新宿(しんじゅく)は、東京都新宿区南西部と一部渋谷区北部にまたがる新宿駅を中心とした繁華街・歓楽街・オフィス街であり、渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つである。町名としては新宿一丁目から新宿七丁目が存在する。クラブやカラオケルームが並ぶ東新宿と、高級ホテルのバーやレストランを備えた高層ビル地区がある。
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アクセス
2017/05/25
駐車場シェアリングサービス「トメレタ」を運用するシェアリングサービス(東京都新宿区)は5月10日、充電スタンド検索サイト「GoGoEV」を手掛けるゴーゴラボ(神奈川県鎌倉市)と提携し、充電器付きの...
1,871
2017/06/02
手のひらで賃貸管理を把握するアプリの登場だ家賃債務保証事業のCasa(=カーサ、東京都新宿区)5 月22日、スマートフォンから賃貸管理ができる不動産オーナー専用アプリ『大家カフェ』の配信を始めた。...
2,594
2017/06/03
...「トメレタ」のブランドで展開するシェアリングサービス(東京都新宿区)は、スマートフォンやパソコンなどから1日単位・時間単位で駐車場を貸したい人と借りたい人を結び付けている。利用者は目的地に着いてか...
2,740
2017/06/04
...出典:東京カンテイ東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は前月から0.4%上昇し、7303万円と年明けから7000万円の大台をキープ。東京23区は5323万円(同0.2%上昇)と再び上...
2,732
2017/06/10
...それによると、4月時点の東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均空室率は3.39%と前の月に比べて0.21ポイント低下した。新築・既存ビルともに成約が進んだことと、解約の影響が少なかった...
1,532
2017/06/11
家賃債務保証事業を手掛けるCasa(=カーサ、東京都新宿区)は、賃貸物件の入居者向けに日々の生活で使える優待サービス・情報を提供するウェブサービス『入居者カフェ』を開始した。引っ越しに関わる手続き...
2,148
2017/06/14
...留学生など外国人を対象にした空室対策は今後ますます有効になってくるはずだ(写真はイメージ)同物件は湘南新宿ラインの新前橋駅から歩いて30分かかる。バス便もそう本数があるわけではなく、運用対象として...
3,443
ニュース
2017/06/17
...物件購入では東京都心5区(千代田・中央・港・渋谷・新宿)を選択する回答が最も多く、購入時に重視するポイントは「エリア・立地」(80.8%)、「利回り」(60.0%)、「価格」(49.9%)の順番で...
3,466
2017/06/18
...賃貸仲介・管理のアートアベニュー(東京都新宿区)では、「賃貸住宅のオーナーが保有物件を売却したいといった相談が増えている」と述べる。さらに今後、収益物件の売却においてもホームステージングにより室内...
5,477
2017/06/20
...土地は都心・西新宿にRCマンションを建築するプロジェクト用に買ったものです。2棟の再生物件においては、首都圏、1都3県をターゲットに、ボリュームの大きな物( 大型RC中古マンション )を探していま...
11,807
コラム
2017/06/26
...23区では文京区、新宿区や荒川区、練馬区、世田谷区、大田区などでもスポット的に増えてるとされるところがある。世田谷区、大田区では神奈川県に近いエリアにまとまっている点に注目したい。都下では増加エリ...
17,165
2017/06/27
...(データ出所:東京カンテイ)今年も半年近くが経過する中で、東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文京)は坪単価350万円に迫る水準をキープしている。その平均価格は7336万円で前の月に比べて...
4,747
2017/06/30
...同業者のシェアリングサービス(東京都新宿区)では、複数のJリーグチームと業務提携により、スタジアム周辺の遊休地や個人住宅の駐車場を活用する。ドライバーや貸し出す地主へのメリットに限らず、試合が行わ...
4,113
2017/07/04
...■ 新宿に「 音楽家専門マンション 」を建築したい私は、社会人2社目に勤務した地が新宿でした。その後、約10年間住み続けたのも新宿、通っていたスポーツジムも新宿というわけで、新宿は縁を感じる土地で...
7,780
コラム
2017/07/06
...野村不動産アーバンネットは、フィンテックベンチャーのMFS(東京都新宿区)との提携により、AIによるチャット型Q&Aサービス「住まいのAI ANSWER」で借入可能額のシミュレーション機能を導入し...
2,503
2017/07/19
...品川区や新宿区や文京区は買わないんですか。買わなくもないですが、さっきの4区に比べると、人気は落ちますよね。港区、渋谷区、中央区、千代田区は売りに出したとき、絶対に欲しいという人がいます。さっき話...
