最寄の駅からの距離が短い不動産のこと。かつては駅から徒歩10分以内の物件を駅近と呼ぶことが多かったが、人々がより高い利便性を求めるようになった近年は、徒歩7分以内を駅近と呼ぶべきといった意見も聞かれる。収益物件において駅近であることは一般的に大きな強みとされるが、車移動がメインの地方では、そうならないこともある。
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カテゴリ
アクセス
2020/09/17
...関西では2025年開催予定の「大阪・関西万博」やJR大阪駅近くの「うめきた2期開発」、スマートシティ構想などがあり、立命館大学は京都・滋賀・大阪の3キャンパス合わせて、関西圏でのつながりを強化して...
95,650
2021/04/09
...駅近くからは有名な大船観音寺の白衣観音を見ることができるほか、駅から徒歩20分ほどのところには、「花の名所100選」にも選ばれている「フラワーセンター大船植物園」もある。また、観光地として賑わう「...
66,629
2024/01/03
東京以北最大のターミナル駅至近で再開発大宮駅は、埼玉県さいたま市にある、東京以北最大のターミナル駅。...
62,326
2021/03/13
...山梨県駅近くに住む人なら、「東京都心のオフィスへの通勤がドア・ツウ・ドアで1時間以内」というケースも出てくることだろう。当然ながら、羽田や成田など国際空港との「距離」もぐんと近くなり、海外への出張...
56,219
ニュース
2021/12/01
...「(仮称)草加松原団地近隣型商業施設」と同じく2階建ての建物になる予定現状、草加松原団地跡地内にある買い物ができる施設としては、駅近くに東武ストアがあり、獨協大学の南側にリニューアルオープンしたば...
55,877
2020/12/23
...右手にあるのが再開発エリアの角にあるタワーマンション所沢駅近くでは2019年に駅前にある西武百貨店所沢店が全館改装され、「西武所沢ショッピングセンター」(西武所沢S.C.)となってもいる。1986...
45,229
2021/08/21
...江北駅近くにある銭湯。下町らしさが残るエリアもある。いわゆる下町で、「江北バス通り」には昔ながらの商店が並ぶ。現在はシャッターが降りている店舗も少なくない。江北地域にある高野小学校と江北小学校は移...
43,692
ニュース
2023/06/17
...何もなかった立飛駅周辺が8年で大変貌立飛駅近くの多摩モノレール。左側にららぽーと立川立飛が見えている多摩モノレール立飛駅はJR立川駅と乗り継ぎ可能な同立川北駅から2駅目。駅からは立川駅周辺や官庁エ...
43,072
ニュース
2022/02/06
...計画地は西武新宿線の新所沢駅と狭山市駅に挟まれた入曽駅近く。周囲には地域の特産品である狭山茶を販売する店も多い「イオンそよら」とは小商圏の新フォーマットとしてイオンが新しく始めた都市型ショッピング...
41,914
2013/12/21
...北海道では一部の駅近のエリアを除いて、移動のメインはマイカーです。やはり、駐車2台できるのは高ポイントだったようです!( ニヤリ )緊張して向かった初めての営業で好感触だったことで、私の中の客付け...
40,200
コラム
2021/03/20
...「最初に買ったマンションが駅近だったこともあり、町田のアパートには空室の不安もありました。でも、町田はターミナル駅で学生やサラリーマンも多いし、モデルルームを見たら建物のクオリティが高かったので家...
38,131
2022/01/07
...不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」の「住まいインデックス」によると、船堀駅近辺の賃貸マンションの賃料は直近3年間で3.86%上昇しているが、今後は拍車がかかる可能性がある。23区...
36,800
ニュース
2018/07/09
...駅近くにありながら、これまで発展から取り残され、周囲よりもさらに早いスピードで高齢化、人口減少が進む地域への移転が提起され、市はそれを了承。2023年に移転、供用が開始されることが決定した。屋台街...
35,188
ニュース
2012/09/18
...ようするに駅近や都心の物件ほど実際の価値より過小に評価され、駅から遠い物件や地方の辺ぴな地域に行けば行くほど、実際の価値より過大に評価されます。すなわち、銀行融資が出やすい物件は、国が課税のために...
34,464
コラム
2021/09/03
...私は新築や築浅、駅近などの人気物件はペット不可、不人気物件はペット可という具合に、臨機応変な戦略を立てています。皆様も自分なりにリスクを考えて、ペット可にするかしないかを考えて下さい。最後まで読ん...
34,460
コラム
2019/05/17
...■駅近くにオフィス、公益施設など東口の開発地域は駅のすぐ近くという利便性の高い場所だその西口側以上に大変貌を遂げそうなのが東口側である。こちらでは1966年に開店、2017年に閉店した大宮中央デパ...
