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天野真吾（湘南再生大家）さんの不動産投資コラム

不動産投資コラム

収入の２０％の倹約生活で資金を貯め、IT企業に勤めていた２００８年に不動産投資をスタートした天野さん。空室の多い物件など、ワケあり物件を購入・再生する手法で規模を拡大し、現在までに１２棟２００室を所有、家賃収入は約２億円に上ります。世界１２０カ国を旅行した経験を持つ天野さんらしいパワーあふれるコラムです。

プロフィール

■ 天野真吾（湘南再生大家）さん

湘南再生大家さん

不動産投資家
湘南エリアで妻と二人暮らし

facebook：湘南再生大家

■ 経歴

□1969年
静岡県生まれ

□1991年（22才）
大学卒業後、国内IT系商社に入社

□1997年（27才）
外資系ITグローバル（世界最大）企業へ転職
IT系・営業畑（エンタープライズ事業：企業営業担当）に勤務

給料の20％以内の支出で生活し支出を抑制
自社株や本業とは別の会社社長業で資産を拡大する

□2008年（39才）
不動産投資を開始

ワケあり物件を再生する手法で、福岡県、神奈川県･埼玉県･静岡県･愛知県、東京都で一棟物件を購入（一部は売却済み）

□2012年（43才）
家賃収入のCFが本業の3倍を超え、セミリタイアを希望するが、会社から引きとめられる

□2015年（46才）
セミリタイア（事業家としてスタート）

□2016年（47才）
所有物件は12棟･約200室。資産20億円・家賃年収2億円

■ 主な所有物件

□埼玉県さいたま市の中古RC一棟マンション（3LDK×21戸＋テナント2戸）
物件-1

□東京都板橋区の中古RC一棟マンション（3LDK×23戸）
物件-2

□神奈川県海老名市の中古RC一棟マンション（3LDK×24戸）
物件-3

□神奈川県厚木市の中古RC一棟マンション（2LDK×12戸）
物件-4

□神奈川県座間市中古RC一棟マンション（1LDK×12戸）
物件-5

□愛知県名古屋市の中古RC一棟マンション（1K×20戸）
物件-6

■ 著書

湘南再生大家さん:著書
3年で年収1億円を稼ぐ 「再生」不動産投資（ぱる出版）

■ 趣味は海外旅行

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