新宿(しんじゅく)は、東京都新宿区南西部と一部渋谷区北部にまたがる新宿駅を中心とした繁華街・歓楽街・オフィス街であり、渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つである。町名としては新宿一丁目から新宿七丁目が存在する。クラブやカラオケルームが並ぶ東新宿と、高級ホテルのバーやレストランを備えた高層ビル地区がある。
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アクセス
2006/05/30
... 若干細かすぎるかもしれないが、各路線の将来性、輸送力増強が東京付近から新宿方向への移動していること など 得られるヒントも多い。頭の片隅に入れておきたい情報である。
4,945
コラム
2009/06/19
... 私達の場合の 「 CRU 」 のポイントをまとめてみますとエリアは人口の集中する都心部のみ 千代田区・港区・渋谷区・新宿区・目黒区・世田谷区・中央区などサイズ 50平米から80平米まで中古物件...
8,033
コラム
2009/08/04
... 三菱地所・平和不動産・キャピタランドが手掛け2011年6月に完成予定の 「 北新宿地区再開発計画 」 ( 地下2・地上35階延べ9万4782㎡ ) のほか、2012年1月完成予定で三菱地所のS...
6,842
コラム
2009/08/05
... 渋谷・新宿などでは競合が無数にありますが、少し郊外に行けば不動産業者の数も減ってきます。 ですから、オーナーさんは不動産業者を選べますが、 同時に不動産業者にも優劣の採点をされていると考えておい...
10,343
コラム
2009/08/31
... 不動産業界ほかネット関係の会社や証券会社におけるキャリアもある著者は、 昔1億5000万円で売った西新宿のワンルームマンションが700万円にまで さがっていたことを知り、不動産の売買の世界に戻る...
6,179
コラム
2009/11/24
...東京・新宿の不動産コンサルティング会社の社長は、 「 銀行が融資をしてくれないなら少人数私募債は一つの方法だ 」 と強調する。少人数私募債は、募集対象を50名未満にして集めることが法律になっている...
5,849
コラム
2009/12/11
...新宿は広すぎる。銀座は、アクセスが悪いし、ホテルが少ない。池袋と上野は、不良が多い。その点、渋谷は、横浜方面、北関東方面からも集合しやすい。 おかげで、仕事は順調だった。地方から上京する人々に、激...
11,632
コラム
2010/02/09
...大手町・丸の内は金融、新宿は物流・サービス、品川はメーカー、渋谷はアパレル・ファッション・ITといった機能分化が進んだ 」と指摘する。
4,680
コラム
2010/04/07
...ちょっと郊外とは、主要なターミナルの新宿駅・渋谷駅等から電車で30分以内の通勤圏です。その駅周辺ににある大小の会社を合わせると世界的な大企業に匹敵する働き場所になります。かつそれぞれが独立している...
9,271
コラム
2010/10/05
...例えば新宿は当面厳しい状況が続きそう。西新宿エリアで大手デベロッパーと商社、ゼネコンのJVによって今年2月に竣工した延べ3万㎡超のビルは高級賃貸マンションとオフィスビルで構成されるが...
4,077
コラム
2010/12/07
...小田急電鉄は、築年数が44年と老朽化が進んだことで富士重工業が移転に伴い売却を決めた新宿西口駅前のスバル新宿ビルを340億円で取得した。 業界団体の ( 社 ) 不動産協会は、企業業績の回復に向け...
3,767
コラム
2010/12/24
...到着した日に連れて行かれたのが、新宿ゴールデン街のオカマ・バーだった。翌日、健美家の会社移転パーティーに出席。ナウでヤングな、南青山の物件だ。不動産業界では有名な人々が集結シタ。東京は、情報が集ま...
9,765
コラム
2011/01/25
...前出の石澤氏は、都心部は概ね底打ちし、都心から少し離れた新宿や大崎辺りで悪化すると分析。ただ、大手町・丸の内といったグレードの高いビル賃料は2年前の約半分にまで落ち込んでいるが、昨年1月から賃料水...
8,472
コラム
2012/03/13
...しかし、当時の私は、初台駅が新宿まで徒歩でも行ける好立地ということから、無理をしてでもその物件を欲しかったのです。※前にも述べましたが、バブル前の不動産投資は、「 貯金感覚で毎月、数万円の持ち出し...
24,419
コラム
2012/06/13
...私は新宿駅近くの物件の土地収用代金等を手当てするなどして、なんとか1,000万円超の不足分を用意しました。景気が後退していた時期とはいえ、新築マンションの価値が下落するスピードは、予想以上のもので...
22,032
コラム
2012/11/22
1994年9月、新宿駅近の区分所有マンション( 14.45㎡ )を中古で購入しました。新宿駅・代々木駅のどちらからも徒歩5分で、新宿パークホテルの真ん前という好立地です。価格は1,400万円でした...
