初心者とは何かをするのが初めて、もしくはその経験が浅い人のこと。 素人、ひよっこ、ビギナー、ワナビーなどとも呼ばれる。
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アクセス
2023/03/19
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
796
ニュース
2023/03/17
...最初は500〜600万の築古戸建てに目を付けたのですが、ライバルが多く、さらに安い物件は汲み取り式のトイレなど修繕費用がかかり、初心者にはハードルが高いと見送りました」視点を変え、次は中古の区分マ...
1,813
2023/03/15
...初心者の方は特に、買うことを目的にしてしまいがちですが、不動産投資は、「 買ってから 」がスタートです。通常、物件は新しいほど家賃が高く、古くなるにつれて下がっていくというのがセオリーです。しかし...
3,400
コラム
2023/03/14
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
626
ニュース
2023/03/09
...お二人が登壇された大家イベントの話題の他、「 なかなか物件を買えない 」という初心者さんが勘違いしていること、手段と目的がずれている人に対するアドバイス、借金についての考え方などについてお話しいた...
6,465
コラム
2023/03/02
...そのため、小額投資、高利回り、落札後に家賃収入が得られる初心者向けの競売物件である。読者の中で競売をやってみようという方がいたら、このような物件からチャレンジするのがお勧めである。今回、紹介する物...
3,032
2023/02/27
...■Amazon売れ筋ランキング1位獲得『大阪だから成功する「マンション投資」』新刊書籍では、投資初心者向けに不動産投資の基本、メリットとデメリット、物件選びのポイントなどを分かりやすく伝えている。...
754
2023/02/26
...分かってますよ? んで、具体的にワタシラどうした方がイイの? 」しどろもどろ加減が攻守で逆じゃん!(;´Д`)と思いましたが、こちとら占有解除初心者です( 向こうも占有初心者でしょうよ )。ちなみ...
6,630
コラム
2023/02/26
...築古物件に潜むリスクとして十分に認識した上で、特に資金力や経験に乏しい初心者の方ほど気をつけたい。 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、...
5,910
2023/02/24
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,090
2023/02/24
...その8割は不動産を所有する経験者で、約1割の方はこれから不動産を取得したいという初心者。残りの1割は不動産関連業者だとか。 ■ オーナーの生の声を聞いて、ギブする姿勢 名称に社名が掲げられているも...
2,694
2023/02/24
...当時は何も分からない初心者でしたが、この物件は管理状態が悪く空室が目立つものの、周辺は満室の物件が多く、きちんと清掃や手入れをして募集すれば埋められるエリアであると判断がつきました。月の融資返済額...
23,907
2023/02/23
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
2,173
ニュース
2023/02/22
...なぜ高利回り物件を買えるのか?FIREの予定は?初心者に伝えたいことなど、気になる質問をぶつけてみました。 ■ 業者故に、業者目線が分かる投資家華子 高利回りで高稼働な物件を探し求めて、最終的には...
5,600
2023/02/21
...同じスタイルで始めた投資仲間も多いので、「 郊外や築古物件で高利回りを狙う 」というやり方は、初心者にも王道の投資スタイルなのかなと思っています。しかし、昨今では中古物件は軒並み高騰していて、私が...
5,259
コラム
2023/02/18
...しかし、経験の浅い投資初心者が、これらの本を読むだけで、初めから自分に合った投資法を探すのは難しいと考えられる。そこで、今回から数回に分けて「これから不動産投資を始めようとする人のための経営戦略入...
1,925
2023/02/14
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,782
ニュース
2023/02/14
...この、不動産投資初心者の方でも着手しやすいという感覚、どう思いますか? ■ 割安な部屋を見つける目利きの秘訣!図面を読んで点数格差を理解する木津さん まあ、値上がったっていっても私の場合、運みたい...
3,844
2023/02/08
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,737
2023/02/04
前編では、確定申告の必要性や計算方法、必要書類などについて述べた。後編では収入、必要経費と税額計算に...
1,424
2023/02/03
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
967
ニュース
2023/02/03
令和4年(昨年)に初めて賃貸物件を取得したサラリーマン大家さんは、今回初めて確定申告をすることになる...
1,907
2023/02/02
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
1,259
2023/02/01
...どこまでも下がり続ける不動産価格に、初心者だったオイラは、自ら選んで踏み出した不動産投資は間違いだったのだろうか? どうなってしまうのかと、先の見えない恐怖をひしひしと感じたものでした。この頃は不...
6,290
コラム
2023/01/31
... 初心者の方とゲーム会を開催するときに、誰かがBuyカード引いたとき、「 これ僕の物件なんですけど、実際はいくらで買って、今家賃○万円で回してるんですよ 」って説明しています。そうすると、「 マ...
4,092
2023/01/31
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,721
ニュース
2023/01/30
...確かにリスクも小さく、初心者の方に推奨できる方法だと思います。今なら区分ではなく築古戸建てでしょうか。 だがしかしたかし! これでいうと手元に最低でも500万円、2つ買うなら1,000万円が必...
