マレーシアは、マレー半島とボルネオ島の一部を領域とする東南アジアの国である。マレー、中国、インド、ヨーロッパの文化的影響が混ざり合った国として知られ、複数の人種と宗教が共存する。治安の良さ、日本との時差の少なさ(1時間)、物価の安さなどから、日本人の移住したい国アンケートでは常に上位にランキングされる。インターナショナルスクールの学費が安いことで知られ、子供の英語の習得を主な目的に、母子移住先としても近年は注目を集めている。
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アクセス
2018/10/07
...現在私は、不動産投資に関する活動、このコラムの執筆、セミナー講師、の3つを中心に活動しており、その他に、マレーシアへ家族移住、東南アジア旅行、についてのノウハウ提供もしています。楽しい毎日ですが、...
8,418
コラム
2018/09/09
...今回、マレーシアで震災のことを知りました。札幌に所有するアパートについて、4社のお付合いしている管理会社のどこからも被害報告は届いておりません。多少不安はありますが、ニュースでは、市内の一部で液状...
7,808
コラム
2018/08/30
...今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。最終回の今回は、加藤さんが賃貸中の更地を巡りながら、初...
14,825
コラム
2018/08/29
...今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。2回目の今回は、借金への考え方や、お金を使わず人生を楽...
11,439
コラム
2018/08/28
...今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。初回は、戸建投資と商業物件に関する質問を中心にお届けし...
14,776
コラム
2018/08/12
...■ 家族で札幌に一時帰国して感じることさて、8月はマレーシアの小学校に通う三人娘の夏休みということで、今は札幌の実家で家族5人で居候暮らしです。6才の末娘は2才から海外暮らしですので、日本の全てに...
9,047
コラム
2018/08/11
...ほかに「事故物件であったけれども賃料が相場より割安だったので気にせず入居を決めた」(マレーシア人)や「日当たりはあまり気にならない」といった声は欧米人に多い。出所:法務省法務省の2017年12月時...
4,677
ニュース
2018/07/28
...足元では、台湾やマレーシア、韓国、中国、タイ、インドなどアジア勢が猛追する。台湾は、2018年に売却価格を含む不動産登記のオンラインデータ化に向けて法律を改正した。デベロッパーの売却価格の登記を義...
2,893
2018/07/23
...マレーシアでは朝7時でも暗いので、早起きしても爽快感がなく、早起きはしていません。でも、日本の夏はやはり、早起きが気持ち良い。それだけ考えても、日本に帰ることが楽しみです。今まで、日本の冬は暗くて...
12,224
コラム
2018/07/08
先日、マレーシアから札幌に一時帰国しました。帰国してからの行動を振り返えると、物件視察4棟、加藤ひろゆきさん宅訪問、コラム執筆、大型書店視察、クルマを購入、保険契約、友人とツーリング、ワールドカッ...
14,889
コラム
2018/06/17
...その結果、現在は専業大家になることができ、常夏のマレーシアに家族で移住し日々楽しく暮らしています。収支も安定しており、豊かな暮らしを実現できました。■ お金を増やすために生まれてきたのではない!し...
8,731
コラム
2018/05/13
先日、マレーシアで末娘の小学校入学式に参加しました。子どもの成長は早いなぁ、と思うと同時に驚いていることがあります。それは入学してからの言葉使いなどの成長速度がこれまでの3倍速のスピード感というこ...
9,028
コラム
2018/05/10
...こちらはマレーシアの写真。5月9日に選挙があり、旗が町中にひらめいています
8,997
コラム
2018/04/22
このコラムを、新千歳空港からマレーシアの自宅へと向かう飛行機内で書いています。今回の日本滞在は2月中旬から2カ月間で、確定申告や税金の支払い、アパートの売却が目的でした。昨年末はアパート売却予定が...
17,908
コラム
2018/03/18
...住み慣れた札幌からマレーシアに家族で移住したのも、「 札幌に生まれたから札幌に住んでいるけど、住む場所を自由に選べるならここに住みたいか? 」と考えると、違うかも、と思ったからです。そして、「 本...
13,788
コラム
2018/02/24
...このツアーで、マレーシアに移住した張田満さんのことを知り、このコラムのご縁にもつながりました。ハワイに行かなかったら僕の人生はどうなっていたのだろうと考えることがあります。それほど、大きな分岐点に...
10,319
コラム
2018/02/17
...中国・台湾・香港、韓国、マレーシアなどアジア圏の旅行客から利用され、南大塚で8部屋、駒込でドミトリー14床を運用し、平均稼働率は70~80%と高く、旧正月や花見時期は9割を超えてほぼ満室稼働となる...
