不動産投資用語：テレワークの意味

進化を続ける神奈川県・鎌倉市「大船駅」に大型商業施設「 GR...

2021/04/09

...特にコロナ禍でテレワークが浸透しつつあるいま。仕事と休日のレジャーをバランスよく楽しみたいビジネスマンにとって、「大船」はうってつけの街といえるだろう。「大船駅」には駅ビル「大船ルミネウィング」が...

65,992

なぜFIRE後に会社員に戻ったのか。「働きたくないから大家に...

2022/02/24

...天井高が高く圧迫感がない明るい部屋なので、テレワーク時代にまさに打って付けです！目の前の20代、30代のお客様に薦めてみてください！ 」 「 常にすぐに埋まる大人気の物件で早い者勝ちです！今すぐ...

46,466

もう都心には手が出せない？2021年上半期、東京23区の中古...

2021/07/17

...テレワークが普及して、郊外の物件に人気が集まったことも記憶に新しい。しかしながら後半に入り、値上がりを期待する富裕層や、利便性を重視するパワーカップルらが、都心の物件を求めて動きだしたとされている...

36,758

物件購入＋リノベで300万円の物件を月額8万円で賃貸。自分の...

2022/01/10

...さらに最近はテレワークの人からの問い合わせも増えた。郊外ではネット環境がネックになることもあるが、この団地の場合は建物までは光が来ており、棟内は電話線利用。それでも普通に動画が見られるほどというか...

29,814

単身需要に異変、「ワンルーム入居者が決まらない」。所得格差の...

2021/10/26

...ない主な要因だとすれば、その背景を察すると、コロナで家賃負担能力が落ちた人が家賃の安いアパートに移り住み、逆に賃貸負担能力が落ちていない、もしくは上がっている人はコロナ禍に対応できるようテレワーク...

27,669

テレワークをきっかけに53％が引っ越し検討。 広がるテレワーク対応賃貸！2020年の住宅トレンドは「職住融合」

2020/03/21

新型コロナウィルスの影響で、職場に出勤せず、在宅などで仕事をする「テレワーク」が急速に普及している。すでに約20万人の従業員を抱えるNTTグループやNECなど大手企業でテレワークが導入され、株式市...

27,235

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...コロナ禍においてはテレワークなどの普及によりビジネスパーソンの東京離れが顕著だが、都心から神奈川へシームレスにつながる東急・相鉄直通沿線を住まいに選ぶ人もいるだろう。目黒線は6両から8両編成に増車...

26,511

コロナ騒動で投資家がすべきこと、してはいけないこと

2020/03/06

...■ 店舗・事務所系の今後まず店舗・事務所系ですが、現場では感染拡大阻止のため、テレワークの推進や飲み会・イベント等の自粛が行われています。大家の立場では直ちに影響が出るものではありませんが、これを...

16,844

株価大暴落。長引く気配の新型コロナウイルス。不況がやってくる...

2020/03/17

...・テレワークが進み、都心のオフィスの需要が縮小する。③新たに物件を買うべきか？融資も厳しくなり、景気も悪くなり、不動産価格は下がると思ふ。しかし、よほど条件がいい場合を除いて、あわてて買わないほう...

16,213

年間CF1200万円になって考えた。いくらあればセミリタイア...

2021/02/05

...テレワークの皆様がうらやましいです。さて、ワタシはこれまで、キャッシュフロー100万円と手元資金2,000万円というのを目標に不動産投資を進めてきましたが、現在保有している物件の全てが稼働すると、...

15,494

JR西日本、ローカル線30区間赤字の衝撃 廃止も検討、不動産...

2022/07/03

...さらに、これまで鉄道会社がとってきた「新幹線・特急や大都市圏の高収益路線の黒字で地方のローカル線の赤字を支えるという『内部補填』スキーム」が、テレワークなどの「新しい生活様式」の浸透により新幹線な...

15,215

奈良県王寺町「住みここちランキング」1位に！マンションも相次...

2021/01/31

...新型コロナウイルスの影響で、在宅勤務を含むテレワークに適した、住環境の良い場所に住む傾向が出ていることも、王寺町の追い風になるだろう。王寺町を、今後の投資戦略の選択肢の一つに加えてみてはいかがだろ...

14,986

インバウンド消滅で、閉店ラッシュの新宿。LABI新宿東口館、...

