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2016/12/08
...←本当に重い!(_・硬い素材なのでDIYは少々困難。 ←切るの大変!(T_T)・モルタル直床の場合などは遮音性が損なわれるので注意が必要上記の事から、入隅出隅の多い部屋や間取りにDIYするのは困難...
29,754
コラム
2016/12/03
...現状の真壁を生かす場合は柱や梁など、DIYで塗装が可能かどうか、現状がどんな仕上がりなのか、よく確認してくださいね。塗るところと塗らない所を分けると、アクセントにしたいところがより際立ちます。そし...
10,830
コラム
2016/11/19
...■ DIYでありがちな失敗パターンそんなわけで、まずは賃貸付けを目指して、自分なりにリフォームしてみました。最初にやったのは塗装です。よく、「 ボロ物件を購入したのは良いが、リフォームにかける費用...
14,316
コラム
2016/11/18
...■DIYリノベで経費節減建物の延床面積は250㎡。1階はギャラリー兼打ち合わせスペースにもなりそうな机が2カ所に置かれており、高機能3Dプリンターや3Dスキャナー、切削機械などが揃えられており、有...
2,789
2016/11/17
...賃貸住宅が持ち家に対して自由度が低いことに焦点をあて、最近人気のある、部屋を自分好みにカスタマイズしたい、DIYをしたいなど、自由な利用を望む声を意識したテーマ。エントリーは全部で210作品。当日...
1,246
2016/11/13
...それとDIYも流行っています。大家さんは沢山のお部屋を持っている可能性が高く、わりと同時期の物件をゴソッと持っている場合がやはり多いでしょう。そうなると、リノベーションは予算がかかるでしょうし、お...
7,418
コラム
2016/11/06
...以前、「 ビニールクロスの上にペンキを塗る簡単DIY術 」ということで、ペンキの塗り方をご紹介したのですが、今回は「 では、どんな色を選んだらいいのか? 」というところの初歩的な部分に焦点をあてて...
8,708
コラム
2016/11/05
...1.会社に勤めながら家計の足しにと副業で不動産投資を始める2.物件の管理や維持のため、DIYなど建物に積極的関わり始める3.店舗不動産への投資を始めると、テナントの運営にも興味が出る4.ホテル事業...
8,746
コラム
2016/11/02
...DIYや部材、インテリア、プランニングの話題などに混じり、目に付いたテーマが「リノベ向け中古物件の探し方/購入の仕方」だ。中古物件の探し方に言及したコマは全体の約2割。修繕ではなく改修、リフォーム...
1,080
2016/10/31
...先日の、DIYセミナーにご参加いただいた皆様、長時間お付き合いいただき、誠にありがとうございました。普段のコラムでは伝えきれない( ダークな )部分までお話することができて、本当に良かったと思いま...
27,602
コラム
2016/10/19
DIY型賃貸のパイオニアとして日本の賃貸文化に影響を与えた「青豆ハウス」のオーナーである青木純氏は来る11月、「愛ある賃貸住宅の担い手を育てる」ことを目指す「大家の学校」を開校する。同学校では、エ...
2,395
2016/10/16
...壁に壁紙を貼ったり、色を塗ったり、というDIYはかなり色々なところで取り上げられてきて、DIYに興味のある方のなかでは“定番”のDIYとして認知がすすんでいるようです。更に、一歩進んだ方が次に目を...
11,454
コラム
2016/09/30
...( 悲しいかな、こうなってしまうともう、普通の物件には戻れません・涙 )最後に、先日参加してきた、DIYイベントの写真です。家族でDIYのスキルを磨いてきました。写真はカンナの使い方を学ぶ娘。英才...
13,622
コラム
2016/09/23
...9月22日には「DIYはリノベの入り口」と題して、若手クリエイティブDIYプレーヤーとヒロミ氏によるトークショウ。明日、9月24日はリフォーム番組に10年以上出演していた辰巳琢郎氏が語る「愛ある住...
1,014
2016/09/13
...8月28日に開催された第81回勉強会のテーマは「今、九州のDIYリノベーションが面白い! 九州リノベ見学報告会」。九州を視察した浜松大家塾の会員による報告会で、福岡・久留米・大牟田・小倉の築古ビル...
2,494
2016/09/02
一般社団法人日本ドゥ・イット・ユアセルフ協会主催による「JAPAN DIY HOMECENTER SHOW 2016」が8月25日(木)から27日(土)の3日間、千葉県・幕張メッセ国際展示場で、開...
1,692
2016/09/02
...奥にはバーベキューサイトにDIYなどの道具が置かれた小屋も見えているこうした住まいを良しと思うには、まず自然が好きでなければならないし、隣家と明確に区切られていない住戸に抵抗がなくてはいけない。つ...
