生活保護とは、生活に困窮する人に対し、困窮の程度に応じて必要な保護を行い、健康で文化的な最低限度の生活を保障するとともに、自立を助長することを目的に公的な支援のこと。
生活保護の相談・申請窓口は、居住する地域を所管する福祉事務所の生活保護担当。福祉事務所は、市(区)部では市(区)が、町村部では都道府県が設置している。
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アクセス
2022/05/10
...2.今回のリフォーム費用の見直し今回の場合は長期入居ということもあり、ある程度の金額は仕方ないと思いますが、生活保護者でも入居できる家賃設定の部屋のリフォームとしてはやりすぎではないかと思う部分も...
11,237
コラム
2022/06/04
...る人向けアパート さて、インフレに強い新築アパートその4ですが、ズバリ! 税金で食べてる人向けアパートですwww 世の中には税金で食べている人が沢山いますwww 僕ちゃんのアパートにも生活保護...
9,768
コラム
2022/06/11
...が離職・廃業後2年以内である場合、もしくは個人の責任・都合によらず、給与等を得る機会が、離職・廃業と同程度まで減少している場合において、一定の要件を満たした場合、市区町村ごとに定める額( 生活保護...
6,119
コラム
2022/06/16
...そして特筆すべきは、この賃借人が生活保護受給者だと言うこと。これだけの物を購入しようと思うと、100万円は優に超えるとのこと。生活保護の受給額からコツコツ貯めたとしても、常識的に考えれば到底及ばな...
30,152
2022/07/21
...さらに生活保護費から家賃は確実に支払われてくるため、家主は明け渡しの訴訟は避けたい意向。私の闘いは、まだまだ終わらない。警察に被害届友達の弁護士は「受理されないよ」と言ったが、民事の訴訟ができなけ...
12,120
2022/08/05
...これは大変だと思ひ、市役所の生活保護の窓口に電話。また、ご主人の生存確認のため、警察に電話してみてはと提案するが、そんなことをすると暴力を受けるといふ。ワタクシから電話するほうがいいですか、といふ...
11,098
コラム
2022/08/18
... こちらはこんなリフォームを予定していて、生活保護でもシングルマザーでもペット可でも、満室にできる方法があれば何でも取り入れる柔軟な大家です、と伝えます。そしてどうやったら案内してもらえるか、聞...
11,499
2022/09/02
...9戸中3戸が生活保護受給者で、障がい者手帳を持っている方や、学生さん、新社会人もいますし、外国人可、ペット可としています」ペットは犬だけではなく、鶏を飼っている入居者もおり、カンボジアやフィリピン...
7,410
2022/09/05
...■ 脚を骨折して生活保護にある単身アパートで生活保護者が入居申込をしたという話が来ました。うちはアパートによっては生活保護者を受け入れていますがその際、・高齢の身寄りのない方・精神障害者手帳を持つ...
7,312
コラム
2022/09/09
...市役所には生活保護依頼。一か月後、ご主人は無事発見された。結局、セパレートして、退去することになった。・残置物この入居者が国家の保護を受けるまでには時間を要した。また、退去後は大量の残置物に困って...
9,013
コラム
2022/09/15
...お金がなくなれば生活保護を申請すればいい死後事務委任契約を締結し、孤独死をしないよう見守りをしていた賃借人がいた。Aさんとしよう。Aさんは認知症が進み、毎日約束の電気すら点けられず、たびたびアラー...
3,544
2022/10/06
...高齢者や生活保護、外国人もOKです。保証会社の種類も定めず、どこの会社でも審査に通れば受け入れることにしました。過去の経験から、審査のゆるい保証会社しか通らない入居者は、後からトラブルになる確率が...
5,455
コラム
2022/10/16
...■生活保護者として入居した、問題児その男性は、生活保護者として入居した。年齢は40代、K氏とする。筆者の他の物件でも生活保護者は複数、入居している。国から家賃が支給され、とりっぱぐれがない点は、大...
23,035
2022/10/21
...そのスペックだと生活保護の方がメインとなるかも・・・C社:場所は悪くない。築古なので入居者さんの属性が限られるかも知れないが、適切な家賃であれば問題ないでしょう---------B社以外は比較的い...
6,698
コラム
2022/10/24
...結果として生活保護の方などに入っていただいている物件になり、半年ぐらいでなんとか満室に持っていけました。 華子 反省を生かしてヒアリングしたりしたんですか。 バーニング大家さん 結構やりました。こ...
13,496
2022/10/24
事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULL(ライフル)が運営する不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」は、高齢者、外国籍、LGBTQ、生活保護利用者、シングルマザー・ファ...
