不動産投資用語：武蔵小杉の意味

埼玉・そごう川口店閉店、跡地の活用未定でも地価上昇！タワマン...

2021/03/27

...東京23区から埼玉に入ってすぐの立地は「武蔵小杉」と似たポジションJR川口駅は、山手線の田端駅から京浜東北線で5駅、14分で着く。東京23区から埼玉県に入ってすぐの立地は、「武蔵小杉」と似たポジシ...

60,820

名古屋・豊田のベッドタウンが一大ショッピングタウンへ急成長！...

2021/05/12

...セブン＆アイホールディングスの複合商業施設といえば、川崎市・武蔵小杉駅前の『グランツリー武蔵小杉』がお馴染みだが、同社が東海地方初進出の地として選んだのが、ここ赤池だった。▲ステーションシティ日進...

29,978

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...同線はJR山手線に接続する目黒と横浜市の日吉を結ぶ全長約12㎞の路線で、商店街で有名な武蔵小山、東京工業大学のキャンパスが広がる大岡山、さらには田園調布、武蔵小杉など、沿線には住宅街や大学のキャン...

26,511

浸水・停電被害の「武蔵小杉」に見るマンション価格の変化。地震や台風被害を受けたあと、価格はどうなった？

2021/10/16

マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmartは、2019年に台風被害を受けた武蔵小杉エリアの中古マンションの売り出し価格や売り出し件数にどのような変化があっ...

23,760

武蔵小山駅前再開発は最大でタワー5本、地域大変貌の予測

2017/06/09

...参考になるのは武蔵小杉の例である。同地で建設されたタワーの多くは分譲物件。そのため、賃貸経営には縁がないという見方もあったが、開発から10年以上が経ち、街の認知度が上がり、商業施設が増えた結果、賃...

20,863

JR・京急川崎駅周辺が激変！ アリーナやライブハウスのオープ...

2023/08/24

...区別にみると、タワーマンション（タワマン）エリアとして知られる武蔵小杉駅近辺を擁する中原区が最も多く、次いで宮前区、高津区、川崎区、多摩区、麻生区、幸区と続く。県内の市町村では横浜市に次ぐ第2の人...

20,863

JR・東急の乗り入れで渋谷や新宿へ直通。新駅・相鉄新横浜線「...

2021/09/26

...その間の駅は、武蔵小杉、西大井、大崎、恵比寿、渋谷の5駅しかない。相鉄とJR、東急の関係性を表示したマップ。「羽沢（仮称）」と記されているのが羽沢横浜国大駅で、JRと東急への乗り入れで、都心へのア...

17,065

2050年に人口増が予測されるのは川崎市、和光市、調布市に愛...

2017/06/26

...定で増加神奈川県では東京に近い川崎市、横浜市の一部に集中して増えるエリアがある神奈川県では川崎市から横浜市にかけて集中的に増加している地域があるが、これを地図で見ると東急田園都市線沿線から武蔵小杉...

16,150

2030年代の開通を目指す蒲蒲線！起点となる東急多摩川線沿線...

2023/08/26

...2009年9月に目黒駅における東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線との相互直通運転を実施するため、同年の8月に東急目蒲線が目黒駅～武蔵小杉駅間、多摩川駅～蒲田駅間2つに分離され、前者が東急目黒線、後...

14,727

海老名が武蔵小杉化？2018年以降変化連発。進む開発でタワマンに大規模商業施設林立の駅前に

2019/05/10

...鉄道、高速道路の利便性アップなどもあり、第二の武蔵小杉と期待する人も。どんな変化が起きているのか、見ていこう。海老名駅周辺の現状。すでに大規模商業施設が密集している状態だまずは現時点での海老名駅周...

13,680

相鉄悲願の都心乗り入れ間近、ますます価値が高まる相鉄いずみ野...

2021/06/21

...これにより、相鉄本線の始発駅である海老名（神奈川県）から新駅・羽沢横浜国大駅を経てJR線に直通し、武蔵小杉、西大井、大崎、恵比寿、渋谷、新宿の埼京線各駅まで一本でつながった。同時に、湘南台駅発着の...

12,583

東京・東急目黒線「武蔵小山駅」に2棟目のタワーマンションが完...

2021/03/06

...同じく「ムサコ」の愛称で呼ばれ、タワマン密集エリアとして知られる「武蔵小杉駅」も朝の通勤渋滞はいまや街の風物詩だが、同様のことが都内の「ムサコ」でも起きる可能性がある。こういった点は、実情を見なが...

