不動産投資用語：イギリスの意味

大阪・岸和田にファッションやグルメなどの複合施設「WHATA...

2022/11/10

...イギリスのボックスパークを連想させる「物販ゾーン」、「グランピング＆キャンプゾーン」。無添加食品や冷凍食品、多国籍な食材が購入できる「マルシェゾーン」。美容針や美筋ヨガが体験できる「癒しゾーン」。...

92,953

理想の家。ワタクシが見てきたダメな家。

2013/08/01

...実際、緯度の高いイギリスの家も西向きが多いという。建物は総二階。強度、バランス、メンテナンス費用を考えると一番いい。玄関は右か左のどちらかに寄せるほうがいい。中央に玄関がある家は、リビングが大きく...

69,157

2千万円で買った「ベンティガ」の現在価格。高級輸入中古車相場...

2023/05/10

...そのうちの一台は一度は乗ってみたかったイギリスの高級車メーカーベントレーのSUV最高峰『 べンティガ 』です。ベントレーモータースサイトより昨年秋の購入時で2017年式の（ 5年落ち ）走行距離1...

53,858

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」近く、旧南区総合庁舎跡地...

2022/01/16

...明治時代の水道事業における共用栓で、イギリスから輸入された実物が今でも地下水を湧出している獅子頭共用栓の近くにある大原隧道。昭和初期に関東大震災の復興事業の一環として、水道管を通すためと人が通るた...

36,072

「家賃」の概念が根本的に変わる？変化する金融システムと仕事の...

2021/07/22

...18世紀なかばから19世紀にかけて勃興した英国の産業革命以降、その技術が世界に広まり世界的な経済成長がスタート。日本にひきつけて言えば、明治維新以降グローバル経済に飲み込まれ、英国の技術供与に加え...

26,476

6億円の女性不動産オーナーYokoさん【前編】

2011/06/21

...主人が結婚後にイギリスに留学したりして、金銭面で頼ることができなかったので、利益は生活費の足しにしていました。華子 仕事とトレードと子育てとの両立は大変だったでしょうね。 Yokoさん でも、子供...

25,049

大規模再開発で更なる発展の予感。「大井町」の魅力徹底解剖

2020/06/24

...・空間に関する研究⑤多世代交流の居場所づくりに関する研究⑥研究プロジェクトの成果発信、国際的ネットワーク形成（※みらいをつくる・ラボ ホームページより引用）オランダ人の景観デザイナー2人、イギリス...

24,871

不動産より儲かる投資ってありますか？

2013/06/12

...・ワイン投資最近、「 ワイン投資 」をイギリスの酒商で始めました。ワイン投資の方法としては、その会社でデューティー・フリーで買い、保管してもらいます（ 外に出さないことが大切 ）（ 保管量は1ケー...

23,090

お金がお金を生み、お金持ちはさらにお金持ちになっていく。富裕...

2023/11/12

...しかし世界を見ると、インフレを抑えるために利上げしており、例えば米国債やオーストラリア債、イギリス債などは4～5％前後で推移しています。仮に100万円分を米国債に投資して金利が5％付けば年間5万円...

20,611

廃墟や空家が増える日本で、大家はどうなる？

2013/10/15

...この点について、日本以外の国ではどうなっているのかな？ と興味を持ち、ちょっと調べてみたのですが、アメリカ、イギリス、ドイツなどでは、新築住宅の供給の制限があるそうです。実際にアメリカの都市で「 ...

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新興国マレーシアで資産づくり

2010/10/29

...■ 検討してみたら･･･ 私はこれまで、日本やマレーシア、マカオ、英国に本拠を置く不動産仲介業者や投資会社、そしてマレーシア人の上司にもコンタクトを取り、検討を進めてきました。その結果、浮かび上が...

19,940

2020年に閉館した横浜市中区・山下公園通りのホテルモントレ...

2022/02/16

...もともとイギリスの貿易会社の横浜支店としてつくられた建物で、関東大震災で全焼したものの、外装が残っていたため再建されたもの。その歴史的価値が考慮され、旧英国七番館の高さに合わせて、ホテル側の低層部...

