川崎市は、神奈川県の北東部に位置する市。政令指定都市である。 中世以前は市内全域が旧武蔵国に属し、神奈川県内の市町村では唯一、旧相模国に属していた地域を含まない。市域は7区の行政区に分かれる。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2008/07/04
... たとえば、川崎市内の王道型アパート ( 最後に写真があります )。 ロフトと吹き抜けがあり、相場より高い家賃でも、満室が続いていますが、以前、家賃滞納が起こったことがあります。 おかしいなと思い...
16,406
コラム
2009/08/28
... すでに、川崎とホンダの刈り払い機、そして、チェーンソーをスバル・サンバーに積んで、雑草と五センチくらいの太さの木を切った。 5月に実施シタ土地の開拓に比較すると楽だ。 来週、砂利業者が入る。 ユ...
14,315
コラム
2010/05/06
...( 川崎市では可能な場合があるようです。)もう一つは、一部の自治体では、共同住宅を建てる時に、窓先空地を確保しなければならず、その空地の分の建物を境界から後退させる必要があり、結果として居室面積が...
24,676
コラム
2010/05/30
...東京建物と東京電力が川崎市で開発中の 「 ブリリア イースクエア 」 (総戸数129戸) は、4月10日~18日に全戸に対して一斉登録を受け付けた結果、全てが即日完売した。最寄りの駅まで徒歩9分で...
5,259
コラム
2010/06/03
...今年、JR横須賀線の新駅が開業した武蔵小杉 ( 川崎市中原区 ) の商業地は3%未満の上昇となった。横ばい地区も前回の5地区から25地区へと大幅に増加。東京圏では、65地区のうち16地区が横ばいと...
6,823
コラム
2013/07/24
... 東京都( 区毎に条件は違う )・4m未満の接道では共同住宅建築不可・ただし、長屋は可■ 横浜市・2m以上の接道で100平米までは共同住宅建築可・長屋も窓先空地や大きさなど東京都より厳しい■ 川崎...
20,812
コラム
2013/09/11
...1.東京23区2.大阪市3.名古屋市4.横浜市5.福岡市6.札幌市7.神戸市8.京都市9.川崎市10.仙台市やはり、東京は断トツです。国や自治体も、これらの場所に集中的に資本を投入していくのでしょ...
18,275
コラム
2014/12/02
...次の家として中古の賃貸併用住宅を探したのですが、いい物件に出会えず、あれこれと考えた結果、神奈川県川崎市内の駅から徒歩5分の場所に敷地が広い中古住宅を買って、庭にアパートを新築することにしました。...
25,727
2015/02/14
...場所は川崎新町と浜川崎間。駅名は小田栄新駅(仮称)となる可能性が高い。このエリアでは住宅と商業施設、教育施設が一体になった新街区「サキソラの街」の整備が進んでおり、すでに総合ショッピングセンター「...
8,782
2015/03/07
...今回の中央環状線の全線開通により、立川の広域防災基地と有明の緊急災害現地対策本部、川崎市の東扇島の物資輸送拠点とのネットワークが強化されることに。災害にも強い首都圏構築のための第一歩というわけだ。...
3,391
ニュース
2015/06/11
...目しているエリアが分かる続いては東京五輪で舞台となる湾岸の「有明・豊洲エリア」、近年学生が増えて街の雰囲気が変わった「北千住・綾瀬エリア」、経済が好調な「名古屋市」、新駅に再開発と変化著しい「川崎...
9,353
2015/09/23
...東京新聞は地区の不動産会社のコメントとしてここ半年から1年ほどで販売価格が500万円から1000万円上がったと書いており、その理由としては港区や渋谷区では高くて手が出ないものの、川崎市や大田区とな...
2,258
ニュース
2015/11/27
...具体的にランキングに上がっている街としてはトップ3に池袋、武蔵小杉、吉祥寺が入り、以下、高円寺、三軒茶屋、川崎、荻窪、中野、葛西、大井町と続く。20位までを見ても多少郊外と思われるのが津田沼(17...
3,301
2015/12/07
...JR川崎駅からは徒歩6分という詳細につきましては、アカウントマネージャーにてご案内しておりますので、利便性の高い土地だが、周辺には飲み屋、風俗関連の店などもあり、大型商業施設を抜けてまで、わざわざ...
5,423
2016/02/08
...5%港区 5.2%三鷹市 1.8%御蔵島村 1.7%新宿区 1.6%東村山市 0.7%練馬区 0.6%墨田区 0.6%■神奈川県神奈川県では2040年に人口が増えている街はひとつ、川崎...
