初心者とは何かをするのが初めて、もしくはその経験が浅い人のこと。 素人、ひよっこ、ビギナー、ワナビーなどとも呼ばれる。
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アクセス
2024/03/17New
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
505
ニュース
2024/03/16
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第4回は、老朽化物件の難しさです。前回までも、購入時に不動産をみるポイントについてでしたが、今回は、...
3,226
2024/03/14
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
545
ニュース
2024/03/07
...今回は、企業の決算書を受け取った後に行う格付作業について、初心者の方でもわかるよう、なるべく平易な言葉を使って書いてみたいと思います。(10年近く前の話なので、細かいところは違っているor変わって...
4,594
コラム
2024/03/07
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
2,870
2024/03/03
...DIYに興味がある不動産投資初心者にもぜひ読んでいただきたい。モクチンレシピの棚に関するレシピを惜しみなく紹介していく。賃貸物件に立派な棚はいらないDIYでオンリーワンの棚をつくろうまずは、棚をD...
957
2024/03/02
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第3回は、「利回り以外の注意点:その他、境界・建築条件・擁壁編」です。前回に続いて、利回りや立地の重...
2,553
2024/02/29
ベテラン大家さんに「今の知識を持って初心者の頃に戻れるなら、不動産投資をどう進めるか?」を尋ねる「強くてニューゲーム」企画。前回に引き続き、北海道の豪雪地帯で戸建をメインに不動産投資を行うルイ11...
3,498
コラム
2024/02/28
ベテラン大家さんに「今の知識を持って初心者の頃に戻れるなら、不動産投資をどう進めるか?」を尋ねる「強くてニューゲーム」企画、今回はルイ116世帯さんの札幌のご自宅に伺い、インタビューを行いました。...
7,418
コラム
2024/02/28
...んでしまった入居者さんに家賃をしばらく減額してあげたり、DV被害で家から逃げたシングルマザーに住居を提供したり、そういう社会貢献ができるのも大家の醍醐味だと思っています」最後に、今後の展望と初心者...
6,261
2024/02/27
...特に初心者の頃は建物のことが全然分からないので、最初に来た大工さんにどうやって直したらよいか聞きまくり、必死に持参した間取り図にメモ書きしていました。そしてその次に来た大工さんに、あたかも自分が考...
3,488
コラム
2024/02/24
...前回もご紹介の通り、これはあくまで、初心者が購入前に事前検討なさる場合の簡易ツールですので、正式な決算用は、専門家にご相談いただくようにお願い申し上げます。■エクセルでグラフ化できるフォーマットに...
2,892
コラム
2024/02/24
ちょっとした水漏れなら簡単にDIYで補修可能だ手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第8回目...
1,932
2024/02/17
...「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに、メガバンクや不動産会社等のメディアにて多くの記事を執筆・監修●不動産ブロガー のらえもん 氏旧Twitter:フォロワー4.7万人...
563
2024/02/17
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第2回は、「利回り以外の注意点:道路編」です。1件目の不動産を購入する際に、①利回りがどれだけあるの...
2,323
2024/02/12
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
984
ニュース
2024/02/11
...(初心者向けに言い尽くされてはいますが、フルレバの新築区分マンション投資をこのシミュレーターに入力して、BSとPL、図3~5のシートを出力してみると、債務超過で瞬殺・倒産なので、絶対に投資できない...
3,334
コラム
2024/02/10
...■初心者が陥る「不動産買いたい病」最近も色々な方にお会いしていますが、「不動産買いたい病」の発症者が増えている気がします。「不動産買いたい病」とは、不動産投資で成功した人のセミナーや、本やYouT...
3,888
コラム
2024/02/05
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
720
2024/02/04
...VOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルームをコスパよくリフォームするアイディアVOL.14初心者...
1,465
2024/02/03
今回から、初心者大家さんが誤解しがちなポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。初回は、「管理会社との付き合い方」です。よくある不動産管理会社への不満として、「普段何もやって...
2,925
ニュース
2024/02/01
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
942
ニュース
2024/02/01
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
5,002
2024/01/27
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第7回目は「コーキング」をテーマにお届けする。コーキン...
3,500
2024/01/26
...仲介業者さんは、同級生の方と私を比較されながら、「だから、初心者とはなるべく関わりたくないんです」と仰っていました。「結論が遅い事」が、その大きな理由でした。ただ、せっかく同級生の方に良い物件をパ...