1,070
2022/11/18
...たとえば『家賃を下げる』『ペット可にする』『高齢者や生活保護の人を受け入れる』『シェアハウス、グループホームにする』などですが、私が選んだ方法は、『家電付き』にすることと、あとは室内の設備の交換な...
3,975
2022/11/18
...今後は生活保護の支給額が下げられるでしょうし、2~3万円の家賃の部屋の需要が強まるかもしれません。 ■ お金の相談する相手を間違えている人大河内薫さん 基本的に日本人はお金の相談をする相手がいませ...
4,318
コラム
2022/12/04
...外国人や生活保護の代理納付を利用していない世帯だと家賃滞納歴も重要になるが、この物件は家賃滞納歴がなかった。後者は、家が150㎡あり、現入居者( 元所有者 )が退去後は利回りが20%を超える見込み...
5,574
コラム
2022/12/18
...生活保護の入居者を見つけてくるのが上手な業者さんとの食事会も定期的に行っている。この2件、ワシは参加していない。それぞれ関りが深い人たちがお礼をこまめに伝え、お礼の会を開催することで『 縁 』を、...
4,011
コラム
2023/01/26
...人気エリアのマンションなのに、札幌の生活保護受給世帯向けの家賃帯ですからね。前オーナーはやる気がなかったのだと思います。 極東船長さん 建物はしっかりしていたし、バリューアップの余地があったね。築...
6,669
コラム
2023/02/02
...ルームADマシマシクネクネミラーフリーレント良い管理会社と良い関係アクセントクロス等デザインリフォーム家具付き貸し自転車3点ユニット分離工事他社物件へ広報近隣学校に広報壁をぶちやぶり魔改造生活保護...
7,712
コラム
2023/02/27
...3)お金の出し手はできれば国( 自治体 )不動産でいえば、生活保護受給者に部屋を貸すケースがまさにこれに該当します。多少のトラブルリスクもありますが、毎月確実に家賃が入ってくるという安定感がありま...
4,915
コラム
2023/03/19
...わたしの場合、地元や郊外の築古物件ということもあり比較的低所得層が入居者ターゲットとなりますが、高齢者や生活保護、外国籍の方も受け入れる方針を取り、保険のプランや保証会社のサポートでリスクヘッジす...
5,992
2023/03/29
...賃料は4万3,000円で、生活保護の方にご入居いただきました。最初のうちは利回り30%を基準値として目指していました。30%を目指すと、投資額100万円あたり2万5,000円の家賃がとれればOKで...
7,049
2023/04/08
...購入した当時から生活保護者が入っており、何度か老朽化を理由に立ち退きをお願いしましたが、どうしても退去したくないと今に至っています。ボロボロの部屋なのに年間に60万円以上の家賃をもうかれこれ10年...
10,833
コラム
2023/04/15
...・A社さん:IT企業に勤めるインド人の方、ご案内・B社さん:法人寮として会社契約の条件で入居希望のネパール人の方がご内見・C社さん:永住権をお持ちの中国人の方がご内見・D社さん:50歳台の生活保護...
3,276
コラム
2023/04/25
...その取り組みのひとつである「FRIENDLY DOOR」は、高齢者、外国籍、LGBTQ、生活保護利用者、シングルマザー・ファザー、被災者、障害者などの住まい探しに困難を抱える「住宅弱者」の方々が、...
1,019
2023/05/09
... ■ 生活保護の母子家庭の入居者に振り回された話 そういえば、上記の⑥のような事例は管理物件でも発生したことがありました。 家賃4.5万円の駐車場なしの1戸建てに、生活保護の母子家庭が...
25,389
コラム
2023/05/24
...こうなると、一義的には仕事がなくなる恐怖に見舞われますが、社会全体の生産性が高まるのですから、要は現在の生活保護よりもっと手厚いBI( ベーシックインカム )的なものが導入されることになるのだと思...
6,244
コラム
2023/06/03
...代わり・原状回復費用は、国土交通省のガイドラインに則って査定・料金体系として、初回保証料(賃料の50%、下限あり)、年額保証料(1.5万円)、取次手数料(賃料の10%、下限あり)・入居者が生活保護...
3,492
2023/06/30
...たとえば、いざとなれば 就職してサラリーマンに戻るいざとなれば コンビニでアルバイトするいざとなれば 実家に転がり込むいざとなれば 生活保護を申請するこれだけの「 いざとなれば 」があれば、「 何...
5,281
コラム
2023/07/01
...ホームレスなんですよ・・・」 お、おう…まぁいいんじゃないか? 僕ちゃんはそういうのは特に気にしないタイプw ( 気にしたほういいよw ) 今までホームレスの人に何人も家を貸しているし、生活保護...
