不動産投資用語：オリンピックの意味

私が「サブリース」を絶対やらない理由

2015/07/24

...「 円安の影響です 」「 東京オリンピックの開催で職人さんが不足していて･･ ･」「 インフレで資産価値も上がってきているので融資できる金額も上がっています。借り入れは問題ないですよ 」しかし、こ...

34,183

1千万超借りて分かった！カードローンが金融機関の与信に与える...

2019/05/20

...丁度オリンピック後の小康状態の頃には、新築や大型物件で決戦に臨み、サラリーマン卒業の準備を進めたいと思います。 カードローンはどうしても買うべき超優良案件以外では使うべきではありませんし、理想はカ...

25,552

4タイプの「セミリタイア後」の人生の使い方

2012/08/21

...人生に引退はありません！平成24年8月13日オリンピックの影響大ですね事務所にて たかおさん（ 笑 ）

25,241

大規模再開発で更なる発展の予感。「大井町」の魅力徹底解剖

2020/06/24

...2021年オリンピック終了のタイミングで、商業、オフィス、品川区役所の新庁舎、にぎわい施設などの大規模再開発が予定されている。大井町駅付近より、1駅隣の品川駅方面。空と陸の玄関口。近い将来、リニア...

24,871

ハワイで大家はじめました！

2012/11/30

...帰国して日本IBMに入社すると、すぐに長野オリンピックプロジェクトに配属されます。しかもスノーボードの会場担当になり「 社会人ってなんて楽しいんだ 」と勘違いしてしまいました。オリンピック終了後は...

24,837

新型コロナウイルスで地価下落! 今年の地価公示は実体との乖離...

2020/02/04

...五輪観戦者を中心に訪日客が戻れば、商業施設や宿泊施設は五輪特需で売り上げも大幅に回復し、オリンピック開催で日本という国をしっかり発信できれば観光立国としての存在感を高める。五輪特需が剥げ落ちても一...

23,978

廃墟や空家が増える日本で、大家はどうなる？

2013/10/15

...アベノミクスの効果による景況感の改善、消費税や金利が上がる前の駆け込み需要、東京オリンピックへ向けて不動産が上がるという期待で家を購入する人が増えているとも聞きます。このブームを、不動産業者さんも...

20,084

2020年以降、不動産価格や建築費は本当に下がるのか？

2018/07/12

...■ 東京オリンピック・パラリンピックの影響はあるのか？「 2020年 」がなぜ独り歩きしているのかといえば、まず思いつくのは「 東京オリンピック・パラリンピック 」。確かに、過去の五輪開催国におけ...

19,335

有吉君にアパート経営をすすめたら「汚れ芸人」と罵られました

2012/08/03

...また、今開催されているオリンピック。1つのミスでメダルが手の平からこぼれ落ちてしまいます。それに比べれば不動産は意外と確率的に簡単( ？ )な気がしないでもありません。不動産業界の金メダル目指して...

19,236

札幌駅に渋谷スクランブルスクエアが出現？！2030年まで再開...

2019/12/05

2020年東京オリンピックのマラソン競技が開催されることになった札幌だが、2030年に誘致を進めている札幌冬季オリンピック・パラリンピックと2030年末の北海道新幹線札幌延伸を見据え、札幌駅周辺で...

18,998

フルローンを理由に不動産を買う人の末路

2015/12/10

...ここで私が言うまでもありませんが、東日本大震災の復興需要やオリンピックの影響などで、建物の建設費用が高くなり、新築の初期費用が値上がりする中で、中古市場も値上がりしています。最近、私のところにある...

18,457

家賃6千万円でセミリタイヤした俺たちの日常～赤井誠×岡元公夫...

2014/03/26

...私はオリンピックの時期にテレビが映らない日が一日でもあるなんてありえないと思ったので、「一番早く直してあげられる方法」として、自分でやっただけです。私も自主管理ですが、入居者さんのために何かして、...

18,331

新型コロナ感染拡大、どうなる賃貸住宅市場。歓楽街抱える都市部...