3,232
2018/02/04
...タイやインドネシア、マレーシアといった東南アジアは気候的には過ごしやすいとは言い難いものの、不動産投資家のマネー流入は堅調である。投資家としては、いかに儲かるか、もしくは安定して資産価値を維持でき...
3,549
2018/01/28
...それと、4年前にマレーシアへ移住したことをキッカケに封印していた行動を再開しました。今後は勉強会やセミナーなどへの参加、FacebookやTwitterなどSNSでの発信、ブログも再開しようと思っ...
10,729
コラム
2018/01/16
...特にマレーシアは、海外不動産投資先の一つとして定番化している。海外の不動産投資は、団塊世代が50歳を過ぎた2000年ごろから注目を浴び始めた。不動産会社が、定年まで10年を切った団塊世代の退職金な...
2,884
2018/01/08
...現在、マレーシア在住。株やFXで、こんなに短期間で増えた人はいないと思ふ。不動産で五億円借り入れして投資しても、全額回収するには時間と手間がかかる。今後、どうなるかわからないが、この壮大な実験をし...
16,025
コラム
2017/12/20
...タイ、マレーシア、インドネシア、シンガポールの4ヶ国のクラブチームが対戦するカップ戦でした。今年の2月にペナンに移住する前に自宅の整理をしていましたら当時の試合スタジアムに入る選手パスが出てきまし...
8,288
コラム
2017/11/30
...今後はハワイやフィリピン、マレーシアなどにも物件を取得していきたいと思っていますし、幅広い情報収集にも役立ちます。専業の不動産投資家となることを決めた私ですが、その基盤に、サラリーマンを経験したこ...
9,751
コラム
2017/11/22
...■ リタイアどころか挑戦への決意を強くしたペナン移住さて、今年の2月1日からマレーシアのペナン島に生活のベースを移してもうすぐ10カ月になります。家族全員で生活を始めてからは、3ヵ月となりました。...
10,351
コラム
2017/10/07
...LCCであればマレーシアからは往復2万円です。9月はフィリピンとインドネシアを旅行してきました。家族でマレーシアで暮らし、世界を移動して体験できるようになったのも、過去の自分から現在の自分へ「 変...
8,192
コラム
2017/09/22
...■ 自分がコントロールできないことはやらない先週、マレーシアに10年間滞在できるMM2Hビザを取得しました。仮承認は4月末に降りていましたが今まで株式投資・為替取引をやったことがない僕はある実験を...
7,697
コラム
2017/09/16
...その後、家族でマレーシアへ移住をしたためか、私のことを行動力のある人間だと勘違いされる方がいたりします。しかし、実際にはそんなことはありません。移住当初、「 せっかくのマレーシア生活、どんどん新し...
9,377
コラム
2017/08/27
...家族でマレーシアで暮らし、夏休みは北海道を満喫。こんな満足な暮らしができるのも、アパート達のおかげです。それでも、所有物件を手放したいという思いは収まらないのです。そもそも、私が不動産投資を始めた...
13,136
コラム
2017/08/20
...何かと数字に厳しい投資家のこと、その移住先は生活コストの安いマレーシアやフィリピン、タイなどの途上国が多いようだ。海外移住希望者にとっては不動産を借りて住むか、買って住むかも悩ましい問題。また、日...
6,112
2017/08/17
マレーシアから帰国中の張田満さんと、富山在住の個人投資家・吉川英一さんによる対談の最終回。20代の頃から株で資産を築き、2001年からアパート経営をしている吉川さんは、この先の日本の景気や不動産投...
17,707
2017/08/16
マレーシアから帰国中の張田満さんと、富山在住の個人投資家・吉川英一さんによる対談の3回目。セミリタイアを決めてから退社するまでの会社での過ごし方、十分な家賃収入があってもセミリタイアを決断できない...
14,602
2017/08/15
マレーシアから帰国中の張田満さんと、富山在住の個人投資家・吉川英一さんによる対談の2回目。「 転職5回の落ちこぼれサラリーマンだった 」という吉川さんが会社員時代に感じていた違和感とセミリタイアま...
16,341
2017/08/14
本日より、マレーシアから帰国中の自由人・張田満さんと、富山在住の個人投資家・吉川英一さんによる「 日本のサラリーマンとセミリタイア 」をテーマにした対談をお送りします。初回は吉川さんが不動産投資を...
18,119
2017/08/05
...中国以外では、日本、韓国、タイ、マレーシア、シンガポール、インドネシアに拠点を置き、日本では今年3月に日本語版のサイトを開設した。今では中国国内で民泊業界のけん引者の地位を確立しているという。途家...