33,898
2019/04/25
...どうしたものかと思っていたら、これまで何度か物件を紹介してもらった不動産会社さんから、柏駅近くの任売の古家を紹介されました。その方から物件を買ったことはないんですが、妻に、名刺交換した業者さんに「...
30,586
2018/01/05
...駅近くに貼られた開発計画の進捗を示すポスター高層ビルターミナルビルの建設、市役所2号館を商業や文化機能を持つ複合高層ビルに建て替える他、阪急電鉄、JR西日本が駅ビルの新築、建替えを計画しており、駅...
29,668
ニュース
2019/05/06
...もなかったので書くことがなかったですw「 ほほほ本当ですか!! ほしいですwww 」というと、「 近所だから今から見に行くか! 」と言われて見に行くことに!すると!なんと!!そこに現れたのは、駅近...
29,631
コラム
2021/01/07
...橋本駅周辺を3つのゾーンに分け開発農村から発展した「新横浜」の再来期待現在、橋本駅近くで計画されている再開発を詳しくみていこう。相模原市のHPから地上については、「駅前広場」「道路」「公園」「緑地...
29,560
2012/12/13
...【 ケース1 】博多駅近物件( 祇園 )について、普通に購入したのにもかかわらず、「 贈与税の申告はどうなっていますか? 」ときかれました。この物件について贈与を受けたか、購入資金を誰かから贈与を...
26,470
コラム
2021/06/27
...実際、2021年秋には名古屋駅近くにショッピングモールとオフィスが融合する複合施設「(仮称)ノリタケの森プロジェクト」がオープン予定となっている。イオン京橋店の解体工事は2021年8月末に完了予定...
26,121
ニュース
2012/03/13
...東長崎駅近物件:1,210万円上北沢駅近物件:1,670万円千歳烏山駅近物件:2,000万円初台駅近物件:2,480万円物件価格が高くなるにつれて、毎月の持ち出し額も増えていきました。東長崎駅近物...
24,424
コラム
2023/07/03
...駅近くにはスーパー、ドラッグストア、飲食店、土産物屋が集まっているそれに比べると三浦半島、京急沿線はまだ手頃である。しかも、京急は自路線の終着駅品川はもちろん、都営浅草線との相互乗り入れで都内に直...
24,379
2023/01/28
...「南流山木部土地区画整理事業」出典:千葉県この他、JR武蔵野線との乗り換え駅である南流山駅近隣でも、土地区画整理事業が進行中だ。松戸市と江戸川に接した約68ヘクタールの地域で、千葉県が主体となって...
24,042
2012/02/20
...そんなある日に横浜市内の自分のよく知っている地域で、駅近の古家が売りに出されているのを見つけました。それほど広いわけではありませんが、土地としても面白かったので、一度見てみることにしました。ただ、...
22,555
コラム
2012/06/13
...私は新宿駅近くの物件の土地収用代金等を手当てするなどして、なんとか1,000万円超の不足分を用意しました。景気が後退していた時期とはいえ、新築マンションの価値が下落するスピードは、予想以上のもので...
22,036
コラム
2021/10/03
...都内城南区の中核地としてオフィス街、繁華街、歓楽街が栄えていて、駅東側には住宅街が広がり、駅近くには分譲・賃貸マンションも目立つ。複数の路線が乗り入れる五反田駅。近年は駅ビルが新しくなり、ホテルや...
21,940
ニュース
2018/06/30
...三島駅南口は西街区でも東急グループがホテルを建築中だが、他に目立った建物は少し離れた三島広小路駅近くにあるタワマンくらい。「アスマチ三島」が竣工すると、エリアのランドマークとして存在感を放つだろう...
21,927
ニュース
2023/08/24
...区別にみると、タワーマンション(タワマン)エリアとして知られる武蔵小杉駅近辺を擁する中原区が最も多く、次いで宮前区、高津区、川崎区、多摩区、麻生区、幸区と続く。県内の市町村では横浜市に次ぐ第2の人...
21,819
2018/02/27
...■ 繁忙期には即断即決で満室を目指す話が前後しますが、当時は空室を埋めていく際、駅近の賃貸仲介店舗へ足を運び、チラシを持って営業に回り、周辺相場の調査と賃料の調整を何度も行いました。最近は忙し過ぎ...
21,719
コラム
2012/02/08
...M社からは、東長崎駅近物件、上北沢駅近物件、博多駅近物件、千歳烏山駅近物件、初台駅近物件の5物件を購入しました。このうち、東長崎駅近物件以外は、すべて中古です。中古には、設備の故障が発生しやすいな...
20,780
コラム
2012/02/23
...私はこの件があって以降も、札幌の中島公園駅近くの物件で正体不明の男性( この部屋の契約者は女性だった )の首吊り死体が見つかったり、さらには、名古屋駅近くの1棟アパートで練炭自殺による死体が発見さ...
