再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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アクセス
2023/10/27
札ノ辻交差点から駅にかけて続々と施設が完成さらなる再開発プロジェクトも進行中東京都心部はいくつもの再開発プロジェクトで沸いているが、港区のJR田町駅周辺もそのひとつ。ここ数年で景観は様変わりし、今...
5,603
ニュース
2023/10/25
東京駅周辺最大規模の複合再開発TOKYO TORCH街区のシンボルが着工三菱地所株式会社による大規模複合再開発、東京駅日本橋口前「TOKYO TORCH」街区の中で、日本一の高さとなる「Torc...
8,951
ニュース
2023/10/24
...梅田エリアの東側にある茶屋町地区もアップデートへ大阪市の中核を担う梅田エリアの一角で、阪急「大阪梅田」駅やJR「大阪」駅などの東側に位置する茶屋町地区の「茶屋町B-2・B-3地区第一種市街地再開発...
5,453
ニュース
2023/10/24
...好立地だと土地代が予算オーバーしちゃうので、伸びしろがあるけど坪単価の安い再開発エリアに絞り、土地を探し続けました。すると、1~2か月位の期間で候補が3件見つかりました。1件目は隣地と3mの高低差...
5,328
コラム
2023/10/21
...なお、まちづくり方針の対象エリアのうち一部では、すでに再開発準備組合が発足しており、今後再開発が進むのは確実と言えるだろう。まちづくり方針の対象範囲は、北口の商店街全体と考えて良い。範囲の東西は住...
18,867
ニュース
2023/10/20
...新潟市は、近年、新潟駅の再開発が著しいが、信濃川を超えた旧中心市街地は大手百貨店の撤退後どうなるのか。新潟市都心部の再開発計画「にいがた2キロの覚醒」の取り組みを追った。■ 新潟市・港町のシンボル...
1,595
ニュース
2023/10/19
...駅周辺でも多くの開発計画が進行中JRが発表したプレスリリースには「駅前広場を整備する中野区や周辺再開発事業者とも連携しながら(以下略)」と書かれている。中野区は2022年4月に「中野駅駅前広場デザ...
8,282
ニュース
2023/10/18
2027年3月に完了予定となる「千里丘」駅西地区の再開発事業。36階建てのタワーマンションが駅前のランドマークに(出典:摂津市)交通整備・土地活用などの課題解決に伴うJR「千里丘」駅西地区の再開発...
4,997
ニュース
2023/10/15
「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」で誕生予定の再開発ビル外観イメージ(リリースより)南街区には高さ217mの高層ビル 北街区には水辺空間を活かした店舗が誕生予定同事業では東京駅日本橋口周...
2,388
ニュース
2023/10/13
...このような松山市の中心エリア、県庁や市役所などに近い一番町や歩行町の一部で、大規模な再開発計画がコロナ禍を経て再始動。高層マンションや宿泊施設、商業施設からなる複合施設を建設するという。再開発事業...
16,619
ニュース
2023/10/12
北街区賃貸棟の1~9階をメインとする「JAM BASE」。各階の活動やにぎわいが感じられる吹き抜け空...
4,413
ニュース
2023/10/12
...国立市は国立駅南口の土地を交換し再開発を始めるなど、まちの機能を向上させていく方針だ。老朽化した建物は他にもあり、建て替え事業が今後も実施される可能性はあるだろう。実需・投資の両面で高いポテンシャ...
21,631
ニュース
2023/10/09
...※引用:樹モール 川口銀座商店街奥ノ木市長は、樹モールの周辺で今後新たな再開発を検討していくことも答弁の中で示唆しており、実現すれば川口駅東口エリアのさらなる賑わいを期待できるだろう。統計がとても...
32,646
2023/10/09
...道路拡幅その他計画があるようだ再開発が進む東急大井町線戸越公園駅から歩いて3分。商店街沿いにあった社員寮を改装して誕生したコクヨ初の集合住宅「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」のメ...
7,667
ニュース
2023/10/08
複数の再開発プロジェクトが進行中京王電鉄は駅の改良と複合施設を建設JR東日本をはじめ、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れる新宿駅。新宿副都心の中心に位置し、乗降客数は世界一。ギ...
3,400
ニュース
2023/10/06
1965年に開園した都市公園がフィットネス機能を備えた施設に進化2015年から始まった大規模再開発計画「天神ビッグバン」により、更新期を迎えたビルの建て替えが積極的に進められている福岡市。続々と新...
1,782
ニュース
2023/10/05
...開業した「虎ノ門ヒルズ 森タワー」を手始めに、2020年「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」、2022年「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」と、次々に新たなタワーの建設を手掛け、虎ノ門エリアの再開発...