8,241
コラム
2024/01/26
...ホームステージング初心者にとっても挑戦しやすい金額だ。もっとも前提として、ただモノを雑多に並べるだけでは入居申し込みには結びつかない。空室が続いている理由や競合との比較といった課題の洗い出しは必要...
2,106
2024/01/25
...「初心者の場合、借金と捉えるあまり多額の融資を受けたがらないケースが見受けられます。安い戸建てから始めたいという要望はよく耳にしますが、必ずしも正しい進め方ではありません」こう話すのは、営業担当の...
2,770
2024/01/25
...「基本を押さえれば初心者の方でも簡単にできます。私が試行錯誤する中で、大家が賃貸物件のホームステージングをするにあたって外せないと考えた最低7つのアイテムがあります。まずは以下の『7つの神器』を取...
2,449
2024/01/24
...じつは初心者が「複式簿記」をおぼえるのに最適な本があるので、ここで紹介しておきますね。『簿記の教科書1年生』宇田川敏正監修/新星出版社よくリフォームを手伝ってくれるWEBデザイナーの友人、HAYA...
3,962
コラム
2024/01/20
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,253
ニュース
2024/01/19
...的にかなりやりこみましたwww累計獲得ポイントはわかりません……が20万円分くらいかな……もっとかな……積み上げられるものは何もないという点で今はやっておらず、おススメ度は星ひとつですがww初心者...
10,175
コラム
2024/01/16
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,944
ニュース
2024/01/14
...外国人に部屋を貸したいけれども、どうしたらわからない”“文化の違いから発生するトラブルが不安”“外国人に部屋を貸し始めたけれど、騒音や匂いが酷くて困っている”私はそういった外国人賃貸に関して初心者...
1,834
コラム
2024/01/11
どもども。みなさま、はじめまして!そして、あけましておめでとうございます。ソーリムウーハーです。埼玉...
4,140
コラム
2024/01/07
...VOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルームをコスパよくリフォームするアイディアVOL.14初心者...
3,986
2024/01/05
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,885
ニュース
2024/01/04
...裁判所から公開された資料では賃貸中であり、落札後も賃貸継続できるなら、リフォームや新規募集は必要なく、直ぐに家賃収入が得らえる「競売初心者向き」物件である。当該物件は築年数41年とかなり経過してい...
4,179
2023/12/26
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
3,055
ニュース
2023/12/23
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第6回目は「タイル補修」をテーマにお届けする。築古物件...
1,798
2023/12/19
...さて、今回からこのコラムでは持たざる者におすすめの「地方少額高利回り投資」の始め方について、全7回に渡って分かりやすくポイントを抜粋してお伝えしていきます!(わー、ぱちぱちぱち)■初心者でこれから...
5,504
コラム
2023/12/18
...私は初心者の頃、なかなか物件が買えず、不動産投資を何度も挫けそうになった口なので、初心者の方に前向きに取り組める内容を心がけて、このコラムを執筆してきたつもりです。そこで最後も前向きに私の「FIR...
5,452
コラム
2023/12/17
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
4,094
ニュース
2023/12/16
...「ケガをして保険金が入ると知り、保険金があったら物件買えるやんということで物件を探しました」最初に買った戸建ては初心者には難易度が高いと思われる任売物件だった。その頃、母が所属する大家の会のメンバ...
2,822
2023/12/10
...その中でも、飲食店経営初心者の私にとって外せない最重要ポイントは、「居抜き物件」であることでした。居抜き物件とは、前のテナントが退去したままの設備や内装など造作物が残っている状態の物件のこと。何も...
3,680
コラム
2023/12/09
...区分物件の場合、このように市場データが豊富なので、初心者でも誰でも簡単に価格調査ができるので、間違えて高値掴みをしにくいメリットがあります。私が社長さんへ打診した希望金額1,200万円は市場価格の...
5,172
コラム
2023/12/09
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
3,569
ニュース
2023/12/06
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
4,271
2023/12/03
...これから投資を始めるサラリーマンの不動産投資家など、「リフォームの優先順位が分からない」という初心者の方にぜひ読んでいただきたい。床のリフォームを最優先すべき理由「リフォームをするときは、まず『体...
5,545
2023/11/29
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,715
ニュース
2023/11/28
...どんな物件を探せばいいだろう?」といった疑問をお持ちの初心者に適した内容となっており、例えば以下のようなことを学ぶことができる。◯なぜ公務員が不動産投資に向いているのか・年収の実力以上に高く評価さ...
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