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2017/09/26
...大賞を受賞したサーファーズハウス外観(アフター)■ 143万円の戸建をDIYでサーファー向けの貸家に赤井誠さんいいアイディアですね。正直、このあたりは土地が安いので、大手が目をつけてリゾート物件を...
13,030
2017/09/19
...前回の区分マンションの教訓を生かして、設備品は基本自分で手配、できる部分は自分達でDIYする。できない部分は工事業者さんに任せる。と各自分担を決めて作業にかかりました。やっと工事が完了したのは、残...
15,464
コラム
2017/09/16
...家主さんも持て余していて、170万円で購入できました」ポールさんはこの家をDIYでシェアハウスに改築。キッチンやトイレ、壁紙などはネットショップで格安の製品を取り寄せ、およそ4カ月、130万円をか...
14,891
2017/09/15
...購入エピソードは今後コラムでも紹介しますね! )物件見学会と言う名のDIY体験会。今思えば冷や汗ものの、著名凄腕先輩投資家さま方を知らずにコキ使ってました( 汗 )そして、見学会に来てくださった一...
15,187
コラム
2017/09/07
...■「塗る」でセルフリノベーションのとりこに DIYをしたという達成感があり、部屋の雰囲気ががらりと変わるこの手法。変化を楽しみたい方におススメです。こちらは、キッチンの奥の壁面と、カウンター下の壁...
7,291
コラム
2017/09/04
グッドデザイン賞2014を受賞したDIY型賃貸住宅「青豆ハウス」など、「育つ賃貸住宅」というコンセプトを提唱する青木純氏が校長を務める「大家の学校」が、今年10月の第3期開校に向けて受講生を募集し...
2,852
2017/09/02
...なんと、このエントリー者さんは札幌在住( 物件も札幌です )の女性だった事! 男性向けの部屋だったので、私はてっきり男性がDIYしたのだと思っていました( 苦笑 )。審査中はエントリー者さんの個人...
9,717
コラム
2017/08/28
...■ワークショップ、イベントで人間関係を作る最初の試みはDIYなどのワークショップ。1回目は完全に外部に依頼したものの、以降は土志田氏自身がDIYの学校に通うなどして関わるようになり、それ以外のワー...
3,674
2017/08/23
...しかし、そのデザイン画を一目見て気に入っていたワタシは、どうしてもこのデザイン通りにリノベーションする事にこだわり、材料を自分で手配し、自分でできる所はDIYでやることにし、全部の工事を見直した上...
14,633
コラム
2017/08/18
■戦略なきセルフリノベは失敗の元ここ数年、DIYがブームになっているようで、不動産所有者の中にも自ら手を動かす人が増えている。見学した人の話を聞いたり、実際見学したりする機会も多いのだが、成功して...
3,791
2017/08/11
...さて今回のコラムですが、先日、健美家さんのDIYリフォームコンテストが無事終わり、各賞が発表されました。その中で、札幌在住の山の手エルフさんが山岡賞を受賞されました。先日、たまたま札幌に遊びに行っ...
9,638
コラム
2017/08/05
...今回は、大阪府大正区にある千島団地の一室を舞台に、DIYでリノベーションしたビフォーアフターをご紹介したいと思います。さて、その物件は、2DK風呂トイレ別…という一般的な団地の間取りです。早速リビ...
14,932
コラム
2017/08/01
...そして、通販の買い物をしたとき、我が家で大活躍してくれているのが、DIYで作った宅配ボックスです。使ってみると、本当に便利ですよ~。こんなに便利なのですから、スーモの調査通り、宅配ボックスの需要が...
10,949
コラム
2017/07/31
健美家では今年、初めての取り組みとして、DIY大家さんを対象とした「 第1回 健美家リフォームコンテスト 」を開催いたしました。全国から寄せられた約70のDIY作品を審査したのは、赤井誠さん、山...
9,135
コラム
2017/07/31
...リノベ、DIY、IKEAの鏡等々、何か流行ったらそれを真似するだけで順番を考えない。商品としての部屋、建物が一定水準に達した上でのプラスαでなければ意味ありません。不)どこが一定水準かについては複...
2,442
2017/07/17
...近頃では、DIYの認知も徐々に広がってきており、あえてDIYができる賃貸に住み、思い通りの空間を演出するといったこだわり派の方たちも年々増えてきているように感じます。さて今回は、チョークボードペイ...
7,142
コラム
2017/07/01
...あなたの物件は花粉対策部屋、ライバル物件は未対策、花粉症に悩むお客様はどちらを選ぶでしょう?もちろん、花粉対策部屋ですよね~♪では、早速その花粉対策部屋を簡単DIYで作る方法をお教えいたします。1...