12,179
2017/07/28
...前回のコラムで「 東京都心部・西新宿に、音楽家専門マンション建築 」について概要を紹介しました。今回のコラムは、こんな時代に東京の都心部でマンションを新築して採算は取れたのか、積算評価が不足する場...
9,519
コラム
2017/08/12
...外国人人口が最も多い区は新宿区(4.1万人)で、江戸川区、足立区、豊島区、江東区と続く。2008年から10年間の増加率が高いのは70%増の豊島区がダントツで、中央区や江東区も40%を超える増加率と...
5,462
2017/08/19
...新宿エリアでは28万円(同12%上昇)、渋谷エリアが20万円(同11%上昇)といずれもトップクラスの店舗賃料は上昇している。他方で銀座の賃料はピークに達したとの見方も増えており、「しばらくはさらな...
2,202
2017/08/22
...野村不動産グループの野村不動産株式会社(本社:東京都新宿区/代表取締役社長:宮嶋 誠一)並びにNREG東芝不動産株式会社(本社:東京都港区/代表取締役社長:吉田 祐康)と、東日本旅客鉄道株式会社(...
5,669
ニュース
2017/08/31
...私が執筆した書籍の「 出版記念パーティー&懇親会 」を9月24日( 日 )18時~21時@新宿にて開催予定です。参加は申込先着順ですが、健美家コラムの読者さんには、特別参加枠を用意しております。下...
11,962
コラム
2017/09/07
...東京23区で投資用マンションの販売・賃貸管理を手がける日本財託グループ(東京都新宿区)によると、留学生は卒業後に日本での就職を希望する人が7割に上るが、実際に就職できるのは3割にとどまっている。こ...
3,824
ニュース
2017/09/19
...1位、高田馬場駅(山手線)4.72%2位、新宿三丁目駅(丸ノ内線)4.76%3位、恵比寿駅(山手線)4.81%健美家編集部
5,117
2017/09/23
...東京23区は5338万円(同0.2%上昇)、都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は3カ月ぶりにプラスに転じて7388万円(同1.4%上昇)となり、調整局面にある中で最高値を更新した。但し...
3,520
2017/09/24
...私が執筆した書籍の「 出版記念パーティー&懇親会 」を9月24日( 日 )18時~21時@新宿にて開催予定です。健美家コラム読者さんからも申込み頂きまして、ありがとうございました。本日、来場いただ...
11,878
コラム
2017/11/01
...定住台湾人は、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の投資用物件ほか、居住用として職場や子どもの学区の近くの物件も買い求めているのだとか。ところで、最近の物件価格の高騰は、台湾人にとっても購...
3,101
2017/11/04
...辺の県でも、賃貸市況は下降トレンドへ2017年第2四半期の市況については、前回調査(2017年第1四半期)と比較すると、東京23区では、千代田区、台東区と品川区などで前回よりも改善した一方で、新宿...
4,933
2017/11/13
...■猫仕様の工夫の数々湘南新宿ライン蓮田駅から徒歩13分。「猫飼いの家 feles」は猫好きの女性オーナー、飯田氏が自宅を賃貸併用住宅として建替えたもの。「災害時、しつけのされている犬と違い、猫は避...
4,068
2017/11/21
...日本財託(東京都新宿区)がそうした試算を10月の投資の日に合わせて発表したが、そうした目線から不動産投資をスタートしたサラリーマン大家を取材した。その投資家をK・T氏(44歳)としよう。千葉・新鎌...
4,740
2017/11/21
...丸ノ内線は池袋から東京・新宿といったターミナル駅を繋ぎ荻窪に至る本線と、中野坂上から分岐して方南町に至る支線で編成されている。都心を繋ぐ利便性に加え、丸ノ内線沿線の街は文教地域からオフィス街、繁華...
2,524
2017/11/28
...このほどそのトップクラスの水域をはるかに上回る年間272戸を販売して日本一の営業マンと業界で話題を集めている日本財託グループ(東京都新宿区)でコンサルティング本部所属の天田浩平マネージャーを取材し...
12,624
2017/12/04
...また、立地条件の非常に良い新宿や銀座などの超優良店舗は既存の不動産会社がガッチリ固めているケースがほとんどですので、これもまた必要とされません。他方、シャッター街の商店や駅から遠く離れた不便な店舗...
8,007
コラム
2017/12/11
...最寄り駅都営新宿線森下駅からは歩いて数分。元々は住宅と工場、倉庫などが点在した街区の一画にあり、周囲では近年賃貸も含め、新築マンションが増加。共働き世帯が増えているというエリアである。長らく手袋等...