13,067
コラム
2013/04/17
...今回は、私がS社の仲介で、新宿の区分マンションを購入した際の体験を紹介します。その物件は、新宿駅南口の高島屋のすぐ近く、新宿パークホテルの真ん前という場所に建っています。私はその立地にひかれ、購入...
9,665
コラム
2013/08/30
...例えば、東京なら東京駅・新宿・渋谷・池袋・品川、大阪なら新大阪駅・大阪・難波、名古屋なら名古屋駅・伏見・栄、札幌:札幌駅・大通・薄野、福岡なら博多駅・祇園・天神、仙台なら仙台駅といったエリアはさら...
10,964
コラム
2013/10/05
...さらには、各エリア内でも、東京は新宿駅徒歩圏か、山の手線主要駅から直通で1本の駅から徒歩圏。博多は、博多駅から徒歩圏。札幌は、札幌駅徒歩圏もしくは大通駅から直通で1本の駅から徒歩圏。名古屋について...
12,005
コラム
2013/10/17
...永福町駅からは渋谷駅、方南町駅からは新宿駅、こちらも徒歩圏の明大前駅からは渋谷駅・新宿駅へ直通で行けるという地の利の良さが購入の決め手でした。鉄骨造り( 築20年 )の2階建てで、6部屋あり、売買...
11,534
コラム
2013/12/30
...2戸目のとき、法人の住所が東京から札幌へ移転していたのですが、「窓口はひとつ」だそうで、最初と同じ新宿支店が担当に。2回目ということで、面談は税理士さんの代理が認められ、私は電話で担当者と少し話し...
37,249
コラム
2014/07/21
...当初の指定エリアは、東京都の千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区、渋谷区の9区と、千葉県成田市、神奈川県、京都府、大阪府、兵庫県です。その他の具体的要件は、まだ検討中のよ...
16,597
コラム
2014/07/22
...その当時、私はいくつかある再開発エリアの中でも、東京都の千代田区と新宿区に跨がる「 飯田橋 」エリアに注目していました。理由は、まず第一に、複数のJR、地下鉄路線が交差する、都内でも有数の交通利便...
13,957
コラム
2014/08/23
...日本での公開を楽しみにしておりましたが、上映される映画館が以外と少なくて 東京では 新宿武蔵野館一つだけです。しかも座席数が84席の小さなシアターです。大スターが出演しないドキュメンタリー映画なの...
16,080
コラム
2014/09/04
...ャッシュフローは少しずつ積み上がっていますし、ネットワークビジネスに引っかかっていた過去の自分と比べたら、随分と大人になりましたよ( 笑 )これは僕の経験からの話ですが、やっぱり住みやすいのは新宿...
11,926
コラム
2015/01/25
首都圏のどのエリアから新宿に通勤しているのかを表した図。中央線沿線など西側エリアが中心になっていることが分かる住宅を探す際に大きな条件になるのが通勤の便。新宿勤務だとしたら多くの人は新宿に乗り換え...
5,822
2015/01/29
... これまでも人気沿線のひとつではあったが、認知度が高かったのは新宿から吉祥寺、三鷹あたりまで。以遠については今ひとつという印象があった。 ところが、2010 年 11 月に三鷹~立川間が高架化され...
3,204
ニュース
2015/03/07
...たとえば中央環状線が大井ジャンクションで湾岸線とつながったことにより、新宿~羽田空港間の所要時間は現在の約40分から約20分と半分に。中央環状線周辺の利便性が大きく高まることになる。 これによる渋...
3,391
ニュース
2015/03/11
...①新宿や池袋のように従来住む街としてあまり認識されていなかった街が評価されるようになっていること。②山手線沿線という都心部の利便性の高い場所に人気が集まっていること。これを踏まえて賃貸経営を考える...
11,896
2015/03/14
...これまで横浜~大宮間を約68分で結んでいた湘南新宿ラインに比べると、約64分と13分も短縮される。また、常磐線は品川駅まで直通運転となり、柏~東京間は7分、柏~品川間は8分短縮され、それぞれ39分...
3,917
2015/04/04
...特に「 渋谷 」「 新宿 」「 六本木 」といった、外国人にもよく知られている有名な町にアクセスしやすい場所は、固いといえそうです。私が今回買い逃した物件も、新宿や六本木ほどではないものの、日本文...
11,644
コラム
2015/04/16
...昨年東京の中野にも店舗を出し、続いて新宿にも展開する予定というが、彼からすると、東京の不動産会社は「恵まれた環境に胡坐をかいている」ように見えるという。例として出されたのは玄関を入ったところにシャ...
4,474
2015/04/18
...元々は茶色のよくある感じの外観だったが、リノベーション後はモノトーンのスタイリッシュな雰囲気に物件は都営浅草線東日本橋から徒歩4分、総武線快速馬喰町駅、同各停浅草橋駅、都営新宿線馬喰横山駅にも徒歩...
