山手線は、東日本旅客鉄道が運営する鉄道路線のひとつ。 東京都港区の品川駅を起点に、渋谷駅、新宿駅、池袋駅を経由して北区の田端駅を結ぶ全長20.6 kmの鉄道路線である。
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アクセス
2021/03/21
...こちらは「複合施設B」の完成イメージ図(東京工業大学 施設運営部サイトより)「msb Tamachi(ムスブ田町)」の誕生で新たに進化を遂げた「田町駅」東口JR山手線、JR京浜東北線の2路線が乗り...
13,749
ニュース
2021/03/27
...東京23区から埼玉に入ってすぐの立地は「武蔵小杉」と似たポジションJR川口駅は、山手線の田端駅から京浜東北線で5駅、14分で着く。東京23区から埼玉県に入ってすぐの立地は、「武蔵小杉」と似たポジシ...
61,441
2021/04/01
港区では、山手線の内側としては最大級の住戸プロジェクトが進行中である。現在、土音高く高層マンションの躯体がどんどん積み上がっている。場所は白金1丁目。ここの約1.7haの土地に、45階と19階の中...
13,154
ニュース
2021/04/02
...1996年に初めての投資1Rを買う際、山手線駅と地下鉄駅両方に近い日暮里~浅草界隈は、バブル当時ではとても買えない立地!と、私は諸手を上げました。一方、妻はずっと都心へ通勤していた「商社でOL」の...
5,269
コラム
2021/04/03
...私が物件を幾つか所有しているJR山手線池袋駅周辺では、サンシャイン入口横にある東急ハンズの閉店が発表されています。それ以前からビックカメラの店舗縮小やみずほ銀行、三菱銀行などもエリア内支店の統廃合...
7,672
コラム
2021/04/18
...山手線内側のシェアハウスの借主と収支約3年ぶりに物件を訪れてみると、色々と壊れている箇所もありましたが( 複数人で生活すると、一世帯に貸すときよりも壊れやすいということを学びました )、同じ会社の...
11,049
コラム
2021/04/24
垂水駅のほか、神戸市営地下鉄名谷駅や西神中央駅も周辺環境を整備兵庫県神戸市の人口減少対策「リノベーシ...
4,583
ニュース
2021/05/03
...私が複数の物件を所有しているJR山手線北部エリアの物件をポータルサイトで検索しても、確かに賃貸居住物件の募集総数自体が結構増えています。何より「 礼金・敷金ゼロ 」の物件がかなり目につくようになり...
11,212
コラム
2021/05/06
...上位30位に東京23区以外がランクインしたのは桜木町駅だけで、ほとんどはJR山手線の内側や城南地区に集中している。代官山は、渋谷エリアの大規模再開発の進行を受けて利便性が大きく向上していることが資...
14,472
2021/05/07
....06予想分配金2021年5月期:3,130円、11月期:3,100円保有物件数:133件取得価格合計:6,714億円(2021年3月31日現在)アクティビアは東急不動産がスポンサー渋谷など山手線...
13,393
ニュース
2021/05/26
...山手線の内側の、本当に徒歩3分とかそういうところばっかりだったら、全然知らない人でも大丈夫なの。 【Kさん】「区分は管理で買え」って言う言葉がある位、どういう自治会管理なのかが問題。新築で買うなら...
3,274
2021/06/01
...■ 都心部でも目立ち始めた狭小ワンルームの苦戦例えば私が所有している物件の一つに、JR山手線池袋駅徒歩圏のワンルームがあります。この一部屋が退去する事になりました。募集の為に近隣市況を改めて調べて...
10,962
コラム
2021/06/02
... 【火の玉】山手線の中とか言い始めると、ないんですよ、やっぱり。微妙な地域のはいっぱいあるんですけど。でもそれじゃなくて、ものすごく良いエリアで買いたいです。 【Tさん】結局スターマイカみたいな会...
3,691
2021/06/09
...山手線内最大の全1247戸のスケールが売りの白金ザ・スカイ都心の新築マンション、「値下がりの要素が見つからない」?!富裕層の実需も底堅いが、金余りの今、まだまだ値上がりの見込める都心の新築マンショ...
6,118
2021/06/11
...JR山手線、都営浅草線、都営三田線、東急池上線、東急目黒線の3駅6線が利用できるという好立地。山手通りには首都高速中央環状線の五反田出入口もある。場所は目黒駅と五反田駅の中間あたり。JR山手線、目...
4,680
ニュース
2021/06/17
...ちなみに「 山手線駅徒歩5分以下 」の物件であれば、狭小でもお客様が付く可能性は大いにあります( 人気駅ではない場合には駅徒歩5分でも厳しいので注意 )②共用のリビングや水回りを確保するシェアの魅...