4,957
ニュース
2023/10/05
...駅のすぐ近くで行われていた再開発現場駅前ではそれでも再開発が行われていたが、成り立つのは駅前のごく一部だけだろう。かつての開発は大きな面で行われたが、今はもうその時代ではない。それより、地方では人...
1,962
2023/10/04
...周辺の地価を押し上げている基準地価 大阪の商業地4・3%増 、住宅地1・3%増地下鉄新路線の開業、「うめきた2期」再開発などに期待大阪の地価の回復が鮮明になってきた。9月に発表された2023年の基...
2,273
ニュース
2023/10/01
池袋西口大規模再開発プロジェクトに伴い東武グループがまちづくりを強化池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東日本や東武鉄道、西武鉄道、東京メトロが乗入れる、ターミナル駅。駅全体における1日の平均利用者数...
27,572
ニュース
2023/09/28
...「カメラのキタムラ」の看板が出ている建物や、カラオケ館が入っている建物の持主などは、再開発に加わらなかったようだ。2023年8月24日に開業ディスカウントストアのドン・キホーテを運営するパン・パシ...
2,642
ニュース
2023/09/25
「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」の目玉となる新アリーナの完成イメージ。開業予定スケジュールは、...
7,704
ニュース
2023/09/24
...品川駅西口土地区画整理事業とは、品川駅の高輪口から見て第一京浜(国道15号)を挟んで反対側のエリアで進む再開発事業のことだ。羽田空港へのアクセスが良くリニア新幹線の停車駅ともなる予定の品川駅が目の...
8,154
ニュース
2023/09/22
...住まい・交通・公共サービス・商業施設といった生活機能を集約するコンパクトシティ、MaaS(Mobility as a Service:移動のシームレス化)の導入、あるいは空洞化した中心街の再開発な...
2,106
2023/09/20
...この地区計画は再開発の促進を目的として定められており、以下の機能を持った都市を開発するとされているものだ。コンベンション関連業務施設ファッションおよびデザイン関連業務施設商業施設住宅文化機能関連施...
14,970
ニュース
2023/09/19
...商業地はコロナ後の人流回復とインバウンド、再開発事業などが上昇をけん引した。その他の地域では、全用途平均が30年続いた下落から横ばいに転じ、商業地は32年ぶりに上昇した。住宅地の下落率も縮小した。...
2,936
ニュース
2023/09/18
...この複合施設の登場で「多賀城駅」周辺に再び活気が戻るのか、これから徐々に見えてくるであろう、再開発の内容に期待したい。 健美家編集部(協力:斎藤一美(さいとうかずみ)) ■ 主な経歴 ファイナン...
4,532
ニュース
2023/09/17
...福井駅西口で進められている駅前電車通り北地区A街区再開発の完成イメージ。出典:福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合ホームページ他の駅も同様で、新幹線の開業を見据え再開発や施設の改修・開業、...
14,224
ニュース
2023/09/14
...リリースより)商業施設、ホテル、レジデンスを有する高さ約178mのタワー「ザ ヨコハマ フロント」がいよいよ来年3月竣工予定横浜駅のきた西口で推し進められている「横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発...
7,695
2023/09/08
再開発が進められる品川駅周辺駅前の計画概要が決定東京23区・城南エリアのターミナル駅のひとつに数えられる、品川駅。JR東日本・JR東海・JR貨物・京急(京浜急行電鉄)が乗入れ、今後は東京メトロ南北...
17,721
ニュース
2023/09/06
...実は、この僕のセカンド・エリアは全国的にも最近ニュースになることがとても多い土地で、官民あげて街を再開発しているのです。先日、ここの市役所の担当の方と話をしていたら、「市長がこの町の記事がある媒体...
5,000
コラム
2023/09/05
...「静岡県コンベンションツアーセンター(グランシップ)」が隣接し、付近も副都心として位置づけられていることから、行政が主体となり再開発を推進。高層マンションの建設や宅地分譲といった開発が進行中で、駅...
4,088
ニュース
2023/09/04
...すでに空港の隣駅、Food Terminal Inc Taguigでは再開発が始まっており、沿線は動き始めています。日本の援助で建設中の地下鉄路線。3か所の注目エリアのうちの2か所を通るではどこを...
6,060
2023/09/03
...近年は都市化が顕著で再開発事業も目覚ましいが、今年7月には石垣市役所旧庁舎跡地に、13階建ての大型複合施設「YAEYAMA GATE(仮)」の建設や予定されていることが分かった。石垣市役所本庁舎は...
