不動産投資用語：大阪の意味

「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング 2022＜全国版...

2023/02/10

...2位は大阪府豊能郡豊能町（昨年5位）。3位は沖縄県中頭郡北中城村（昨年28位）。●住み続けたい街（自治体）トップは、神奈川県三浦郡葉山町1位は神奈川県三浦郡葉山町（昨年3位）で、「街に誇りがある」...

140,614

大阪府堺市美原区の黒山地区に2つの大型モールが建設中。国道309号線沿いの新たに生まれる商業施設競争が激化か!?

2021/02/06

...美原区役所から北東を望むと、「ららぽーと」と見られている計画地が確認できる地域拠点の機能がそろう 堺市美原区の黒山地区大阪府堺市美原区は、市の東端に位置する人口約3.8万人の区。日本の鋳物発祥の地...

133,873

2022年春に奈良県天理市に完成予定の“泊まれる道の駅”。「...

2021/01/10

...市の中心部にある天理駅にはJR桜井線と近鉄天理線が乗り入れ、大阪市内や京都駅までは電車で1時間程度とアクセスも良好。大阪や京都のベッドタウンとしても人気を集めている。日本最古の神社の一つ、石上神宮...

104,783

立命館大学2学部が京都・滋賀から大阪へ移転！ 勝ち組大学の見極めが少子化では重要

2020/09/17

関西の私立大学 立命館大学が、衣笠キャンパス（京都市）の映像学部・研究科とびわこ・くさつキャンパス（滋賀県草津市）にある情報理工学部・研究科の2学部を、2024年4月に大阪いばらきキャンパス（大阪...

95,649

大阪・岸和田にファッションやグルメなどの複合施設「WHATAWON」の建設が進行中。

2022/11/10

...ランドが手がける「WHATAWON」が蜻蛉公園真向かいに開業へファッションブランドやセレクトショップを展開する株式会社antiqua（アンティカ）は、2023年秋から2024年春の開業へ向け、大阪...

94,114

西日本最大のイオンモールが完成⁉ 奈良県「イオンモール橿原」...

2023/12/05

...「京奈和自動車道」開通工事が後押しする周辺住民の高まる期待橿原市を中心とする地元民はもちろん、大阪府や和歌山県などからも多くの客が訪れている「イオンモール橿原」。現状、増床エリアのテナントは明らか...

82,176

キーエンスが三菱自動車工業から高槻市の広大な土地を取得。周辺...

2023/03/25

...土地の近くにはJR線、阪急線、東海道新幹線と名神高速道路が通るキーエンスが2024年の開発に向け三菱自動車工業の一部土地を取得2022年12月、株式会社キーエンスは三菱自動車工業株式会社から、大阪...

71,223

商業施設の開発に沸く大阪・北摂エリアの茨木市。2024年には次世代型新業態商業施設も開業へ

2021/11/24

...ドサカモト株式会社プレスリリースより）「アークランド」と「ヤマダ」がタッグ 「総合生活提案型ショッピングスクエア」の開発へビバホームの大型商業施設「ビバモール」が開業を控えていると言われてきた大阪...

67,385

新駅開業！大阪の人気路線、北大阪急行が延伸。2023年に新駅開業予定。開発が進む大阪北部の“新箕面エリア”に注目。

2021/08/12

北大阪急行の延伸に伴う新駅、「箕面萱野」駅の予定地。大型商業施設「みのおキューズモール」（奥）や広場と隣接するなど、“新箕面エリア”はファミリー層を中心に賑わいそうだ新駅の開業によって期待高まる“...

65,019

都心から程よく離れた大阪府松原市。天美に注目の新商業施設「SEVEN PARK（セブンパーク）」が建設中！

2020/11/29

...阪神高速6号大和川線のICからすぐ2013年からまちづくりが始動大阪府のほぼ中央に位置し、「大阪のへそ」と呼ばれる松原市は、市内にある弥生時代の遺跡「池内遺跡」「上田町遺跡」から分かるように、古く...

60,784

リニア「山梨県駅」に期待！ 東京都心へわずか25分 通勤・観...

2021/03/13

...模原市橋本駅付近）」 ③「山梨県駅（甲府市大津町付近）」 ④「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近） ⑤「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」 ⑥「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」37年には、さらに大阪...

56,211

東武スカイツリーライン獨協大学前＜草加松原＞駅の西側に大規模...

2021/12/01

...周囲にはマンションがないため、ここに商業施設ができると風景は一変して賑やかになる1960年代初頭に日本住宅公団（現UR都市機構）が建設した草加松原団地は、東京の高島平団地よりも歴史は古く、大阪の千...

