山手線は、東日本旅客鉄道が運営する鉄道路線のひとつ。 東京都港区の品川駅を起点に、渋谷駅、新宿駅、池袋駅を経由して北区の田端駅を結ぶ全長20.6 kmの鉄道路線である。
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2022/03/20
山手線内有数の高級住宅地・城南五山とはーー最高峰は上皇后美智子様のご生家もある池田山東京の高級住宅地といえば、田園調布(大田区)や成城(世田谷区)が全国的にも圧倒的な知名度を誇る。が、いずれも、山...
4,259
2022/03/25
...山手線の日暮里駅からはおよそ10分。都心の利便性を享受しながら、今回の調査対象駅と比較すると、同じ家賃で4.5~5畳ほど広い部屋に住める計算になる。3位には、小田急小田原線の「代々木八幡」と意外に...
1,852
2022/04/18
... 僕が11月に建てた単身向けマンションは山手線駅徒歩7分の立地にもかかわらず、まだ満室にできていません。広告料の増額競争が激しく繰り広げられており、新築投資家にとっては非常に苦しい春となりました...
6,072
コラム
2022/04/23
...なお、神戸市の統計によると、2020年度における西神中央駅の乗車人員数は18,788人で、神戸市が運営する西新・山手線の中では三宮駅と名谷(みょうだに)駅に次いで多い。地下鉄三宮駅はJRの三ノ宮駅...
3,405
ニュース
2022/05/04
...同リートは山手線南側のオフィスエリアに物件を集中させている。特に「広域渋谷圏」と「五反田エリア」は成長性が高いと考えている。スポンサーの東急不動産も渋谷の大規模再開発にも深く関わっている。また、「...
6,063
ニュース
2022/05/04
先日、JR山手線沿線にある一棟マンションの売却契約を締結しました。2018年に購入していますから、約5年弱の運用期間になります。今回、運用収益の内容を公開する事で、皆さまのご参考になればと考えてお...
11,423
コラム
2022/06/02
...参照:山手線沿線一棟マンションを売却。5年間の運用収益と2022年に売却を急いだ理由総資産の内訳ですが、不動産約5億円に加えて金融資産( 家族名義含む )が約1億円弱あります。不動産に関しては、東...
7,325
コラム
2022/06/08
...京浜東北線が通るJR蒲田駅は、新幹線や山手線が乗り入れる品川駅から3番目の駅で、2020年度における1日平均乗車人員は約10万人。これはJR東日本エリア内で19番目の多さを誇る。駅前には大田区役所...
6,785
ニュース
2022/06/17
...「東京富士大学は山手線・高田馬場駅から徒歩3分という好立地にあります。2000年代までは低倍率に苦しむ大学でした。それが2010年代から立地の良さなどが見直され、人気が上がり、2004年には32....
5,601
2022/06/20
...況都営地下鉄大江戸線は、練馬区光が丘駅から新宿駅までの放射部と、新宿駅から港区の六本木駅、中央区の築地市場駅、墨田区の両国駅、台東区の上野御徒町駅、千代田区の飯田橋駅など、東京都心部地域を、山手線...
19,361
ニュース
2022/06/20
...(50代女性)・映画館や飲食店がたくさんあるので楽しそうだから(50代男性)・買い物・散策・レジャーなどすべてに便利だから(50代女性)・山手線沿線が便利だから(60代男性)第1位は「池袋駅」だっ...
1,641
2022/06/23
...JR京浜東北・根岸線で品川駅に出て、JR山手線に乗り換えて大崎駅へ、さらにJR埼京線に乗り換えると新宿駅まで乗り換え2回・約24分。品川駅からJR山手線で恵比寿駅に向かい、JR湘南新宿ラインに乗り...
2,171
2022/07/05
...私の物件はJR山手線沿線にある一棟マンションで、20㎡前後程度のワンルームが主体です。そんな私が今年の賃貸経営で心掛けているのは、以下のような内容です。1、世界的景気後退に備え、空室を作らない。そ...
7,414
コラム
2022/07/06
...<オフラインの場合>住所:東京都渋谷区神宮前6-25-14 JRE神宮前メディアスクエアビル2FJR山手線 原宿駅 徒歩9分 / 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩12分 / 東京メトロ千代田線 ...
1,215
2022/07/08
...マイナーな路線だが、意外に便利2022年4月、以前から再開発の噂が取り沙汰されていたJR山手線と都電荒川線(東京さくらトラム。駅名は大塚駅前停留場)が交差する大塚駅南口地区の再開発準備組合が設立さ...
9,894
ニュース
2022/08/02
...不動産も同じく、例えばJR山手線に代表されるエリアで、何か特色がある物件( 駅から近いのに安くて広い等 )ならば、人口減少物件供給過剰社会でも対応していけると、私は考えています。事実、私が今でも保...