3,021
2016/09/01
...少しずつ日中の暑さも落ち着いて来ましたね、みなさんいかがおすごしですか?今日は、いつものコラムの中でもより実践的に、DIYでできるお部屋のイメージチェンジについてお話しいたします。室内のDIYとい...
24,684
コラム
2016/08/26
...すぐに満室になりましたか?大日本☆ふんどし王子さん 購入時は6分の4でしたが、空室に住みながらDIYでキレイにしたところ、無事に埋まりました。それと、この物件は最初に公庫で借りましたが、10年しか...
27,028
コラム
2016/08/24
...借金3,000万円の貧乏芸人から、不動産投資で人生を立て直すまでのストーリーのほか、「 誰も買わない物件をDIYで再生して高利回りに仕上げる 」という投資手法や実践的なDIY術に、注目が集まりそう...
1,333
2016/08/22
...DIYでも施工できる上、雑巾で拭き掃除もできるのだとか。掃除しやすさを考えると、艶のあるタイプがお勧めだそうだ。壁紙では下地に多少の凸凹があっても目立たないリフォーム用の壁紙が売られているそうで、...
1,833
2016/08/22
...■ 「 小資本で小金持ちになるセミナー&DIY教室 」を開催ここで話は変わりまして、ウメ男からのお知らせです。10月22日( 土 )に人生初のセミナー&ワークショップを行うことになりました。芸人時...
14,174
コラム
2016/08/11
...次に、ウメ助( 長男 )とウメ子( 長女 )も含めた一家総出でDIYしたブロック壁。あの壁は一体、どうなっているのでしょうか・・・なんということでしょう!白い壁に挟まれて、なんとなく味がある風の、...
27,590
コラム
2016/08/04
...■ ドアをカラフルにすればお部屋の差別化になるでは、なぜ日本では、自分の好きな色にすることに、そんなにお金がかかるのでしょうか? 海外のDIY好きな人たちは、自由にドアの色を変えているように見える...
9,585
コラム
2016/07/27
...DIYによるリフォームだけではさすがに無理と判断し、外注費用を見積もるために屋上防水屋さんと大工さんにも同行願い、物件を一緒に見ていただきました。まず、屋上防水の劣化による雨漏りにはじまり、シロア...
28,762
コラム
2016/07/22
...これでも2キロくらいまでの重さに耐えられるとかたとえば玄関の靴箱の上にはDIYで貼ることができるシートが使われている。これは壁のサイズに合わせてカッターで簡単に切ることができる製品で、貼った上に好...
4,877
2016/07/20
入居者が部屋を自分でリフォームできるいわゆる「DIY賃貸」が注目され出しているが、さらに先行く物件があった。「DIY可」にとどまらず、なんとその代金をオーナーが負担してくれるというのだ。これは清陽...
2,602
2016/07/12
空き家問題の対策として期待される「DIY型賃貸借」は、入居者がリフォームをする新しい形の賃貸住宅。ここでの「DIY」とは、従来の「Do it Yourself」とは意味がやや異なり、賃貸住宅の借主...
2,529
2016/06/30
...今後はDIY賃貸とかカスタマイズ賃貸なんてのが、ひとつのジャンルとして広がっていくのかなんて思いながら、入居者さんの自慢のDIY部屋の写真に見入ってしまいました。■ どうやったらそんなに安く物件が...
13,948
コラム
2016/06/18
...■入居者の“DIY部屋”60選を大公開!!入居者の“DIY部屋”60選賃貸不動産オーナーだけでなく、不動産会社にも向けた有益なコンテンツが多くある中で、とくに注目を集めていたのは「DIY」。住み心...
2,186
2016/06/16
...僕はDIYが大好きで、不動産投資も趣味のDIYを生かしながらお金が増えれば嬉しいな、くらいの気持ちでした。会社もやめるつもりはまったくなかった。でも、性格的にやると決めたらとことんやる方ですし、や...
13,098
2016/06/13
...レッドさんは、物件に通ってDIYをしたり、自分で営業に回ったりはしないタイプの大家さんですよね。そうですね。そのあたりのことは管理会社さんにお任せしてきましたし、これからもそうなると思います。なる...
17,610
2016/06/10
...・「マイナス金利付き量的・質的金融緩和」の影響・入居状況・退去後の賃料設定・DIY物件・ペット可物件・投資基準の妥協ラインなどアンケート結果の詳細は、以下のURLで、ご覧いただけます。https:...
