再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/02/02
...鉄道やバスなど公共交通機関でのアクセスは良く、近年は周辺エリアの再開発も目立つ。こうしたなか、1月31日にグランドオープンを迎えたのが、羽田空港第3ターミナル(国際線)に隣接する「羽田エアポートガ...
4,864
ニュース
2023/01/31
...周辺の再開発も進み、盛り上がりを見せている(仙台ターミナル発表のリリースより)総合病院やタワマンの建設、公園の整備など複数の再開発計画に沸くJR「いわき駅」福島県・いわき市に位置するJR「いわき駅...
4,629
ニュース
2023/01/29
...泊するなど、“大阪の迎賓館”として役割を果たしてきた「リーガロイヤルホテル(大阪)」だが、2023年1月、外資系ファンドへ土地・建物を売却することが明らかに昨年12月、「中之島五丁目地区」の再開発...
5,349
ニュース
2023/01/28
...■ 東武アーバンパークライン・江戸川台駅前でも再整備計画が進行中江戸川台商店街つくばエクスプレス沿線の再開発を中心に、劇的に人気の街へと生まれ変わっている流山であるが、取り残された形の東武アーバン...
23,944
2023/01/25
...下町情緒が残る街並みが魅力だが、駅の南口・北口それぞれで再開発が進んでいる。金町駅の住まいインデックス(※6)によれば、東京都の標準的な中古マンション価格の直近3年間の価格上昇率17.33%に対し...
3,021
2023/01/22
駅前市有地を活用した再開発計画近隣施設と一体的に南船橋エリアを活性化千葉県船橋市は県北西部に位置する、人口64万人のまち。東京から20㎞圏内に位置する都市と自然が調和したまちで、千葉県内では千葉市...
10,225
2023/01/20
...再開発建物の建設工事は2024年度に着工予定で、完成予定は2028年度となっている。ホテルオークラは2020年9月末で別館を閉館しており、別館の建物は2020年10月から公益財団法人に貸し出してい...
11,336
ニュース
2023/01/19
...なかなか順風満帆とはいかない気配だが、大田区はこの新空港線計画と並行して蒲田駅周辺の再開発事業も本格化する方針ということで、駅周辺の利便性アップには期待が持てそうだ。駅の東西を結ぶ自由通路新設で駅...
7,276
ニュース
2023/01/14
...東京都は2020年の段階で再開発誘導地区に指定三菱地所グループで住宅開発を担う三菱地所レジデンスは、2022年11月末に門前仲町で遊休地を活用したカフェをオープンした。三菱地所レジデンスのプレスリ...
12,422
ニュース
2023/01/13
...大学のキャンパス移転を機に、周辺の再開発が加速する可能性があり、近隣の住宅事情にも影響するだろう。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ラ...
9,258
ニュース
2023/01/13
...また、新宿西口の再開発計画が本格化し、小田急百貨店はオフィスや商業施設が入るビルに変わる予定であり、ますます活気づきそうである。 《注目その5》中古区分マンション投資が20~30代で人気。 リスク...
4,700
2023/01/12
...現在、札幌駅周辺では新幹線新駅の開業を見据えて大規模な再開発が同時多発的に進められている。すでに“タワマンの街”と化した『苗穂(なえぼ)』や、鉄道ネットワークの結節点である『琴似(ことに)』などJ...
6,381
ニュース
2023/01/10
観光客は集客できるものの中心市街地の消費は縮小静岡県の沼津市で再開発計画が進んでいる。沼津市は同じ静岡県の熱海から見て山を挟んで西側にあるエリアだ。三島市の西隣に位置している。沼津市で盛んなのは水...
5,524
ニュース
2023/01/10
...いわゆる3A地区と呼ばれる港区内の麻布、青山、赤坂に加えて、千代田区内の番町エリア、現在再開発真っ盛りの渋谷区内の取引が活発だ。富裕層取引を得意とするリストインターナショナルリアルティでは、同社の...
2,561
2023/01/07
大阪駅前再開発、大阪・関西万博、IRなどの話題が続く大阪市中心部のワンルームマンションに特化した不動産投資で資産形成をサポートする株式会社リンクスは、同社が大阪在住の20代・30代に実施した「1人...
2,576
2023/01/07
...新港突堤西地区(第2突堤)の再開発事業として進行している「神戸アリーナプロジェクト」は、運営企業として株式会社スマートバリューと株式会社 NTT ドコモ、アリーナの開発企画をNTT都市開発が担う、...
3,020
ニュース
2023/01/07
...同リートの第13期(2022年7月期)決算説明会資料より駅チカで再開発された高層ビルで、ホテルと商業施設以外に約100戸の分譲マンション部分もあるビルだ。利便性が非常に高く、観光にも便利な場所で、...