12,892
2016/03/18
...糀谷は一般にはあまり知られていない場所だが、京急線を利用して羽田や蒲田、川崎、品川などに近く、かつ商店街が充実していて住みやすい街。「一度住んだ人は長く住み続けますし、引っ越してもご近所ということ...
2,499
2016/03/28
...以前ご紹介した川崎のホテル、on the marksでは室内イラストが全室異なっており、それがリピーターに受けていると聞いた。住宅でも似たような試みがあっても良いのではないか。部屋自体は何の変哲も...
3,442
2016/04/22
...1位 鎌倉市 450万3852円(14位)2位 葉山町 423万3169円(22位)3位 逗子市 422万2084円(24位)4位 横浜市 398万5368円(41位)5位 川崎市 391万404...
3,909
2016/05/23
別荘地でなら見たことがあろうが、都心への通勤圏でログハウスはおそらく、ここが唯一というのが川崎市麻生区、駅で言えば小田急多摩線で新百合ヶ丘駅からの急行停車駅栗平にある。新宿からは30分弱の場所だ。...
5,008
2016/06/13
...比較的運営する路線が集中していることから、投資効果の高い路線という言い方もできる京急は東京都港区から品川区、大田区、神奈川県川崎市、横浜市、さらに三浦半島へ至る鉄道路線を運営しており、メインの京急...
6,670
ニュース
2016/07/01
...サッカーチーム川崎フロンターレとの提携では後援会会員向けに駐車場の先行予約サービスも検討されているそうだ。セミナーでは収益源としての軒先の魅力について語られたのだが、最後に西浦氏が指摘したシェアリ...
9,537
2016/07/04
...横浜・川崎市は571件(同1.6%減)で神奈川県他は8.2%減少の214件となった。埼玉県は356件(同3.5%減)と5カ月ぶりに前年同月を下回った。千葉県も4%減らし357件となった。一方、1平...
880
2016/07/12
...新丸子駅~元住吉駅までの川崎エリアで利回りが高いのが、 新丸子駅で8.01%。平米価格は55万円でした。田園調布駅と同様、専有面積は18.2㎡と狭く、築古であることも単価が下がり、利回りが高くなっ...
2,151
2016/07/26
...神奈川県川崎市に住む多忙な本業を抱える40代のサラリーマン大家(当時)が実践してきた物件情報収集方法、物件調査方法、買付、そして融資に関するポイントは、決して机上の空論ではなく、「そんなことはでき...
2,543
2016/07/26
...特に、川崎市は区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの3種類すべてで低下し、一棟マンションは6%台となるなど、他の都市に比較して低下傾向が顕著となっています。昨年と比較して大きな差がある都市...
1,240
2016/07/31
...神奈川県は、横浜・川崎市が511件(9.2%減)で、神奈川県他が前年比横ばいの218件だった。埼玉県も減って350件(同3.3%減少)。千葉県の成約は407件(同3.8%増)で増えた。エリア別の成...
2,144
2016/09/13
...■区分マンション、1位は船橋駅の12.03%東京駅まで直通30分圏内の区分マンションで、利回りが最も高かったのは船橋駅で12.03%、2位は西船橋駅で11.65%、3位は新川崎駅で9.40%となっ...
4,141
2016/09/23
...たとえば立川で70坪の土地を利用した店舗は5.5年で回収予定だというし、5年後に再開発が始まる予定の川崎、68坪の土地はアパレルを入れて3年で回収するという。同様に御徒町で再開発まで運用する18坪...
2,524
2016/09/23
...川崎市は5.6%の上昇だった。東京以外での2ケタの価格上昇は流通物件の築年数が若返っているのが要因だとしている。一方、近畿圏の都心部マーケットは、東京23区の状況に反し、上昇基調を強めているのが特...
1,796
2016/12/09
...農業との連携では農業体験企画などもやっており、意外に農家、直売所も多い川崎という立地を上手に利用している。●子どもも巻き込んだイベントも多数イベントの対象は大人だけではない。松田氏の実家が北海道で...
2,110
2017/01/31
...■「 川崎市 」「 福岡市 」で利回りの低下目立つ2016年7月~12月期に健美家に新規登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションで、政令指定都市20市の投資利回りを調査した結果、20...
1,845
2017/02/13
...しばらくは、宝探しをする気分で、都内と横浜、川崎市内の一部で、少し傷はあるけど、実は投資対象にできる「 掘り出し物 」を探し、投資していこうと思っています。少しでも「 掘り出し物 」の投資物件を多...
9,486
コラム
2017/02/19
...横浜・川崎は売れるけれども場所がないということだ」と場所によってマーケット環境は異なると指摘する。みずほ証券の石澤卓志上級研究員は、「2017年も昨年と同じくらいの水準で推移するのではないか」と見...
