不動産投資用語：オークションの意味

平成23年の1円玉の価値が2000倍に!? 日本円の希少硬...

2022/01/08

...平成23年、平成30年の1円玉が実際にいくらで取引されているのか知るためにオークションサイトなどで調べてみた。状態の良し悪しにもよると思われるが、平成23年のものは350円前後で落札されており、平...

73,560

競売物件の占有者

2009/04/14

...現在の期間入札のように、一定期間内に入札するスタイルではなく、オークション会場のように、入札と開札が同時に行われていました。入札会場は狭い部屋。居座る輩は、一見してその筋の人。入札者は挙手して入札...

34,305

支払い地獄と嫁【最終回】

2015/12/31

...前回のコラム「中古車オークション業者への入会の悲劇 」はコチラ。貧乏な生活から抜け出したくて、不動産投資を始めた僕ですが、失敗して、ますます貧乏になってしまいました。だから、嫁の言葉は僕の胸に響き...

30,750

中古車オークション業者への入会の悲劇

2015/11/24

アパート経営に失敗し、ますます貧乏になってしまったまりおさん。不動産投資家としても中古車販売業者とし...

26,249

50万と100万円で購入した築古長屋をステキに変身！利回り3...

2020/09/05

...材料を安く仕入れるために、ネットオークションで玄関ドアを買ったり、卸材料店で設備品を購入したりしている。また、各メーカーのショールームにも行って、完成した時のイメージ作りや、部材等の価格もチェック...

21,552

『職人への直発注』で低価格リフォームを実現

2012/08/10

...■ 和式トイレの洋式化工事の場合＜ 大家が自分ですること ＞○導入する便器等設備品の選定・購入・発送手配・楽天やヤフーオークションで手頃なリフォーム用便器を大家が自ら選定。・便器には、新築用とリフ...

19,553

ワタクシの今年最初の副収入～ちょっとした工夫でお金は増やせる...

2013/01/18

...イイこと聞いちゃった～～♪（＾-＾）そこで新年早々に早朝から並んで、見事ゲット！これをすぐにオークションに出品して約10万円の利益を得ました！それから、こんな主婦もおられますよ。FOXEYという高...

18,720

50万円の築古区分の和式トイレを洋式化した実例

2014/07/14

...1）投資家が行う作業・楽天やヤフーオークションで手頃なリフォーム用便器を選定 ※便器には、新築用とリフォーム用（ 配管位置を現場に合わせて調節する機能が付いている ）があるので注意が必要・購入・発...

17,447

激安高級中古車購入。レクサスLS600hL。国道沿いのきこり...

2019/05/26

...オークション会場に潜入した特殊工作員から、走行距離30万キロのレクサスがあるとラインが来たが、前日、朝の四時までボイシーを録っていて爆睡。おまけに、その前日にマッサージに行った時にバイブにしたまま...

17,285

20歳で不動産投資家になる決意、22歳で購入。2年かけて自分...

2021/08/23

...ちなみにこうしたネットオークションは店と違い、いつでも欲しい品が揃うわけではないものの、1週間も見ていれば欲しい品が出てくることが多いのだとか。急に必要という場合には向かないかもしれないが、1週間...

17,241

なぜ？私の物件は築古＆新築が乱立しても「満室」が続くのか？

2011/12/12

...後日、ヤフーオークションでプランターとそこに植える植物を調べてみたところ、丸太を組んだデザインの耐久性に優れたFRP製のプランターとスカイペンシルの相性が素晴らしく良かったので、数セットずつ購入し...

16,871

相場の3分の1以下で備品を仕入れる大家仲間のナイスなアイディ...

2014/02/25

...わざわざプサンで買い物？と驚きましたが、「 Yahoo! オークション 」で一番安い金額の三分の一で買うことができたそうです！ それなら、飛行機に乗っていく甲斐がありますよね。旅行を楽しみつつ、大...

14,349

自己資金1000万円はこうして作った。しょぼい種銭の貯め方ー...

2020/12/08

...ちなみに、長男の衣装の羽織等は、オークションで1万円位で購入して、使用後に同額で売れました！ 不動産も売却時には購入金額以上で売りたいです！■ 不動産投資の種銭1,000万円を作れた理由私は不動産...