7,965
コラム
2017/06/23
入居者が自由に室内を改装できるDIY賃貸が盛んになってきた。国土交通省が2014年3月に「個人住宅の賃貸借や管理に関するガイドライン」で「借主負担DIY」を提示したことなどが引き金となった。DIY...
3,175
2017/06/20
... 当日は、ゲストとして健美家のコラム著者で、『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』等の著書を持つ加藤ひろゆきさん、DIYのプロフェッショナルである山岡清利さん、多くの投資家が「 師 」と仰...
2,081
2017/06/16
...4、DIYでサポート大半の空き家等再生には工事が必要。プロによる施工以外にも、サポーターその他の参加によるDIYもあり得る。5、運営でサポート建物ができたら、それでプロジェクト終了というわけではな...
2,363
2017/06/13
...どれもこれも、DIYを得意とする大家さんが見れば、鼻で笑ってしまうような工事ですが、こうした事例はいまだ多数あるのが実情です。リフォーム業者や職人さんなどとお付き合いする場合は、大家さん仲間に評判...
11,433
コラム
2017/06/08
...昨今、若者がDIY可能物件を見つけ、賃貸といえども楽しみながら住まいをカスタマイズする様子が雑誌やテレビでも見かけます。自分の好きな色や物と共に暮らしたい、他とは違う空間で自分らしい生活を送りたい...
10,562
コラム
2017/06/07
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」では、DIY好きの不動産投資家を対象とした「第1回リフォームコンテスト」を開催中です。同コンテストは、アパートや貸家などの収益物件にDIYを施...
1,328
2017/06/03
...DIY設置の場合は、天井の下地に確実にネジ止めしましょう。ホスクリーンは耐荷重以上の重さが加わると自己破損し、天井と入居者の命を守ります。そうした機能がないものは賃貸向きではありません。ホスクリー...
14,913
コラム
2017/05/22
...以降、この建物との付き合いが始まりました」その後、費用をかけたくないという部屋はDIY可として貸すなど貸し方の工夫で空室を埋め、4階全戸、さらに4階を埋めている最中に空いた3階1室も埋めることがで...
3,935
2017/05/15
...あと、ついでに、健美家のDIYコンテストに投稿しようと思います。( えっ? 車は無理ですって!? )■ 怖さを乗り越えるために実践したことさて、長い前置きは終わりにして、今回は、これから始めるなら...
13,898
コラム
2017/05/14
...この物件は大工さんの力も借りましたが、ウメ男的にはDIYで仕上げたかったな~。そうそう。DIYといえば、健美家リフォームコンテストへの応募の方も、お待ちしておりま~す!! ⇒https://www...
20,831
コラム
2017/04/30
...■ DIYコンテストはじまっています!さて、ウメ男も審査員をさせてもらっているDIYコンテスト、地味に開催中ですよー( 笑 )。⇒https://www.kenbiya.com/diy/おかげさま...
12,422
コラム
2017/04/20
...ますが、、、とにかく、今日からコンテストがスタートします!気になる優勝賞金は10万円! その他にも協賛のDOitさま提供のインパクトドライバー、「 MATERIAL 」の3万円分の商品など、DIY...
4,799
コラム
2017/04/04
...器用な方ならDIY可能と思いますが、仕入時間、作業時間や工具の用意、水回りという事で業者さんにお願いした方が確実で、お任せした方が結局安くつきますね。パネルを貼る前↓パネルを貼った後■ 私のマル秘...
28,393
コラム
2017/03/26
...さて、このコラムはこれまで、物件購入のレポートを中心にお送りして参りましたが、ワタクシが寒さにかまけてDIYをサボっている影響で、購入後ほとんどリフォームが進んでいないという「 まるでダメヲ状態 ...
14,777
コラム
2017/03/21
...そして、この物件も投資仲間のポールさん( 勝手に、自分は健美家コラム準レギュラーだと吹聴中 )が、材料自腹のDIYをして、客付まで行ってくれました!また、ポールさんがブログで「 リフォームを手伝っ...
14,845
コラム
2017/03/20
...これまでお部屋をDIYするためのアイテムをたくさんご紹介してきました。一般の方にもDIYが少しずつ普及してきた今日この頃ですが、中でもヨーロッパ風の空間やインテリアはやはり人気があり、よく相談を受...
10,474
コラム
2017/03/17
...買った後で、経営が厳しいから自主管理をするとか、DIYをするとかは本末転倒です。」次回(3月20日掲載)はどうやって自分の経営にベストな管理会社を選ぶかについて聞いていく。取材協力/みまもルーム健...