5,657
コラム
2021/06/18
...先日、JR山手線某ターミナル駅から徒歩数分の築が浅い戸建てが登録されました。登録されたのは月曜日の夕方で、私が気付いたのは火曜日朝でした。予算内で整形地で閑静な住宅街でしたので、早速物元の業者に連...
10,656
コラム
2021/06/30
...の商店街、安い居酒屋、こじゃれたカフェなどが点在し、また商業ビルなどもあります( あと荻窪の二郎は有数の美味さだしね )実は私、投資家として中央線沿線に物件を持つということを、「 赤羽以上、山手線...
5,288
コラム
2021/07/02
...そこで次善の策として、私はJR山手線沿線で土地投資を進めてきました。JR山手線沿線の土地なら、融資を使えば何とか買えますし、鉄道や商業施設・学校等のインフラから近ければその利便性から永続的に価値を...
10,294
コラム
2021/07/05
...以下リトレア)があるのはJR山手線でもっとも乗降客数が少ないコンパクトな駅鶯谷から歩いて5分ほどの路地の奥。言問通りからはほんの少し入っただけだが、通り沿いに高さのある建物があるせいか、音は全く聞...
4,894
2021/07/15
...西日暮里駅はJR山手線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナーの3路線が乗り入れている駅だ。なお、荒川区の資料によると、西日暮里駅は1日の乗降客数が荒川区で最大となっている。荒川区としては、京成ス...
4,839
ニュース
2021/07/19
...最近の私の所有物件ですが、副都心部にあるJR山手線沿線の1Kや1LDKで空室が出たものの、管理会社の尽力もあり退去前に全て申し込みが入りました。近隣の空室率は上昇傾向ですが、私の募集物件に関しては...
8,461
コラム
2021/07/25
...月の賃貸収入はいくらぐらい?都心の駐車場大家さんに聞くーーーJR山手線の駅からも地下鉄の駅からも徒歩10分以内、「都心」と呼ばれるエリアの戸建て賃貸に、2年前に引っ越してきました。その前は都内のタ...
6,858
2021/08/05
...同線はJR山手線に接続する目黒と横浜市の日吉を結ぶ全長約12㎞の路線で、商店街で有名な武蔵小山、東京工業大学のキャンパスが広がる大岡山、さらには田園調布、武蔵小杉など、沿線には住宅街や大学のキャン...
26,915
2021/08/24
...東は、山手線の内側なので、全般的に価格が高くなる。プライスマップ:代々木公園付近(画像提供/PriceHubble)芝公園付近では、北西(神谷町駅方向)が高く、南東が安くなっている。プライスマップ...
4,159
2021/08/25
...山手線の反対側である新宿駅にも30分ほどで到着するという、利便性に優れた街なのである。それでいて平井駅の1日乗降客数は約67,000人で総武線第30位と、街の規模は比較的コンパクトに収まっている。...
9,218
ニュース
2021/09/04
丸の内や銀座のほど近く東京都心の一角を占める「内幸町」東京都心といえば、JR山手線に沿って東部なら丸の内や銀座を中心に、秋葉原や上野、西部なら渋谷、原宿、新宿、他にも表参道や六本木は知名度が高く、...
8,098
ニュース
2021/09/06
...山手線高架下に当たるため、ここを空き店舗のままにしておくと周辺に悪影響を及ぼすと懸念した東急からの相談だったという。駅近という立地を考えれば次の店舗に貸すという選択もあったのではと思うかもしれない...
12,405
ニュース
2021/09/09
...どの物件も山手線徒歩圏にあり、ここ10年程は賃貸条件がほぼ変わっていません。また他の大家さんからの管理受諾物件も東京23区内です。コロナ禍で迎えた今年の繁忙期も、例年と変わらず退去があってから、ほ...
7,553
コラム
2021/09/17
... 某不動産登録サイトによると、JR山手線池袋駅~大塚駅間の本年8月13日~9月13日間の賃貸成約数は197件とされています。そのうち、20㎡未満狭小ワンルームの成約数は51件です。 これは、6...
6,543
コラム
2021/09/19
...山手線の外側にあるもののアクセスは悪くなく、乗り換えなし、もしくは乗り換え1回、片道1時間あれば、都内の主要駅に着くことができる。例えば、「上野駅」「秋葉原駅」は乗り換えなしで20分程度、「大手町...
37,598
ニュース
2021/09/25
...さらに、当該駅より山手線ターミナル駅までは、乗車時間が20分で、都心部で働く社会人を取り込むことができる。また駅から徒歩5分と近いため、予想よりも大幅に女性客も取り込めているのだ。将来、高稼働を維...
5,390
2021/10/03
旅館は更地になりマンション建設が着工2024年3月にタワマンが建つことに!五反田(東京都品川区)といえば、JR山手線や東急池上線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる五反田駅を中心としてエリア。都内城南区...
