、選択肢は他にもあります。まずは補修で直せないか?打診してみましょう。浄化槽の管理業者さんはたいていリフォーム部門を抱えていて、補修工事も請け負ってくれます。一度、中を空にして乾燥後、特殊な...
5,124
コラム
2022/04/27
...(3)自費での設置初期費用はかかるものの、自分で設置するという選択肢もある。賃貸住宅オーナーにとっては、初期投資の負担は大きいものの、自治体によっては補助金が認められるケースもある。また、太陽光発...
2,142
ニュース
2022/05/03
... 不動産投資家であれば、持ち続ける選択肢もありますが、業者さんとしては在庫になってしまい銀行からの見方も悪くなったそうです。そこで、当年中に売り切るという社内の方針が出て、大幅な指値がききました...
8,142
2022/05/04
...きょうへいさんは30歳の時にセミリタイアしたとのことですが、会社員を続けるという選択肢はありましたか? きょうへいさん 無理すれば勤めながら不動産活動をやれたと思いますが、無理したくありませんでし...
13,662
2022/05/08
...公共工事による経済活性化に伴い、今後熊本県が地方都市の中で投資先の選択肢となり得るか要注目だ。ーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文:秦創平(はたそうへい)https://writing-por...
2,651
ニュース
2022/05/17
...大事なのは、選択肢を増やすことです。そうなるためにも、「 副業 」としての収入の次は、「 複業 」といえるレベルまで、給料以外の収入を増やすことを目指してみてほしいと思います。■ 5月22日( 日...
7,398
コラム
2022/05/21
...不動産賃貸業を進めるうえでは様々な選択を迫られるが「決算書をどうまとめるか?」も重要な選択肢の一つである。前回の記事で説明した、減価償却最大化を得るために工夫すべき重要なポイントとして、「中古物件...
3,514
2022/05/26
...若い頃は漠然とした不安程度だったものが徐々に顕在化し、危機感を覚えたことで、その打ち手として不動産投資という選択肢を検討しているという方も多いだろう。今回は、そんな方におすすめの書籍として『40代...
2,721
2022/05/27
...部署縮小や人員整理等もあって辞めていく人も多く、「 いつ辞めてもいいような選択肢のある人生を送りたい 」とも感じました。 それがきっかけとなり、お給料以外の収入を得る道を模索し始めました。 で...
16,591
コラム
2022/05/27
...次いで、今回新たに選択肢を設けた「今後資材値上げなど維持管理費が高騰するから」が31.6%、「これから金利が上がるから」が30.0%。価格上昇の見込みがこれらの数字のベースにもなっているようだ。ち...
2,491
2022/06/01
...◯指定業者がどこになるのか、ある程度はこちらに選択肢があるのかを代理店に確認すること◯余った掛金が戻らない前提で計画すること。例えば毎年の定期検査に費用がかかるのかを確認し、かかる場合はその金額も...
7,741
コラム
2022/06/02
...価格が決して安くないので人を選ぶエリアではあるが、ブランド性重視でキャピタルゲインも狙いたい人は、晴海の物件を選択肢に入れてみるのも良いのではないだろうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材...
8,351
ニュース
2022/06/06
...賃貸需要の拡大が見込めるので、ミナミ周辺への不動産投資を選択肢の一つに入れてみてはいかがだろうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文:小田切隆(おだぎりたかし)■ 主な経歴経済ジャーナリ...
4,351
ニュース
2022/06/07
...同じく隣駅でエアポート急行と、JR根岸線と横浜シーサイドラインが利用できる杉田駅は約1.6㎞で、?風浦駅を最寄りとする物件でも、選ぶ場所によっては利用路線の選択肢を増やすことができる。周辺は落ち着...
1,887
2022/06/07
...もし気にいった柄があればそれも選択肢の一つなのですが、水に濡れる箇所などにはダイノックシートやリアテックを施工することをオススメします。なぜなら廉価版の商品は耐水性などのメーカーテストがされている...
11,156
コラム
2022/06/11
...一方、「在来工法」は職人が現場で一から作る浴室のため、壁材の選択肢や置き型バスタブが置けるなど、自由度が高いものの、工期が長く品質のばらつきや経年による防水性に不安がある。置き型バスタブを使ったホ...