2,748
2017/03/11
...私もDIYなどで労働力投入も随分してきましたが、やっぱり一番重要なのは不動産に対する様々な知見を広げることであることは言うまでもありません。先日、そのために北の大地である札幌に冬季雪ごもりの合宿と...
9,372
コラム
2017/03/06
...彼女は自室をDIYで作っており、室内にはアンティーク家具も使われていた。そのセンスから、この人とあたりを付けたわけである。選んだショップは広島、仙台、目黒の3店で、大半は広島の店でまとめて購入。搬...
3,468
2017/02/25
...完全に冬モードでDIYからはちょっと距離をおいています。夏が来れば、冬に憧れ、冬になると夏が恋しくなるあまのじゃく大家の富沢ウメ男です。コラムでいつも紹介しておりますが、基本的にリフォーム必須な変...
13,141
コラム
2017/02/24
...同コンテストは、実際のDIYの事例を多くの不動産投資家にシェアすることにより、DIY好きの投資家に楽しんでもらうと同時に、収益物件のリフォームの促進と水準の向上を図ることを目的に開催されるもの。募...
2,500
2017/02/13
...■合板一枚でDIY可の壁にぱっと見た目には気づかないが、室内にはもうひとつ、他にない機能が用意されている。それがDIYができる壁である。リビングの一面を自由にDIYで棚を吊ったり、フックを設置でき...
3,461
2017/02/08
大阪府住宅供給公社(本社:大阪市中央区)は、DIY初心者でも自宅のカスタマイズが実現できるモデル事業を実施すると発表した。プラン名は「DIYで育てる暮らしプラン+マンツーマンレクチャー」。場所は泉...
2,664
2017/02/07
...壁には飾りの窓があった募集時の空間はすとんと広い土間があり、そこにトイレ、さらに奥には風呂場があるだけだったが、みのも氏は夫、友人の助けを借り、一部に床を貼り、壁にはブリックタイルを貼るなどDIY...
1,973
2017/02/05
...■ DIYで和室の襖を張り替えようDecor Tokyo( 代官山 )では早速4色の襖紙を壁紙のように打ち合わせスペースの扉に施工してみました。施工が難しいのでは・・・と心配される方もいそうですが...
11,258
コラム
2017/01/18
... 木の伐採、整地、溝の補修、鉄板で約25万円 )外壁は投資家仲間のぺんき屋・ぺんちゃんに頼み、一回塗りだけお願いしました!( 平屋で足場も必要なかったので激安の7万円でした )■ ボロ物件のDIY...
19,934
コラム
2017/01/14
...DIYから太陽光投資まで、幅広く活動する越谷大家流の投資術を公開。講師:石渡浩氏2016年の春に、ご自身の資産管理法人を上場企業に売却。多額のキャッシュを得たことで話題になった石渡浩氏のセミナー。...
2,668
2017/01/09
...そんな中、自分でやってみることを提案する工務店があり、木本氏はDIYを開始する。「その工務店さんのサポートを得ながら、帰宅後22時、23時から作業を開始、2~3ヶ月かけてスケルトンから我が家を作っ...
4,136
2016/12/29
...そこにDIY好きの大家さんが集まって、DIY工房みたいなものができたら楽しそう。あと、移住者向けに「 暖炉付き賃貸 」や「 たき火可能賃貸 」を作りたい。大家としては数年後にデフォルトする人が増え...
8,462
2016/12/28
...自分の賃貸経営のスキルアップにもなるし、DIYという自分の好きなことを仕事を通じて学ばせてもらっている。それで十分。そうなんですね。確かに、山岡さんは年中、キャンプをしたりツーリングをしたりして、...
7,312
2016/12/23
...1)国内の物件は資産価値の高いものに入れ替えながら拡大する2)海外不動産は様々な国を訪ね、異文化に触れながら次の投資先を模索する3)身体を作り直し、健康な身体をつくる4)好きなDIYで遊ぶ結果はど...
9,914
コラム
2016/12/15
...九州を代表するDIY大家さん、赤尾 宣幸氏を講師に招いて、競売物件の調べ方や入札方法、支払うべき税金などの実務などから現場で起こったエピソードなどを披露。競売にチャレンジしたい人はもちろん、すでに...
1,515
2016/12/08
...←本当に重い!(_・硬い素材なのでDIYは少々困難。 ←切るの大変!(T_T)・モルタル直床の場合などは遮音性が損なわれるので注意が必要上記の事から、入隅出隅の多い部屋や間取りにDIYするのは困難...
29,754
コラム