3,616
2017/07/23
マレーシアの小学校も夏休みに入りました。もうすぐ家族での一時帰国。娘たちは一年ぶりの北海道生活を楽しみにしています。実は娘たちだけではなく、私自身も帰国してから楽しみなことがあります。それは、ある...
10,545
コラム
2017/07/17
...濃淡のある細い葉の植物がミスキャンタスだ「樹木は別として、雨の当たるところにはマレーシア原産のミスキャンタスという常緑多年草を植えていますが、これは寒さにも強い、丈夫な観葉植物。根を張るので雑草が...
7,483
2017/07/04
...中国や台湾、香港、マレーシア、韓国などアジア圏からのの旅行客が1泊6000円、ドミトリーならば2000円代で利用できる。外国人観光客は、一般家庭のトイレや洗面所、お風呂を使うことでホテルにはない、...
2,576
2017/06/30
...マレーシアへ家族で移住をしたのは、そのための手段の一つです。それと、目標とは異なるのですが日々心がけていることはあります。それは、「 常に変化しつづける自分 」であること。仕事、生活、思考、友人、...
11,038
コラム
2017/06/24
...マレーシアやフィリピン、ベトナムといった東南アジアの新興国のコンドミニアムに投資して売却益を得るだけでなく、手堅い投資家は先進国の不動産を買い資産防衛に走っている。その投資先の代表例が米国である。...
3,168
2017/06/20
...『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』等の著書を持つ加藤ひろゆきさん、DIYのプロフェッショナルである山岡清利さん、多くの投資家が「 師 」と仰ぐ極東船長さん、札幌出身で4年前にマレーシア...
2,080
2017/06/17
...私は、家族でマレーシアへ海外移住しましたが、もしも私が海外で暮らすことについての情報を知ることがなければ、今の暮らしは実現していないのです。そもそも海外移住を目標として設定することすらできなかった...
8,500
コラム
2017/06/16
...先日も、大家列伝に出られていた沖縄の三浦弘人さん、マレーシアから帰国中の張田満さんがいらっしゃいました。コラムや交流会などを通じて、日本全国に( むしろ世界 )知り合いがいるのは『 無形の資産 』...
9,628
コラム
2017/06/15
...森記念財団都市戦略研究所が毎年実施している「世界の都市総合力ランキング」を見ると、2016年は調査開始以来、8年連続で4位だった東京が3位に浮上したものの、ここでもシンガポールやマレーシア、台北と...
4,485
2017/05/21
...私自身は、マレーシアで暮らしながら北海道の物件を運営していますので、独自の優先事項を持っています。それは、「 所有物件との関わりを最小限にする 」ということです。真面目な大家さんからは叱られてしま...
9,722
コラム
2017/04/17
...本田健さんの「 ユダヤ人大富豪の教え 」、丸尾孝俊さんの「 大富豪アニキの教え 」などを彷彿とさせる「 マレーシア大富豪の教え 」という本です。この手のタイトルの本は今さらどうなのかなと思いながら...
9,361
コラム
2017/04/05
...僕はマレーシアの首都のクアラルンプールでもジョホールバルでもなく「 ペナン島 」にコンドミニアムを借りて生活を始めたのです。ペナン島は、14年には世界的に有名な旅行ガイドであるロンリープラネットに...
14,272
コラム
2017/03/17
知り合いゼロからスタートしたマレーシア生活も、すでに4年目に入りました。5年前は平凡なサラリーマンだった私が、セミリタイアして海外移住という現在の生活へシフトできたのは、相続などで莫大なお金が舞い...
13,598
コラム
2017/03/14
...湯沢で2泊した後は、1週間ほどビルの入居希望者の方や内装業者さんと打ち合わせをして、マレーシアに向かいます。日本にいる時間が限られていることで、人と会うことにせよ、仕事にせよ、今までよりも濃い時間...
12,664
コラム
2017/03/05
...新千歳空港に降り立つと、気温は・・・マイナス7℃!! 私が住んでいる常夏のマレーシアとの気温差はなんと36℃!!(T_T)そもそも私は生まれながらの道産子でありながらも、寒いのが超苦手なのです。に...
10,596
コラム
2017/02/26
...でも、マレーシアで生活を始めた今がこれ以上ないタイミングだと思いました。■ 僕の人生を変えてくれた1冊僕の人生を変えてくれた人や本はたくさんありますが、不動産投資において1冊だけと言われたら、これ...
13,334
コラム