12,557

住みたい街ランキングに異変？目黒、鎌倉が急上昇

2015/03/11

...央線） 426(356)2位(2) 恵比寿（JR山手線） 343(309)3位(5) 横浜（JR京浜東北線） 292(208)4位(11) 目黒（JR山手線） 290(181)5位(9) 武蔵小杉...

11,833

湘南エリアで一番人気の藤沢に熱視線、高い定住率を背景に人口増...

2019/07/06

...県内トップ3には横浜、武蔵小杉、海老名が入っているが、国内有数の観光地である鎌倉（7位）やタワーマンション開発などで近年人気の街に伸し上がった昨年4位のたまプラーザ（5位）よりも上位につけている。...

11,187

自己資金や融資可能額が少ない人が、今でも買いやすい物件とは？

2017/10/08

...一昔前の、武蔵小杉や豊洲を探すイメージというと、わかりやすいでしょうか。また、現在既に割高な、大都市の都心部や、東京であれば世田谷区、目黒区といった、人気があるが故に高値になりすぎているエリアの物...

10,207

JR武蔵小杉駅はホーム・改札を増設。駅の使い易さは収益物件にも追い風？

2019/01/06

国内屈指のタワマンエリアで駅の改善計画を実施神奈川県川崎市中原区の「武蔵小杉」といえば、いまや駅前にタワマン群が建ち並ぶ、人気のエリア。70㎡台の中古マンションでも平均7000万円もするが、共働き...

10,204

川崎市の人口が過去最多の153万人超！ 単身世帯の増加で20...

2021/06/16

...中原区で多摩川沿いの武蔵小杉駅周辺にはタワーマンションが林立し、臨海部には京浜工業地帯も広がる。繁華街、工業地帯、超高層マンション街、郊外の新興住宅と、一つの市ながら多様な顔があり、域内で働くビジ...

8,628

コロナの影で油断大敵。災害に強い不動産選び

2020/05/17

...■ 地震には強くても水害には脆弱だったマンション浸水被害は「 セレブの街 」、武蔵小杉駅周辺（ 神奈川県川崎市 ）のタワーマンションエリアにも。タワマン10数棟のうち2棟は、川の水位が上がったこと...

7,968

「京急川崎駅」の西口で駅前再開発予定！羽田空港まで直通25分...

2021/10/23

...川崎駅の周辺以外に武蔵小杉も川崎市に入るため、川崎市と言うと武蔵小杉を連想する人も多いかもしれない。武蔵小杉駅の周辺は川崎市中原区であり、川崎市内で区ごとの人口を見ると、2020年9月時点における...

7,874

千葉・海浜幕張駅に新改札を設置。人口増や交通利便性の向上を目...

2023/06/20

...例えば、川崎市屈指のタワマンエリアとして知られるJR武蔵小杉駅は新ホームの設置と新改札の整備を進め、相模鉄道（相鉄）のいずみ線・ゆめが丘駅は2024年夏に予定している大規模集客施設の開業に向け駅を...

7,212

不動産市況の回復基調、足元で着実に顕在化

2010/06/03

...今年、JR横須賀線の新駅が開業した武蔵小杉 （ 川崎市中原区 ） の商業地は3％未満の上昇となった。横ばい地区も前回の5地区から25地区へと大幅に増加。東京圏では、65地区のうち16地区が横ばいと...

6,760

東急東横線「日吉駅」と京王井の頭線「東松原駅」が狙い目？ ...

2021/09/12

...「武蔵小杉駅」の浸水被害が記憶に新しいが…谷底低地を走る東横線の水害低リスク駅は？東横線沿線の地形の特徴としては、「渋谷駅」周辺は谷底低地になっており、谷底低地と台地・丘陵のアップダウンを繰り返し...

6,720

人気エリアに変化が？鉄道整備で変わる街のポテンシャル

2018/05/03

...過去を振り返ってみても、都心であればベイエリアや武蔵小杉の開発は街を様変わりさせ、いまではタワマンが建ち並ぶ人気のエリア。タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉需要が高まりすぎて、不動産価値が高騰した...

6,551

【新連載】富裕層必見。タワマンを使った相続税対策のメリット・...

2021/01/29

...2011年の東日本大震災の液状化や2019年の大型台風による武蔵小杉のタワマンが冠水したことなどは記憶に新しいと思います。 実は私は数年前まで、台風で冠水した武蔵小杉のタワマンのすぐ近くに住んで...

6,042

「首都圏は大丈夫」は誤解？2040年までの人口増減、市区町村...

