倉庫とは、貨物・物品などを保管をするための建物です。
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2022/07/06
...テナントにとっては、一大消費地に近い倉庫は利便性が高い。そのため、日本ロジの稼働率は高い状態だ。また、日本ロジはJリートでは珍しい「独自の取得戦略」を取っている。大多数のJリートは、スポンサーや市...
4,184
ニュース
2022/06/27
...地下に倉庫がついている。左側の通路は元々建物内だった空間。1階は店舗部分を上階住戸から切り離して設置。店舗の脇に通路を設けて住戸への入口とした。店舗の前には屋根のある小さな広場が生まれており、そこ...
2,741
2022/06/26
...レジデンス以外では、「事務所・店舗」が6.0%で高く、「物流・倉庫」が5.0%で次いでいる。コロナ禍で電子商取引が増加したこともあり、興味を持たれている可能性が考えられる。(8)興味のあるエリア ...
1,881
2022/06/15
...現在の橋は1940年につくられた2代目で、かながわの橋100選にも選出されているさらに山下公園と横浜赤レンガ倉庫のある新港地区を繋ぐ歩行者専用の山下臨港線プロムナードに一旦入ってしまえば、像の鼻パ...
4,159
2022/06/09
... …果たしてこの寂れた町で賃貸住宅としてそれだけかけても採算は合うのだろうか? 賃貸需要も無さそうだし、住居がダメなら倉庫として活用しようにも、建物の存続のための最低限の修繕だけでも100万円~...
11,504
コラム
2022/06/06
...ジションでいようと考えています」 築古で空室の多い「再生系」は、安く早く経験が積める! 小さく早く始め、行動量を増やし、枠を広げることが大事そうして、これまでにアパートを中心に17棟(戸建てや倉庫...
5,433
2022/06/05
...そこからどう巻き返し、アパートを中心に17棟(戸建てや倉庫、区分マンションも所有)を購入していったのか? ドラマチックな不動産投資体験を取材した。お笑いの「M1グランプリ」に3度挑戦した経験もある...
5,953
2022/05/16
...今の段階では完全に空き家になって手が入っていないという建物はほとんど掲載されておらず、自宅外の倉庫くらいまでは掲載があるものの、それ以外は居住、あるいは事務所や店舗として庇護が介在している建物が9...
1,828
2022/05/04
...Aクラス物流施設とは、①延床面積16,500㎡(5,000坪)以上の規模②人口集積地や高速道路のIC、主な空港・港湾に近い立地③効率的な保管と作業を可能にする広い倉庫スペースや床荷重、高い天井高、...
6,059
ニュース
2022/04/30
...こういうニッチビジネスは、商圏が小さすぎて競合も少なそうなので、小さく初めてみるのも面白いかと思い、ちょうど車を10台ほど停められる倉庫が未稼働なのでそこでやってみよう思っています。この発想自体は...
4,672
コラム
2022/04/05
...「3防災対応力強化と環境負荷低減」としては、「八重洲二丁目北地区市街地再開発事業」と連携して帰宅困難者滞在施設や防災備蓄倉庫等を整備し、地域の防災対応力を強化。また、既存の地域冷暖房施設と相互に熱...
5,792
ニュース
2022/04/03
...事例④駐車場を倉庫として使えなかった買主は地下1階、地上11階建てのマンション1棟を投資用収益物件として購入。購入時点で空室となっていた1階部分を倉庫業者に賃貸する契約を締結したが、倉庫業者から1...
15,857
2022/03/25
...お風呂がないので、リフォームして、倉庫として貸そうと考えています」狙っているのは築40~50年くらいの家、 雨漏り程度ならOK、傾いている家は買わない投資目的で、空き家を買う場合、買うかどうかの見...
6,987
2022/03/22
...空き家は住居としては利用できなかったが、倉庫として貸し出すことでこちらも月に1.7万円の家賃収入を生み出してくれている。その後も10万円から100万円代で戸建てを現金、または公庫のリフォーム融資な...
13,344
2022/03/21
...在庫を使うより新品を買うほうが手間がない使っていない、箱も空けていない新品なら次の現場で使えば良いではないかと思うかもしれないが、すぐに使う機会が来るならまだしも、3カ月後、半年後に一度倉庫に入れ...
13,867
2022/03/07
...トイレや倉庫などが左手にある元々は約400㎡ほどもある留学生を中心としたシェアハウスで、それ以前はパチンコ店の社員寮だったと企画・デザインディレクションに当たったYADOKARI株式会社の神永侑子...
2,429
2022/03/02
...分配金を毎月もらって、経済的自立と早期リタイア、FIRE生活への1歩にしよう!J-REITは3月決算銘柄が少ないため、今月は物流施設特化型リートよりも利回りの高い3月決算の倉庫会社にも注目してみた...