55,876

名古屋市が新交通「SRT」の導入を表明。快適な移動空間を実現...

2023/04/28

...一方、リニア中央新幹線の開業により東京・名古屋・大阪の三大都市圏が約1時間で結ばれる「スーパー・メガリージョン」が形成され、その中心に位置する名古屋は交流拠点、玄関口としての役割が一層重要になると...

55,584

2本目の住宅ローンを通した方法。カップル別離による退去続々。

2018/08/27

...先日も大阪にセミナー講師として呼んで頂いたのですが、翌日は京都で民泊をされている知り合いの投資家さんがいらっしゃったので、宿泊させて頂きました。このようなちょっとした自由がたまらなく嬉しいですね。...

50,062

半年で7戸のワンルームマンションを買い6戸を損切りした人。最...

2023/06/25

全国の健美家ラヴァ-の皆さま方、こんにちは！ 大家兼不動産屋のよしゆきです！(^^)/ワタクシゴトですが、今月も大阪にてセミナーに登壇して参りました♪ 久々の関西でしたので気分も爆上げでしたが、そ...

48,691

フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未...

2018/05/03

...リニアモーターカーの完成で名古屋支社が消える可能性岡元公夫さん名古屋、大阪、福岡でも同じように、中心部から離れたところの賃貸需要が低下しています。それだけでなく、リニアモーターカーができれば、地方...

47,439

大阪府門真市のパナソニック工場・社屋跡に「ららぽーと門真」建設計画が再始動！2022年内に開業予定

2021/01/24

下町の風景が広がる暮らしのまち、大阪府門真市Osaka Metro長堀鶴見緑地線や京阪電鉄に乗ると、大阪市内から20分ほどと、好アクセスの大阪府門真市。これといった観光スポットはなく、ところどころ...

44,752

埼玉県狭山市の穴場エリア、西武新宿線「入曽駅」近くに関東初進...

2022/02/06

...1号店は2020年3月に大阪市福島区にできた「イオンそよら海老江」。その後、大阪府堺市と名古屋市北区に出店し、「イオンそよら入曽」は関東初進出で全国4番目の店舗となる。計画地は2011年に廃校にな...

41,907

水回りを格安で一新！ 10万円台からできる、「壊さないエコリ...

2020/03/01

...今は東京と大阪を中心に年間4,000室以上の浴室を施工し、累計では約31,000室の施工実績を持つという。その他、水回り専用のシートやパネル、床材等を製造している大手メーカーと、新素材の共同開発も...

41,622

奈良のリニア新駅、候補地は「JR平城山駅」など3カ所に！今年...

2023/01/21

...同月7日に政府が閣議決定した経済財政運営の指針「骨太の方針」にも「全線開業の前倒しを図るため、建設主体が 2023 年から名古屋・大阪間の環境影響評価に着手できるよう、沿線自治体と連携して、必要な...

40,626

【前編】33才で家賃年収6億円。木下たかゆきさんが実践する「...

2016/10/28

今回の大家列伝は、大阪在住の専業大家、木下たかゆきさんに登場いただきます。33才で家賃年収6億円というスケールの大きな投資をされている木下さんが、「 一番大きく利益を得られる不動産投資 」として選...

39,009

不動産投資6年目のサラリーマン大家体験談。目的は「安定した継...

2021/03/20

...・大阪府の新築区分マンション大阪メトロ 谷町4丁目駅 徒歩6分 1R 1,600万円年間家賃収入：約81万円 表面利回り：5.06%2015年に購入・名古屋市の新築区分マンションJR 名古屋駅 徒...

38,130

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」近く、旧南区総合庁舎跡地...

2022/01/16

...関西ではお馴染みの商業施設が関東エリアの2号店としてオープンビエラとはJR西日本不動産開発が展開している商業施設で、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県などの関西を中心に20店舗以上を運営。JR西日本の...

36,743

日本政策金融公庫を実際に利用するときのポイントとは？（前編）

2012/09/06

...サラリーマン大家さんの方で、平日の昼間はなかなか相談にいけないという方でも、東京・名古屋・大阪にある「 ビジネスサポートプラザ 」に行けば、土・日でも相談することができます。（ ただし、公庫を初め...

36,154

リニア「長野県駅」はアクセスに優れ伊那谷の魅力満載！詳細なデ...

2021/05/04

...37年には、さらに大阪まで延伸される見通しだ。予定される新駅は、以下の通り。長野県駅は東京から数えて4番目となる。神奈川県のHPから ①「東京都ターミナル駅（品川駅地下）」 ②「神奈川県駅（相模原...

