新しい生活様式の不動産投資コラム・ニュース

フィリピンバプに日系人。古株在留外国人を味方につけて賃貸経営...

2023/06/17

... ただ、性格や生活様式を見ていると、ラテンの血が見えてきます。一人目のペルー人の方は老齢の愛犬との一人暮らしなのですが、近くに子どもたち家族が住んでおり、週末は必ず家族で過ごしています。家族の絆...

4,528

私がよくやる職人さんへの分離発注工事の方法。DIE WITH...

2023/05/29

...余談ですが、物件を買ったらリフォームを考える前にまずハウスクリーニングをすると、汚れているから嫌悪感があるのか、古くて生活様式に合わないからなのか、見極めることができて、過剰なリフォームを避けるこ...

5,886

名古屋市が新交通「SRT」の導入を表明。快適な移動空間を実現...

2023/04/28

...同計画では、人口減少や高齢化の進展、新型コロナウイルス感染拡大による新しい生活様式の定着などにより、公共交通の利用者数が今後も減少することを懸念。一方、リニア中央新幹線の開業により東京・名古屋・大...

54,709

広めのファミリー向け物件が人気上昇か〜「2022年湾岸タワマ...

2023/01/17

...長引くコロナ禍により、新しい生活様式が根付きつつありますが、そんな中で非日常を感じさせてくれるタワーマンションは根強い人気を誇ります。今回のランキングでは、既に価格が高騰しお値打ち感がないタワーマ...

1,571

生活様式の変化を取り込む銭湯・サウナなどに注目。

2022/12/06

...しかし、そうした生活様式の変化を踏まえて、古民家や築年の経過した古いアパート、テレワークが定着した中でのオフィスの在り方などさまざまなところでチャレンジが行われている。銭湯券付き風呂なしアパート若...

3,287

「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2022＜都道府県...

2022/08/31

...また、電子マネーのSuicaの利用率は首都圏が非常に高くなっており、日常使う交通手段が生活様式の一部に大きく影響していることが分かる。○電子マネーは地方ではイオン系のWAONの利用率が概してSui...

7,056

物件を買いやすいエリアを探そう。多拠点居住とノコギリ商法のス...

2022/07/20

...コロナ禍で生活様式も変化した今、いよいよ国も本腰を入れるようです。今後は2拠点居住に対する情報公開や助成金など、具体的な支援策も発表される見通しです。2拠点で生活する人たちの理由は様々です。親の介...

7,067

コロナ禍の駐車場ビジネスは、都心から郊外、地方に拡大へ

2022/07/19

...コロナ禍で生活様式が変わったとされるが、これまでの街中心部での駐車場ニーズに加えて、駅に近くない場所でも周辺に月極駐車場やコインパーキングがないエリアでは思った以上に利用者ニーズが出てくる可能性を...

2,213

JR西日本、ローカル線30区間赤字の衝撃 廃止も検討、不動産...

2022/07/03

...野村総研の試算では、路線維持なら最大6割運賃値上げへ「人口減少」＋「新しい生活様式」で鉄道のあり方変わるただ、無理に路線を維持するとなると、利益水準を保つため鉄道運賃を大きく上げなければならなくな...

13,529

ドケチ実践例。FIREに必要なのは自信を裏付けるプラスアルフ...

2022/06/24

...たとえば最大30万円もらえる横浜市の「 新しい生活様式 」対応支援金。私も申請しましたが、あれを知っているのと知らないのとではかなり違ってきますよね。 大家のプーさん 確かにそうですよね。そういえ...

6,023

平均家賃は7,086円アップ。ポストコロナの部屋選び〜「物件...

2022/06/12

...新型コロナウイルスの感染拡大から約2年がたち、「緊急事態宣言」「まん延防止等重点措置」などを経た、新たな生活様式の中での多様な「部屋選び」と、ライフスタイルの実態を明らかにした。ハウスコムは、部屋...

1,629

埼玉県越谷市のランドマーク、越谷サンシティ建替え計画進行中。...

2022/06/05

...はさまざまな規模によるホールで、中でも約1600人を収容できる大ホールは約80％の稼働率を誇る最後の4つ目は「最新テクノロジーの導入、活用」で、コロナ禍によってテレワークの実践など、新しい生活様式...

8,732

JR博多駅の線路上空に複合ビルが生まれる？「博多駅空中都市プ...