10,573
ニュース
2023/01/04
...北小金駅は市内にある駅のひとつで、南口で大規模な再開発が始まることになった。画像は松戸市のまち並み。松戸市は首都県の住宅都市として栄えていて、人口・世帯人口共に増え続けているのが特徴。昭和50年代...
10,967
2022/12/31
...この中に商業施設、オフィス、ホテル、バスターミナルなどが設けられる(出典:都市局都心再整備本部都心再整備部都心三宮再整備課)「神戸三宮雲井通5丁目」の再開発が権利変換計画の認可を受け、大きく前進以...
8,936
ニュース
2022/12/29
...山手通り側の西口方面は、大型マンションが立ち並び、駅ビル「アトレ東中野」が、2012に開業するなど、再開発が進み活気を帯びている。しかしその一方の東口付近は、2007年築の2棟のタワーマンションが...
7,091
ニュース
2022/12/26
...オフィスフロアの概要がついに明らかに!日本郵便、西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル、JTBの4社が主導となり、旧大阪中央郵便局跡地を含むJR大阪駅西地区エリアを2024年3月の竣工を目指して再開発...
6,419
ニュース
2022/12/25
1966年に竣工した歴史的建造物が建て替え東京・有楽町エリアの再開発が加速する東京都千代田区丸の内といえば、東京の中心地といえるエリア。なかでも、三菱地所が所有する「国際ビル」と、東宝及び出光美術...
8,911
ニュース
2022/12/25
...20位(東京23区)品川駅高輪口前プリンス側再開発西武グループがとうとう動き出す。準備組合などが都市計画の素案発表。20位となったのは品川駅高輪前プリンス側の再開発について。品川から高輪ゲートウェ...
10,677
2022/12/23
...近隣の関内駅前港町地区で2029年以降竣工予定の大規模な再開発が計画されていることもあり、周辺エリアを含めて今後も目が離せない。 健美家編集部(協力:斎藤一美(さいとうかずみ)) ■ 主な経歴 ...
4,019
2022/12/22
「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」がいよいよ着工(2022年12月10日撮影)2026年3月末、日本橋に「コレド日本橋」に続く第二のランドマークが竣工予定現在、コレド日本橋に隣接する約3...
17,523
ニュース
2022/12/21
...ちなみに、新たな複合施設の予定地では以前に三菱地所が中心となって再開発を計画していたが、2002年に撤退が決まったため現在まで駐輪場として運用されている。本厚木駅の利用者数を鑑みれば、大手デベロッ...
6,062
2022/12/17
...始発駅となる『品川』、(仮称)神奈川県駅となる『橋本』、終着駅となる『名古屋』の各駅は再開発の機運に沸いているが、途中駅に関してはまだ情報が少なく「どこを通るのかよくわからない」という方も多いので...
32,684
ニュース
2022/12/10
再開発建物の完成イメージ図。近年よく見られる凝った意匠ではなく、シンプルなデザインの建物が建つようだ。※引用:NTT都市開発株式会社2029年に建物竣工の予定NTTグループの中で不動産事業を担当す...
2,388
2022/12/09
総戸数 744 戸の共同住宅と商業施設、子育て支援施設を完備した「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」再開発ビルイメージパース(リリースより)子育て支援施設を完備した再開発ビル登場でファミリー...
2,146
ニュース
2022/12/06
...駅前のエリアでは再開発の誘導も2022年12月時点では、名古屋市のホームページなどで確認できるのは駅前広場の整備だけであり、名古屋駅西口エリアの再開発などはまだ具体的な予定がないようだ。しかし、駅...
7,684
ニュース
2022/12/04
...そうした再開発の一環として計画されている「神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」。神戸の未来をけん引する再開発の一つとして、引き続き注視していきたいところだ。健美家編集部
3,366
ニュース
2022/12/03
創業16年を迎えた「トレインチ自由が丘」が2022年11月にリニューアルオープン駅前再開発と商業施設リニューアルで変わり始めた「自由が丘」の街圧倒的なブランド力で長年人気を博してきた東急東横線・大...
5,437
ニュース
2022/12/02
...船橋駅の繁華な部分もそうですが、京成線の高架事業等の再開発も期待できる事も要素の一つです。坪単価から考えて、周囲の値段よりかなり安く感じました。しかし、「 これは良さそうだ 」と思ったものの、融資...
6,491
コラム
2022/12/01
...文化創造拠点シリウス内の図書館 出典:大和市また、大和市は、平成28年に、市街地再開発事業により、大和駅前東側に「文化創造拠点シリウス」をオープンさせた。同施設は、芸術文化ホール、図書館などの公共...