19,533

2020年以降、不動産価格や建築費は本当に下がるのか？

2018/07/12

...例えばロンドンオリンピックについては英国政府が「 オリンピックが不動産市場に与えた影響は、なかった 」とレポートを公表しています。今回の東京オリンピックもおそらく、その前後で経済動向に大きなうねり...

19,335

海外不動産の減価償却にメス！ 今後の税制改正が予測される海外...

2017/04/03

...「 住宅を建築してから滅失するまでの平均年数は、国土交通省の推計によると、日本は約32年であるのに対して、アメリカ合衆国は約66年、英国は約80年となっていて、日本よりも長期間使用されている状況と...

18,893

新型コロナ対策で自治体が賃料補助策を続々。結果的にオーナーの...

2020/04/26

...米国では、借主とともにオーナーを支援する政策が成立英国では、3月下旬に成立した法律で、オーナーは賃料を支払えなくなったすべての借主に対し、3カ月間は立ち退きを求められないとしている。オーナーに対し...

18,073

嬉しい副収入と2014年の目標

2014/01/06

...仕切り線ができ、メッセージが書き込めるようになったのは、英国が1902年、フランスが1904年、アメリカが1907年。これが、アンティーク葉書の発行年を推測する基準の一つとなっています。次のキュー...

16,589

Airbnbの始め方と注意点

2014/10/28

...2012年のロンドンオリンピック前に、Airbnbは現地法人を買収して英国進出しました。おそらく2020年東京五輪までに相当数のホストを増やそうと彼らも計画している事だと思います。海外旅行者が喜び...

15,239

日本人大家さんが誤解している「外国人」の本当

2013/09/20

...元夫はアメリカやイギリスにも留学の経験があり、イスラエル以外の色々な国で部屋を借りたことがあるので、「 普通は敷金( deposit )だけを払うんだよ。礼金って、おかしくない？ 」と言っていまし...

15,112

築50年でも人気部屋になる！ -輸入壁紙・オシャレペンキの活...

2016/04/06

...物件：UR高島平団地×夏水組 DIYプロジェクトhttp://www.natsumikumi.com/archives/tag/UR高島平団地寝室正面に使ったのはイギリスのブランド「 Graham...

14,753

2024年から「新しいNISA制度」が始動。余裕資金の運用手...

2022/07/23

...イギリスのISA（個人貯蓄口座）を参考に作られた。そんなNISAの制度が大きく変わる。制度が始まってから、より使いやすくなるよう見直しが図られ、現在は青年が利用できる「一般NISA」「つみたてNI...

14,441

亡夫との約束。不動産投資を少し休んで向かう場所。

2016/03/26

...私の骨董好きは、高校生の夏休みに神社の骨董市で見た英国ビクトリアン時代のネックレスに魅せられたのが始まりでした。今思うと、そんなに大した品ではなかったのですが、当時の私は、その繊細なデザインに夢中...

14,284

金融庁の発表資料に見る投資信託の運用パフォーマンスが良い金融...

2021/01/17

...※参照：金融庁 報道発表資料コロナ前後における株価指数の推移資料の中にある主要株価指数の推移を見ると、日米欧イギリス共に、2020年3月末には大幅に株価指数を落としたが、その後は徐々に回復している...

14,137

大家さん、2013年にゲームのルールが変わります

2011/10/24

...そのほか、例えばイギリスなどでは、住宅売買をする際には年間のエネルギー消費量を表示することが義務付けられています。このことは、省エネ性の低いアパートを売るときにはマイナスに作用します。買う人は優遇...

13,675

都心区分中古マンションを買うなら知っておきたい「築年数」と「...

2021/02/20

... 英国製の最新輸入兵器・長射程の巨大攻城砲（ ガルバリン砲4門、セーカー砲1門、射程6km以上。陸上自衛隊でいえばM59カノン砲かFH70榴弾砲といったところでしょうか？）も登場しました。その大...

12,981

加速する資産バブル。不動産投資をするには厳しい市況の中で何を...

2021/03/18

...例えば、中国共産党一党体制が崩壊し、中東情勢がひっくり返り、イスラエルやサウジが没落、アメリカは通貨や軍事の覇権を手放し、EUはシティを抱えるイギリスがブレグジットで出ていったことから力を失い、富...

12,737

規模拡大の呪縛から逃れられない投資家たち。「ジャンクの女王」...