7,495
コラム
2022/08/26
...(男性・36歳・既婚・事務職)3 位 (偏差値72.8:評点75.1) 東京都 文京区所長コメント区全体が唯一山手線の内側にあり、新宿区と台東区の間に位置している。東京大学のある本郷、東京ドームや...
3,158
2022/09/05
...今回は首都圏の賃貸経営に向いている駅ランキング1位となった「大塚」駅がある山手線沿いに住む、世帯数グラフを公開する。大塚駅周辺は、山手線沿いでは際立って世帯数が多いことが読み取れる。なぜ大塚駅に住...
5,834
2022/09/29
...以下、暫定2位には「本厚木」、3位「八王子」、4位「柏」、5位「三鷹」とベスト5はいずれもJR山手線のターミナル駅まで乗り換えなし、しかも最短で20~40分程度でアクセス可能という共通点がある。■...
1,986
2022/10/05
今年の10月で、私がJR山手線某ターミナル駅から徒歩3分の二世帯住宅を約3,000万円で購入してから、10年間になります。その具体的な収支をお伝えします。皆さまの参考になればと思います。■ 相続の...
7,846
コラム
2022/10/16
...周囲にはJR以外にも阪神電鉄本線・阪急神戸本線の神戸三宮駅、ポートアイランド線・市営地下鉄西神・山手線の三宮駅、海岸線の三宮・花時計前駅など、さまざまな駅が立地している。周辺は神戸市最大規模の活気...
1,265
2022/10/17
... 山手線の駅に接続する駅徒歩10分以内、2階以上そうして1999年~2006年にかけ、ワンルームを8戸、買い進めていった。物件選定のポイントは、以下だ。・表面利回り10%前後(管理費や固定資産税等...
7,236
2022/10/24
...「ゆりかもめ」や「りんかい線」を利用すれば山手線の大崎駅や新橋駅から十数分でお台場エリアに移動でき、ゆったりとした水辺で都会のリゾートライフを楽しむことができる。そのうえ商業施設が多く、スーパーや...
37,929
ニュース
2022/11/04
...■ どんな物件ならインフレに対抗できるのか?では、どんな物件ならばインフレに対抗できるのでしょうか?私は、以前から書いてきた通りJR山手線沿線の地盤が固いエリアの土地や、それより郊外の場合でも何か...
7,121
コラム
2022/11/14
...最寄り駅は地下鉄西神・山手線大倉山駅。駅の近くには市立中央図書館などがある大倉山公園、神戸大附属病院などがある、神戸の繁華街三宮から2駅目という決して不便ではない場所である。バイソン手前で振り返っ...
3,976
ニュース
2022/11/18
...開発地はJR「渋谷駅」西口を出てすぐのところにある、首都高246号線と、山手線に挟まれた2.6haの土地。周辺には古くから残る建物も多く、どこか懐かしい雰囲気が残るエリアだ。渋谷区桜丘地区の様子。...
3,849
ニュース
2022/12/02
私がJR山手線某ターミナル駅徒歩圏の一棟マンションを購入してから、丁度この12月で丸20年が経過しました。毎年この時期になると、初めて一棟マンションを購入した時の事を思い出します。今回は、この物件...
6,492
コラム
2023/01/02
...2)JR山手線沿線等の利便性が高い土地は価格が安定する⇒コロナ禍を経ても、価格は上昇傾向でした。しかしさすがに今後は金利上昇傾向を受けて、弱含みそうです。3)資源株やバリュー株は買い頃。不動産より...
15,792
コラム
2023/01/25
...全国2022年(令和4年)10月分」■「【一人暮らし×都心通勤・通学編】住みやすさのわりに家賃が安い駅ランキング2023」概要今回のランキングでは、都心の職場や学校に通いやすい駅として、JR山手線...
3,022
2023/03/02
... 1)JR山手線沿線の中で地盤が強固で供給が限られるエリア以外、あまり積極的に投資したくない2)湾岸は軟弱地盤と地震の影響が大きいから、消極的に考えたい3)スタグフレーション化していく未来から、金...
7,658
コラム
2023/03/05
...1つは新宿が終点となる路線、もう一つは乗り換えなしで新宿を過ぎて山手線の内側に入っていける路線だ。初台駅は京王新線の駅であることから都営新宿線に直通しており、乗り換えなしで山手線の内側にもアクセス...
3,791
ニュース
2023/03/06
...☆慶應大学(三田キャンパス)1位は「川崎駅」(72,240円)、2位はJR山手線上の駅で唯一ランクインした「田端駅」(84,455円)、3位は「蒲田駅」(85,189円)となった。「川崎駅」は大学...
4,457
2023/03/30
...山手線の沿線の駅、特に新宿や渋谷が一番多いんですけど、ポータルサイトの順位で大きく売り上げが変動してしまいます。 掲載上位を維持するためには高レビューを維持しなければいけないので、清掃や備品の管...