36,153

大阪モノレール線門真市駅以南が延伸！終着点「瓜生堂駅」をはじめ4駅が新設。

2021/03/15

2029年開業に向け、大阪モノレールが延伸4つの新駅は他線と接続し、便利に兵庫県と大阪府の県境に位置する空の窓口、大阪（伊丹）空港と門真市駅を結ぶ大阪モノレールが、2029年の開業を目標に路線の延...

36,068

【前編】42歳で経済的自由を果たした元外資系金融大家の「リタ...

2012/03/28

...たかおさん 大阪出身の45歳です。18歳のとき、ウォール街をテーマにした映画を観てマーケットの世界に進むことを決意、そのステップとして大学卒業後は信託銀行に入社しました。7年勤めたところで、目標だ...

35,641

奈良県立医科大学の新キャンパス建設を機に、「橿原キャンパスタ...

2021/07/04

...また、主に奈良と大阪をつなぐ近鉄やJRなどの鉄道が乗り入れるほか、関西最大級のショッピングモール「イオンモール橿原」をはじめとする商業施設も充実。住みやすさはもちろん、1LDK・2LDKの平均家賃...

35,061

国家資格化へ「賃貸不動産経営管理士」、オーナーからもじわり注...

2018/04/10

...■試験日時／11月18日（日）13:00 ～ 14:30（90分間）■試験会場／札幌、仙台、東京、横浜、金沢、名古屋、大阪、広島、高松、福岡、沖縄（全国11会場）■受験料／1万2960円（税込）■...

34,053

「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング 2021＜全国版...

2021/12/13

...◎住み続けたい街（自治体）トップは、大阪府三島郡島本町1位は大阪府三島郡島本町で、「街の幸福度（自治体）」「街に愛着がある」の両ランキングでは9位となっている。2位は愛知県長久手市で、「住みここち...

33,113

1万円で廃墟を購入！水回りも新設するリフォームで利回り25％...

2022/06/25

職場の上司から相続物件の紹介が一戸建てで価格は1万円？以前ご紹介した大阪在住の女性大家みかりんさんは、ひょんなことから、1万円で廃墟物件を購入した。1万円で購入した廃墟物件。キッチンの窓枠は木製。...

32,271

【前編】21才で8千万円を貯めて大家になった｢大黒天人｣さん...

2014/06/11

...物件は名古屋、神戸、大阪、神奈川にあり、7対3の割合で自主管理と管理会社委託で運営しています。大家業だけでは人との関わりが少ないのが寂しいと思い、数年前までPC系CE（ カスタマーエンジニア ）と...

31,617

西武池袋が複合施設に生まれ変わる？ コロナ禍でピンチの百貨店...

2022/02/19

...そごうは大阪発の老舗百貨店で、かつては国内外に40店舗を構えるほどに巨大化。ところが拡大路線が行き過ぎて債務超過に陥り、2000年に経営破綻した。片や西武百貨店は東京発の百貨店で、かつての総合流通...

31,030

借り換えをしない理由 ～金利交渉の隠れたデメリット～

2015/02/12

...東京や大阪のように、多くの銀行がある地域は、ひとつの銀行から融資を受けられなくなっても、他に借入先の選択肢もあります。しかし、地方によっては、借入人が住んでいる場所や物件の場所により融資を受けられ...

30,346

神戸の玄関口三宮、大変貌へ！駅前再編、ツインタワー建設、駅ビ...

2018/01/05

...西館は2015年）を大阪駅で成功させて以降、関西地区での駅ビル事業の拡充や高架下商店街の管理強化を進めている。三宮ターミナルビルも建替え以降はJR西日本が主導する形になるのではなかろうか。■阪急ビ...

29,668

リニア「橋本駅」周辺、「第2の新横浜」になるか？2027年リ...

2021/01/07

...模原市橋本駅付近）」 ③「山梨県駅（甲府市大津町付近）」 ④「長野県駅（飯田市上郷飯沼付近） ⑤「岐阜県駅（中津川市千旦林付近）」 ⑥「名古屋市ターミナル駅（名古屋駅地下）」37年には、さらに大阪...

29,559

夜逃げならぬ、「昼逃げ」した家賃滞納者。 入居審査はいつも...

2020/08/07

大阪在住の大家「みかりん」さんは、20数件の戸建てを中心に所有している。1990年に大阪で開催された「国際花と緑の博覧会」ではパビリオン・コンパニオンを務めたほどの美人で、周りの初心者大家さんが悪...

29,438

築50年のボロマンションを、努力とアイデアでフルリノベ! 目...