2020/12/11

...テレワークの増加によって、スーツを買う人が少なくなっている影響もあるのだろう。AOKI新宿東口店の閉店を知らせる看板多くの外国人旅行客で混雑していたビックロ ビックカメラ新宿東口店が入るビルの一角...

14,003

神奈川の戸建て購入。ボロボロの外壁と木製サッシの修繕にかかっ...

2021/05/05

...テレワークについても、「 やれる時はやっても良い！ 」という謎の指令なので、ほとんどの方が周りの人の顔色を気にして出社しているのが現状です。そんな中、ワタシは一人でテレワークを推奨しています。上司...

13,652

空室増で投げ売りが始まる？築30年、3点ユニットのワンルーム...

2020/10/05

...最近だと一般企業に勤務する人が自宅でテレワークをしているが、そのような形で使われることが大半だろう。久保田氏も不特定多数が訪れることになるような業種、たとえばネイルサロンなどは入れないようにしてお...

13,404

滞納・裁判どんとこい！ 不況にも好景気にも強いポールの不動産...

2020/04/18

...それ以外は特に何の実害も感じていません（4月18日現在はwあまりにもひまなので、お庭を改造し庭を砂浜にしたりゴルフ場にしたりして遊びまくったりしていますwwwある意味、強制テレワークですwwwせっ...

13,323

レバレッジで成り立っていた好景気は、イリュージョンだった。コ...

2020/04/10

...皮肉なことに、コロナが蔓延してから、テレワークが進み、つとめ人の仕事が軽減された。自ら退職しなくても、会社が存続できないとか、リストラもあるだろう。・自分を見つめなおすにはいい機会他人との接触を絶...

13,274

「3階建て戸建てをホテルにしたい」問い合わせが2023年から...

2023/04/15

...テレワークの普及や物価・エネルギー価格の上昇を背景に、都心から郊外へ引っ越す世帯もある。そこで、元々所有し住んでいた戸建てをホテルに転用し副業するケースも出てくるかもしれない。石井くるみ行政書士 ...

12,976

金融政策の変更、利上げ懸念で「どうなる!? Jリート」

2023/02/14

...コロナ禍では、テレワークが浸透して企業がオフィスの床面積を縮小する動きが広がり、主力の投資対象であるオフィスビルが投資家から敬遠された。国内外の旅行需要が激減したことでホテルリートは最も直撃を受け...

12,850

「地価が上昇した駅ランキング」～首都圏エリアにおける上位20...

2023/05/05

...・クラウドサービスのため、テレワーク対応にもおすすめ。◎サービスサイト健美家編集部

12,178

工事不要で一部屋完成。コロナ禍で空前の小屋ブーム。隈研吾デザ...

2021/04/02

...夫婦2人でテレワークなら、どちらかが他の場所でできたら良いとも考えるでしょう。実際には買ってしまえばテレワーク以外にも多様な使い方があるわけですが、仕事に使うという大義名分があれば導入しやすくなる...

12,165

1棟貸して家賃26万円が50万円に大幅アップ。事例に学ぶ、ゴ...

2021/09/06

...まだ、テレワークはさほど普及しておらず、その時点でデリバリー事業がこれほど急成長するとは想像していなかった人も多かったのではなかろうか。デリバリー市場に参入多数渋谷を歩いて見つけたゴーストレストラ...

12,075

コロナショックでなぜ銀行は貸せなくなるのか？価格が下がる不動...

2020/05/07

...■ 物件によっては、一転価格高騰も今後の不動産相場は、全ての物件が比例して動くのではなく、テレワーク等のビジネススタイルの変化やオンライン飲み会移行等のライフスタイルの変化も織り込む必要があるかも...

12,042

割安な古家つき土地を発見！新築アパートを建てたいのに早くも壁...

2022/10/08

今日は嫁が無許可で話しかけてくるので、仕方なく就業時間が終わったあとの会社のオフィスでテレワークしています。書いている自分「 出勤しているのにテレワーク 」という矛盾したフレーズに頭がおかしくな...

12,035

12年いた会社を辞めました。セミリタイアしない不動産投資家の...

2020/04/19

...ただひとつ、広めの戸建の募集記事には「 多世帯・大家族向け 」に加えて「 テレワーク向き 」という文言も付け加えました。今回の騒動をきっかけに、在宅勤務・リモートワークの需要がこれまで以上に高まっ...

