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不動産投資用語：空き家の意味
【空き家（あきや）】
住人のいない家。 人が住んでいない家のこと。長い間、空き家を放置していると、 雑草が伸びて景観が悪化したり、老朽化により家屋が倒壊したり、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクが高くなったりと、様々な問題が発生しやすくなる。 また、放火のリスクも高くなるため、周辺の治安にも影響することから、このような空き家が増える状況を「空き家問題」ということがある。
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自宅を貸して家賃18万,「ヤドカリ投資」は手堅い！ 子の持病...
2022/12/09
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24歳の派遣社員から3棟の大家さんに。『ボンビーガール』出演...
2021/11/10
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加藤ひろゆき
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「表札」を新しくしたら退去が激減？これまで誰もやらなかった表...
2022/07/25
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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2023/06/17
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観覧車なきお台場の今。2025年秋開業予定で トヨタが1万人...
2022/10/24
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。■ 主な著書『家を買う前に考えた...
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東京都足立区・東武スカイツリーライン「西新井駅」西口が再開発...
2021/09/19
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東京都大田区、東急池上線「池上駅」に巨大なビルが誕生。蒲田に...
2021/02/28
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国家資格化へ「賃貸不動産経営管理士」、オーナーからもじわり注...
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4月開始の相続登記義務化の影響大！ネット完結の登記方法が便利...
2024/04/26
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300万の空き家で利回り20％、「株なんてやっている場合じゃない」と 無借金で始めた不動産投資。渡邊 智夫さん【前編】
2022/01/14
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1万円で廃墟を購入！水回りも新設するリフォームで利回り25％...
2022/06/25
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2024年に金運アップを祈願するなら。今年前半行くべきパワー...
2024/01/01
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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買った瞬間に儲かっちゃいます！地域最安値物件の買い方・直し方...
2018/10/18
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人気設備「宅配ボックスの設置」が補助金対象に追加！締切は令和...
2024/02/20
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政策（不動産投資関連）
助成金・補助金
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物件購入＋リノベで300万円の物件を月額8万円で賃貸。自分の...
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3Dプリンターで賃貸住宅を建てられるか？ 日本で数少ない3D...
2023/12/22
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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東京メトロ「有楽町線」「南北線」延伸をついに申請。2030年...
2022/02/26
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ハワイの古いコンドミニアムが「節税」に役立つというディープな...
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24歳の派遣社員から3棟の大家さんに。1500万のローンを3...
2021/11/11
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墨田区に大学がやってきた！ 下町から日本を変えるグローバ...
2020/11/17
...“町家の再生事業”大学周辺には、古い住宅や空き家が多い。千葉大学教員の監修のもと、古家をリノベーションし、学生のシェアハウスにする取り組みもスタートしている。「学生の住みやすい生活環境を整え、学生...
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連絡が途絶えた100万円戸建の21才女性入居者！悲しすぎる結...
2020/11/07
...ところで、ぼくちゃんは空き家を抱えている。そして彼女は本当に「 ここに住みたいです 」と言っているw。これもある種の引き寄せの法則であるw。現役の社会福祉士で大家業を営んでいて、さらには「 大家と...
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ポール
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11月に豊洲移転。築地市場の広大な跡地はどうなる？
2016/03/14
...■築地周辺には建替え計画多数空き家になっているだろう、古い木造住宅。猫だけがぽつんと座り込んでいた市場周辺には関連事業者のオフィス、加工場その他として使われている場所も少なくない。築地周辺はこれま...
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経営難のサウナ付き銭湯を購入。ゴルフに飽きた木村真之さんが築...
2021/09/21
... 150万円で買った空き家編集部 大家の会の代表やセミナー講師も務めているそうですね。 木村真之さん やってみて不動産投資は良い仕組みだと思ったので、多くの人に伝えたいと思い大家の会を発足しました...
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地方の戸建て投資に邁進し、29歳でセミリタイアしたルイ86世...
2021/05/31
... ■協力してくれる人を見つければ、自主管理は無理なくできる編集部 空き家を買うことが多いそうですが、物件購入後の修繕はどのように対応していますか？ ルイ86世帯さん 私は現場監督のような役割で、実...
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リゾートホテルを住宅に。海が見える部屋が2000万円台～
2023/07/03
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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新型コロナウイルスで地価下落! 今年の地価公示は実体との乖離...
2020/02/04
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100万円で買った屋敷の庭にアパートを新築しよう計画！各種融...
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こんにちは！空き家トレジャーハンターこと、ふんどし王子です！前回の続きですが、100万円で購入した屋敷に入居者が付きました。当初は準備期間として3ヵ月はフリーレントを付け、家賃4万円で話を進めてい...
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DIYできない私が100万円の戸建てを買ってみた。予算オーバ...
2019/11/19
...■ 2年空き家の築古戸建、いくらなら買いなのか？まずは物件との出会いから。きっかけは以前、戸建てを購入したことのある大手不動産会社の営業マンからの「 安くなりそうな家があるんですが、興味ありますか...