13,120
コラム
2023/01/30
...あとルールが結構複雑なので、初心者にプレイしてもらうにはハードルが高いんです。プレイ時間も平均3時間以上かかっちゃう。人の集中力ってそんなに続かないんですよね。 そこで、不動産投資の初心者でも気...
4,309
2023/01/29
今日はこれから始める方たちに向けて、自分の経験を振り返りながら、「 自分が今年から不動産投資を始め...
8,325
コラム
2023/01/29
...『小学生の算数レベルの計算ができれば大丈夫そうで(笑)、成功法もシンプルに見えました!』■不動産の勉強をスタート『全くの初心者でしたから、始めの3ヶ月はひたすら座学で勉強、知識を詰め込みました』当...
7,276
2023/01/27
... もぎじゅんさん 初心者が中古物件を買うフェ-ズから、何段階上がればそうなれますか? 極東船長さん 人によって違うと思うけど、食べるに困るような状況ではできないよね。「 貧すれば鈍する 」で、自分...
5,188
コラム
2023/01/25
...今年も不動産投資の現場で経験していることを、初心者の方にもわかりやすくお伝えしていきます。どうぞよろしくお願いします! 2022年を振り返ると、私や家族にとっては大きなターニングポイントになった年...
6,301
コラム
2023/01/24
...先日、大家さんの集まりに行く機会があり、初心者大家さんから「 今、オロゴンさんが保有物件ゼロだったら何をしますか? 」という質問を受けました。最近は不動産投資のハードルが上がっているせいなのか、初...
5,908
コラム
2023/01/21
...「株は会計の知識はもちろん、総合的な分析力が必要で投資初心者にはおすすめできません。それよりプロが分析して、よさそうな銘柄を寄せ集めたものを手軽な金額で販売している投資信託が無難だと考えています。...
13,216
2023/01/19
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
2,000
ニュース
2023/01/13
... ■ 利回りは作るもの、利回りで買うべからず!DX母ちゃん 相談に乗ったり、シミュレーションを見てあげたり、モーガンさんは初心者さんに優しいですね。私はそこまで優しくなれません(笑)。 モーガンさ...
6,581
コラム
2023/01/13
...実はワタクシも初心者の頃は「 家具家電をつけて初期費用ゼロにしたら5万円はもらえるんじゃないか 」と思って買った物件で、実際に埋まったのは17,000円だったことがありますw。下手をすれば詰みます...
5,201
コラム
2023/01/08
...はまだ債務者に所有権が残っているので、無断で敷地に侵入している所を見られた日ニャー不法侵入を声高に叫ばれ兼ねません!この辺りの心配は区分マンションではありませんので( 厳密にはあるけど )、初心者...
2,941
コラム
2023/01/08
...投資家の心情として物件は少しでも安く手に入れたいものだが、そこで初心者にありがちなのが、相手の立場を顧みない無闇な指値(価格交渉)をしてしまうことである。「鬼のような指値」という不動産投資用語もあ...
8,155
2023/01/06
...初心者でもがんばれば成功する「 高齢者向きアパート 」。老人ホームに入らずに豊かな老後が過ごせる場を提供でき、高齢者やそのご家族の幸せに貢献できる。そして自らも豊かな生活ができる。まさに大家冥利に...
4,735
コラム
2023/01/05
...■ 信金の融資で一棟目のアパートを買った初心者大家さんこれは私が相談を受けた初心者の方の話なのですが、北海道の郊外で収益不動産の購入をするために滋賀銀行に融資を申し込んだところ、「 土地の担保評価...
7,513
コラム
2023/01/05
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
1,369
2023/01/03
...そうした方で、特に若い世代の初心者におすすめしたい書籍がある。先日発売されたばかりの『ミッキーと元気な富山のFIRE大家さん(現代書林)』だ。著者は東京都と富山県で賃貸仲介・管理業務等を手掛ける「...
2,589
2022/12/31
...参照:大家6年目で感じる「 初心者の頃は気づかなかった大事なこと 」ロバートキヨサキ氏の提唱するクワドラントで言う、E( Employee )従業員のカテゴリーから初めて脱出できた瞬間でした。する...
25,329
コラム
2022/12/30
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
11,565
2022/12/29
... ■ 新規参入者が不動産を購入するには? 編集部 初心者の方は、どうやったら物件を買えるようになりますか? ルイさん まず、手持ちの資金をある程度作るところから始めてください。貯金が数十万円しかな...
10,341
コラム
2022/12/27
...特に、初心者から中級者・上級者となってくる時期の悩みなのですが、別の角度から見ると「 ある時期に陥る病気 」だと感じています。「 物件を買いたい病 」もよくありますが、更に、重症化していると思える...
6,754
コラム
2022/12/25
...この債務者だったら落札後にゴタゴタすることは少ないはず!よし! コレ絶対行こう!競売初心者の私にとっては与しやすい( 普通の常識がある )債務者の方が絶対に良いはず! 私はこの戸建てを落札する事を...
3,960
コラム
2022/12/23
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,447
2022/12/22
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,452
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