12,383
2017/12/14
...東京都新宿区は、営業日を制限するなどの独自の条例案をまとめた。住居専用地域については、月曜の正午から金曜正午まで営業を認めず、年間営業日数の上限をその対象地域は150日ほどとする見込みだ。歌舞伎町...
3,494
2017/12/19
...住居専用地域について、新宿区が民泊を土日にとどめたり、苦情対応などで管理者が10分以内に客室に駆け付けるよう半径800m以内の駐在も求めたことは正しい措置だ。海外事例を参考にするなどと言って180...
3,696
2017/12/24
...とあるきっかけから、新宿区にある二世帯住宅の2階に住むことになった矢部さんに訪れた、87歳の女性大家さんとの出会い。そして、戦前生まれという世代ギャップに戸惑いながらも、1階に住む彼女と次第に仲良...
5,069
2018/01/12
...■町田~新宿間で所要時間が12分短縮所要時間短縮の効果はこの通り複々線化に伴い、快速急行を増発、通勤急行・通勤準急を新設するなどして所要時間短縮も実現する。主な短縮例としては経堂で7分、登戸で9分...
5,352
2018/01/15
...2017年には代々木駅前の「ほぼ新宿のれん街」が7戸の空き家をまとめて再生したことで話題になったが、1軒では賑わいに繋がりにくくとも、複数店が一度にできれば話題になり、成功しやすくなる。ちなみに奈...
5,134
2018/01/15
...天井感のあった都心5区( 中央・千代田・港・新宿・渋谷 )の中古マンション価格は日経平均株価と見事に連動しています。売買価格も5-10%程度上昇してもおかしくはありません。不動産投資物件についても...
12,437
コラム
2018/01/18
...マンション供給戸数に占める借地権付のシェアは限定的だ(写真はイメージ)ただ、不動産マーケット調査のマーキュリー(東京都新宿区)によると、借地権物件のマーケット規模は限定的である。2017年に首都圏...
4,461
2018/01/25
...東京都新宿区は、月曜の正午から金曜正午まで営業を認めないことを決め、世田谷区でも、住居専用地域での民泊を土日に限定することなどを盛り込んだ条例案を、2月の区議会に提出する予定。京都市も年間の営業日...
4,590
2018/01/27
...都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は、前月比横ばいとはいえ7367万円(前年比0.8%上昇)と7000万円台をキープしており、大台割れの気配はない。この傾向は東京に限らず大阪市中心部で...
5,024
2018/02/17
...シェアリングサービス(東京都新宿区)やakippa(=アキッパ、大阪府大阪市)は、利用されていない個人宅の駐車場を一般に貸し出すサービスを手掛ける。スマホやパソコンなどから1日単位、時間単位で駐車...
3,242
2018/03/01
...「学生時代の起業で得た利益を元手に、20代半ばで新宿区に1棟RCの中古マンションを買ったのがきっかけです。不動産の知識はなかったものの都心という立地の良さが功を奏しました。ここはマンションといって...
13,554
2018/03/04
...結局、すぐに買い手を見つけてくれ、一昨年末には契約を交わしました」そして、売却で得た資金を元手に買ったのが、新宿区にある築4年で1Kの区分マンションだ。購入価格は2100万円で、周辺には河川がなく...
10,838
2018/03/09
...それ以外にも豊島区、新宿区でいくつか危険とされている地域があるが、それについては調査を見ていただきたい。最後にこうした調査の使い方である。もちろん、危険とされている地域には買わない、投資しないとい...
23,010
2018/03/12
...また、同じように都心近くでも渋谷区は-12.6%もの大幅な減少が見られることになっているが、隣接する新宿区は1.6%だが増加となっている。ちなみに23区で他に増加するのはマンション増が目立つ江東区...
6,062
2018/03/27
...今後ICカードやスマホで施錠、解錠できるスマートロックを導入2018年6月に東京都新宿区で竣工する新築物件に採用し、以降も完成する新築には標準装備する。加えて、スマホで家電や照明を操作する仕組みも...
4,252
2018/04/02
...たとえば、新宿その他の都心オフィス街に近いところで1時間1000円として1日5時間、平日20日が稼働すると考えるとそれだけで10万円になる。これなら住宅として貸すよりもお得である。実際、貸し会議室...
2,874
2018/04/29
東新宿に完成した築60年以上という木造住宅をシェアハウスに改装した物件を見に行ってきた。借地の上に建物があり、1階が病院として使われていたこともある。それをオーナーが買い取りリノベーションで改造し...
4,546