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2017/08/29
...また、「管理会社を数値化して選定する方法」(第3章)、「激安自宅を購入してお金が貯まる仕組みを作る」(第5章)といった著者独自のノウハウが、迷いの中にいる読者に道を示してくれそうな一冊です。注目は...
3,289
2017/08/02
...著者は、船藤了さん。47歳から自主管理で賃貸経営をはじめ、2年半後には専業大家に転身したという方で、王道といえるほど真っ当な経営をされています。これから不動産投資をされる方に読んで頂きたい一冊です...
11,404
コラム
2017/07/19
...その点、本書『大家さん税理士による大家のための節税の教科書』は、クライアントの99%が大家という著者が、キャッシュを増やして賃貸経営で失敗する人をなくすために、「これだけは押さえてほしい」という節...
3,201
2017/06/21
...著者は、幸福の3つの条件として、①自由、 ②自己実現、③共同体=絆をあげる。そして、それを支えるのが、①金融資産、②人的資本、③社会資本、であるとし、これらの組み合わせから生じる「人生の8パターン...
3,235
2017/06/20
... 当日は、ゲストとして健美家のコラム著者で、『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』等の著書を持つ加藤ひろゆきさん、DIYのプロフェッショナルである山岡清利さん、多くの投資家が「 師 」と仰...
2,079
2017/06/18
...先日、『 元ギャル女子高生、資産7,000万円のOL大家さんになる! 』の著者で、私の主宰しているオンラインサロンのメンバーでもある20代の奈湖ともこさんにセミナーをお願いしました。奈湖さんは中高...
10,110
コラム
2017/06/16
...と、長屋式のメリットについて書こうとしたら、『 クズ土地アパート経営術 』の著者である大長伸吉さんがかつて健美家コラムに書かれていた内容を思い出しました。こちらを読むと長屋式のメリットを掴めると思...
9,628
コラム
2017/05/16
...なぜなら、『 読むだけでお金の増やし方が身につく 京都かけだし信金マンの事件簿 』は、著者初の、金融系エンタメ小説なのである。--------------■目次1章 春 桜咲く京都に金が舞う-「キ...
3,432
2017/04/20
著者は不動産会社の代表として40年以上にわたり、競売にかかわってきた河野正法氏。業界の酸いも甘いも知り尽くす著者が不動産投資の初心者に向けて初めて出版したのが本書、『 はじめての競売-利回り15%...
3,324
2017/03/10
...長年、不動産業界に身を置いてきた著者は、「不動産業者の99%は、購入者のその後のことなど考えていない」と言い切る。それは仲介業者も管理会社も、リフォーム会社も同じ。甘くない現実は本書の随所で紹介さ...
2,328
2017/02/28
...融資が出やすい時期に(一応)金融機関の顧客になっておき、将来の買い場の到来に備えるというアドバイスは、お金を貸す側を経験した著者ならではといえるだろう。では、価格が高い時代に最初の物件を買うには、...
3,296
2017/02/10
...著者の藤原 久敏氏は元信用金庫勤務で投資好きのファイナンシャルプランナー。趣味と実益、そして本のネタとして、様々なあやしい投資に挑戦し、各投資の特徴、出会った営業マンの容姿や具体的な営業トーク、店...
3,309
2017/01/19
...20年近く、この分野の最前線に立ちながら、多くの投資家の浮き沈みを見てきた著者ならではの、「これを知らずに、不動産投資を始めるべからず」という、ポイントが簡潔に、そしてわかりやすく網羅されている。...
1,974
2017/01/11
...著者は陸軍大学を卒業し、大東亜戦争中、情報参謀になった。ドイツ担当、ソ連担当後、米国担当になった。フィリピンでは米軍のルソン島上陸地点と時期をいい当てた人だ。1945年8月6日。テニアン島からのB...
12,225
コラム
2016/12/30
...◇空気を読んではいけない/青木真也著者は総合格闘技の世界チャンピオン。「 自分の考え方が汚されるから、人と食事には行かない 」「 欲望が散らかっている人間は、永遠に何も手にすることができない 」「...
8,351
コラム
2016/12/13
...副題に「 不動産投資の最前線 」とあるように、住居用物件の先のフェーズといえる「 店舗投資 」について紹介する内容で、店舗投資の概論に加え、著者の扱った売買の具体例、全国の物件事例、融資など、知ら...
2,378
2016/12/06
...また、尊敬するコラム著者の方々とお会いすることもでき大変うれしかったです。次回もこのような機会があれば参加していきたいと思います。さて、私は現在も2交代勤務で日夜生産活動をしています。唐突ですが、...