4,640
ニュース
2022/02/28
...一方、企業への投融資におけるESG評価が広がってきているが、ホテル、事務所・店舗、商業施設、物流・倉庫、データセンターは1割に満たない結果だった。今後、これらの非レジデンス分野に対するESG投資の...
1,310
2022/02/23
...川崎市の沿岸部というと、工場街や倉庫街といった印象を持つ人も多いのではないだろうか。実際に浮島町や千鳥町など埋立地をはじめとしたエリアには、多くの工場や倉庫が建っている。しかし、キングスカイフロン...
6,284
2022/02/13
...もともとは産業エリアで、造船所や倉庫、貨物鉄道の駅がある場所だったが、1983年度から都市計画がスタート。89年の「横浜博覧会」のメイン会場として使われことをきっかけに「横浜美術館」や観覧車の「コ...
5,085
2022/02/09
...借主さんから詳しく話を聞くと、農家から大量に野菜を買い付けるために大きな冷蔵庫や倉庫を置く場所が必要で、1階で野菜ジュースを販売するだけではなく2階でヨガ教室もしたいとのこと。以上のことから街中で...
3,926
コラム
2022/02/09
...災害発生時は帰宅困難者を受け入れ、防災備蓄倉庫も設置するなど、防災対応にも力を入れているのが特徴だ。冒頭でも述べた通り、東京駅近辺では複数の再開発事業が行われていて、八重洲エリアでは国家戦略特区に...
3,804
ニュース
2022/01/31
...例えば、三浦市の三崎にある「 車に3回突っ込まれたことがある家 」は現在、倉庫として使っていますが、いずれは豚汁とおにぎりを提供するお店を開業する予定です。バス停の目の前で、裏には有名な釣りスポッ...
4,296
コラム
2022/01/27
...※引用:横浜市2021年時点の山下ふ頭には運送会社の倉庫などが建っている。しかし、山下ふ頭の大部分は市の所有地であり、民間の所有地は0.5ヘクタールと割合的に大きくない。土地の確保などにはそれほど...
6,408
2022/01/25
...私は所有している築古アパートの一室を倉庫や仕事部屋として使っているので、そこに保管していますが、物件が遠い方などは工夫が必要になるでしょう。 しかし、難しく考える必要はありません。照明とテーブル...
4,857
2022/01/25
トランクルームの広さは1畳程度からちょっとした倉庫並みまでタイプは様々だ(写真はイメージ)トランクルーム市場が順調に拡大している。コロナ禍で縮小・閉店を余儀なくされたテナントが増えたことで雑居ビル...
3,343
2022/01/10
...また、災害対策として帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設(合計約 1,100 ㎡、約 650 人収容可能)と防災備蓄倉庫(約 100 ㎡、約 650 人分)のほか、屋外には災害時の一時待機場所(合計...
18,912
ニュース
2022/01/05
...J-REITが持つ物流施設は、最新設備を備えた大型倉庫が中心だ。太陽光や断熱性パネルの設置、庫内作業の効率化、自動化・省力化されている。従業員の確保がしやすいように、働きやすい環境も整備。カフェや...
3,046
ニュース
2021/12/27
... 相続したものは山、田畑、資材倉庫、宅地、RCの3階建事務所、木造築24年の実家、トラクターなどの農業資材、建築資材、大工道具や製材所並みの工作機械など。すべてを合わせると4トン車で250台分相...
5,006
コラム
2021/12/21
...東京23区内にありながら、広い敷地が確保できたからか、庭のある広いつくりの住宅や畑、倉庫や運送会社が目立った。駅前に大型のスーパーはあったものの、コンビニや居酒屋などは少なく、不便な面もあった。た...
16,978
ニュース
2021/12/19
...物流倉庫をデジタル証券化STOを活用して個人投資家に販売実際に、不動産投資の分野ではSTOの採用が積極的に進められている。マンションなど1棟物件を買うには多くの資金が必要だが、STOなら先述のよう...
3,213
2021/12/17
...近年の新築分譲マンションには防災備蓄倉庫が併設されているが、それでも機械設備室が浸水して電源を失ったタワーマンションでエレベーターが動かず入居者が大変な思いをしたことが様々なメディアで報じられてい...
2,766
2021/11/29
...この物件のスペックですが、1階はまるまる100㎡近くある倉庫と駐車場で、2階は90㎡程の住居という珍しい造りになっています。元々、事業向けということで買う人を選ぶ物件ですが、1階をガレージにして、...
6,209
コラム
2021/11/27
...■ いよいよ大改修スタート!そのコンセプトは?さてさて、前回の最後に予告をしたように、今回は実際の写真を交えながらいかにして「 中途半端昭和建築+倉庫 」を「 オシャレ・ブルックリンスタイルのシェ...