7,982
2015/05/06
...現在、都内では豊島区や新宿区が危険ドラッグ対策として同様の条例を定めているものの、ニセ電話詐欺をも対象とする条例は全国でも初。所有者としては特約を入れたとして、明け渡しにすぐ応じてもらえるかどうか...
2,358
2015/06/07
...ちなみに政府の地震調査委員会による2014年12月現在での、今後30年間で震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は東京都(新宿区)で従来予測の26%から46%に、さいたま市では30%から51%となって...
1,694
2015/06/15
...2016年4月には、久喜市にある東京理科大学久喜キャンパス経営学部が新宿区の神楽坂キャンパスに全面移転する計画がある。これに埼玉県では危機感を抱いており、国に流出防止対策の実施を求めている。埼玉県...
6,874
2015/07/06
...前年比で最も上昇率が大きかったのは中央区銀座5丁目の鳩居堂前で14.2%増(1㎡あたり2696万円)、次いで北青山3丁目の表参道で11.2%、新宿3丁目の伊勢丹新宿店前で10.5%、新橋西口駅前の...
1,757
ニュース
2015/08/07
...オフィス仲介大手の三鬼商事が6日に発表した7月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の空室率は前月比0.23ポイント下落し。4.89%。平均募集賃料は66円上昇し、3.3㎡あたり1万746...
1,818
2015/08/20
...新宿の自分のマンションに住んでいる奴がいる。駅前にビルを建てようとしている奴までいる。ドラマに出てくるようなろくでもない、遊んでばかりのボンボンならまだしも、勉強もできて性格もよく、やることなすこ...
15,855
コラム
2015/09/22
...また、渋谷・新宿・池袋などの有名な繁華街近隣も強い引き合いがあります。このコラムを読んでいる日本人の方は、インカムゲインやキャピタルゲインの投資利益を最優先に対象物件を選定していることが多いと思い...
14,044
コラム
2015/09/23
...価格の上位10地点は都心部が中心で、商業地では中央区、千代田区、新宿区、住宅地では千代田区、港区、渋谷区が占めている。だが、住宅地の上昇率でみると、そうした都心部以外で品川区が多数登場しており、投...
2,258
ニュース
2015/11/04
野村不動産株式会社(東京都新宿区、宮嶋誠一社長)・アートプランニング株式会社(大阪市中央区、松藤雅美社長)・関電不動産株式会社(大阪市北区・中森朝明社長)の3社は10月20日、新築分譲マンション「...
2,800
ニュース
2015/11/13
...さらに首都圏では2014年10月に東京都港区に拠点を置く東京都民銀行、同新宿区の八千代銀行も経営統合をしている。これらに刺激された結果が今回の統合というわけである。今後、両行は経営統合による効率化...
2,464
2015/11/16
...014年には実践女子大学の文系学部が日野市から渋谷区へ、2015年には大妻女子大学の文学部と家政学部が埼玉県入間市から千代田区へ、2016年には東京理科大学の経営学部と研究科が埼玉県久喜市から新宿...
3,561
2015/11/27
...まず、買って住みたい街では吉祥寺、横浜、武蔵小杉がベスト3となっており、以下、中目黒、川越、品川、新宿、中野などと続く。基本的には利便性が高い街が中心にはなっているものの、購入を考えると住環境の良...
3,301
2015/12/11
2014年末に閉館した新宿区歌舞伎町の映画館「新宿TOKYU MILANO」(新宿ミラノ座)の跡地活用に向けて再開発事業が動き出すことになった。新宿ミラノ座は1956年12月に映画館やスケートリン...
5,804
ニュース
2016/01/08
...駅前で続く再開発による乗り換えの不便さなどを嫌ってJR渋谷駅利用者数は2013年に19年連続の3位(1位新宿、2位池袋)から5位に転落しているが、それを引き戻す魅力の発信地となれるかどうか、期待が...
3,079
ニュース
2016/01/16
...また、特急列車が停まるので、特急料金はかかりますが、混雑した電車に乗ったりせずに、座って新宿駅まで出られるところも気に入っていました。立川に家を建てようと思った理由のひとつは、投資家として立川の発...
10,969
コラム
2016/02/08
...中央区 14.4%稲城市 9.4%江東区 8.5%港区 5.2%三鷹市 1.8%御蔵島村 1.7%新宿区 1.6%東村山市 0.7%練馬区 0.6%墨田区 0.6%■神奈川県神奈...
12,890
2016/02/29
...都内全域で見ても東京駅から約3.5Km、新宿から約5Km。総武線水道橋駅、東京メトロ丸の内線・同南北線後楽園駅、都営三田線・都営大江戸線春日駅の、5路線が使える。再開発予定地。広さが実感できる場所...
3,073
ニュース