2,778
ニュース
2023/09/02
...東京や横浜を中心に、オフィスビルやマンションを保有し、再開発事業も行っている。2022年度から2024年度までの中期経営計画では、2024年度の営業収益650億円、営業利益40億円、経常利益48億...
5,211
ニュース
2023/09/01
...JR博多駅前で進行中の「博多コネクティッド」は「天神ビッグバン」と共にキャッチーなネーミングで全国的に認知されるようになったが、実は再開発が活況となっているのは福岡だけではない。●JR宮崎駅西口駅...
8,103
ニュース
2023/08/28
...昔ながらの雰囲気を残しつつ、近隣には大型商業施設もあるなど、住みよいエリアとして評価されている立石駅周辺だが、現在は大規模な再開発が進行中。そのひとつ、「立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業」は...
17,115
ニュース
2023/08/26
...(大田区資料より)蒲蒲線開通で価値向上となるか!?東急多摩川線沿線の再開発にも期待この蒲蒲線が開通した場合、改めて注目が集まりそうなのが、東急多摩川線沿線の街だ。東急多摩川線というと聞きなれない人...
19,974
ニュース
2023/08/24
長い年月をかけて駅周辺を再開発人を引き付けてやまないまちに変貌神奈川県の北東部に位置し、多摩川をはさんで東京都と隣接する川崎市。横浜市と東京都に挟まれた縦長の地形で、市内を縦断する形でJR南武線が...
21,785
2023/08/22
海老名市初の市街地再開発事業駅周辺の都市機能の更新・商業を活性化海老名市は神奈川県中部に位置するまち。南北に長く、東は大和市・綾瀬市、西は相模川を隔てて厚木市、南は藤沢市・高座郡寒川町に接している...
17,500
2023/08/21
...商業施設・医療施設・健康増進施設というと、どれも最近の再開発でよく作られる施設だが、3種とも敷地から少し離れた場所にしかないのが実態だ。西東京の郊外で駅から少し離れた場所と考えれば仕方のないことで...
8,718
ニュース
2023/08/20
...このミッドタウンの南端にある再開発エリアのハドソンヤードに、三井不動産が約6000億円を投じたオフィスビル「50ハドソンヤード」(地上58階建て、延床面積約269000平米)が昨秋完成した。マンハ...
2,243
2023/08/18
...動産開発株式会社や株式会社グランビスタ ホテル&リゾートなどを構成員とする神戸須磨Parks + Resorts共同事業体は現在、「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」という大規模な再開発...
30,109
ニュース
2023/08/15
広島市のベッドタウンとして発展かつては遊園地があったまちで再開発地域住民の足として欠かせない、鉄道。なかでも地方鉄道はそれぞれのまちで、日常の交通網として利用されている。広島県で鉄道・軌道事業やバ...
8,651
ニュース
2023/08/14
スポーツ用品店などが並ぶ神田の街で進行中の「神田小川町三丁目西部南地区 第一種市街地再開発事業」。計画地は駿河台下交差点に面する約 0.6haの土地住宅・業務・商業の複合再開発登場で神田の街に新た...
8,234
ニュース
2023/08/13
再開発が目覚ましい大井町線の品川エリア戸越公園駅付近では再開発やインフラ整備東急大井町線は、東京都品川区の大井町駅から神奈川県川崎市高津区の溝の口駅を結ぶ路線。路線距離は12.4㎞で駅数は16駅。...
3,583
ニュース
2023/08/11
...じつは水のまちであり、近年はウォーターフロントでの再開発が加速している。なかでも、隅田川等の水辺空間では、下流域を中心に水辺とまちの連続性・回遊性を高め、水辺のにぎわいを生む取り組みを推進。東京都...
1,390
ニュース
2023/08/10
...万博を見据えた再開発でさらに住みやすい都市に2025年の大阪・関西万博の開催を控えている大阪は、さらに住みやすい都市へと生まれ変わろうとしている。“うめきた”の都市開発プロジェクト「グラングリーン...
1,878
2023/08/09
ライブハウスや飲食店が連なるエリア建物の老朽化による防災機能の低下が課題駅周辺を中心に、大規模再開発が進められている東京都渋谷。8月24日には道玄坂二丁目に大型複合施設「道玄坂通 dogenzak...
4,560
ニュース
2023/08/08
...列車利用で本州まで直通できるようになったことから、連絡船、ホーバークラフトが廃止となり、高松駅の移転、高松港の西半分が埋め立てられて再開発された。駅ビルの建築現場。高松駅は広場に面しており、その広...
10,211
ニュース