1,542
2017/02/20
...マンション化率を最も伸ばしたのが東京都中央区の1.52ポイントだが、前年1位の川崎市幸区の2.47ポイントと比較すると1ポイント近く伸び率が縮小している。上位30位を見ると、前年に比べてマンション...
1,891
2017/02/23
...神奈川県は、横浜・川崎市の成約数が488件(同5.4%減)と5カ月ぶりに1年前を下回り、神奈川県他は197件で同24.7%と大幅に増加した。埼玉県と千葉県の成約数は、それぞれ344件(同2.8%減...
1,755
2017/02/25
■川崎で開催された「第42回エレガント・オーナーズ」は盛況!1月30日に川崎で開催された「第42回エレガント・オーナーズ」をレポートする。この日の講師は、昨年12月に『わずか“1年”で“家賃年収2...
2,801
2017/03/16
...横浜市も4233万円(同1.3%上昇)と3カ月連続の上昇で、川崎市では5337万円(同18.0%上昇)と大幅な伸びを見せて5カ月ぶりに5000万円台を回復した。一方、相模原市は2478万円(同7....
1,205
2017/05/21
...横浜市はマイナス0.5%の4268 万円、川崎市もマイナス5.3%の5212万円とともに5カ月ぶりの下落となった。千葉市はマイナス9.7%と大幅に下げて2039万円だった。さいたま市は、ブラス2....
1,546
2017/06/01
...横浜・川崎市は588件(同4.2%減)となり、4カ月連続で1年前の水準を下回った。神奈川県他は193件(同17.9%減)と8カ月ぶりに落ち込んだ。埼玉県は379件(同11.9%減)、千葉県が8.8...
2,046
2017/06/26
...神奈川県川崎市がダントツ、エリア限定で増加神奈川県では東京に近い川崎市、横浜市の一部に集中して増えるエリアがある神奈川県では川崎市から横浜市にかけて集中的に増加している地域があるが、これを地図で見...
17,085
2017/07/09
...当社では、行政区分別と駅別にそれぞれ供給量をランキングにしており、駅別トップ10を見ると、この1年間で新規供給が川崎エリアにシフトしている」「2015年当たりから立地の郊外化が顕著に出ており、20...
3,904
2017/07/13
...主要都市別では、東京23区・都下、横浜市、千葉市で大きく上昇したものの、川崎市や相模原市、さいたま市が下落に転じるなどトレンドに統一感はない。それらの価格を見ると、東京23区で9711万円と前月比...
3,460
2017/07/18
...全体で最も低い利回り6%台を記録したのは、昨年同様に「川崎市」(6.63%)と「福岡市」(6.86%)の一棟マンションだった。また、「京都市」の区分マンションも6%台へと低下している。健美家編集部
2,897
2017/07/19
...地域別で見ると、マンションの成約件数はすべての地域が前年比で増加し、東京都区部と多摩、横浜・川崎市は前年比2ケタ増となった。成約単価も5月に続いてすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は57カ月...
2,072
2017/08/21
...ただ、川崎市は24.9%の大幅上昇の5560万円と4カ月ぶりに反転し、相模原市も2613万円(同プラス4.2%)と反転した。さいたま市は3310万円(同プラス1.1%)だった。7月は川崎市など一部...
3,673
2017/09/13
...横浜市が4334万円(同7.2%プラス)と反転上昇したが、川崎市が同17.5%マイナス(4587万円)と大幅に落ち込み神奈川全体の押し下げ圧力となったほか、相模原市も2501万円(同4.3%マイナ...
2,413
2017/09/24
...神奈川県は横浜市の港南区、金沢区、神奈川区、神奈川区、南区、旭区の順に高利回り物件がでていることが分かる同じ神奈川でもより東京に近い川崎市は利回りが低めであり、横須賀や藤沢はそこそこ利回りが高めに...
3,837
2017/10/12
...ほかの首都圏中心地は軒並み大幅下落となっており、横浜市は反転下落(同2.1%低下=4245万円)し、川崎市(3857万円)は15.9%と連続で大幅な落ち込み。相模原市(10.8%低下=2231万円...
2,431
2017/11/05
...千葉でいえば松戸や柏、市川や浦安や船橋、埼玉でいえば大宮や浦和、和光や朝霞、神奈川でいえば横浜、川崎などである。先日、賃貸用の戸建てを見るために千葉に向かった。東京駅まで電車で一本の衛星都市である...
13,186
2017/11/16
...登壇した物件オーナーのAさんは、川崎方面も含め約20棟の賃貸物件を所有。今回は淵野辺駅徒歩5分の築9年・RC造1K賃貸マンションについて、東郊住宅社に管理替えした。「それまでは空室が埋まらないうち...
4,784