20,295
コラム
2023/12/02
...の田んぼだらけのど田舎の小さい町に住んでいますwwwしかしそこにも小さい駅や銀行や商業地があり、そこの小さい商圏の中で優良取引先になると、そのエリアに住んでる人しか融資取引しないが、物件は富山駅近...
19,614
コラム
2021/10/01
...つまり、駅近エリアでDINKS世帯をターゲットとしながら、築浅マンションなどに投資した場合は、激しい競争を避けて入居者を確保することも可能と考えられる。大型物中施設の新規オープンには、周辺での雇用...
18,278
2020/04/09
...つまり、タイ人は高給取りになっても駅近のコンドミニアムに住んだり、購入することはないんです。少し遠くても駐車スペースのある戸建てを買います。なぜなら、都心の小面積のコンドミニアムを買える予算がある...
18,222
2021/10/02
...富山にも駅前エリアに熟女キャバクラができました!!ぼくちゃんも駅近くで積極的に不動産投資をしたいですが、なかなか高くて手が出せませんwww■ 地方で不動産投資をするのは本当に危険なのか?!ネットで...
18,160
コラム
2019/06/16
...現在の住まいも、都心の駅近物件で2DK・45㎡と広さもあったことから、利便性を重視して入居を決めたという。さらに内見時に、不動産業者から「古い物件なので、原状回復義務の範囲内であれば、壁への突っ張...
18,134
2023/08/22
...同市では海老名駅近く、厚木寄りの「中新田丸田地区」でも土地区画整理事業に向けた準備組合が設立され、今後は区画整理により分譲マンションや商業施設、戸建て住宅など大規模なまちづくりが始まる見通し。海老...
17,564
2018/06/04
...また、駅近くであるにも関わらず、低未利用の土地も多い。左側の太い線が綱島街道。新たに新駅駅前に道路を通し、その周辺を再開発する予定だそこで新駅誕生に合わせ、建物整備とバスターミナルや道路等の整備を...
17,500
2023/03/17
神谷町駅近辺から見た麻布台ヒルズの建設現場。手前に写っているのはC街区の建設現場だ。なお、左手に写っているタワーは仙石山(せんごくやま)森タワー。超都心の都市開発これまで六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズ...
17,369
ニュース
2012/04/10
...もしやと思い、A社さんに確認してもらったところ、札幌西11丁目駅近くに所有する区分マンションの入居者の方からでした。入居者さんから御中元を頂いたのは初めてです。なんて丁寧な方なんだろう・・・と感激...
17,170
コラム
2021/02/17
...垂水駅から北西方向に位置し、建物の老朽化が進む垂水体育館は、区役所の建物内にある体育室と統合され、山陽電鉄東垂水駅近くのスポーツガーデンに新設される体育館に生まれ変わる。垂水体育館跡地には産科・小...
17,161
ニュース
2012/06/01
...私は、1982年( 23歳 )にサラリーマンになってから、勤め先が持っていた久我山駅近くの独身寮( 家賃月6,000円 )に住み始めました。そして、1990年( 32歳 )に結婚。結婚後は、同じく...
17,137
コラム
2017/06/26
...橋本駅近くでは再開発もあり、また、リニア新駅の期待もある。その辺りがプラスに働いているということだろうか。また、都下では調布市、稲城市辺りにも増加エリアがまとまっている。この周辺はファミリー向け分...
17,133
2012/04/26
...ところが、ホッとしたのも束の間、その後、名古屋駅近一棟物物件で、練炭自殺事件が発生したのです。そのお話はまたの機会に・・・【 まとめ 】家賃入金だけで安心することなく、機会ある毎に入居者を確認した...
16,763
コラム
2023/09/14
...駅近ですが、車で移動する人が多いエリアのため駐車場は戸数分確保しました」キッチンはカウンターテーブル付きで、ダウンライトがあり、シンプルでもトレンド感のある内装に落ち着いた色彩のキッチンとアクセン...
16,758
2012/09/07
...名古屋駅近アパートの1室で、練炭自殺が発生し、他の部屋への一酸化炭素混入のリスクがあるので、大至急、全部屋の鍵を開けて欲しいとの電話が名古屋消防署から来ているというのです。すぐに、名古屋消防署に電...
16,725
コラム
2014/01/06
...駐車スペースがあれば、駅近でなくてもハンデになりませんし、収納の多い戸建ては、荷物が増え、家族が増え、引っ越し( 退去 )は減る!良い事ばかりです管理もラクで、いざとなれば実需向けに売却できる、つ...
16,656
コラム
2009/09/07
... さらに詳しく話を聞いてみると、 「 当面の間は自宅として使用し、将来的には賃貸に出したい 」 「 ブランド立地は投資効率が悪いので、不人気エリアの駅近物件が良い 」 という。 初めは、 「 人...
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コラム