19,780
コラム
2016/11/29
...収益物件専門の不動産会社で1,000軒以上の売買にかかわった仲介営業マンであり、不動産投資家でもある著者が、物件の所有年収、築年数、入居率、建物の状態、収支バランス、融資条件などを検証しながら、「...
1,435
2016/11/15
...10年以上前に不動産投資を始め、1円でも多くの利益を上げることを追求してきた著者が、「最も利益を上げられる」手法として、最新のボロ物件投資のノウハウを紹介するほか、不動産価格が上がったといわれる2...
2,586
2016/10/27
...紹介されるのは、本格的に不動産投資をはじめて6年で家賃年収6億円にまでかけ上ったという著者が、そのために実績してきたことと、その行動の指針となっているシンプルな考え方とノウハウです。著者はその原理...
4,246
2016/09/20
...著者は28才で不動産投資をはじめた現役投資家であり、現在は不動産投資に特化した会社を経営する 大村昌慶さん。投資家の目線を持ちつつ、業界の内側を見てきたという立ち居地が特徴だ。目次を見ると、「絶対...
2,039
2016/08/31
「『工場・倉庫』投資のススメ」 (著者:三浦孝志)は、題名のとおり、「工場・倉庫」を対象にした不動産投資について、学べる本である。これまで、不動産投資に関する書籍は数多く出版されてきたが、そのほと...
1,286
2016/08/17
...類書と違うのは、「不動産投資を始めること」自体をすすめる入門書でも、著者の個人的な成功体験をまとめたものでもなく、「空室リスクが少ないエリアの土地値物件を買う」というある意味狭い手法を紹介している...
2,785
2016/08/15
...視察旅行では、モエレ沼公園を訪れたり、すすき野で海の幸を味わったりと観光を楽しみながらも、健美家のコラム著者である加藤ひろゆきさんの事務所訪問や、張田満さんとの食事会、極東船長の札幌の物件視察など...
1,854
ニュース
2016/07/26
...本書 『手取り「年収1,000万円」を目指す サラリーマン不動産投資術』 は大家歴10年超、平成14年に初めてアパートを新築し、現在まで地方の高利回り物件を買い増している元サラリーマン大家の著者が...
2,543
2016/07/22
...本の著者紹介の部分には猪俣先生の写真も掲載されていて、ごっついその筋系を彷彿とさせるような出で立ち( 失礼 )が、印象に残っていました。( 余談ですが、猪俣さんだけでなく、藤山勇司さんも、加藤ひろ...
6,686
コラム
2016/07/18
... 著者の主張はシンプル。 「日本は先進国の中で税率が非常に高い。その日本で億万長者を目指しても税金の額が増えるばかり。それよりも、『税率23%』のゾーンで収入を上げて、年間の手取り1,000万円...
2,648
2016/07/08
...多くのワインバルが進出したことで街が変わったと著者は言う。また、同様に変化した街として挙げられているのは蔵前。ここもここ数年で人気の飲食店やゲストハウスなどが増加、雰囲気が変わってきている街でであ...
5,659
ニュース
2016/06/30
...※注意:著者は変態物件を好む傾向にあること。そして、そもそも融資を使わない( 使いたくても使えない )投資家予備軍に向けた話であるということをお忘れなく。それでは、第3幕のはじまりぃ、はじまり~■...
13,944
コラム
2016/06/27
...一棟物の価格が高止まり状態にあり、戸建て投資への注目度が上がる中、それに関する著書も増えていますが、やはり、この著者は別格。何度も問いかけられる「あなたは、何のために不動産投資をするの?」という言...
2,094
2016/06/14
...当日は、ゲストとして健美家のコラム著者で、『ボロ物件でも高利回り激安アパート経営』等の著書を持つ加藤ひろゆきさん、『「遠方・地方・激戦区」でも満室大家になる方法』等の著書を持つ山岡清利さん、そして...
1,504
2016/05/28
...、不動産投資家サークル「ふどうさんぽ」のメンバーが実際に経験した数々の失敗談(一部は、失敗しそうになった話)を紹介しながら、「どうすればその失敗を防げたのか?」について、サークルの主宰者である著者...
1,821
2016/05/20
...先月、加藤ひろゆきさん( 僕が不動産投資をやろうと思ったきっかけとなった本の著者 )、そしてジム鈴木さん、( 加藤ひろゆきさんの弟子であり、不動産業界から去ろうとしていた僕を思いとどまらせてくれた...
