アベノミクスとは、2012年12月26日に始まった第2次安倍政権において、安倍晋三首相が表明した「3本の矢」を柱とする経済政策のこと。主唱者である「安倍」の姓と、経済学・経済理論の総称である「エコノミクス(英: economics)とを合わせた造語である。
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アクセス
2015/07/07
...ところで、日本がギリシアのようになれば、どうなるでしょうか? 2012年末のアベノミクス以降、金融緩和・円安・インフレ目標もあって、紙幣・国債発行も増え、2倍になっているとのことです。理論上は、相...
9,624
コラム
2015/08/04
...アベノミクスが始まって以来、金融緩和を背景に堅調に推移していたREIT指数ですが、今年1月の1,990を高値に右肩下がりの調整を続けており、7月初旬には重要なラインである52週移動平均を割り込み、...
9,422
コラム
2015/08/15
アベノミクス・ミニミニバブルで、マンション等、不動産全般は値上がりしているようですが、戸建( 特に地方 )は依然として、値下がりしているようです。融資が付きにくいのと、規模が小さいのとで、効率が悪...
14,663
コラム
2015/10/02
...アベノミクスが始まった2013年以来、コアポジションとしたドルロングポジションは十分に機能しており、今後もリードオフマンとしての役割を果たすと予想。・株式投資爆発的な収益性とクリック一つで売却でき...
13,007
コラム
2015/11/04
...○ 都市伝説1「 アベノミクス等バブルの時期には、いい物件は出ない 」?確かに、2012年末のアベノミクスミニミニバブル期以降、いい条件の物件は少なくなってきている感はします。しかし、相場があり、...
9,624
コラム
2015/11/05
...当時はアベノミクスが始まる前で、株式市場全体は停滞していましたが同時に割安でもありました。ある意味、安定的に収益を得る事ができたのかもしれません。その後のアベノミクス相場をフルで享受していたのです...
10,403
コラム
2015/11/16
...国内の収益物件のみを扱う「 健美家 」が、初の海外セミナーを開催した背景には、アベノミクスの影響からビジネスで成功を収めた実業家や、不動産相場の高騰でキャピタルゲインを得た投資家たちが、節税対策の...
1,179
2015/12/04
...アベノミクスの後に待っているのは、スタグフレーションでしょうから金利上昇にはご注意下さい! 2015年11月下旬 事務所にて たかお...
11,302
コラム
2015/12/12
...アベノミクスといふけれど、北海道の自営業者は、さほど恩恵を受けていないのではないか?この間、きこりん村の「 FOR RENT&○貸 」のカンバンを見た大企業から、駐車場として使用したいと連絡があっ...
15,095
コラム
2016/01/09
...また日本においては、2013年にアベノミクスが始まり、脱デフレを目標に異次元の金融緩和がスタートしました。あれから3年、株価や不動産などの資産価格は上昇しそのメリットを享受した人も多いとは思います...
14,065
コラム
2016/01/12
...一戸建てや土地( 住宅用地 )などは、アベノミクス後もずっとダウントレンドです。リーマンショック前のプチバブル期とは不動産市場の状況もまったく異なります。耐震偽装事件を受け、2007年に建築確認が...
11,917
コラム
2016/02/01
...リーマンショック直後やアベノミクススタート時に買い入れたものもあり、それなりに含み益を楽しんできたものもあったのですが、今回は税金を払ってでも売り切ることを優先しました。一方で、自宅や保有不動産に...
15,308
コラム
2016/03/08
...この現象は、何を意味するのだろうか? 時期的に、2012年12月の安部政権発足(アベノミクス⇒インフレ目標⇒不動産価格上昇)、2013年9月の東京オリンピック開催決定(⇒外国人投資家の増加)との相...
2,169
2016/04/14
...国内ではアベノミクスから3年たち、前政権時どん底だった株価や不動産市場は一定の水準を取り戻したものの、景気回復実感には程遠い状態が続いています。なにより2%のインフレ目標は全く達成できておらず、各...
8,085
コラム
2016/04/24
■ アベノミクスミニミニバブルの崩壊はいつ?2016年になって、ずっと、株が大暴落し続けています。不動産の方は、低金利・マイナス金利という金融緩和ブームのせいか、未だに、アベノミクス・東京オリンピ...
13,372
コラム
2016/04/30
...アベノミクスで全国的に不動産の価格が上昇する中で、「大都市の中では割安感のある札幌」や、その周辺の収益物件を買い求める首都圏の投資家が増えている。去年あたりから、融資がつきやすくなった点も含め、マ...