14,313

空室を1ヶ月早く埋める方法。女性視点で水回り設備を更新。

2009/08/17

... 築古のアパートに多い、 「 幅1700ミリ × 奥行550ミリ 」 タイプの公団用流し台なら、 某Yオークションサイトなどで、 実勢価格2万5千円程度で購入することができる。 あと、諸費用として...

14,148

「3年で佐藤さんのようになる方法を教えて」という人たち

2016/10/18

...■ 好きな分野を突き詰めていくと、学びとビジネスにつながる少し話は変わりますが、今、25年前のGTRが新車よりも高い値段で取引されていて、オークションで1,000万とかで落札されているんですよ。当...

13,508

【前編】DIY好きが高じて関東で築古戸建投資を始めたイラスト...

2021/04/29

...それなら自分で作ろうと、オークションで落札した材料を使って自作すると、うまくできたんです。 そこからどんどんDIYにはまりました。本当は素敵な照明をつけたり、インテリアにも凝りたかったんですが、...

13,228

「 貸借対照表を作ろう！ 」

2008/11/10

... ゴルフセットやパソコンであれば中古ショップや ネットオークションを通じて調べると良いでしょう。 そうして出てきた査定金額をすべて合計すると、 資産の合計金額 （ ＝総資産 ） を知ることが出来ま...

13,003

大家になる前に種銭1,500万円を貯めた方法。裁判所の動産競...

2019/06/13

...落札した動産は、ほとんどネットオークションで販売しました。全部で400万円位になり、引き取りに行った経費を差し引いても、最終利益は3倍以上にはなりました。手間はかかりましたがこの時に「 動産競売っ...

12,827

7年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家...

2022/10/24

... ■ 最初のアパートは7,000万円、利回り10％の新築木造華子 最初どのようにして物件を買われたんですか？ バーニング大家さん 当時よくネットオークションで不動産の教材を買っていたんですが、ある...

12,614

【富沢ウメ男：第2回】元手400万円で資産を増やし続ける物件...

2017/07/19

...荷物の処分もタダじゃないでしょう？残置物については、ネットオークション等で売りに出すと、けっこう売れるので、マイナスどころかプラスです。特にメルカリアッテなら家まで引き取りに来てくれるので楽ですよ...

12,059

施主支給でリフォーム費用を圧縮。女性視点で満室経営を実現！

2010/01/21

...さっそく、ヤフーオークション／ヤフーショッピング／楽天 等を検索していく。 約15分後、お買い得価格のTOTOのリモデル式を発見。 メーカー的にも、個人的な好みだが、INAXよりもTOTOの方がソ...

11,929

零細自営業者の融資戦略。RC3棟を購入して家賃年収2200万...

2020/04/27

...■ 自己資金はネットオークションで貯めた1,000万円華子 そんなバイカー大家さんが不動産投資に出会ったきっかけは何ですか？バイカー大家さん 2017年12月に「 金持ち父さん 貧乏父さん 」を読...

11,920

ベンツのバンを買いました！希望の車種を相場より安く買う方法

2021/09/28

... ■ カーオークション＝不動産競売 問題は車体本体です。20年も前の外車ということで、圧倒的に球数が少ない…。 当初はノーマル車を普通に中古車屋さんで買って塗ろうかな、と思っていましたが、遠方だ...

11,540

太平洋ベルト地帯・CD取材の旅。大阪密室セミナー。

2009/03/30

... 若干26歳で、ヤフー・オークションで二億円売り上げ、競売物件を14棟持っている竹内かなと氏。 一流企業の社員の赤井誠先生。 そして、本日はアフィリエイトで軍資金を作り、不動産を購入した「 ...

11,514

土地の開拓の写真。Kawasaki刈り払い機購入。ついに、C...

2009/06/15

...・竹内かなと氏の「 ヤフーオークションで二億円売り上げ、競売物件を十四棟落札スル方法 」このCDは、不動産を買う前に、どのように資金を貯めればいいのかを知りたい人に聴いてほしい。また、今まで、競売...