2020/04/07

...2020年オリンピックイヤー。内需拡大の盛り上がりに期待していた年初とは風景は一変した。東京五輪・パラリンピックは来年7月に延期。ウイルスの世界的大流行（パンデミック）という想定外の出来事は賃貸住...

18,208

お金持ちの住む街、貧乏人の住む街

2013/09/11

東京オリンピック開催の決定がこの先、東京の不動産価格にどのような影響を及ぼすのか、気になるところですね。ただ、バブルになるのは困ります。私は慎重に行きたいと思います。さて、まだオリンピック決定前の...

18,191

東京五輪後も資産価値がアップする街は「住吉駅」周辺、「豊洲～...

2018/07/17

...そもそも江東区は、豊洲や有明など湾岸埋め立てエリアの開発が進んできたことに加え、2020年東京オリンピック・パラリンピックの開催を前にさらに開発が進んでいる。豊洲地区は、10年～15年ほど前は分譲...

18,113

築地の今とこれから。都心の超一等地の行方

2021/01/17

...当初の予定では、2020年東京オリンピックのバルターミナルとして利用された後、開発が進められる予定であった。だがオリンピックの1年延期により、その後の具体的な計画はまだ未定である。きれいに整地され...

17,936

10億円投資した宿泊事業からの撤退。目標は「今年を生き残る」...

2020/05/06

...今は来年のオリンピックの開催も難しいであろうとのシナリオを想定しています。入院中、病室でBSニュースやネットで情報を集めました。その結果、コロナの収束までには発生から2年間が必要で、通常の世界経済...

17,528

これからの日本の不動産投資はどうなる？

2017/08/17

...北京オリンピックのときは、人より早く売り抜けようとする投資家が一斉に売りに出したため、オリンピックの前に下落しました。■ 所得をコントロールするという発想を持つ張田満さん僕は今年中に全部売りに出す...

17,480

ボロ物件解体費用に、「鬼のような指値」を入れる。

2011/06/08

...2008年の「 南京オリンピック 」（ 仮名 ）の時は、50円／kgまで上昇シタ。解体前に、インターネットで金属買取業者も探さなければいけない。さて、今回の随筆を書くに当たり、健美家の編集担当者と...

17,468

アンタのムスコ、買わないか？市街化調整区域。無傷の300坪。

2013/09/28

...アベノミクスか、東京オリンピックの影響か、利回りのいい物件は、すぐに満額で売れてしまうので、面白くナイ。買付を入れても、二番手だったり、満額の人が購入したり、苦悩の日々が続いた。中でも、国道沿いの...

17,405

港区のタワマンを台湾人投資家に売却したセレブ大家さんを直撃！

2014/04/18

...東京オリンピック決定後は、特にそうみたいです。勤め先が株を公開したとかで、お金持ちの知人がいるんですが、彼が乃木坂の中古区分の購入を進めていたところ、売主が台湾の方で、急に売らないといい出して、揉...

17,224

東京五輪中止なら日本の不動産投資はこう動く

2020/06/03

...ところがその東京で、2021年に延期されたオリンピックが中止になるという観測が高まってきました。IOCのコーツ調整委員長が「 2度目の五輪延期はしない。東京大会の中止も選択肢 」と発言しています。...

16,938

コロナ騒動で投資家がすべきこと、してはいけないこと

2020/03/06

...更にインバウンド・オリンピック需要を当て込んでの近年のホテルの建設ラッシュで需給バランスは大きく崩れました。その影響により、既に一部の旅館が倒産しています。しかし、新型コロナウイルスの影響は長期的...

16,844

融資に急ブレーキ！沖縄の銀行員に聞いた厳しい事情

2020/01/31

...2020年は東京オリンピックでアスリートが全力でメダルを目指す姿が多くの感動を呼ぶことでしょう。私も10年後20年後に、「 2020年が飛躍のきっかけだった 」と言えるような年になるよう、がんばり...

16,798

嬉しい副収入と2014年の目標

2014/01/06

...皆様の2013年は、どんな年でしたか？年頭に掲げた抱負、目標は達成できましたか？日本経済は、まだまだ低迷しておりますが、富士山が、ユネスコの世界文化遺産に登録されたり、2020年オリンピックの開催...