3,379
ニュース
2016/05/04
...3年前にアベノミクスの第一の矢としてスタートした金融緩和政策ですが、導入当時は私も日本再生の最後のチャンスとして期待したものでした。しかしながら、アベノミクス全体が失速する中、孤軍奮闘したのが日銀...
10,565
コラム
2016/05/26
■ 副業自由化で得をするのは誰だ?安部さんのアベノミクスの「 一億総活躍プロジェクト 」の一環で、各民間企業の定める「 副業禁止 」に対し、「 副業自由化 」指導の方向性が打ち出されました。「各人...
10,498
コラム
2016/06/16
...アベノミクス以降、右肩上がりで価格が上昇してきた中で、特に外国人富裕層マネーの流入にブレーキがかからなかったのは、こうした指数からもわかるように世界の投資市場では東京にはまだ割安感が存在しているか...
2,150
2016/07/01
...ちなみに、内容をコラムに書く事に了承を得ていますし、オフレコの部分は除いています( 笑 )□S氏:欧州系金融機関勤務10年以上、大家歴はアベノミクス後参入ながら表参道や六本木などの超一等地に区分所...
7,327
コラム
2016/07/11
...こうしたことから、あるいはアベノミクス・黒田バズーカで「 不動産市場はバブルなのではないか 」といった論調が出始めているのですが、私はそこまでとは考えていません。東京都心部の不動産価格がバブルなら...
12,489
コラム
2016/07/22
...お陰様でこちらも重版出来となり、その後、電子書籍「 アベノミクスで生き残るサラリーマンの条件( Kindle版 )」・「 会社を辞めずに経済的自由を手に入れる方法 ~株やFXよりも効率的に資産を増...
6,689
コラム
2016/08/11
...利便性を受けて高い賃料収入が見込めるうえ、アベノミクス以降の価格上昇局面で売却益を得る。大きな差益を得るエリアが増えている。健美家編集部
3,139
2016/09/10
...アベノミクス以降サラリーマン投資家は融資を受けやすい状況にあり、金利や融資期間などの条件も格段と有利になっている。もちろん、融資を受けるためにはいくつかの条件がある。物件の担保評価はもちろん、借り...
3,726
2016/10/12
2012年12月の自民党への政権交代以降、アベノミクス、黒田バズーカで快調に飛ばしてきた日本の不動産市場ですが、昨年後半のチャイナショックあたりから変調をきたし、全体として芳しくないままおよそ1年...
12,981
コラム
2016/10/20
...アベノミクスによる法人税引き下げが貢献したが、「今後、シンガポール並みにすることで総合ランキング1位になる」(竹中所長)。中国の主要都市が強く、香港は世界トップ300企業が集まっていることが評価さ...
2,247
2016/12/01
...5月のコラムに書いていますが、アベノミクスを支えるために日本銀行のバランスシートは大膨張してしまいました。そして、当初は2年限定だったはずの大胆な金融緩和が、4年目に突入しようとしています。さすが...
6,751
コラム
2017/01/12
...アベノミクス以降の融資緩和、不動産価格高騰しか知らないとそれがずっと続くと錯覚してしまうと思いますが、不動産の世界に足を踏み入れた以上、本当の恐ろしさを覚悟し、想定しておくべきです。住宅メーカーは...
20,470
コラム
2017/01/21
...アベノミクス前から売られていて、ここ数年は「 ナニコレ? 」と思うような金額でたくさんの不動産が買われていく中でも立派に売れ残ったほどの高価な物件です。しかも全空。高額で全空となれば誰も買えません...
11,503
コラム
2017/01/30
...6年前に購入した物件ですから、残債も減っており、税引き後1,000万円程度を残すことができました!( アベノミクスによる金融緩和がなければ、実現しなかったと思います )。今回の物件は家賃で物件価格...
14,605
コラム
2017/02/01
...①1929年世界大恐慌=2008年リーマンショック②1930年米国ホーリースム-ト関税法=2017年米国国境税?③1931年高橋是清登場リフレ政策へ=2013年アベノミクスによるリフレ政策④193...
7,244
コラム
2017/02/21
...昨年、健美家が行った投資家アンケートによれば、不動産投資を始める動機として「安定した副収入が欲しい」、「老後の私設年金を作りたい」「資産運用」などがあげられており、ここに、「アベノミクスによる金融...
2,657
2017/03/27
...ひとつはアベノミクスの開始以降、大幅に上昇した不動産価格。そしてもうひとつは、価格上昇に呼応するように下がり続けてきた不動産投資の期待利回りである。つまり、買う側からすると、日本の不動産は高値過ぎ...