11,424

買付玉砕。現金買いは不利？雪だるまを回し続けるには？

2017/08/22

...オークションのような競り上がり状態で、これは付いていくと危険と思い、すぐに撤退を決意。その後、他の物件2件に買付を入れ、1件は玉砕。もう1件は返事待ちでペンディング。最近、月に2件程度の買付を入れ...

11,364

川上物件を手に入れるために不動産屋さんを味方につける8つのコ...

2021/01/28

...前回、ほとんどの人は売買交渉に慣れていないので金額の大きな不動産を購入する前に、メルカリ・ヤフオクなどのオークションで交渉術を学び、売り買いのセンスを磨くのも1つの方法だと書きました。僕は本・雑誌...

10,943

コロナ後の働き方改革。Officeとしての激安高級中古車。移...

2020/06/27

...他、地元の中古車情報誌、ヤフオク、オークション、知人からの購入もあるが、若干高いかもしれないが、中古車販売店から買うのが、一番いいような気がする。中古車業者も商売なので、問題のあるマシンを、故意に...

10,704

四物件現金購入。夜逃げに始まった2019年の不動産活動と反省...

2019/12/02

...工作員経由で情報を入手し、オークションに参加したが落とせなかったLSが、数日後に中古車屋の店頭に並んでいた。新車で総額一千五百万円のマシンが、七十四万円で購入できた。時々、駆動用電池が薄くなり、警...

10,438

セミリタイアのタイミング。全ての事には時がある

2020/09/10

...宮崎の友達のリョウさんに業者間オークションで車を落札してもらい、それを取りに来たのです。今の車と入れ替えるので、GOTOキャンペーンを利用してフェリーでやってきました。本当は9月4日に大阪から鹿児...

10,061

「現金買いなら安心」の誤解。積算価格より収益還元価値よりも大...

2020/10/12

...例えば先月、車を買ったのですが、車はお金を生まないので友達に業者オークションで5年落ちのセレナを落札してもらって現金で買いました。「 車は命を守るものだから安全性の高い車に借金してでも乗るべきだ ...

9,824

国税庁が最新の税務調査状況および不正還付への対応を公表。不動...

2022/12/31

...具体的な調査事例として、動画配信者に視聴者からプレゼントされたポイントの申告漏れ事例、暗号資産の売買利益が無申告であった事例、親族名義の口座を利用するなどしてネットオークションの売却益申告を逃れて...

9,349

53さんが融資を受け続けるために工夫していること。つらい出来...

2022/04/05

... もともと商売が好きで、前職の頃からヤフオクやebay（ 海外のオークションサイト ）で転売をしていました。たとえば任天堂DSが日本で発売された時は、アメリカで未発売の期間に輸出転売することを繰...

9,059

素敵なドアは人を呼ぶ！ 第一印象をアップするお部屋作り。坂田...

2018/05/25

...私が手掛ける物件でも、ネットオークションで購入したアンティークドアを取り付けたりしていますが、やはり、1点もののドアというのは、他との差別化を図るのに効果的です。アンティークドアを塗るのも一つのテ...

9,055

鳩との死闘再び？好立地だけど家賃1万円台の中古アパートを買っ...

2022/02/17

...優秀な鳩の子供はオークションで高値で売買されていますよ 」と教えてくれました。地元のおじさんが鳩を飼っていて知っていたそうです。 売買業者からの回答は、「 特に近隣トラブルはない 」、「 鳩の飼...

8,754

専業主婦の私が1億円社長、ダンナが専務！

2008/09/18

...例えば・・・・競売先住者と話し合って、そのまま居住 利回り 50％！「 古物商許可 」 を取りオークション参加 リサイクルショップの 50％offリフォームに必要な知識 ・ 業者はホームセンターで...

7,668

木こり募集・ジモティ有料広告作戦成功。大家に必要なものは、軽...

2021/05/22

...そこで、オークション中の33パイ、中古のナルディに入札。写真で見る限り、カッコいい。オークション終了間際に白熱し、結局、￥12,500-で落札。鬼の首を取ったように喜ぶ。だがしかしたかし。受取った...

7,640

「ボロの女王」直伝！ボロ物件をステキに変身させるコツ ポイ...

2020/10/22

...安く仕入れるために、ネットオークションを利用したり、卸材料店まで行って購入することもある。大手メーカー品のドアを格安で手に入れた時は、「建具がいいと、見た目が一気にグレードアップするんです！」とぐ...