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地方の平凡サラリーマンが不動産でFIREするまでのロードマッ...
2021/05/21
... 空き家になる実家をどうするか検討した結果、私が主導して大手ハウスメーカーで新築アパートを建てることになりました。2棟合計8世帯、諸費用込みの価格が6,400万。土地を持っていて、利回りは7％ほ...
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いよいよ4月27日開始「相続土地国庫帰属制度」。20万で相続...
2023/04/21
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ユニット交換しなくても新品のような風呂に。「安く、短期できれ...
2023/08/28
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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サブリースで相続対策のアパート建設は破綻まっしぐらの可能性も...
2015/05/14
このところ、やらせ問題などでマスコミを賑わせているNHKのクローズアップ現代が賃貸住宅の空き家問題を取り上げ、大家さん、不動産会社などの間で話題になっている。これからアパート経営に乗り出したい人に...
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つくばエクスプレスで低迷。常磐線主要駅周辺で活性化策続々
2020/09/10
...駅前に大きな空き家がある状態が2年余りも続いた。一部空いているフロアはあるものの、地元の人たちの尽力で再生されたリボンとりで市役所窓口など行政機関なども入居、リボンとりでの活用を進めてきているその...
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不動産仲介会社が嫌がる「定期借家契約」はトラブル起こす人の入...
2018/07/14
...少子高齢化に伴う人口減少によって空き家も増加している。マンションやアパートなどの賃貸住宅オーナーは、適正賃料での満室稼働が難しくなってきた。優良入居者に賃貸して安定運用といきたいところだが、生活ル...
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最初に買った区分マンションでの失敗と教訓。DIYを経験するメ...
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大家対談
サウザー×加藤ひろゆき
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マッツン
25話コラム
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廃墟や空家が増える日本で、大家はどうなる？
2013/10/15
...最近、近所で空き家が増えているので、てっきり空き家かと思ってしまったのですが、住人さんがいたのですね。この付近には、一人暮らしの高齢の方の家が結構あるので、空き家はどんどん増えるのではないかと思い...
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星野陽子
13話コラム
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自力で170万円の7LDK戸建を物上げ！ー不動産屋さんへの対...
2019/02/02
...かんじゃった！！！（ 悪魔のような性格乙w名付けて！「ド素人の僕ちゃんにプロの不動産屋が負けたらくやしいだろm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰwww 作戦 （ ただし自己満w ）」（長いわwww■ 空き家...
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ポール
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65万円戸建てのビフォー・アフター。どんな属性でも成功への道...
2017/01/18
...不動産投資は儲かるのが大事ですが、放置されている空き家を改善すると地域貢献になりますし喜ばれます。最初は、○○人が空き家を買ったと周辺住民はザワついていたようですが（ 笑 ）。しかし、本業が忙しい...
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ふんどし王子
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買っていい町とダメな町が明確に！？注目の 「都市再生特措法」...
2014/09/18
...すると都市部の空き家が30％、40％と悪化。空き家対策を行うだけでは全く足りず、「 集まって住む 」のコンパクトシティ政策を実行に移したのです。現在、ドイツの多くの都市では、リーマンショック前より...
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長嶋修
147話コラム
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DIYヤー必見！板材は適材適所で使うべし。「ベニヤ」「合板」...
2023/11/23
...空き家問題が取り上げられるようになり、それらを活用して収益を得ながら社会問題解決にも繋がるということで、大ブームとなった築古空き家投資。その流れで費用を抑えやすい手法としてDIYがブームとなり、D...
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「自由が丘駅」前に60mの再開発ビル?! 人気の街に大胆な再...
2021/12/04
...40年近く不動産を中心にした編集業務に携わり、近年は地盤、行政サービス、空き家、まちづくり、地方創生その他まちをテーマにした取材、原稿が多い。宅地建物取引士、行政書士有資格者。日本地理学会、日本地...
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3大再開発で大変貌。タワー続々、浜松町～竹芝の今とこれから
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...そのため、駅から少し離れると低層の店舗併用住宅などもあり、空き家となっているような物件も残されている。右手の建物が日本生命浜松町クレアタワー。中央が世界貿易センタービルで、その先に浜松町駅がある。...
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セブ島の区分を購入した理由
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「 ますます増加する日本の空き家問題。いまどういうことが起こっているのでしょうか 」セブ島にいる間に何度か、日本のテレビやラジオに国際電話で出演して、そんな質問をうけました。あちらで日本の不動産市...
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50代目前でまさかの無職。地方の激安物件を3戸買って大家にな...
2022/08/27
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...（ それが今では巷には空き家があふれ、10マン円で戸建てが普通に売っております。時の流れとは恐ろしいものですw ）当時の僕ちゃんはずぶの素人で、「 借金はこわい！ レバレッジをきかせた一棟ものの不...
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