8,815
コラム
2023/07/05
NHKが『首都圏ナビ』や『首都圏情報ネタドリ!』で、「不動産ブームの陰で損失相次ぐ “生活保護アパート投資”」について報じ、不動産投資家の間で話題になった。今回報じられたトラブルは、まず社団法人が...
5,629
2023/07/11
...NPO法人が契約名義人で生活保護を受給されている方でした。荷物の撤去、解約手続きはNPO法人が行ってくれました。<201号室より入院のお知らせ>201号室より、現在入院しているので入院期間の水道費...
6,662
コラム
2023/07/14
...都心に近く、賃貸需要がありそうそのエリアの生活保護の賃料で引き直しても(全部屋を生活保護の方に貸したとしても)、返済にゆとりがある周辺の同じような物件と比較して、利回りが高め(物件価格が安め)前面...
13,458
コラム
2023/07/19
...「バストイレを別にする」「2DKを1LDKにする」「キッチンの入れ替え」など、設備だけでなく、リフォームリノベーションの必要があり、場合によっては、外国人・高齢者・生活保護受給者など、幅広く募集を...
3,414
2023/07/21
...他の大家さんがやらないような、・外国人の積極的な受け入れ・生活保護者・DV被害者・独居老人などの住まいを借りづらい方々の積極的な受け入れ・入居困難者の住まいの問題だけでなく、彼ら彼女らの日々の生活...
2,893
コラム
2023/07/25
...お部屋に置いてあるものはそのままプレゼントしてもいいですよ、という条件にして募集したところ、管理会社がゴリ押ししてくれて、1か月以内に2部屋あった空室が生活保護の方で埋まりました!!!かかった費用...
8,321
コラム
2023/09/13
...小柄な男性までは直立して立てる天井高!!レントロールを見ると生活保護でも入居できる家賃3.6万円。ちょっと安すぎるんじゃない?!友達と、「1階を事務所募集に変えて駐車場1台7,000円取ったら、家...
6,215
コラム
2023/09/26
...スナックのママが借金のカタに土地をもらうのも、その土地に収益物件を建築して、元々の土地の所有者を生活保護として住まわせるのも、不動産活動というわけですね(; ・`д・´)■1,500万円の3戸アパ...
4,351
コラム
2023/10/21
...家賃滞納の不安解消へ生活保護で代理納付を原則化入居者死亡時の残置物処理や特殊清掃の負担も軽減へ②については、要配慮者の家賃の支払いに対するオーナーの不安を解消したり、身寄りのない人の契約を円滑に締...
2,390
ニュース
2023/10/26
...1人暮らしの高齢女性(80代)で生活保護者、EVなしの物件で3階にお住まいでした。連帯保証人なし(契約書上は存在しますがその方が亡くなった後は更新されていませんでした)、緊急連絡先なし、保証会社な...
5,953
コラム
2023/11/07
...ストック収入とフロー収入その中で、私が初めて購入した栃木県内の既存保有の大型物件について少しふれていますが、この物件は外国人ではなく、主に独居老人や障害者、生活保護者といった、住宅セーフティネット...
3,870
コラム
2023/11/14
...日本で生活保護世帯の家賃について、行政から大家に直接納付されるような形の制度でしょうか・・・。もうあと何年かで完成する「栄光のファサード」前の建物1階には、レストランやお土産屋さんが入っており、2...
3,468
コラム
2023/12/04
...それ以外では65歳以上で介護保険サービス、生活保護を利用していない独居宅には月に2回、広報誌等の配布、声かけを行って安否確認しており、夏には同様の75歳以上に対して熱中予防啓発のための戸別訪問、3...
1,863
ニュース
2023/12/04
こんにちは、モーガンです!今回のコラムでは、強く印象に残っている生活保護の入居者さんとのエピソードをご紹介したいと思います。私もそうですが、低い家賃のアパートで所有していると、「社会的に立場の弱い...
4,220
コラム
2023/12/17
...ペットの多頭飼い、生活保護も可と入居者を広く募集し家賃5万円で入居が付いた隣地のおばちゃんに売却、90万円任売戸建てが380万円に化けた2度あることは3度あるというが、3度目のミラクルは購入した戸...
9,284
2023/12/25
...■顔が見える関係+イメージ=新しいご縁さて、私は約10年にわたり、外国人や独居老人、生活保護者住宅確保要配慮者を受け入れてきました。特に外国人を積極的に受け入れる大家さんは10年前は少数でした。そ...
2,486
コラム
2024/01/21
...ちなみに入居者は生活保護受給者。こちらとしては自宅に直接手紙が来たことが恐怖で、どうしようかと思っていた。その入居者さん。年末にガス自殺未遂を起こし、救急車やパトカーが来て、アパートの周りに非常線...
4,311
コラム