2,260
2022/06/15
...築古でしたが、当時はまだ私の事業規模も小さく、これを取り壊して新築を建てるという選択肢はありませんでした。旧耐震の鉄骨アパートでしたが、建物診断を行った結果、耐震診断の数値はOKでした。しかし、残...
10,307
コラム
2022/06/17
...新宿駅というターミナルの大きさを実感するとともに、家探しの選択肢の無限さにも思いをはせることができそうだ。自分の求めるライフスタイルや生活の中で重視するものは何かをしっかり見極めて、最適な部屋を見...
2,029
2022/06/17
... 若いうちだからこそ、情熱をもって事業に懸けるという選択肢を知って頂きたい。不動産業はその中でも割と夢があるし、一人でも独立しやすい。だからこそ、せっかく不動産に興味を持った方には、事業として向...
9,193
コラム
2022/06/21
近年、“不動産投資”という言葉を聞く機会が増えたと感じる人は多いのではないだろうか?不動産投資は、他...
1,279
2022/06/26
...不動産投資の選択肢に加えてみてはいかがだろう。長崎IRは、波の穏やかな大村湾に面するハウステンボスが会場となる。長崎県はコンセプトについて、区域整備計画で「豊富な自然に囲まれた和と洋が融合した非日...
3,348
ニュース
2022/06/29
...それは「 勇気ある撤退 」という選択肢も一つだからだ。重要事項に説明のない事項や、隠された瑕疵が判明すれば、契約を解除できることがある。あまりにひどい物件で、それが説明されていない場合はこの選択肢...
6,664
コラム
2022/07/02
...融資期間が短いなどの弱点もあるが、低水準の固定金利を組むことができる金融機関として、必ず選択肢に入れておきたい。また、意外と盲点になるのが自身の住宅ローンである。収益不動産への融資ではないので別勘...
2,489
2022/07/02
...ツクルバ調べ」ツクルバは、中古住宅のオンラインマーケット「カウカモ」、売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を運営し、中古マンションの適切な流通を促進し、生活者の住宅の選択肢...
856
2022/07/04
...自分の人生にランクルに乗るという選択肢などなかったところに、チャンスが舞い込んだ感じです。車の買い方に関しては、色々な考え方があります。一つ言えるのは、今の知識で会社員時代に戻ったとしたら、給料(...
40,526
コラム
2022/07/05
...親元でそのまま暮らすという選択肢もまた、以前に比べて一般的になりつつあります。大学生や新社会人になっても、お母さんに下着を洗ってもらい、お弁当を持たせてもらい、通勤・通学生活をする。それは別に悪い...
7,432
コラム
2022/07/06
...その時は不動産という選択肢は頭にはなく、商売柄一般家庭にガスを小売りしているので、定期的に客先に訪問する機会があり、そのチャネルを活かした商売を始めようと考えました。 そこで始めたのが、宅配水と...
21,868
2022/07/09
...GDXの値動きは荒くなりますがGLDと両方を持っておこうという選択肢もあるかと思います。私は配当が好きなのでそうしています 」 図3 金関係ETF比較 優待大家さん 「 配当と株式優待のシーズンで...
3,964
コラム
2022/07/10
...大都会・東京の真ん中へのアクセスと考えると、都心を連想しがちだが、東京駅は乗り込む路線が多いだけに、部屋探しの選択肢も多種多様。このランキングも参考にライフスタイルにあわせた住まい探しをしてみてほ...
4,273
2022/07/26
...別の収入を得る選択肢を模索し始めて不動産投資を2009年にスタートを切った。不動産投資を選んだバックボーンとして、親や親戚が不動産投資めいたことをしていたのを見て育ったことが影響していると自身を分...
3,967
2022/07/29
...の認知度について・相続登記義務化が施行される際の空き家所有者の現時点で考える対策について・相続について家族、親族と相談したことがあるか・空き家所有者が売却先へ求めること・売却検討している方の選択肢...
1,109
2022/07/30
...今後インバウンドが増えていけば、不動産投資家は、民泊運営という投資の選択肢が増える。現在、M&Aのサイトでは20万円で民泊の事業権が売買され、北海道清水町の町長は、自宅を民泊として貸し出す...
1,614