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2008/07/04
... たとえば、川崎市内の王道型アパート ( 最後に写真があります )。 ロフトと吹き抜けがあり、相場より高い家賃でも、満室が続いていますが、以前、家賃滞納が起こったことがあります。 おかしいなと思い...
16,406
コラム
2010/05/06
...( 川崎市では可能な場合があるようです。)もう一つは、一部の自治体では、共同住宅を建てる時に、窓先空地を確保しなければならず、その空地の分の建物を境界から後退させる必要があり、結果として居室面積が...
24,676
コラム
2010/05/30
...東京建物と東京電力が川崎市で開発中の 「 ブリリア イースクエア 」 (総戸数129戸) は、4月10日~18日に全戸に対して一斉登録を受け付けた結果、全てが即日完売した。最寄りの駅まで徒歩9分で...
5,259
コラム
2010/06/03
...今年、JR横須賀線の新駅が開業した武蔵小杉 ( 川崎市中原区 ) の商業地は3%未満の上昇となった。横ばい地区も前回の5地区から25地区へと大幅に増加。東京圏では、65地区のうち16地区が横ばいと...
6,823
コラム
2013/07/24
...東京都( 区毎に条件は違う )・4m未満の接道では共同住宅建築不可・ただし、長屋は可■ 横浜市・2m以上の接道で100平米までは共同住宅建築可・長屋も窓先空地や大きさなど東京都より厳しい■ 川崎市...
20,813
コラム
2013/09/11
...1.東京23区2.大阪市3.名古屋市4.横浜市5.福岡市6.札幌市7.神戸市8.京都市9.川崎市10.仙台市やはり、東京は断トツです。国や自治体も、これらの場所に集中的に資本を投入していくのでしょ...
18,275
コラム
2014/12/02
...次の家として中古の賃貸併用住宅を探したのですが、いい物件に出会えず、あれこれと考えた結果、神奈川県川崎市内の駅から徒歩5分の場所に敷地が広い中古住宅を買って、庭にアパートを新築することにしました。...
25,728
2015/02/14
...こうした人口増を受けて川崎市では新駅建設の要望をJR東日本に出していた。JR東日本は同駅を「自治体と協力して鉄道と乗客の接点を増やし、利用拡大を図る戦略的新駅」と位置付けており、1日あたりの乗降者...
8,782
2015/03/07
...今回の中央環状線の全線開通により、立川の広域防災基地と有明の緊急災害現地対策本部、川崎市の東扇島の物資輸送拠点とのネットワークが強化されることに。災害にも強い首都圏構築のための第一歩というわけだ。...
3,393
ニュース
2015/06/11
...しているエリアが分かる続いては東京五輪で舞台となる湾岸の「有明・豊洲エリア」、近年学生が増えて街の雰囲気が変わった「北千住・綾瀬エリア」、経済が好調な「名古屋市」、新駅に再開発と変化著しい「川崎市...
9,354
2015/09/23
...東京新聞は地区の不動産会社のコメントとしてここ半年から1年ほどで販売価格が500万円から1000万円上がったと書いており、その理由としては港区や渋谷区では高くて手が出ないものの、川崎市や大田区とな...
2,259
ニュース
2015/12/07
...川崎市内で醸造されたビールも含め、地ビールが売りのひとつ■利用者が勝手に情報を拡散してくれる仕組み入口の壁に描かれた和を感じる絵もこの建物に「らしさ」を与える存在。といっても、建物の雰囲気に合わせ...
5,424
2016/04/22
...1位 鎌倉市 450万3852円(14位)2位 葉山町 423万3169円(22位)3位 逗子市 422万2084円(24位)4位 横浜市 398万5368円(41位)5位 川崎市 391万404...
3,909
2016/05/23
別荘地でなら見たことがあろうが、都心への通勤圏でログハウスはおそらく、ここが唯一というのが川崎市麻生区、駅で言えば小田急多摩線で新百合ヶ丘駅からの急行停車駅栗平にある。新宿からは30分弱の場所だ。...
5,008
2016/06/13
...比較的運営する路線が集中していることから、投資効果の高い路線という言い方もできる京急は東京都港区から品川区、大田区、神奈川県川崎市、横浜市、さらに三浦半島へ至る鉄道路線を運営しており、メインの京急...
6,670
ニュース
2016/07/04
...横浜・川崎市は571件(同1.6%減)で神奈川県他は8.2%減少の214件となった。埼玉県は356件(同3.5%減)と5カ月ぶりに前年同月を下回った。千葉県も4%減らし357件となった。一方、1平...