16,589

都内一等地に30億円のビルを所有していたのに、今は月10万円...

2020/01/08

...■ 時代が変わる時にチャンスが訪れる今年8月に東京オリンピックが終わってから、どのような日本になっていくのか。11月のアメリカ大統領選挙でどのような世界に変わっていくのか。しばらく続いた好景気が終...

15,555

5,400万円が8,980万円に！？ 売却直前に破談になった...

2018/04/09

...約束の期日が近づいても、入金と連絡がないので問い合わせると、「 韓国ではオリンピック期間中でバタバタしているのでまた連絡する 」という回答。結局、話は流れました。■ 外国人に不動産を売却する時の注...

15,448

【前編】ハワイ移住の夢を10年計画で実現した五輪大好き大家さ...

2012/10/29

...2棟のRCマンションの家賃収入とオリンピック競技に関するIT技術という基盤を背景に、家族でハワイへ移住した天方さんの生き方は自由そのもの。そんな天方さんに、不動産投資への取り組みや、人生のモットー...

15,307

Airbnbの始め方と注意点

2014/10/28

...2012年のロンドンオリンピック前に、Airbnbは現地法人を買収して英国進出しました。おそらく2020年東京五輪までに相当数のホストを増やそうと彼らも計画している事だと思います。海外旅行者が喜び...

15,239

東京・湾岸エリア「有明」にテレビ朝日・コナミ進出！オリンピック後はどう変わる？

2021/03/01

...オリンピックで世界中の注目が集まるなか、居住地としての人気も健在といえるだろう。東京オリンピックの会場として「有明アリーナ」など関連施設も続々登場！東京オリンピックの会場にもなっている有明では、「...

15,232

競売に入札した、年老いた母。不動産の波を見極める。東京は不動...

2015/01/31

...そして、自民党の政権になり、アベノミクスと東京オリンピックの効果か、2006年よりも大きく価格が上昇しているような気がしている。北海道でも、2008年以降に物件を購入した若い投資家たちが、巨額のキ...

15,183

世界一周も南の島も長くは続かない（ごく個人的な経験談）

2014/10/14

...ロサンゼルスに行ったらオリンピックをやっていて、日航機の墜落事故を香港で聞きました。南アメリカや東ヨーロッパ（ 当時は分裂していたので、東側は東ベルリンのみ ）、アフリカ、ソ連、中国には行けません...

14,835

不動産投資家必見！コロナウィルス拡大をきっかけに金融政策が大...

2020/04/02

...東京オリンピックも延期が決まり、来年2021年の夏までに開催となり、今まさに歴史的事象の真只中にいる。リーマンショックや東日本大震災も大変だったが、それ以上の経済的な影響が起こっている事は確かだ。...

14,789

不動産価格の暴落は近い？

2015/06/29

...海外マネーの流入要因はオリンピック効果だけではありません。むしろ、ここ最近の円安傾向により引き起こされた日本の不動産の割安感、という要因が大きいと私は感じています。つまり、今ぐらいの為替水準が続く...

14,667

人生がラクになる不動産の買い方。井上はじめさんが見つけたロー...

2021/07/20

...今月はオリンピックのボランティアに取り組んでいるそうです。軽い身のこなしがさわやかです。井上さん、貴重なお話をありがとうございました。

14,511

淡路島、95万円で物件購入シタ工作員。ブームに乗らない。流行...

2020/05/26

...東京オリンピックも延期。ワタクシ自身も、入居するテナントから、家賃が支払えないとの連絡が二件、減額要求が二件。出来る範囲で対処したが、いかにテナントが、日々の売り上げで生活しているのかが、よくわか...

14,213

戸越銀座商店街に巨大な建物が誕生！ 街の景観を変えるその正体...

2020/12/19

...アパホテルといえば、インバウンド増や東京オリンピックを見越して、はやくから都内各所に拠点を構えてきたが、戸越駅前もそのひとつだということ。2019年8月の起工式を経て、ようやく開業に至る。ホテルの...

13,955

8,500万円のタワーマンションお披露目会に参加して考えたこ...