2018/10/26

...英国フィッシャー社のFURY（この車でレースに出場していた）■ 先を見誤らないためには「 遠く、広く、見る目 」を持つこと華子 後輩の投資家たちに、メッセージをお願いします。LICCAさん遠く、広...

12,551

アベノミクスが生んだ国内不動産市場の「三極化」問題

2016/07/11

...しかし東京よりの2.5倍も高いロンドンでは、英国のEU離脱が優勢となったことで不動産市場にも激震が走り、いくつかの不動産ファンドは凍結されるなどの手が打たれています。香港にしても連動性の高い中国経...

12,344

「夢はセミリタイヤ」と語る若者と、バブルな香港不動産。

2015/05/04

...香港拠点であったHSBCが英国4大銀行の一つミッドランド銀行を買収、本社をロンドンに移転したのは1992年の事。当時、私のいた信託銀行の市場国際部門に衝撃が走ったのを今でもよく覚えています。と、か...

12,202

「海外不動産による節税」スキームの見直し、2018年度税制改...

2018/01/28

...会計検査院の報告では、「住宅を建築してから滅失するまでの平均年数は、日本は約32年であるのに対して、アメリカ合衆国は約66年、英国は約80年となっていて、日本よりも長期間使用されている状況となって...

12,193

米国不動産投資で1,000万円を溶かした私の9つの失敗【第1...

2022/07/19

...米国も英国も築100年の超築古戸建てとか普通に住んでます。 アメリカでは、売買されている住宅の90％が中古なのです、アメリカだけでなく、英国で86％、フランスでも64％が中古です。対する日本は、...

12,046

歴史的な大転換期は間近か。年末年始に投資家がするべきこと。

2018/12/25

...トランプ政権が金利上げを実行しているのは自国をつぶそうとしているようにしか私には思えませんし、英国が離脱決定し仏で大規模な暴動が起きるEUは自制が効かなくなっているようにみえます。EUにいる限り通...

11,996

本多静六式の株式投資法 と 資産形成の離陸期

2009/09/04

...そしてさらに好都合なことに、普通日本の場合でも、利息に対して、20％ほどの税金が、かかるのですが、私は、外国人であったので、英国内では非課税となりイギリスに払う税金は免除されたのでした。（ 注：日...

11,957

不動産市場は「バブル」か。だとするといつ、どのように崩壊する...

2019/04/11

...世界を見渡せば、7,000兆円を超えるともいわれるCDS（ クレジット・デフォルト・スワップ ）を抱え株価は破たん水準の1ユーロを切るドイツ銀行、混迷を極める英国のブリグジット、5,000万戸以上...

11,858

先進国オーストラリアで安定資産づくり

2010/11/29

...そして、豪州の金融機関はグローバル展開が凄い！豪州の金融機関では、英国、米国、ニュージーランド、ドバイをはじめ、世界中の不動産にローンが設定できますし、また、豪ドル建てだけでなく、米ドル建て、英ポ...

11,737

退去が決定したら、すぐに実施すること。健美家パーティー出席。

2017/06/24

...イギリス人、アメリカ人は、英語を話す民族だったのも、世界進出にはよかったと思ふ。アルファベットを使う言語の中で、英語はとてもシンプルだ。フランス語やスペイン語は、男性名詞・女性名詞があり、よくわか...

11,705

先進国経済変調で「ニッポンの持ち家率」に変化はあるのか？

2012/05/28

...■ 日本の持ち家率が低下する可能性持ち家率といえば、イギリス65％、フランス55％など、他先進国はだいたい60～70％程度。我が国の持ち家率は現在およそ60％と真ん中くらいです。オーストラリア・カ...

11,548

20万円の家賃が24万円に上がる？ ～アベノミクスとオリンピ...

2013/11/26

...2013年10月時点のPBR(株価純資産倍率)は1.4倍程度と、米国の2.6倍、英国の2倍、主要先進国の2.1倍、全世界の2倍程度と、主要先進国が軒並み金融緩和に走る中、まだ相対的な割安感はありま...

11,524

ついに買い時が来る？-今のうちに準備すべきこと-

2016/07/13

...自分も先週末に現地案内をしてもらっているので、ご迷惑（ ？ ）をおかけしているわけですが・・・さて、そんな中、イギリスEU離脱投票の件もあり、円高傾向が続いています。円高傾向が続くと、海外投資家の...