5,368
コラム
2021/11/24
...pported by 楓工務店」※条件・注意事項※車で引き取りに来ることができる方引き渡し時に材木の加工は不可積み込み作業はご自身で■テスト運用は大好評!9月上旬、テスト運用を兼ねて楓工務店の倉庫...
1,967
2021/11/22
...特徴その1 余剰資材を回収して廃棄コスト削減工事会社の倉庫まで自社トラックで回収へ。エリア内の出張料は無料。特徴その2 サスティナブルな仕入れ品で資材コスト削減レスキューしてきた建材を一つひとつ丁...
1,122
2021/11/15
...※引用:泉ゆめが丘土地区画整理組合沿道サービス地区は幹線道路沿いのエリアが指定されており、ロードサイド型の店舗や工場・倉庫等が設けられる見込みだ。ゆめが丘駅と下飯田駅との間はセンター地区となること...
9,798
2021/11/12
...屋上には防災倉庫が設置されており、災害時には周辺住民の一時避難場所としても利用可能になっている。そのほか、交流スペースやイベントスペースなども入っており、地域住民が交流する場としても機能するのが特...
68,799
2021/11/11
...ン取りを、ヤス子さんはしてきました( なぜこの金額を絶妙と感じたかは、前回コラムをご覧ください )しかし、こうして問題は残しながらも、一応の「 承諾( 仮 )」を得た事でコジレにコジレタ「 元倉庫...
4,322
コラム
2021/11/11
...西日本最大級の水族館など魅力溢れるスポットが目白押しこの再整備プロジェクトの事業者は、「サンケイビル」を代表企業とし、「三菱倉庫」「JR西日本不動産開発」「竹中工務店」「阪神電気鉄道」「芙蓉総合リ...
3,443
ニュース
2021/10/28
...☆読んでない方はココ⇒ついに都税事務所が登場!『倉庫』認定された建物を『居宅』と認めてもらった方法!振り返ってみれば、公庫ちゃんへリフォーム融資の相談をした事で発覚した「 未登記問題 」が「 登記...
4,914
コラム
2021/10/15
...いに東京都内のコロナ感染者が100人切ったどぅぅぅお!!! そんな昨今ですが、皆さん元気に家、貸してますよねっ!!??さてさて、都税事務所から地主さんに「 この建物、『 住居 』じゃなくて『 倉庫...
4,257
コラム
2021/10/11
...倉庫には大量の古木が集められており、こうしたストックがあるからニーズに応えられているのだろう悩んだが、最終的には同社の職人たちの持つ高い加工技術、施工技術を信頼して、新規事業に踏み切ることに。長野...
2,991
2021/10/04
...境界が10~20cmずれていたとか、倉庫が越境していたとか、私有地を通行されているとか、それ自体で大きく損害を受けているものではなくて、「 なあなあ 」になっていたものを、不動産を動かすのを機に整...
3,532
コラム
2021/09/28
...購入した借地権付き建物の未登記部分が発覚し、その登記をしなければならなかったモノの、倉庫に種類の変更がされまいか心配だった私は、「 よっぱらい土地家屋調査士 」の寛平先生に事情を説明。そのリスクを...
5,392
コラム
2021/09/28
...▲空港島から車で5分ほどの常滑市街には、『イオンモール常滑』や『コストコホールセール中部空港倉庫店』などの大型商業施設が集積。近い将来、この上空を“空飛ぶクルマ”が往来するようになるかもしれない。...
3,270
ニュース
2021/09/12
...あれ、だけど、未登記部分の登記をしたら…登記上は居宅なのに、「倉庫」使用しているのが法務局にバレちゃったりしない?登記簿の「種類」が居宅から倉庫になっちゃったりしない?それが都税事務所にバレちゃっ...
7,964
コラム
2021/09/06
...また、一括でしか使えなかった2~4階を各フロアで分けて使えるようにして、2階は1階店舗の倉庫としてセットで貸すことに。結果、1階には2キッチンが入り、賃料は月額15万円。2階を倉庫としてセットで貸...
12,404
ニュース
2021/08/28
...ょーのよしゆきです!オリンピックも終わっちゃって私は何か燃え尽き症候群的な毎日を過ごしておりますが、皆さん元気に家、貸してますか~? それはさて置き、今回も元気にコラム行きますよ~!自宅近くの倉庫...
5,393
コラム
2021/08/26
...仕方なく、民泊用の倉庫やリネン室として使う部分を平屋から切り離し、減築した事も費用が増大した原因だ。しかし、水回り以外の部分は、売主のおばあちゃんが綺麗に住んでいたため、建具などはほぼそのまま使う...
16,821