2015/05/06

...2012年末からのミニミニバブル、2013年夏決定の東京オリンピックの影響、そして、金融緩和・円安等によるインフレもあって、特に、海外から見たら日本の不動産は割安になりました。そこに、2014年か...

13,856

月10万円の不労所得！？キャンピングカー投資をやってみた話

2022/06/18

...さいwww ） いくときは一緒だよ♪ ということで、ぼくちゃんも「 話を聞きに行くしかない！」ということで、即東京へ！！ ■ 手数料を引いても月10万円が残る不労所得！？ 当時はまだオリンピック...

13,753

定番質問「メガ大家になれる人・リタイアできる人ってどんな人？...

2017/10/11

...「 オリンピック後は不動産価格が下がる 」とか「 不動産市場はバブルだから崩壊する 」といった、刺激を与えたいだけのいい加減なメディアが垂れ流す情報に惑わされず、本質的な市況への理解と、やがてくる...

13,698

【後編】ハワイ移住の夢を10年計画で叶えた五輪大好き大家さん

2012/10/30

昨日の【前編】に続き、ハワイ移住という目標を今年4月に実現したオリンピック大好き大家の天方エバンさんにお話を伺います。■ 神奈川と埼玉に計7億円弱のRCマンションを購入華子 2012年にハワイに移...

13,564

家賃年収4,500万円。きょうへいさんが「30才での脱サラ」...

2022/05/04

...2014年に不動産を始めた時に、ちょうど2020年の東京オリンピック開催が決定しました。 そこで私は、「 2020年までにキャッシュフロー月100万円を実現して、昼からビールを飲みながらオリンピ...

13,503

割安で物件を買うために私が実践していること

2014/08/02

...【 まとめ 】アベノミクス・東京オリンピックブームという今の時代、焦って高値掴みするのではなく、いい物件を割安価格で購入することが重要かと思います。

13,473

「不動産投資 x ハワイ移住」子育てへの影響は!?

2013/03/29

...各国からフリーランスの技術者を寄せ集めたオリンピックの国際映像の運営スタッフなども良い例です（ 僕も参加していました ）。僕の経験上、グローバルな仕事環境で活躍する日本人の割合は決して多くありませ...

13,460

海外不動産投資はまだ儲かるのか？

2015/08/13

...■ キャピタルゲインも期待できる東日本大震災の傷が癒えてきた頃から、外国の投資家の日本の不動産買いは戻りつつありましたが、東京オリンピック開催の決定が、その傾向に弾みをつけました。外国の投資家にと...

13,444

美人の入居者からのメール。自己再生するアパートメントの班長た...

2013/09/13

...東京で2020年、オリンピックが開催される。2011年の、東日本大震災で落ち込んでいた日本に、希望を与えてくれた。日本を選んでくれた人々に感謝。NHKのライブを見ていて、明け方、TOKYOに決定し...

13,372

全空4戸アパートと波乗りお化け屋敷の再生【前編】。和室をワイ...

2019/05/19

...サーファー物件と決めているものの、近くにオリンピックのサーフィン会場がある人気スポットなため、すでに沢山のサーファー向け新築アパート、築浅アパートがひしめいています。価格は一部屋10万円程。中には...

13,303

アベノミクスバブルの崩壊はいつ？

2016/04/24

...不動産の方は、低金利・マイナス金利という金融緩和ブームのせいか、未だに、アベノミクス・東京オリンピックブームか、需要が多いようです。ところで、平成バブルの頃を思い起こせば、1980年中頃から平成バ...

13,287

レバレッジで成り立っていた好景気は、イリュージョンだった。コ...

2020/04/10

...民泊転進後は、2020東京オリンピック札幌場所マラソン（ 勝手に命名 ）の合宿所に活用できないかと模索。キリスト教徒が多い国の需要があると思ひ、営業していた。しかし、オリンピック札幌場所も延期にな...

13,274

千葉県「松戸駅」で新たな駅ビルの建設が進行中。さらなる利便性...

2021/10/18

...※引用：松戸市国土交通省は、東京オリンピックの開催を控えていた2016年に「東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会」という委員会を開いていた。この委員会では東京のJR及び各私鉄につい...

13,095