2018/03/12

...■武蔵小杉より溝口の人口が増える？千代田区と比べると人口は減るとはいうものの、若い年代もおり、それほど極端に高齢化が進んでいないのが分かる川崎市ではタワーマンション建設が続く中原区で人口増が続くと...

5,888

大学、社宅跡地にタワー建設計画で、武蔵小杉駅北口が変わる

2015/03/28

これまでJR南武線南側で再開発が続き、ここ10年で風景が一変した武蔵小杉。2014年12月には大型商業施設グランツリー武蔵小杉も登場、地価、物件価格、人気ともに上昇してきたが、今後はそれが北口方面...

5,874

地主の親戚から2億円で土地を現金購入した経緯。新築時に利回り...

2023/01/11

...Aさん「 Kozi君、うちが所有している武蔵小杉の土地を購入しないか 」私「 あそこの土地は○○家の先祖代々の土地なのに、なぜ売るのですか？ 」先祖代々からの土地を手放すのはできるだけ避けたいはず...

5,832

「東急東横線」沿線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング...

2023/02/20

...そこで今回は沿線には田園調布駅や武蔵小杉駅などの閑静な住宅地や、渋谷駅や横浜駅といった人気繁華街、慶應義塾大学日吉キャンパスをはじめとする学校を多く抱え、通勤に通学にと便利な東急東横線沿線にある、...

5,433

小田急線本厚木駅の東側で複合施設開発の計画が進行中。乗降客数...

2022/12/21

...そのほか武蔵小杉駅より1万人以上多いなど、本厚木駅は首都圏の中でも乗降客数が多い方の駅であることがわかる。計画地の西側にある厚木一番街の様子。飲食店やカラオケなどが多く立ち並んでいる。厚木駅の乗降...

5,391

川崎市が武蔵小杉近辺の等々力緑地再編整備を計画中。周辺エリアの魅力向上に期待

2022/12/16

等々力緑地から武蔵小杉方面を映した写真。武蔵小杉の高層マンションが目を引く。Jリーグ川崎フロンターレのホームスタジアム神奈川県の川崎市は、中原区にある等々力緑地についてより一層の公園機能充実を図る...

5,316

飲食業の経営方針で判断するまちの人気度、将来とは？

2018/09/10

...同じ業態で展開している例は分かりやすいが、全く異なる例もあるのでどこの経営かという点に注目、チェックしてみたいそれ以外でざっと挙げると中目黒、赤羽、茅ヶ崎、辻堂、川崎、吉祥寺、代々木上原、武蔵小杉...

5,052

浸水エリアは建築制限されるように法改正！ 不動産投資家は何に...

2021/02/13

...19号では神奈川県川崎市・武蔵小杉のタワマンエリアが浸水し、駅前一帯が泥水に浸かることに…。地下の電気設備が故障したことで電気や水道、エレベーターが使えなくなり、日常生活に大きく支障をもたらした。...

4,912

台湾人不動産投資家の「都心」好み、依然変わらず。コロナ禍で撤...

2021/04/06

...横浜や吉祥寺、国分寺、武蔵小杉など選定範囲を広げている人がゼロというわけではないが、優先順位としては都心・東京23区が真っ先に挙がる。あくまで資産性で考えており、人口が多く生活利便性の高い地域の不...

4,532

中野駅前で進行中の大規模再開発。街区名称が「パークシティ中野...

2023/03/19

...設計・総合監修は「株式会社佐藤総合計画」、ランドスケープおよび外装デザインは「HARUMI FLAG」や「パークシティ大崎 ザ タワー」、「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」等のデザインを手掛け...

3,965

「利回りより適正賃料・空室リスク重視の時代」東京カンテイ上席...

2017/07/09

...2016年は2位に京急川崎駅（304戸）、4位に武蔵小杉駅（185戸）がランクインした」「東京23区でも都心部から少し外にずれての供給が多く、2015年は亀戸駅（2位＝402戸）や錦糸町駅（3位＝...

3,818

全国中古マンション価格騰落率ランキング100～価格は「東京都...

2022/05/04

...・上位は東京都の市区が占めたが、16位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」、24位に「京都府京都市中京区」がランクイン。・100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。(北...

3,738

「東京都港区」の70平米推定価格、ついに1億円を突破「マンシ...

2022/03/02

...・13位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。・100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクイン...

3,615

タワマン・商業施設から下町情緒の残る飲み屋街も残るエリア。変わり続ける街・武蔵小杉に新たな複合施設が誕生

2021/01/22

「武蔵小杉」（神奈川県川崎市中原区）といえば、誰もがタワーマンション街を思い浮かべるはず。バブル崩壊後の1990年代後半、駅の周辺にあった工場が次々と移転したで行政が中心に再開発を進め、2000年...