12,023
コラム
2016/05/12
...なんだ、著者の方もある時点で気づいたんだと思った次第です。この著者、國定克則氏は理系出身で、ご自身であれこれ疑問に思いながら財務諸表をマスターしたそうで、それ故に分かりやすく理屈が通っています。こ...
12,055
コラム
2016/04/26
...当日は、ゲストとして健美家のコラム著者で、『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』等の著書を持つ加藤ひろゆきさんと、『 リスクと闘う不動産投資 』等の著書を持つ脇田雄太さんが参加。交流会では...
2,103
2016/04/19
...著者の細かな属性や物件の立地といった具体的な場所や収支が紹介され、情報も比較的新しいものが多いため、著者と同じ手法を実践している(または実践したい)読者は物件選びやリフォーム代金などの目安にするな...
3,364
2016/03/17
...この本の著者である。内海さんは、23年前に元自宅の区分マンションを賃貸に出したのを機に、不動産投資に開眼。「夫の収入だけで生活し、自分の収入は全部貯金」しながら規模を拡大する中で、ボロボロの建物を...
2,336
2016/03/08
...(例えば、『ベンツは20万円で買え』著者:加藤ひろゆき)は「一般・投資読み物」「株式投資・投資信託」というジャンルに分類されている)。この現象は、何を意味するのだろうか? 時期的に、2012年12...
2,158
2016/03/07
...著者が読者の為に良かれと思って書いていることも、読み手の目にするタイミングとその力量によっては余計なお世話ってことにもなりえます。むしろ、読まなきゃよかったというか、成長へのメンタルブロックになっ...
17,760
コラム
2016/03/01
先日、健美家さん主催でコラム著者さんや社員さんを交えた新年会が開かれました。毎年の恒例行事ですがいつも和やかな雰囲気で、楽しく有効な情報交換をさせていただいています。今年の基調講演は赤井誠さん。昨...
10,233
コラム
2016/02/29
...著者とタクシー運転手の夫は、13年前に不動産投資を始めたものの、出費ばかりで儲からない上、悪徳業者や不良入居者に振り回されるストレスの多い日々を送っていた。どのくらい儲からないかというと、アパート...
5,185
2016/02/29
...加藤ひろゆきさんのセミナー2本と、健美家のコラム著者さんが集まるパーティーに参加させていただきました。僕のことを皆さんが一人前の不動産投資家として扱ってくれることに、感慨深いものがありました。我な...
17,344
コラム
2016/02/24
...当日は健美家のコラム著者で、『 ベンツは20万円で買え! 』が今年1月に出版されたばかりの加藤ひろゆきさんと、『 不動産投資を30万円以下で始めて小金持ちになろう 』などの著書を持つ脇田雄太( わ...
1,666
2016/02/16
... コラム著者の先輩方、読者の皆さん、どうぞよろしくお願い致します。今回コラムを書くにあたり、中級者向けの内容でいうリクエストを頂きました。僕自身がやっと中級者になれたかどうかというレベルですから、...
24,191
コラム
2015/11/20
...著者は住宅ジャーナリストで、不動産投資家でもある中川寛子氏だ。中川氏は、本書の中で空き家問題の原因を「国の無策」と断言する。国は人口の減少を予測しながら、「経済刺激策」として住宅を作ることを推奨し...
2,440
2015/10/26
...1、自分と違う投資手法をとっている著者の本を読むこれは、自分が見ている投資物件の偏りをなくすためです。都心物件に投資している自分の例でいうと、都心に投資している投資家の本よりも、地方や郊外への投資...
13,872
コラム
2015/08/25
...初めて読んだ時には、著者さんの所有物件の購入経緯や入居付けのテクニック、設備のスペックや金額まで写真付きでとても具体的に書いてあることに驚きました。「 これはすごい参考書だ! 」と興奮しました。し...
10,325
コラム
2015/08/24
...また、第2回目開催にあたり、9月2日の名古屋を皮切りに全国5カ所で元国土交通省河川局長で30万部を超えるベストセラーになった『日本史の謎は「地形」で解ける』(PHP文庫)の著者、竹村公太郎氏の講演...
2,410
2015/08/03
...赤井誠さん、黄金ガールさん、岡元公夫さん、大黒天人さん、たかおさん、長嶋修さん、星野陽子さん、渡邊浩滋さん、渡辺よしゆきさん等、多くのコラム著者さんにお会いできました。その他に、尾浦英香さん、加藤...
16,047
コラム
2015/04/14
...著者の藤田憲一さんは若くして亡くなったけど、今でも本に書いてあったことは忘れていません。他に、不動産投資で成功する人の特徴は何でしょうね。 ひとついえるのは、お金の問題じゃないってこと。自己資金5...
17,157