2022/05/10

...換気機能の強化、抗菌・除菌機能、非接触機能の導入といった新しい生活様式に対応した感染症対策も行う。出所：プレスリリースホテルは全室35�u以上のゆとりある客室で、線路上空を活かしたトレインビューを楽...

7,873

スーパーシティ構想、空飛ぶクルマとドローンで大阪とつくばが戦...

2022/04/19

...くりを目指すものだが、例えば、キャッシュレスでの買い物を当たり前にしたり、地方の課題であるモビリティでは自動走行車両を導入、行政のさまざまな手続きを手元のスマートフォンで行えるような新たな生活様式...

2,115

ミレニアル世代がマンション購入時、最も参考にしたのは「Twi...

2022/03/07

...事業者としても購入者としても、新たな価値観や生活様式に対応したメディアや技術、サービスを柔軟に取り入れることが、時代に合ったスムーズな購買行動につながりそうだ。■マンション購入の際に検討した媒体、...

2,042

買い場はいつ来る？ コロナ禍での2年間で感じた今後のビル・店...

2022/02/23

...3.仕事や生活様式の変化上記2点は「 お金 」の問題でしたが、それとは別に長引くコロナによる仕事や生活様式の変化の影響も忘れてはいけないと思います。それがどのようにビル・店舗投資に関わってくるでし...

5,759

大家さんも申請可能な最大250万円の事業復活支援金、受付スタ...

2022/02/08

...る「休業・時短営業」「イベントの延期・中止」の要請で客が減るなどした影響�A顧客や取引先が行った「休業」「時短営業」「イベントの延期・中止」による影響�B消費者が外出・移動を自粛したり、新しい生活様式...

8,327

鉄道運賃の値上げ相次ぐ！東急、西鉄、近鉄も 都心に近い沿線物...

2022/01/13

...なぜ値上げするかについては、「新型コロナウイルス感染症拡大によるテレワークなどの新しい生活様式の定着により、とくに定期利用者が同業他社と比較しても大きく減少している」と説明。今後についても「コロナ...

6,402

新型コロナ流行の前後で玄関手洗いの設置率が約2倍に！〜「玄関...

2021/12/06

...今後も引き続き「新しい生活様式」への変化に対応していくという。■玄関手洗いの設置パターン同社では、大きく3パターンの玄関手洗いの提案を行っている。・クリーンエントランス家に入る前に玄関の手前に設け...

1,804

2021トランクルーム市場、過去10年で倍増の670億円へと...

2021/11/27

...住宅の狭小化が進んだ事で、都心部を中心とした良質なトランクルームの需要は不透明な経済情勢下においても力強く、新たな生活様式に即した多様なニーズも生まれつつあり、今後も大きな成長が見込まれている。■...

1,791

ニューノーマルを楽しむライフスタイル “ピボットライフ” を...

2021/09/19

...1）「ピボットライフ」を実現する、複数のサービスを導入 コンセプトは「ピボットライフ」コロナ禍で加速した新たな生活様式や人々の意識の変化は、従来の画一的な「働き方」や「暮らし方」の選択肢を大きく開...

1,352

なぜ相続物件は安いのか。過度な節約生活が資産形成の邪魔をした...

2021/09/01

...この生活が当たり前という感覚ですと、いわゆる普通の人とまるで考え方や生活様式が異なり、例えば大学生の時に友人の車に同乗した時、パワーウインドウの意味や操作方法がわからず、呆れられた事がありました。...

8,486

リフォーム産業フェアにて企画展示「New Normalリフォ...

2021/09/01

...昨年の中止を経て1年越しの開催となる今年は、コロナによって変化した生活様式にふさわしい商品が集まる「New Normalリフォーム展」と、これからの新しい住まいの在り方を体感できる「New Nor...

962

TOTO・DAIKEN・YKKの商品採用で「生活を快適にする...

2021/08/26

...これからの 新しい生活様式、新しいライフスタイルでの快適な暮らしと住む人の理想の空間を実現する提案を進めていく。■プレゼント商品■キャンペーン対象商品※ご希望のプレゼント商品コースに必要な対象商品...

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新しい生活様式でも快適な住空間を！ロフト付き1LDKアパート販売開始

2021/07/27

...広々としたLDKに独立した寝室、さらに使い勝手の良いロフトを設けることで、新しい生活様式においても入居者様に快適な住空間を提供し、高い入居率を維持できる設計となっている。(※ロフトは2階のみ)『G...

2,550

80％が宅配BOXよりも「置き配」を利用したい〜宅配BOXが...

