サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2024/04/25New
...子どもの頃から憧れていた不動産投資はサラリーマンと兼業しやすいことから物件購入に向けて頭金を貯めていった。30代になり2000万円を超える資金ができたところで2010年に念願の不動産を購入する。当...
3,074
2024/04/24
...サラリーマン、特に安全が保証されている公務員のような職業、あるいは保証されている生き方を選んだ方には理解できないことばかりの世界が広がっているワケです。お店を貸すというのは、クラファンみたいに少し...
2,732
コラム
2024/04/23
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,274
ニュース
2024/04/20
...<すずまるの属性(当時)>・勤続9年目のサラリーマン・借入額1.5億円強・不動産運営状況はまぁ良好この物件は、ある日ネットパトロールをしていて見つけました。<物件の概要>・物件価格:約5,500万...
3,302
コラム
2024/04/18
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,292
2024/04/17
...特にひろ*さんは現役サラリーマンを続けつつ、複数の地方で不動産賃貸業をされています。遠隔地物件投資のお話には有益なヒントがたくさんありそうです。さっそくお話を伺ってまいりましょう。5050(ゴーさ...
3,768
コラム
2024/04/13
...・会社を売って二拠点生活(実家の街と東京にコミットまちづくり)・会社を社員に引き継いで、新しいビジネスを始める・サラリーマンをやめて、大学生の時に目指した研究の職業に再就職・不動産収入で生きていけ...
2,998
コラム
2024/04/11
...サラリーマンを続けながら片手間でやるには労力がかかりすぎるので、私に向いていないと悟りました。例えば、専業主婦の方が片手間で10万円を目指すという場合には良いのでしょうが、これで会社を辞めてやろう...
4,468
コラム
2024/04/10
...その頃は毎月お金が入るサラリーマンの友達を羨ましく思ったほどで、妻にも迷惑をかけました。そういう時代を乗り越えての今回のLAなので、加藤ひろゆきさんとの時間以外は、全て妻の希望通りにしようと決めて...
3,983
コラム
2024/04/10
...種銭づくりの段階で、そして不動産投資を始めてからも、数々のしくじりを重ねてきた私ですが、5年で、サラリーマンを卒業することができました。今回は、そんな私の数々の失敗を三回にわたって紹介します。世の...
4,486
コラム
2024/04/09
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,670
2024/04/06
...も施設、元職員、元生徒ともとっても仲良しですwww■お金の不安が小さくなったのはここ数年まぁFIREまでの話はこんな感じなのですが、この後が問題ですwwwみんな気になる最大の問題は、「サラリーマン...
11,814
コラム
2024/04/04
...息子はサラリーマン大家で、4年前に不動産の会社を設立した。会社で自己資金を準備し、銀行から融資を受けて、私のアパートを購入した。相続ではなく、自分の力で物件を購入し、前向きに、着実に進んでくれてい...
2,875
コラム
2024/04/03
...でも、その上司だってサラリーマンだ。なら、「商売童貞」じゃないか。何を偉そうに。私は金融機関に20年以上勤務しており、役職は課長で、支店長と呼ばれる人と同格の立場にあります。そう聞くとなんだか偉い...
6,732
コラム
2024/04/02
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,246
ニュース
2024/04/01
...年収が高いサラリーマンが不動産所得があると、高い税率で課税されることになるのです。■不動産所得が100万円出た場合。年収600万円の方と年収1,200万円の方の税金(所得税・住民税・復興所得税の合...
2,950
コラム
2024/04/01
...サラリーマン時代、4月というと人事異動で働く人の顔ぶれが変わったり、新人が入ってきたりしてフレッシュな気持ちになっていました。今のワタシはというと、おじさんの不動産業者やリフォームの方と会ったり、...
5,619
コラム
2024/03/31
...脇田氏はサラリーマン時代に不動産投資を始めたが、最初に購入した物件はフルローン1億円のRC物件ということで、明らかなレバレッジ派であった。利回りや稼働率もそこそこ高く、返済比率も50%以下で悪くな...
2,615
2024/03/30
...なぜ、年収が必要なのか?何故公務員、サラリーマンが借りられるのか?考えました。答えは単純です。空室が増えてローンが支払えなくなった時に給料から補填するための保険的な意味合いで、安定した本業の収入が...
4,145
コラム
2024/03/30
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
699
2024/03/28
...著書に『生涯現役で稼ぐ サラリーマン家主入門』(プレジデント社)がある 執筆:スドウミキ(すどうみき) ■ 主な経歴 出版業界で20年勤務。不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサ...
2,408
2024/03/27
...今後はしっかり医者に行って処方してもらおうと思います(笑)■サラリーマン収入は50%マネーさて、新NISAがスタートして日経平均株価は34年ぶりに過去最高を記録、ビットコインは1,000万円を超え...
8,196
コラム
2024/03/26
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,343
ニュース
2024/03/26
...一般的なサラリーマン世帯などが中心であるといえるだろう。中間取りまとめでは、まず現状について、「コロナ禍を契機に、テレワークが普及・拡大(した)」「住む場所に縛られない新たな暮らし方・働き方が浸透...
3,872
ニュース
2024/03/24
...しかし、「海外の会社に転職して、6か月で解雇された」というこの事実を不幸話にする必要があるだろうか??人生という長い期間で見たときに、それは不幸なのだろうか???ホンイツ君は日本で、サラリーマン属...