21,833
ニュース
2021/10/19
...私の場合、JR山手線沿線に所有する一棟マンションを2018年頃、年利10%前後で購入しているので、最近の市況で売れるならばそれなりの利益になります。( ちなみに2003年に同エリアで購入した一棟マ...
7,836
コラム
2021/11/02
...■ 私の所有する都内ワンルームの空室状況私が物件を所有しているJR山手線沿線( 北部エリア )でも、空室は目に見えて増加してきています。例えば今までは外国人に人気で常に満室だった築古の広め( 約3...
10,543
コラム
2021/11/10
...JR山手線目黒駅徒歩1分の駅前大規模複合再開発プロジェクト。オフィス棟と住居棟は40階建てと38階建てのツインタワー。「山手線駅1分の大規模再開発、超高層タワー」。というふれこみだけで、登場のイン...
6,569
ニュース
2021/11/14
...14~20階に位置するホテルは星野リゾートが運営する(出典:日本郵政不動産)JR山手線・都営浅草線五反田駅から徒歩3分程度、東急池上線大崎広小路駅からすぐの大崎広小路交差点南側に広がる旧ゆうぽうと...
34,617
ニュース
2021/12/02
...■ インフレヘッジや災害ヘッジに強い資産は何かでは、インフレヘッジや災害ヘッジに強い資産は何かというと、JR山手線近接エリアの土地、もしくはゴールド( 金 )、そしてバリュー株ではないか、というの...
7,062
コラム
2021/12/17
...しかし今後、コロナで大衆の生活パターン変化からドル箱路線の筆頭JR山手線でも日中は現在の3分間隔から削減して5分間隔運転になるという予想が出てきているなか、維持は難しいのかもしれません。■ ダイヤ...
5,302
コラム
2021/12/20
... レンタルスペースをはじめたきっかけは、横浜や山手線沿線でレンタルスペースを運営しているミナトのヨーコさんの物件を見に行かせてもらったのがきっかけです。 時間貸しコインパーキングを運営するタイム...
6,702
2021/12/30
かしこく中古マンションの売却ができるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmartは、JR山手線全駅の徒歩10分圏内にあるマンションを対象に2019年12月対比2021年12月の平米単価の値上...
2,606
2022/01/02
...<都内山手線沿線エリア>① 購入年2003年( RC造 )山手線沿線近接エリア1棟賃貸マンション( 現況利回り13%弱 )②購入年2010年( 木造 )山手線沿線近接エリア新築した一戸建て( 現況...
6,193
コラム
2022/02/04
...私自身、長期で考えるとJR山手線沿線の土地に関しては強気です。自転車や徒歩で病院やら大型書店、学校等何でもアクセスしやすく、相続税圧縮効果から資産家の買いも期待できるのは都心しかありません。都心と...
6,417
コラム
2022/02/09
東京駅至近の日本橋川沿いに南北街区からなる再開発が始動JRでいえば新幹線や主要幹線、山手線をはじめとする在来線が乗り入れ、乗り換えなしで行ける先は33の都道府県、プラットフォームの数も日本一多い東...
3,804
ニュース
2022/02/25
東京の副都心として注目を集める「大崎駅」西口エリアではさらなる再開発が進行中!JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が乗り入れる「大崎駅」。高層ビルが立ち並ぶ東京の副都心という一面を持ちな...
14,000
ニュース
2022/02/27
...山手線、山手線内側の地下鉄および中央区・千代田区・港区所在の一部路線を除外してランキングを集計。◎総評■街の住みここち沿線ランキングトップは、東急東横線(代官山~多摩川)1位は昨年3位の東急東横線...
3,287
2022/03/05
...変化という意味では遠隔地化が明確だが、その一方でトップ10のうちの半数が山手線の駅であることも大事だろう特に注目したいのは5位に浦和が入っており、この4年ほどで見ると少しずつ、大宮、浦和両駅の人気...
2,485
2022/03/08
...『新宿』までは小田急特急で約1時間20分と、山手線の東西都心駅へ乗り換えなしでアクセスできる点も強みだ実は小田原市の人口は、2018年時点で平成元年以来29年ぶりに19万2000人を割り込み、「人...
9,541
2022/03/09
...当駅は、神戸の陸の玄関口であるとともに、地下鉄(西神山手線・北神線)やバス・タクシー等の公共交通の重要な結節点となっている。また、六甲山の山裾に位置し、布引の滝や布引ハーブ園等の豊かな自然環境への...
2,506
ニュース
2022/03/13
...それだけでなく、JR山手線と東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーが通る西日暮里駅までも徒歩での所要時間はほぼ同じだ。さらに京成電鉄本線の新三河島駅までは徒歩10分未満で行くことができる。三河島...
11,434
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