2021/07/22

...また、非対面・非接触で受け取りが可能な点を挙げている点は、コロナ禍によってもたらされた新しい生活様式が日々の生活に浸透していく過程の中で、対面せず、サインレスで受け取りできる置き配に、入居者自身が...

1,892

学生入居者を呼び込む工夫とは？NTT都市開発が学生情報センタ...

2021/07/02

...なかでも注目は、ニューノーマルな生活様式に対応するため、新しいICTを活用し、質の高い学生生活を過ごせる住まいに力を入れていることだ。NTT東日本が提供する「フレッツ 光ネクスト ギガマンション・...

1,803

特定の人物をAIが検知してスマホに通知！全く新しい形の防犯カ...

2021/06/30

...画像提供／大倉犯罪を未然に防ぐ新型コロナウイルスによる生活様式の変化に伴い在宅時間が増えたことが要因となり、家庭内での児童虐待やDV被害件数は過去最多となっている。また、家庭内という環境では証拠集...

1,252

長引くステイホームで 空室対策に新潮流。学生物件ではもはや常...

2021/05/19

...防犯カメラの設置は、ルール違反や犯罪の抑止にも有効だネットで注文しても部屋の中を見られたくない新しい生活様式として政府か求めている暮らし方は、宅配やネット通販などでの購入を推奨している。通販では不...

2,231

北海道ガス、常口アトムと賃貸住宅事業に参入！ 2040年まで...

2021/05/18

...まだ家賃などは公表されていないが、新たな生活様式に合わせて住まいを見直す動きが増えるなかで、多少家賃が高くても、住みたい人は多いだろう。しかも、北海道内で管理戸数NO1の仲介会社の常口アトムが入居...

2,740

【不動産投資本】不動産大異変 「在宅時代」の住まいと生き方。...

2021/05/08

...その太田垣氏が、4冊目の著書として、「新しい生活様式」で成功する不動産と失敗する不動産の違いをズバリ解説した新著『不動産大異変 「在宅時代」の住まいと生き方』（ポプラ新書）をこのほど出版した。先行...

2,373

40代でのFIREのすすめ。アフターコロナに選ばれる賃貸物件...

2021/02/26

...我々の生活様式をすっかり変えてしまったのが今回の新型コロナウイルスなのだと思います。■ 他者の言葉が自分自身を浮彫りにしてくれる今回、これからの不動産賃貸業の変化を予想しながら、お金を増やす方法よ...

10,673

「長く愛される賃貸住宅」。地元の資材を使って、住まいを街に開...

2021/02/05

...新しい生活様式が広がるなかで、賃貸住宅でも、このような新しい発想やアイデアが、ますます求められていきそうだ。●取材協力：アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社（ASJ）約3000人が登録する日本...

2,448

全国各地で導入が相次いでいる。「デジタル地域通貨」が人を集め...

2021/02/04

...地域住民の利便性向上だけではなく新しい生活様式にも対応する戸越銀座ポイントは、戸越銀座商店街のみで利用できるデジタル地域通貨のこと。同商店街と日立システムズが共同で進めているプロジェクトで、決済ア...

3,668

都市・街の評価軸は変わる。柏の葉キャンパスはコロナ禍に対応か

2020/12/15

...トランスフォーメーション（DX）技術などを活用しての街づくりがなければ地方自治体は生き残れないとの論が幅を利かせ、いわゆるスーパーシティ構想でモビリティからショッピング、行政サービスまでの生活様式...

4,528

「サブスク住宅」は「一般賃貸」を超えるか。人口減少で、サブス...

2020/11/10

...コロナ禍により前倒しで進展した働き方改革など新たな生活様式、新たなライフスタイルにより賃貸住宅の在り方も日々進化していきそうだ。（取材・文 / 鹿嶋淳一）

3,239

入居希望者にも益々広がる衛生意識。withコロナで非接触・I...

2020/10/30

...パナソニック ホームズ株式会社の賃貸住宅『YOUR MAISON（以下、ユアメゾン）』のIoT・テレワークプランではwithコロナの新しい生活様式に対応したプランを展開IoT賃貸とは、インターネッ...

2,273

不動産投資プロ市場は2021年回復も、アマ・個人アパート低迷...

2020/10/14

...新常態（ニューノーマル）の投資動向と社会や生活様式の変化による不動産投資需要の変化などを探る動きが活発化している。同社のグローバル投資家調査によれば、アジア太平洋地域の不動産投資額は、2021年に...