1,992
2016/06/02
...そんな季節はDIYもはかどります。今回は「 自分でもできるおすすめDIY 」について紹介します。大家さんたちとお話しする中で、よく耳にするのが、「 キッチンが古くて… 」「 もう新しいものに交換し...
12,020
コラム
2016/05/31
...でも、その後のお話はまた次の機会に☆ミ■ 神奈川の650万円廃墟アパートを家族でDIYしていますここで少し、最近購入した650万円の鉄骨アパートのDIYの様子を紹介させてください。( だってウメオ...
19,019
コラム
2016/05/17
...つい先週も、家族でDIY講座に参加して、ボロボロの廃墟をステキにリッボーンさせるテクニックを学んできたところです。こんな面白い不動産投資に出会えて、本当に私、シ・ア・ワ・セ。貴重な先人達の教えと、...
20,482
コラム
2016/05/10
国土交通省は、個人所有の住宅を賃貸住宅としての流通を促進することを目的に、「DIY型賃貸借に関する契約書式例」と、DIY型賃活用にあたってのガイドブック「DIY型賃貸借のすすめ」を作成した。そもそ...
2,175
2016/05/08
...■ DIY事例今回敷いた人工芝は、毛足の長さが約40mmもあるタイプで、芝のボリュームがたっぷり。2色2種類のストレート芝の根本にはカールした疑似枯草が混じっているので、見た目は本物の芝にしか見え...
9,328
コラム
2016/05/05
...リノベーションのプランニング、予算管理や募集・集客について学ぶ座学のコースや、実際の物件で内装のコーディネートシートやDIYのノウハウを学ぶ実践コースまで、内容は多岐に渡ります。業界に関わる皆様を...
10,057
コラム
2016/04/26
...決して簡単に取得できる資格ではないが、できることは自分で行って、リフォーム費用を少しでも節約したい……そんな風に考えるDIY派の大家さんにとって、重宝する資格であるのは事実。興味のある方は、チャレ...
7,474
2016/04/08
...DIYもそうだが、できる部分は自分でやることにすれば、予算は抑えられるわけだ。陰影のある漆喰の壁。スイッチプレートにもこだわっている■捨てる品を上手に使ってセンスアップ使われなくなった品を網を使っ...
2,774
2016/04/06
...物件:UR高島平団地×夏水組 DIYプロジェクトhttp://www.natsumikumi.com/archives/tag/UR高島平団地もちろん、家具やインテリア雑貨を並べているので壁面だけ...
14,865
コラム
2016/03/18
...ちょうど、同物件のある建物1階にご夫婦でDIY、床を貼った翌日に入居者が決まったという部屋があり、見せていただくことになった。個性的な床が印象的。オーナー自らの施工とは思えない出来栄えその部屋がこ...
2,508
2016/03/08
...内容はというと、不動産屋さん、大家さん、またはその跡継ぎの方を対象に、リノベーションのプランニング、インテリアのコーディネートシートの作り方、有効な広告の方法、更には内装DIYについてを、実際に作...
13,932
コラム
2016/02/26
...これも一種のDIYですね。さて、実際の最終チェックですが、私の物件は思ったよりはタイクオリティーとしては良かったと思います。タイで見ている物件では施工会社によっては随分とクオリティーに差があり、こ...
10,015
コラム
2016/02/22
...どんな場所でもまだ数が少ないだけにDIY可には吸引力があるようだ。2階の窓は強風で壊されたままという。これだけ見ると大丈夫かなという感じ最後に訪れた場所は元工場だった3階建ての建物。実際には1階は...
3,994
2016/02/12
...本日は、私が思うDIYの力についてお話をしたいと思います。ここでいうDIYとは工事などの作業だけではなく、掃除や会計処理など不動産経営に関わるすべてのことという定義です。私は、もともとDIYが好き...
11,845
コラム
2016/02/08
...それから、DIYSHOP「 GONGRI 」というお店のプロデュースもしています。こちらは以前、中川寛子さんに取材に来ていただき、健美家ニュースで取り上げていただいたので、ご存知の方もいるかもしれ...
11,057
コラム
2016/01/25
...こんな女性が歓声を上げそうな部屋が自分でプランニング、さらにはDIYできるようになる(写真提供/夏水組。以下すべて)これは不動産会社、大家さんとその予備軍を対象にした座学と実践からなる内装改修のイ...
3,779
2016/01/07
...、今年の目標は1)国内の物件は資産価値の高いものに入れ替えながら拡大する2)海外不動産は様々な国を訪ね、異文化に触れながら次の投資先を模索する3)身体を作り直し、健康な身体をつくる4)好きなDIY...
8,133
コラム