4,360
コラム
2024/03/24
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
4,480
ニュース
2024/03/22
...サラリーマンをやりながらにしては、なかなかのボリュームです。限られた時間の中で効率よくリフォームするためには、電動工具が欠かせません。優秀な工具を揃えるのも、パフォーマンスの良い投資のひとつです(...
3,619
コラム
2024/03/22
...この方法のメリットは・オーナー1人1人の金銭的負担が軽くなる・関係者が増えることで集客に繋がる・「株を買う」という形なので、サラリーマンでも副業規定に引っかからずビジネスできる(たぶんw)・みんな...
4,349
コラム
2024/03/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
10,883
ニュース
2024/03/19
...それでも、離婚を避けるために物件を全部売って元のサラリーマンに戻ることは考えられませんでした。こうして当時、2棟同時に買ったことで多忙になり、必死に行動して持ち直した代償として、離婚するはめになり...
3,510
2024/03/18
...今年でFIREから10年目になるというツナさんは、年収300万円のサラリーマン時代に何から始めて現在の生活を手に入れたのでしょうか?不動産投資に夢中になりすぎて離婚に至ったという過去の失敗談にも注...
15,685
2024/03/17
...頭に血が上った私は、「訴えてやる」と裁判をすることを決めました!ただ、超忙しいサラリーマン大家でしたので、裁判を長期間やる体力も時間もありません。そのため、60万円以下の金銭の支払いという制限がつ...
6,237
コラム
2024/03/14
...ただ、事業にどっぷり浸かってしまうとサラリーマンと一緒なので、自分の自由な時間は確保しつつ、ちょっと収入を得るというのがいいんじゃないかなあ。あとは、いまのうちに子供とたくさん遊ぶのがおすすめです...
4,716
2024/03/14
...また、やはりサラリーマン時代と違って不動産を今まで学んだものとして購入する以上、資産価値が高いものを安く購入することにもこだわりました。そして、以下のような条件を定めました。・自宅から車で10分以...
4,868
コラム
2024/03/12
...ただただ、沈み行くサラリーマン人生という船から逃れたかった、という思いからの行動です。退職してしばらくは極貧生活で、キャベツだけ炒め、醤油かけパンの耳、牛乳なしホットケーキ、ケチャップご飯などをむ...
3,731
2024/03/12
...こうした政策金利の変更は、一般の住宅ローンと同様に個人の不動産投資家(サラリーマン投資家)が使うアパートローンにも影響を与えていく。金融機関には、メガバンクや地銀、信金、信託銀行、ノンバンクなどさ...
10,289
2024/03/11
...山岡さんはもともと、東京でサラリーマンをした後で起業して、その後、不動産投資を始めたと聞きました。それで、東京で会社を経営していた時に札幌で新築アパートを数棟買い、アパートが軌道に乗ったところで会...
3,970
2024/03/10
...低中所得サラリーマンにとって、自分の属性を補填する「現金購入」した「共同担保用物件」は是が非でも必要なもの。対外的には再建築不可の戸建て購入は勧めていなかったものの、今後の流れがどうなるかには注目...
6,544
コラム
2024/03/10
... (商品の発送は3月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
1,326
2024/03/08
...融資を受けて購入したのですが、今のところサラリーマンを退職したことによる影響は出ておらず、まだ買い進めて行けそうだなと思っています。購入した物件では、新たなチャレンジがありますので、整理が出来たら...
2,774
コラム
2024/03/08
...サラリーマンでいえば、2~3ヶ月分の給料です。なぜ、こんなことができるかというと『誰もやりたがらない作業』 を選んでやっているからです。我々がイヤだと思うことは、職人さんだってイヤです。費用が高く...
5,599
コラム
2024/03/05
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,634
2024/03/04
...そして、田舎のサラリーマンは、本当につまらない存在です。通勤は車なので、帰りに一杯飲んでから帰ることができません。お酒を飲む日は車ではなくバスなどで出勤するなど、飲むだけでいつもと違った準備が必要...
10,144
コラム
2024/03/02
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
1,536
2024/03/01
...「サラリーマン投資家さんだけでなく、収益専門の業者さんが仕入れのために購入されることもよくあります。大きくわけて数百万の戸建てや小ぶりな木造アパートを一般投資家さん、1億規模のマンションは業者さん...
4,356
2024/02/29
...ルイ116世帯年齢は25歳、神奈川県川崎市在住(のちに仙台に転勤)、独身サラリーマン、年収は400万円、貯金は650万円です。この種銭は学生時代からの貯金300万円と、社会人になってから貯めた35...
3,690
コラム
2024/02/28
...サラリーマンと大家業で超過密スケジュールであったことが想像できます。ちなみにすぐに物件を買うことはできたのですか?ルイ116世帯いえ、苦労しました。自己資金が650万円あったので札幌にアパートを買...
7,719
コラム
2024/02/28
...今回ご紹介する40代のサラリーマン不動産投資家・ごうちん@DIYer大家(@gochin2021)さんもその一人。ごうちんさんは2021年から不動産投資を始め、これまでに奥様の名義にて戸建10棟、...
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2024/02/27
...実はきこりがサラリーマンをしていたITの世界では、この見積依頼書(Request for Quotation)が非常に重要で、いかに良い依頼書を出せるかに価格や品質が大きく影響を受けました。この簡...
3,864
コラム
2024/02/27
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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