3,385

【書評】まちの値段には意味がある！土地の値段から地域を読みと...

2023/05/14

...佃、月島、豊洲、新豊洲」や、東急沿線の新旧人気エリア「昭和のお屋敷街・田園調布から平成・令和の住みたい街・武蔵小杉へ」コースなど読み応えたっぷりで、明日にでも路線価図を持ってまち歩きしたくなる内容...

3,337

サウナを改装し、15％前後の利回りも実現する「子育て世代が集...

2021/05/31

...子育て世代の「あったらいいな」を実現同じ南武線沿線では武蔵小杉、溝ノ口ほどの知名度はないものの、武蔵新城は複数の商店街にスーパーその他が並ぶ、地元では生活の便利さで知られたエリア。それだけの商店街...

3,242

池袋、武蔵小杉、吉祥寺が借りて住みたい街ベスト3

2015/11/27

...まず、買って住みたい街では吉祥寺、横浜、武蔵小杉がベスト3となっており、以下、中目黒、川越、品川、新宿、中野などと続く。基本的には利便性が高い街が中心にはなっているものの、購入を考えると住環境の良...

3,190

首都圏 20・30代単身者が選んだ「住みたい街ランキング20...

2023/11/14

...(12.9％)千葉県 ：183人(11.4％)神奈川県：314人(19.6％)■【Q1】今、住みたい街はどこですか？◇「吉祥寺」が6年連続1位◇「東京」(6位→4位)が初のトップ5入り◇「武蔵小杉...

3,067

外国人先進受入都市、川崎市で出会ったマレーシア人女性の物語（...

2023/07/21

...次に幸区、そして中原区（武蔵小杉がある場所で最近はすっかりハイソな場所になっちゃいましたね）なども外国人の受け入れという点で先進的な都市といえると思います。私が子供の頃は、あー工場地帯の匂いがぷん...

2,686

川崎の下町と戦い、やがて愛され、ハマったマレーシア人女性の喜...

2023/08/31

...一方で、彼女が居を構えたのは、川崎のとても小さな下町で、街の飲み屋で会う人達が皆知り合いという環境です、つまり川崎駅、武蔵小杉駅、溝の口駅などの南武線ターミナル駅とは違う、なかなかディープな環境を...

2,653

「横浜・川崎のマンション相場推移10年」中古マンション相場の...

2022/04/16

...・上位20位までは、「みなとみらい・桜木町・関内」「横浜駅周辺」「武蔵小杉駅周辺」「川崎駅周辺」に集中。・上位20位までは、各エリアでのランドマークとなるタワーマンションを有する町名が並んだ。・各...

2,461

阪神甲子園球場に隣接する商業施設甲子園プラスが3月に開業。フ...

2022/02/12

...例えば、タワマンが林立する神奈川県川崎市の武蔵小杉でも、過去に人口増加による学校不足が課題として取り上げられた。しかし、少子高齢化が進む日本の中で「学校が足りなくなるエリア」というのは非常に少ない...

2,440

全国各地で進むスポーツ施設の整備。川崎市・等々力緑地では球技...

2023/03/30

...JRと東急が乗り入れる武蔵小杉駅、東急東横線新丸子駅から約1㎞の距離にある、市を代表する公園のひとつだ。1962年から公園施設の整備が始まった等々力緑地。園内には複数の運動施設があり、多くの樹木も...

2,324

東急東横線マンション利回り、最も高いのは白楽。代官山が最も低...

2016/07/12

...一方、武蔵小杉駅（5.91％）、元住吉駅（6.85％）は東京並みの利回り水準。こちらは平均築年数が浅く、専有面積が30㎡以上と広めなのも影響があると考えられます。平米単価では、武蔵小杉駅が73万円...

2,026

共用部リノベで20～30代の単身女性入居者が増加

2016/06/24

...さて、武蔵新城は武蔵小杉、溝の口の間にあり地理的な満足度で考えると、今のところ、あまり強くはありません。だとしたら、なんとかして物理的満足度、精神的満足度を上げることを考えたい。武蔵新城と周辺駅と...

1,878

庭の借景、土地の立地をフル活用。周辺環境を味方につけた＋GA...

2023/01/23

...たとえば、3階の301号室の小部屋は2.5畳ほどとコンパクトだが、目の前の窓からは武蔵小杉のタワーマンション群が望め、3階という高さとは思えないほど。部屋の前にウッドデッキを敷いた広い空間があり、...

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