6,490
2022/11/29
...福岡での官主導の大規模再開発や台湾の半導体メーカーが熊本に進出、大分県では従来の温泉観光に頼る街づくりからの脱却、沖縄県は富裕層などのリゾート需要が活発だ。さまざまな投資資金の流入が窺える。不動産...
5,787
2022/11/28
...写真の中で手前側に写っている2つの大きな建物は、再開発建物の中でも一際目立っている。※引用:札幌市約15,000㎡の敷地で再開発が完了2022年9月30日に、北海道札幌市の苗穂駅前で「北3東11周...
3,996
ニュース
2022/11/27
渋谷駅からつながる文化村通りに新施設英国系の高級ホテルの開業も決定!現在、複数の再開発プロジェクトが進行している、東京・渋谷。ここ数年だけでも「渋谷ストリーム」や「渋谷スクランブルスクエア」などが...
10,881
ニュース
2022/11/25
大阪駅前再開発、大阪・関西万博、IRなどの話題が続く大阪市中心部のワンルームマンションに特化した不動産投資で資産形成をサポートする株式会社リンクスは、同社が実施した現不動産オーナーを対象に実施した...
1,966
2022/11/25
...(「Otemachi One」ホームページより)イベント対応型の広場空間も完備!7つのゾーンを有する「Otemachi One Garden」2020年2月23日に三井物産と三井不動産による再開発...
3,283
ニュース
2022/11/20
...再開発が目覚ましい福岡市の中心部。現在進行中の「博多コネクティッド」「天神ビッグバン」に伴い、新たなオフィスビルやホテル、商業施設が誕生。2023年3月には市営地下鉄七隈線が延伸する。画像は博多駅...
7,266
ニュース
2022/11/18
「渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業」A街区に建築中の地上39階、地下4階、高さ約179mの再開発ビル(2022年11月撮影)懐かしい雰囲気が残る渋谷駅桜丘口地区に2023年11月、新たなラン...
3,849
ニュース
2022/11/16
大阪・梅田へ、神戸・三宮へ特急電車で15分ほどというアクセスの良さはもちろん、駅周辺の再開発による利便性の良さや街並みの美しさで人気の「西宮北口」駅。「住みたい街」ランキング調査の上位常連としても...
1,286
2022/11/15
...渋谷とともに都心の魅力向上に期待原宿の隣駅である渋谷駅周辺では、近年駅の東西で再開発が盛んだ。駅直結の東急百貨店も再開発の対象となるなど、今後渋谷駅の周辺は大きく変わっていくと考えられる。渋谷・原...
2,599
ニュース
2022/11/11
...自宅マンションの購入時に、夫が所有していた名古屋の区分マンションを売却し、売却益を頭金にしていたのだが、販売元から再び夫に声がかかり、今度は2025年の万博に向けて再開発が進む大阪で区分マンション...
6,168
2022/11/08
再開発・再整備が進むとうきょうスカイツリー駅近辺次は曳舟駅間上り線が高架区間に切り替えとうきょうスカイツリー駅は、東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)の駅で、その名の通り東京スカイツリーの最寄り...
3,677
ニュース
2022/11/03
...また、株式ではインサイダー取引は禁止ですが、不動産は都市計画を見れば道路や再開発の情報を事前に知ることが出来ます。知り合いの投資家でも「 所有マンションの前で道路計画があるので土地収用待ち 」とい...
6,022
コラム
2022/11/02
千葉駅東口の再開発がひと段落新複合施設が11月にオープンJR東日本と千葉都市モノレールが乗り入れる千葉駅。京成電鉄の京成千葉駅も隣接する交通の要衝だ。JRだけでも横須賀・総武快速線、中央・総武緩行...
13,405
2022/11/01
...蔵前駅前では再開発計画も墨田川東岸では今後何らかの開発が行われると予測されるが、隅田川を挟んで対岸の蔵前駅前では再開発計画が進んでおり、冒頭で解説したライオンの移転先は再開発ビルのオフィスエリアに...
9,977
ニュース
2022/10/28
...築地市場跡地の開発に先行東京・築地市場跡地の北東で市街地再開発が進んでいる。再開発の対象は、東京メトロ日比谷線の築地駅を出てすぐ西側約0.6ヘクタールのエリアだ。開発予定地は築地駅のほかに新富町駅...
14,052
ニュース
2022/10/27
...今回地下化される鶴ヶ峰駅の北口では、地下化に伴い再開発を含めた新たなまちづくりの動きもあり、注目したい。横浜市が鶴ヶ峰駅付近で進める相鉄本線地下化事業相鉄本線は、横浜駅-海老名駅を結ぶ私鉄で、横浜...
7,355