882
2016/07/26
...神奈川県川崎市に住む多忙な本業を抱える40代のサラリーマン大家(当時)が実践してきた物件情報収集方法、物件調査方法、買付、そして融資に関するポイントは、決して机上の空論ではなく、「そんなことはでき...
2,544
2016/07/26
...特に、川崎市は区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの3種類すべてで低下し、一棟マンションは6%台となるなど、他の都市に比較して低下傾向が顕著となっています。昨年と比較して大きな差がある都市...
1,240
2016/07/31
...神奈川県は、横浜・川崎市が511件(9.2%減)で、神奈川県他が前年比横ばいの218件だった。埼玉県も減って350件(同3.3%減少)。千葉県の成約は407件(同3.8%増)で増えた。エリア別の成...
2,144
2016/09/23
...川崎市は5.6%の上昇だった。東京以外での2ケタの価格上昇は流通物件の築年数が若返っているのが要因だとしている。一方、近畿圏の都心部マーケットは、東京23区の状況に反し、上昇基調を強めているのが特...
1,796
2017/01/31
...■「 川崎市 」「 福岡市 」で利回りの低下目立つ2016年7月~12月期に健美家に新規登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションで、政令指定都市20市の投資利回りを調査した結果、20...
1,845
2017/02/13
...しばらくは、宝探しをする気分で、都内と横浜、川崎市内の一部で、少し傷はあるけど、実は投資対象にできる「 掘り出し物 」を探し、投資していこうと思っています。少しでも「 掘り出し物 」の投資物件を多...
9,486
コラム
2017/02/20
...マンション化率を最も伸ばしたのが東京都中央区の1.52ポイントだが、前年1位の川崎市幸区の2.47ポイントと比較すると1ポイント近く伸び率が縮小している。上位30位を見ると、前年に比べてマンション...
1,891
2017/02/23
...神奈川県は、横浜・川崎市の成約数が488件(同5.4%減)と5カ月ぶりに1年前を下回り、神奈川県他は197件で同24.7%と大幅に増加した。埼玉県と千葉県の成約数は、それぞれ344件(同2.8%減...
1,755
2017/03/16
...横浜市も4233万円(同1.3%上昇)と3カ月連続の上昇で、川崎市では5337万円(同18.0%上昇)と大幅な伸びを見せて5カ月ぶりに5000万円台を回復した。一方、相模原市は2478万円(同7....
1,205
2017/05/21
...横浜市はマイナス0.5%の4268 万円、川崎市もマイナス5.3%の5212万円とともに5カ月ぶりの下落となった。千葉市はマイナス9.7%と大幅に下げて2039万円だった。さいたま市は、ブラス2....
1,546
2017/06/01
...横浜・川崎市は588件(同4.2%減)となり、4カ月連続で1年前の水準を下回った。神奈川県他は193件(同17.9%減)と8カ月ぶりに落ち込んだ。埼玉県は379件(同11.9%減)、千葉県が8.8...
2,046
2017/06/26
...神奈川県川崎市がダントツ、エリア限定で増加神奈川県では東京に近い川崎市、横浜市の一部に集中して増えるエリアがある神奈川県では川崎市から横浜市にかけて集中的に増加している地域があるが、これを地図で見...
17,090
2017/07/09
...2015年のトップ10を見ると、川崎市川崎区が8位(440戸)に入っているものの、残りはすべて東京23区が占めていた。だが、2016年になると、1位に川崎市川崎区(723戸)、3位に川崎市中区(3...
3,904
2017/07/13
...主要都市別では、東京23区・都下、横浜市、千葉市で大きく上昇したものの、川崎市や相模原市、さいたま市が下落に転じるなどトレンドに統一感はない。それらの価格を見ると、東京23区で9711万円と前月比...
3,460
2017/07/18
...全体で最も低い利回り6%台を記録したのは、昨年同様に「川崎市」(6.63%)と「福岡市」(6.86%)の一棟マンションだった。また、「京都市」の区分マンションも6%台へと低下している。健美家編集部
2,897
2017/07/19
...地域別で見ると、マンションの成約件数はすべての地域が前年比で増加し、東京都区部と多摩、横浜・川崎市は前年比2ケタ増となった。成約単価も5月に続いてすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は57カ月...
2,072
2017/08/21
...ただ、川崎市は24.9%の大幅上昇の5560万円と4カ月ぶりに反転し、相模原市も2613万円(同プラス4.2%)と反転した。さいたま市は3310万円(同プラス1.1%)だった。7月は川崎市など一部...
3,674
2017/09/13
...横浜市が4334万円(同7.2%プラス)と反転上昇したが、川崎市が同17.5%マイナス(4587万円)と大幅に落ち込み神奈川全体の押し下げ圧力となったほか、相模原市も2501万円(同4.3%マイナ...