2,395
2017/04/08
...その理由としてはアベノミクス以降のサラリーマン不動産投資ブームのみならず、2015年の税制改正で、相続税の基礎控除額が引き下げられ、課税対象者が広がったことも要因と見られる。賃貸物件を新築すること...
5,063
2017/05/22
...「アベノミクスが言われ始めたのは2012年秋。その後、2013年2月に日経新聞はオフィス好調という記事が出た。しかし、その時好調だったのは200坪以上の大型オフィス。その直前にレインズで都心5区の...
3,946
2017/06/21
...アベノミクス後の融資ジャブジャブ&余裕たっぷり危機感ゼロのここ数年の状況からは、想像もつかないような時代だったと思います。今からわずか約10年前のことであるのがウソのようです。そんな時代でしたから...
8,429
コラム
2017/06/24
アベノミクスの始動により行き過ぎた円高が是正され、一時は米ドルに対し120円台まで円安が進んだ。足元の為替水準を見ると、対ドルで110円前後の動きと、やや円高に振れている。とは言え、アベノミクス前...
3,179
2017/06/29
...最近は落ち着いているものの、特に台湾人が日本の不動産を資産運用先の一つとして着目し、アベノミクス以降、超円高が是正され一時は1米ドルに対し120円まで進んだ円安を受けて〝日本買い〟に打って出た。東...
4,056
2017/07/14
...アベノミクスに端を発した物件価格上昇に慣れた投資家さんからすれば、ずいぶん低い売却価格に見えるかもしれません。しかし、これから6年後、今のような金融緩和が継続しているとはとても想像できないことや、...
8,980
コラム
2017/08/06
...アベノミクスの始動と東京五輪開催を控えて不動産市場は活況を呈し、足元では不動産の価格はピークに近くなったとも言われている。向こう3年は強気と弱気の見方が交錯する時期に突入する。日本では、デリバディ...
3,499
2017/08/08
...そのため、不況になっても、アベノミクス以前の水準にまで利回りが下がらない可能性は、かなりあると思います。不況でも投資物件の利回りがあまり上がらない、となれば、上記のシミュレーション結果は大きく変わ...
9,856
コラム
2017/08/13
不動産マーケットを見ると、アベノミクスの発動と日銀の大規模金融緩和をきっかけに、リーマン・ショック後の落ち込みから回復した。歴史的な低金利を受けた投資マネーが流入し地価が高騰する地域も出てきた。特...
2,578
2017/09/20
...ただ、別の不動産流通大手からは、「低金利を背景に物件のクオリティーの高い人気マンションを中心にアベノミクスの恩恵を受けた層が物色している」との声が聞かれる。また、「物色エリアが東京都心部ではなく、...
3,281
ニュース
2017/10/17
...アベノミクスの開始直前にK氏は不動産投資をスタートした。理由を尋ねると、「将来を考えると投資は必要だし、さまざまな投資商品がある中で不動産が最も安定している」と考えて『教員大家』となった。生徒に不...
7,022
2017/10/19
...アベノミクス以降に不動産市況が息を吹き返したことで、「属性の良いサラリーマンが積算価格の高い物件を持ち込むと銀行も積極的に融資に応じ、サラリーマン大家さんが急増した。積算が出るものだから銀行から『...
4,049
2017/11/01
...アベノミクスと東京オリンピック開催が決定したあとに注目を集めた台湾の個人投資家だ。対日不動産投資を行う、いわゆるインバウンドの投資家は、東京を中心に大阪や京都など大都市・観光地をターゲットに分譲マ...
3,105
2017/11/02
...アベノミクスによる日銀の大規模金融緩和に伴い、歴史的低水準となったローン金利も彼らを後押しした。また、台湾などアジア圏の富裕層が、投資目的で湾岸のタワーマンションを複数戸まとめ買いしているとのニュ...
4,828
2017/11/12
...近、株価の日経平均が上がり続けてますね! これぐらい私の人気も上がると、ずっとライブができるのですが・・・( 以下省略 )■ 高い金利ではもう借りたくない!ライブの事は置いときまして、アベノミクス...
6,561
コラム
2017/12/12
...アベノミクスを打ち出した当初のシナリオ通りに進んでいるとはいえないものの、概ね及第点である、なにより就職に困らないといった状況を評価しているわけです。これは政権交代前の民主党政権には期待できなかっ...
11,817
コラム
2018/01/03
...しかし、アベノミクスの恩恵もあり、3年後の2015年の終わりには、当初の目標を達成。そのため、2017年は「 キャッシュフロー3,000万と金融資産3億円 」を目標に頑張ってきました。 ■2017...
10,726
コラム