11,448

コロナ融資の現実と対策。旅館業収入は46%ダウン。「ピンチを...

2020/03/19

...■ 「 ピンチをチャンスに 」を考える「 不用な外出は控えましょう 」と言われて自宅でワイドショーを見ている中で関心を抱いたのが、新型コロナウィルス対策での「 在宅勤務 」「 テレワーク 」。テレ...

11,317

J-REITで分配金生活★ 4月決算の注目銘柄は積水ハウスR...

2021/04/03

...コロナ禍の中で、大企業はテレワークを推進している。しかし、中小事業者はテレワークの態勢が整わず、オフィスの縮小も進んでいない事からも、中小オフィスの借り手は多いと考えられる。その上、いちごオフィス...

11,205

コロナで「住みたい街ランキング」激変。脱東京の動き本格化。5...

2020/09/18

...これまで東京への人口集中が続いてきたが、コロナの影響でテレワークが広がったことや、東京で感染者が増加していたことから、東京脱出の動きが顕著になったといえる。7月に再び東京での新型コロナウイルスの新...

11,058

『座間9人殺害事件』のアパート大家さん にならないために！ ...

2020/12/16

...今なら、テレワークやオンライン授業も相まって、インターネット無料にするのが、常套手段である。しかし、自らの物件での「事件」を防ぐためにも「防犯カメラの設置」をすべきではないだろうか。資産価値を守り...

10,973

賃貸市場に新風、「借りて貸す」。家賃負担を軽減、起業、副業を...

2020/05/11

...まだ、特別に用意しているシェアオフィスはそれほど多くないが、テレワークで声を出してのやりとりが一般的になれば、こうした空間も必要になろう。3階のイベントスペースとキッチン。これらもスペースも貸し出...

10,877

「全国住みたい街ランキング」1位は横浜、2位は札幌、3位は東...

2021/05/14

...テレワークで地方移住などを検討する人が増えているといわれている中で、関東エリアからの飛行機の便数が多く、比較的移住のハードルが低いことも魅力のひとつと言えるかもしれない。コロナ禍で暮らしが変わって...

10,642

東京一極集中完全復活。若い女性集中の東京と人口減少続く地方の...

2023/02/20

...居住都道府県別でみたテレワークの状況。慶應義塾大学とNIRA総合研究開発機構による第8回テレワークに関する就業者実態調査報告書より「コロナではさらに東京と地方で働きやすさにも差が出ることになりまし...

10,425

横浜で再建築不可の築古戸建を解体・新築して、利回り10％超を...

2021/07/01

緊急事態宣言が終わって、ワタシのテレワークも終わりを迎えようとしています。。。すごく残念です。ワタシは効率的な働き方としてテレワークが今後も根付くように成果をPRしたり、普及させるために機器のマニ...

10,116

ワンルーム2戸をつなげて1LDKにした部屋のビフォー・アフタ...

2022/02/18

...最近テレワークが増えている事もあり、デスクスペースも最初から作り込みました。1～2人暮らしにしては広めの収納スペースも設置してあります。洗面台もアイアンフレームで造作したタイプです。造作するメリッ...

9,892

駅近新築で利回り13％を達成。インフレ、スタグフレーションに...

2022/05/21

...コロナでテレワークの人は、特に広い部屋がいいのではないでしょうか。 ■ 今年建てた2棟のアパートは利回り10％と13％でフィニッシュ 2棟建てたうちの1棟はウッドショックの影響を受けましたが、それ...

9,873

関西国際空港の対岸「りんくうタウン」に都市公園がオープン！ ...

2020/08/16

...『地方』に勝機が訪れるか？例えば、パンダ飼育で有名な「アドベンチャーワールド」がある和歌山県白浜町は、コロナ禍の前から、Workation ワーケーション（リゾート地などで、休暇を兼ねてテレワーク...

9,800

スーパー社畜マンはなぜ激務の合間を縫って1棟目のアパートを買...

2023/04/05

...物件を確認、数件をデスクトップ調査お昼休みに電話する仲介さんなどをリストアップし、片っ端から電話良さそうなものは始発で行ける範囲で物件内見、現地調査これは！と思うものは半休取得や今でいうテレワーク...

9,648

マイホームで売却益を何度も得た話。「賃貸VS購入」なら私は購...

2021/08/27

...テレワークの普及で郊外へ移住する人が増えているというニュースを見ました。神奈川県江ノ島周辺は人気が高く、売り物件が飛ぶように売れているそうですね。海辺に暮らしながら仕事をしたいという気持ちはすごく...