2020/04/18

...DIYが大好きな、大阪の兼業大家ひなたさんだ。そのユニークな取り組みについて、取材した。フルリノベーションした築50年鉄骨造のマンション昨年11月、ひなたさんは3階建て12戸、築50年鉄骨造のマン...

29,157

土地から買って利回り13％の新築の秘密 大公開！！

2012/01/23

...今回、建築家の設計にこだわった理由は、大阪にセミナーで行った際に建築家の先生の自己所有マンションを見せていただいたのがきっかけです。そのマンションは10年前に設計建築されたものでしたが、とても斬新...

29,131

給排水管トラブル。家賃3万9千円の戸建に120万円の修繕発生...

2012/09/10

...どうすればよいでしょうか？ 」物件から740キロ離れた大阪でその連絡を受けた私は、まずは情報収集を行うため、長崎市の上下水道局へ電話を掛けてみることにしました。■ 脇田「 先ほど漏水の疑いがあると...

28,889

墨田区に大学がやってきた！ 下町から日本を変えるグローバ...

2020/11/17

...宮島氏は大阪出身。大学卒業後は、広告会社でトップ営業マンとして活躍した。“関西から出て仕事をすることは、全く考えていなかった”と笑う。しかし某ベンチャー企業の役員として4年前に上京。目の前に、東京...

27,457

8年半で98億の不動産を買った「図越寛さん」の成長のロジック...

2019/06/05

...図越君と初めてきちんと話したのは、図越君が大阪に建てた一棟目RCの「 ブエナビスタ難波南 」（ なんば駅徒歩9分 ）の見学会だったと思います。ブエナビスタというのは、図越君の会社の名前で、すべての...

26,958

駐車場を非課税にできる？1万円未満にすれば登録必要ない？物件...

2023/08/01

...アスファルト敷砂利敷フェンスと番号札の設置ロープなどの区画車止めブロックなどの設置なお、低額の施設や備品であったとしても、設置していれば課税取引になるという過去の裁判事例（平成24年4月19日大阪...

26,601

旧イオン大阪・京橋店跡地の再開発はほんの一部？ 伸び悩んでいた京橋が、ようやく“大阪第4のまち”として名乗りを上げるか

2021/06/27

...ここには「オフィス複合型商業施設」が建てられるとの見方が強い旧イオン京橋店跡地にはオフィス複合型商業施設を建設かJR大阪環状線「京橋駅」西側にあったイオン京橋店が2019年9月を最後に閉店し、現在...

26,121

名古屋駅まで11分、人気ベッドタウン『一宮市』が中核市へ！リ...

2021/02/01

...名神高速道路、東海北陸自動車道、名古屋高速の各インターチェンジを有する一宮市は、名古屋だけでなく東京、大阪、北陸など多方面へのカーアクセスの良さも忘れてはならないポイントだ。リニア開業を見据え「一...

26,085

100万円未満の売り戸建。物件に物件を買ってもらう。4時間差...

2010/07/20

...普段通り、大阪の事務所で仕事をしていたら、突然、 『 100万円未満の売り戸建 』 情報が出てきた！長崎市内の立地で、ほぼリフォーム無しで賃貸できそうな物件だ。まだ詳しい調査をしていないが、最低で...

25,747

200万円の一戸建購入。リフォーム。「激安不動産を入手シテ ...

2009/02/27

...江戸マサヨ様 大阪市内、戸建・三階建、駐車場付き、物件価格二九八万円。キャンベル・ナオミ様 群馬で指値キャプテン地下鉄999様 関東で26万円の戸建を購入ジム鈴木様 半年で戸建を二戸、店舗...

25,624

50万と100万円で購入した築古長屋をステキに変身！利回り3...

2020/09/05

...大阪府内の急行停車駅から徒歩10分以内、利便性の良いエリアで、テラスハウスでは広めの15坪の物件がなんと100万円で出ていた！3LDKと間取りも良かったので、急いで内覧に行こうと思い立つ。まずは会...

25,093

大阪メトロが「大阪公立大学駅（仮称）」を新設。駅を中心としたまちづくりにも期待！

2023/02/09

...こうしたなか、大阪府立大学と大阪市立大学が統合して2022年に新設されたのが、大阪公立大学だ。1学域12学部、大学院16研究科（2023年2月現在）で学生数は約1万6000人となり、その規模は公立...

24,937

家賃70億円の師匠に21才で弟子入りした話

2014/09/05

...それにしても、仕入れのルートを開拓したり、売り子のバイトを5～6人も雇ったり、岡山在住なのに大阪まで売りに行ったり、段取り力がすごいですよね。昔から大きなお金を動かしてみたいと思っていたんです。ア...

24,880