11,491

セミリタイヤ後に生まれた「2つの不安」と方向転換

2014/07/18

...これは最近になって続編が出るほど大ヒットしましたが、日本や英国でも同じような題材の映画が作られていたことはあまり知られていません。しかし、私は全て見ていました（ 笑 ）。それくらい好きで憧れたマー...

11,320

現在はジェットコースターの頂点手前？金融経済の向かう先

2022/07/23

...1990年バブル崩壊以降に弥縫策を繰り返してきた政治経済金融のツケの精算、いまだ残る戦後の高度経済成長期モデルや価値観の精算、主に英国からもたらされた産業革命を取り入れた1867年明治維新以降に作...

11,295

需要は「広さ」から「近さ」へ。世界の不動産価格下落で日本はど...

2019/01/14

...ブレグジットに揺れるロンドンでは、銀行や保険会社、資産運用会社が合計で約8,000億ポンド（ 約110兆7,000億円 ）相当の資産を英国からEU他地域に移す計画があり、このところ頭打ち感のあった...

10,843

10％？ 消費税が増えると大家の負担も増える！？

2012/01/11

...しかし、これは大陸では否定され、英国系の国家で一部導入されるに留まっています。この制度は、本当に生活に必要なアイテムについて個別に税率を設定できるため、逆進性対策としては有効ですが、税務処理が非常...

10,733

不動産投資家なら知っておきたい、日本の住宅市場に関する「超」...

2018/08/22

...米国や英国などでは1990年代を通じ株式市場が高騰を続けましたが、2000年には下落トレンドに転じ、2003年まで調整局面にありました。にもかかわらず、中古住宅価格は一貫して上昇を続けたばかりか、...

10,520

3年連続地価上昇率No1！世界中から熱い視線を浴びるニセコ！...

2019/04/04

...YTLはニセコだけではなく、イギリスやマレーシア、オーストラリア等にホテルがある大手。このニセコビレッジは冬のスキー、夏のゴルフや自然体験グラウンド等を併設し、更にショッピングモール「ザ・ビレッジ...

10,315

新名所が続々誕生する渋谷。2023年9月には28階建て複合施...

2022/11/27

渋谷駅からつながる文化村通りに新施設英国系の高級ホテルの開業も決定！現在、複数の再開発プロジェクトが進行している、東京・渋谷。ここ数年だけでも「渋谷ストリーム」や「渋谷スクランブルスクエア」などが...

10,072

ノブレス・オブリージュ：高貴な地位ある人の義務

2010/02/05

...例としまして、英国に行くとワー・メモリアル （ 戦没者記念碑 ） といって、第一次・第二次世界大戦のとき戦争で亡くなられた沢山の色々な人々の名前が彫られた墓碑みたいなものが多くの公園の一部の場所に...

10,012

【新連載】スーパー社畜マンはいかにして不動産投資に出会って経...

2023/03/01

... ■ スーパーサラリーマンになって週10回合コンの日々に 帰国したきこりは英国系のコンサル会社や証券会社でインターン生活を実施。順調に内定コレクションを増やしていくも、リーマンショックが到来。この...

9,940

休暇をとって考えたこと。日本の不動産の潮目の変化。

2013/04/13

休暇をとってイギリス、フランスへ。コッツウォルズでは、街のあまりの美しさにしばし呆然とするしかありませんでした。街を大切にする意志があれば、これだけの保存ができるのだということを、いやおうなく見せ...

9,879

短期入居者決定。クラーク博士が設計した神物件。新車のハマー、...

2017/06/10

...ゲルマン民族大移動から、イギリスに渡って、七部族のうちに生き残ったのが、アングル族とサクソン族だ。これらが融合し、アングロ・サクソンと呼ばれ、アメリカに建国した。元々、移動する民族だったので、アパ...

9,726

富裕層の子育ての考え方

2010/01/22

...さて、私自身英国の大学に5年ほどいたのですが、まず日本と違いはといえば大学への進学率が10％前後であり、本当に真剣に勉強をしたいと思うひとでなければ大学には入学してこないという点でした。またエリー...

9,703