9,499

コロナショック、テレワークで家賃が下がる物件、求められる物件

2020/06/07

...このような状況下、テレワーク・リモートワークなどの在宅勤務を続ける会社は、少なくありません。今後、新型コロナが収まったとしても、この動きを継続しようとする企業がIT系や大手企業を主体に拡がりつつあ...

9,420

ステイホームはDIYで。とうとう家賃減額請求。民泊撤退でもメ...

2020/05/28

...■ テレワークの影響でプチ繁忙期？！リモートワークの影響で、せっかくなので都心部から離れたいという方や、自宅は子供が賑やかで仕事に集中出来ない…という方からのニーズがあり、千葉の物件たちへのお問い...

9,404

地価下落で変わる勢力図。地方への投資機会増えるか、早くも都心...

2020/10/06

...テレワーク、リモートワークが浸透することでオフィス面積を縮小したり、サテライトオフィスを郊外、地方に展開するといったもので、これに伴い居住地の人気が郊外にシフトするとの見方が強まっている。テレワー...

9,380

陸送費10万円！？キャンピングカー投資、北海道撤退からの東京...

2022/09/03

...だけでお金減っていく投資なのかな？ハハッ 何もしなくても息をしているだけでお金が減っていく街、これが東京やでwww しかし！ 希望もある！！ 春になり、ニュースではよく、「 コロナでテレワーク...

9,303

政府がテレワーク目標取り下げで「出勤7割削減」を撤廃！再び出社に便利な「鉄道沿線」「駅近」有利か？

2021/12/21

コロナの落ち着きで政府がテレワーク目標を取り下げ経団連もワクチン普及で撤廃要望していたオミクロン株の脅威が不透明ではあるものの、足元では新型コロナウイルスの感染が落ち着いていることを受け、企業のテ...

9,287

埼玉県越谷市のランドマーク、越谷サンシティ建替え計画進行中。...

2022/06/05

...主な施設はさまざまな規模によるホールで、中でも約1600人を収容できる大ホールは約80％の稼働率を誇る最後の4つ目は「最新テクノロジーの導入、活用」で、コロナ禍によってテレワークの実践など、新しい...

9,139

民泊権利を「0円」から購入？テレワーク用などに転用できればビジネスチャンスに！

2020/07/01

...テレワーク（在宅勤務）用などへうまく転用できれば、新たなビジネスチャンスになりそうだ。民泊のイメージ「（サイトで売りに出されている案件では）民泊が圧倒的に多い。次に飲食店、とくに居酒屋やバーが増え...

9,069

パナソニックの街・大阪府門真市にある京阪「古川橋」駅北側が再...

2021/09/22

...また、居住者専用のテレワークスペースをはじめ、フィットネスルームやゲストルーム、パーティールームなども設ける予定だ。敷地内にはスーパーマーケットやドラッグストアなどの誘致を予定しているほか、地域の...

9,007

高利回りの新築アパート造りで実践していること。コロナ禍で企画...

2022/02/16

...このアパートは、コロナ禍において部屋で過ごす時間が多い、一人暮らしの学生やテレワークの会社員をペルソナにして作りました。具体的には、これまでリビングダイニングにプラスして3畳くらいの寝室を作ってい...

8,868

銀行のトリビア。融資を受けたければ相手を知ろう。

2020/07/13

...通常でも人的資源に余裕が無い昨今、業務量が増え、一部ではリモートワーク・テレワークが行われていることから、現場の大変さは推して知るべしでしょう。このような状況下で、自分の融資案件を早く処理してもら...

8,851

小田原は観光地から暮らすまちへ。コロナ禍を受け転入超過中の『...

2022/03/08

...各企業のテレワーク導入や出勤者数削減への取り組みが定着したことにより、首都圏に居住する人々の働き方・暮らし方は大きく変化した。特に顕著に表れているのが「郊外居住志向」だ。総務省が2022年1月に発...

8,814

戸建て賃貸への居住希望が拡大中、でも戸建て賃貸供給は不足。こ...

2022/10/28

...終の棲家を分譲マンションにする人や、好きなときに好きな場所に住みたいという生涯借家派、コロナを経験して移住する人、テレワークの定着で地方に複数の拠点を持ってワーケーションをする人など住まいの選択肢...

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