7,617

坂の上の都内戸建、4LDKに一杯だった残置物撤去のお値段とビ...

2023/05/10

...ネットオークションに売り物として出すには、「 仕分け⇒キレイに磨く⇒写真を撮ってアップする⇒売れるまで保管⇒売れたら梱包＆配送 」などの手間暇と時間をかける必要があります。その間、リフォームが進ま...

7,541

相続税2億円＆差押えの危機から脱出！ワンルーム始め計112戸...

2022/10/17

...1戸目は不動産業者を介して購入したが、売買を通じて知り合った不動産業者に誘われ、信販会社による不良債権のオークションや任意売却（借入金が返済できなくなった場合、売却後もローンが残ってしまう不動産を...

7,057

油田ビル完済。10年ローンで良かった。手放すと入ってくる。新...

2023/10/18

...オークションで僕を見つけた人から、「これは世界でも独占的なレコードだと思うがあなたがプレスしたのか？」と訊かれました。「僕が買い付けたレコードだ。大量にあるけれど処分するつもり」という話をしたら、...

7,007

人と時期をズラす効用。ビル・ゲイツのシンクウィークを真似る。

2020/06/10

...僕はこの数年間、大量のレコード、カセットテープ、本、雑誌などを国内外のネットオークションで買い集めてきました。自宅や僕の所有するビルの一室はそれらの宝の山で溢れています。価格は数百万円程度ですが、...

6,684

不動産賃貸業でも進むCtoC。個人オーナーだからできることを...

2022/01/17

...昨年、宮崎の友達の車屋さんにオークションで自家用車を落札してもらったところなので、いらないかなとも思ったのですが、ちょっと背伸びして買わせてもらう事にしました。極東船長の家のリビングで売買契約をし...

6,565

相場観を養い、売り買いのセンスを磨く方法

2021/01/08

...その完成形は自前オークションシステムの構築です。いつの間にか業界内では、僕が付けた値段が相場となっていきました。しかし、僕からすると面白くありません。同業他社が何の苦労もなく、相場を知ることができ...

6,197

禁断の新規事業をスタート？ 中古車業と不動産業の共通点。スマ...

2023/02/16

... ①中古車屋さんしか入れない業者間オークションで車を買う②一括査定をはじめとした入口から、個人顧客の車を買う案の定、儲かるのは②ということでした。これを聞いて、不動産と一緒だな、と思いました。そし...

5,946

1匹2億円超で落札したことも！ 世界の富裕層を顧客に盛り上が...

2021/09/29

...2018年に広島県で開催されたオークションでは、1匹が2億300万円で落札されたという。新潟県発祥の錦鯉。赤や白の鯉などを交配させて作り上げてきた。県内で品種改良や養殖が行われ、現在は全国各地に養...

5,801

中古から新築に挑戦！人気ユーチューバー投資家・タイマンさんが...

2023/03/21

... いずれ支払いが発生するから、どうなってしまうんだろうと怖くなって、当時サービスが始まったばかりのメルカリやネットオークションを始めました。海外からいろんな物を取り寄せて売りまくりました。 や...

5,689

ウイスキーやワインでお金儲け？意外な投資あれこれ

2018/07/11

...さらに、希少で高価な国産ウイスキーは、香港などで開催されるオークションで高額取引されることも。「軽井沢」という銘柄の52年物は、およそ1100万円で競り落とされたという。さらなる値上がりを期待し、...

5,656

ワーママになって始めた不動産投資。女性の方が不動産賃貸業に向...

2023/05/26

...中古車オークション会場で女性を見かける事は本当にまれでした。不動産業界はまだ車業界よりは女性がいました。近年では不動産会社の女性営業マンさんも増えて来ました。性格による向き不向きはあるかと思います...

5,592

不動産競売流通協会「オークション」導入、債務整理案件など一般流通市場に乗りづらい物件を対象

2018/07/24

...そうした中で、不動産競売流通協会（東京都港区）は、債務整理案件など一般の不動産流通マーケットに乗らない不動産の流通活性化を促すために、インターネットを活用した「FKR不動産オークション」を始めた。...

5,576