2,413
2017/09/24
...神奈川県は横浜市の港南区、金沢区、神奈川区、神奈川区、南区、旭区の順に高利回り物件がでていることが分かる同じ神奈川でもより東京に近い川崎市は利回りが低めであり、横須賀や藤沢はそこそこ利回りが高めに...
3,837
2017/10/12
...ほかの首都圏中心地は軒並み大幅下落となっており、横浜市は反転下落(同2.1%低下=4245万円)し、川崎市(3857万円)は15.9%と連続で大幅な落ち込み。相模原市(10.8%低下=2231万円...
2,431
2017/11/21
...投資エリアは、千代田区や港区、新宿区、中野区、横浜市、川崎市など都心部を中心に攻める。築年数は15~30年で表面利回り6%台から10%台でほぼフル稼働である。不動産投資の初心者としての不安を拭うた...
4,726
2017/11/28
...新耐震以降の物件を対象に東京23区を中心に調布市や川崎市などで投資しており、平成元年や昭和59年の物件もあるが都市部だから貸せると思っている」--大家さんと大家さん希望者へのアドバイスについて「キ...
12,588
2017/12/17
...東急田園都市線の溝の口駅と宮崎台駅を最寄り駅とする立地にマンションを中心に収益物件5棟(計66戸)を運用するキャム(川崎市高津区)の越水隆裕社長は、カリスマ的な地主大家として注目され、賃貸住宅関連...
4,664
2018/01/08
JR南武線武蔵溝の口駅、東急田園都市線溝の口駅から歩いて2分、川崎市高津区にある築90年以上という元診療所プラス住宅がシェアオフィスなどに再生された。地域では目立つ大きな建物で、長い間、空き家にな...
8,157
2018/01/12
...タワーマンションが1棟あるが、それ以外は寂しい印象だが、向ヶ丘遊園には川崎市多摩区役所があり、区政の中心地である。最寄り駅ではないにせよ、周辺には日本女子大学、明治大学、専修大学などの大学もある。...
5,340
2018/01/29
...ドヤ街として知られる川崎市日進町の簡易宿泊所がモダンなゲストハウスとして生まれ変わった。エリア内の地図。減ったとはいえ、まだまだかなりの数が残っている同エリアは高度成長期に日雇いを中心にした労働者...
6,991
2018/02/06
...神奈川県で中古騰落率が高いのは、横浜市西区と川崎市中原区。ブランド性や利便性の高い駅からの距離が近い、大規模物件・タワーマンションという、資産価値を保ちやすい条件を備えたマンションが数字を牽引して...
4,282
2018/02/12
...東京特別区は名の通り、特別としてもさいたま市、川崎市、流山市、柏市、船橋市などと人気ランキングなどとは違う自治体に人口が集まっている。まちの将来を考える際には世の評判以上にデータを参考にすべきなの...
6,468
2018/02/20
...土地の性質を見極めて戸建て分譲団地をプロデュースするHIRAMEKI(=ひらめき、神奈川県川崎市)は、変形地や狭小地を生かす提案を得意とする。変形地の生かし方について、重松剛代表は、「旗竿敷地など...
5,550
2018/03/12
...■武蔵小杉より溝口の人口が増える?千代田区と比べると人口は減るとはいうものの、若い年代もおり、それほど極端に高齢化が進んでいないのが分かる川崎市ではタワーマンション建設が続く中原区で人口増が続くと...
6,046
2018/05/22
...都下を見ても三鷹市で約17%、都外である川崎市中原区で3割超とそれぞれマンションの販売価格が高くなっている。そして、戸建て住宅の割安感は強まっている。2017年の新築戸建ての平均価格は、首都圏で3...
3,718
2018/05/26
...しかし、最近は横浜市や川崎市といった東京周辺にまで広がっている。都区部では用地の取得費と建築費が高騰しているためだ。新築は投資初心者にとって手が届きにくい存在となっている。写真はイメージ長谷工総合...
5,361
2018/06/24
...ちなみに30km圏には横浜市、さいたま市、20km圏には東京23区、川崎市、川口市、10km圏には都心10区が入る。次に世帯数をみると、周辺4県の1世帯当たりの住宅数は、平成25年には1.20とこ...
5,273
2018/07/12
...さいたま市、川崎市、福岡市である。逆に10~20%減少すると見られているのが、仙台市と神戸市。大阪市、横浜市など他の団体は10%以内の減少となっている。東京23区は、人口段階のカテゴリーは分かれる...
15,733