3,049
2023/05/03
...スポンサーが東急不動産なので、山手線の南側にあるオフィス地域、特に「広域渋谷圏」と「五反田エリア」は成長性が高いとして、物件を集中させている。「アクティビア・アカウント」とは、上記2つのカテゴリー...
9,479
ニュース
2023/05/16
...東急東横線「祐天寺」(36.70)6位 東急田園都市線「三軒茶屋」(35.43)7位 東京メトロ日比谷線「神谷町」(35.34)8位 東京メトロ千代田線「代々木公園」(34.68)9位 JR山手線...
2,560
2023/05/19
...しかし、秋葉原や上野といった山手線圏内に近い都心で、商業施設ではなく物流施設を作ったのは日本郵政グループならではの開発と言える。分譲用のタワーマンションが建っていない点も、その他のデベロッパーが手...
5,803
ニュース
2023/06/01
...東京都区内山手線沿線でも家賃は8万円台でした。試行錯誤で原状回復やリフォームを行っていたものの、入居付けは苦戦が続きました。そのうち、いろいろなセミナーや勉強会、書籍などで知識を得て、費用を掛けて...
10,712
コラム
2023/06/04
...トップ10では、8位に渋谷(JR山手線)、10位に池袋(JR山手線)が新たにランクインしている。●住みたい街(自治体)ランキングトップは、東京都港区1位は東京都港区で、今年の「住みここち(自治体)...
2,298
2023/06/25
...●「防災」の3位は、西神中央(地下鉄西神・山手線)だった。※昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外。※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表...
1,387
2023/07/24
...言われてみて気づいたのだが、山手線駅の周辺にはあるものの、それより内側の都心部にはシェアハウスは少ない。おそらく神保町界隈にはほとんどないのではあるまいか。だが、ないからニーズがないということでは...
3,661
2023/08/02
...土地は劣化しませんし、JR山手線駅徒歩数分の土地ならば希少性から、資産性の維持をある程度期待できるでしょう。現在、私はJR山手線沿線の副都心エリアで約120坪程度の土地を所有しており、今の市況で借...
5,778
コラム
2023/08/16
...家賃相場が高い順に見てみると、最も家賃相場が高い駅は「恵比寿駅」と「新橋駅」(12.9万円)で山手線沿線の有楽町駅、浜松町、田町駅が上位を占める結果となった。■LIFULL HOME’S PRES...
1,635
2023/08/22
...また、西神・山手線と、JR、阪神が使えるため、アクセスが非常に良い。経年劣化については、いつ工事が入るかというのは気になるところ。投資対象としてもおすすめでき、また、ファミリーで購入する分には購入...
4,211
2023/09/07
...「私は零細な規模ですが不動産の投資を進めており、JR山手線沿線をターゲットにしている状況です。父の自宅は神奈川県の人気エリアですが、軟弱地盤で私の好みではありません。私はこの土地建物を相続する気持...
5,568
コラム
2023/09/16
...高輪ゲートウェイ駅は山手線の品川と田町の間に新設された駅で、都営浅草線・京急線が乗り入れる泉岳寺駅の近くにある。高輪ゲートウェイ駅を出たところに掲出されている案内板。第一京浜沿いで品川駅と泉岳寺駅...
11,550
ニュース
2023/10/04
...JR山手線内南側のエリアが人気なようだ。これらのエリアが地方出身者に人気を集める理由は、都心でありながらもそれぞれのエリアが個性を持っていることが挙げられるだろう。■マンションを借りる時、あなたが...
1,296
2023/10/27
...JR東日本の山手線と京浜東北線が乗入れている。都営地下鉄三田線・浅草線の田町駅ともつながっている。画像は田町駅。例えば、田町駅から徒歩で約7分、国道15号線と三田通りが交差する「札ノ辻交差点」の角...
5,605
ニュース
2023/11/01
JR山手線の中ではマイナーな印象があった西日暮里駅が、大きく変貌することになりそうだ。山手線北側に新たに誕生する東京のランドマーク完成予想図(プレスリリースより)西日暮里駅前地区(東京都荒川区西日...
13,246
ニュース
2023/11/09
...表3【高輪ゲートウェイ駅】JR山手線で西日暮里駅以来(1971年開業)の新駅として2020年3月に高輪ゲートウェイ駅が暫定開業した。 24年度末の全面開業に向け、駅周辺広場・歩行者デッキと共に、周...
1,850
2023/11/20
...都心というと定義が難しいですが、実際には山手線の内側を想定しています。言わずもがなですが山手線の内側は賃貸需要として非常に強いエリアです。高水準の家賃も取れますし、今後一極集中が進むのであれば、並...
3,239
コラム