4,514

47都道府県幸福度ランキング、1位は2年連続、宮崎県。沖縄、...

2020/09/27

...コロナを機に「新しい生活様式」が始まったことで、これまでの働き方、暮らし、生き方を見直した人も多いだろう。住むなら、より「幸福度」を感じられる場所で暮らしたいと考える人も、今後、増えてくるのではな...

6,162

房総半島の物件需要が急増中、コロナ対策・3密回避で館山の別荘...

2020/09/01

...新型コロナウイルスという終息が見えない中で、新たに生活様式を求められているが、不動産市場にもその影響が及ぶ。コロナを機に地方創生が進展して東京一極集中の緩和とともに地方郊外が息を吹き返せば新たな投...

4,291

健美家アンケート【コロナ禍の賃貸経営の苦労について】工期遅れ...

2020/08/26

...一方で、世界各国でワクチン研究は進み、「withコロナ」の新たな生活様式が求められる中で、住まいをめぐる考え方にも少しずつ変化が見え始めている。目の前の現実的な問題に対応しながらも、「withコロ...

3,840

コロナ後の街・住宅・オフィスはどうなる？ 会議室消滅、ワーク...

2020/08/12

...そう考えるとイートインスペースをあとすこし改造すればテレワーカー向けのコワーキングオフィスになりそうです」新しい生活様式とともに街も、住宅も、オフィスも、急速に変わり始めている。ここで挙げたコロナ...

3,407

コロナ禍で「勤務地」に囚われない居住地選択は浸透するか？〜賃...

2020/08/08

...長い目で見て、在宅勤務の方針が示されるのでなければ、「その前に生活様式を変更するのは就業者にとり大きなリスクとなります」（分析：株式会社TAS）。また、「これまでの日本企業の働き方は、多くが時間管...

3,302

コロナで利用者倍増、市場規模は650億円 備蓄や片付けにトラ...

2020/07/19

...トランクルームは、今や収納スペースの確保だけではなく、備蓄や、オフィスのスリム化、テレワークに対応するために用いられるなど、新たな生活様式とともに、新たな局面を迎えているようだ。健美家編集部（協力...

7,258

“新しい生活様式”の賃貸物件として注目。職住一体型の住まい「コリビング」とは？

2020/07/10

...緊急事態宣言後の働き方に大きな変化 在宅勤務・テレワークを継続する企業も厚生労働省は新型コロナウイルスを想定した暮らし方として、「新しい生活様式」を広くアピール。そこでは「一人ひとりの基本的感染対...

3,336

民泊回復傾向に。前年同期比78％増 トレンドは近場の国内、長...

2020/07/05

...Airbnb社は、安心して旅をしてもらうために、「新たな生活様式」に合わせて、清潔さや衛生面も強化していく考えだ。ホストには、清掃マニュアルを強化し、これまで以上に清掃を徹底させる。ゲストには清潔...

4,263

新型コロナを機に不動産業界もITを武器に！ 厚労省の「新しい生活様式」はテレワークや「2メートルの間隔」を推奨

2020/05/22

...事態の収束後も、IT技術の駆使は「新しい生活様式」として、日本社会に定着しそうだ。そして、その波が不動産業界でも大きくなっていくは間違いない。ITを活用した不動産関連サービスが相次いで出ており、今...

3,000

ファミリー物件の空室対策に効果的！ 低コストでキッチンを独立...

2019/03/03

...築30年物件の建築当時と現代では、キッチン家電の種類や、ライフスタイルも生活様式もずいぶん変化しています。「 原状回復リフォーム ＝ 建築当時の状態に戻す 」のではなく！そうした変化をリフォームで...

8,802

外国人の増加は空室対策の好機。しかし優良在留者を見極める力が...

2018/08/11

...生活様式や考え方はそれぞれ。例えば華僑系の住まい選びは、「家からお墓が見える場所は絶対に選ばない」（台湾人）。ほかに「事故物件であったけれども賃料が相場より割安だったので気にせず入居を決めた」（マ...

4,504

ボロ物件とベース賃貸の「ペット飼育」事情

2017/04/30

...米軍の方で日本に住むメンバーさんたちに向けて、日本式の生活様式（ 部屋に入る時は靴を脱ぐ等 ）のルールをあらかじめ伝えておいてくれるからです。「 アチラの方ってスケールが大きい上におおらかだから、...

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